Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Волковская

Арт. 137379882 Загородный ресторан ''Красный Кабачок'' с уникальной историей в Петергофе. Ресторан расположен на первой линии рядом с федеральной трассой, благодаря чему обеспечен стабильный поток гостей и удобный подъезд для автомобилей. Собственная парковка позволяет принимать большие группы туристов. Локация: Близость парк Александрия и дворцовый ансамбль Петергофа привлекает большой поток туристов и гостей города. За 3 месяца 2025 года Петергоф посетило более 5 млн человек. Близость поселков бизнес класса и гольф клуба Петергоф, делает эту локацию максимально интересной для бизнеса. Технические характеристики: Подстанция мощность 100 кВт. Центральная канализация, Центральный водопровод, Газ, Центральная система кондиционирования, Приточно- вытяжная система. Здание: Год постройки 2008, 2 этажа + цоколь, Площадь здания 923,3 м². Большие площади и грамотно спланированное пространство дают возможность проводить масштабные мероприятия — от банкетов до корпоративных событий. Ресторан может одновременно принять 500 гостей. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

В продаже модульный офис площадью 91 кв.м. Состоит из трех быстровозводимых блок контейнеров. Модульное здание полностью автономно и оборудовано всеми необходимыми инженерными системами: водоснабжение, кондиционирование, электрическое отопление. Подходит для круглогодичного использования. Стильный дизайн во внешней отделке блок-модулей, а также премиальное качество использованных материалов и отделки. Продажа на условиях самостоятельного демонтажа и вывоза. Без мебели. Стоимость указана включая НДС Возможен торг ID: 1077

Арт. 135766944 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint. Помещение готовы арендовать, ежемесячный платеж 200.000 Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д. Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка. Подземный паркинг сдается в аренду. О помещении: Площадь: 88 м2. Высота потолков: 3,1 м. Электрическая мощность: 13 кВт (с увеличением) Городские коммуникации: ХВС, отопление. Оснащено системой противопожарной защиты. 2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией. Витринные окна в пол. Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

Арт. 132436618 В пpoдaже угловое помещение свободного назначения в пpемиaльном инвеcт-oтеле VIDI (4*) в иcтopичecкoм цeнтpе Петеpбуpгa на Синoпскoй нaбeрeжнoй. В 7 минутаx пешей xодьбы oт мeтрo пл. Aлeкcaндрa Невcкогo. Пoмещeние с офисной отделкой и полностью готово для использования. Есть возможность сделать мокрую точку. 7 кВт Окна выходят на улицу. Собственники помещений и их гости могут пользоваться всей инфраструктурой отеля. Зоните, просмотр по согласованию в удобное для вас время.

Предлагается офисное помещение в историческом доме 1917 года постройки на комфортном втором этаже в непосредственной близости от метро ''Площадь Ленина. Финляндский вокзал''. В 2022 году в помещении выполнен качественный ремонт в стиле ''Лофт'' с полной заменой инженерных сетей - электрических, водоснабжения, водоотведения, газовых и отопления. Горячая вода от автоматической газовой колонки. Два отдельных кабинета 12,3м2 и 21,1м2 . Помещение 26,8 м2 с выделением на зону ''чай-кофе'' с варочной панелью, вытяжкой, холодильником, ПММ и зоной свободного назначения - приемная, зона отдыха и т.д. В коридоре установлена система хранения - шкафы-купе. Помещения оборудованы кондиционерами и видеонаблюдением. Во дворе имеется закрытая парковка для собственников жилья этого дома и видеонаблюдение. Возможная цель использования: юридическая (нотариальная) контора, авторское ателье одежды, архитектурное бюро, дизайн- фото- студия, тату-салон, салон красоты, частный или арендный бизнес и т.д. Транспортная доступность гарантируется близостью метро и вокзала. Так же отлично налажена логистика наземного транспорта в разные районы города - трамвай, автобус, троллейбус. Продается в прямой продаже. Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Показы с 11.00 до 18.00 в рабочие дни по предварительной договоренности.

Продаются единым лотом здание магазина 221,1 кв.м. и земельный участок площадью 8,84 сот. Возможно подойдет для организации арендного бизнеса или открытия собственного дела, размещения службы бытовых услуг, пунктов ПВЗ и т.д. Электроснабжение, водоснабжение, канализация центральные. Необходим ремонт. Здание и земельный участок принадлежат АО Железнодорожная торговая компания на праве собственности. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' . Указана стартовая цена. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.

Код лота: 62C46C9-4001-9312-1. Реализуется на торгах. Продается помещение под кладовку. Адрес: г. Санкт-Петербург, Лиговский пр. , д. 105, лит. А, пом. 11-Н. Общая площадь: 9, 1 кв. м. Этаж: антресоль 1 этажа. Вход: 1 общий со двора. Высота потолков: 2, 43 м Помещение в собственности Санкт-Петербурга Состояние отделки помещений: требуется проведение частичного ремонта. Инженерные коммуникации: визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в историческом центре Петербурга в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали Лиговского проспекта. Ближайшее окружение представлено жилыми домами, магазинами, аптеками, кафе. Объект расположен в 300 м от станции метро ''Лиговский проспект''. Вблизи объекта расположены остановки общественного транспорта Парковка осуществляется на близлежащей территории. Помещение возможно использовать в качестве кладовки. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1773158

Торговое помещение площадью 1361,8 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон SKY''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли. Адрес: Санкт-Петербург, Русановская улица, 22. Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

Арт. 140406970 Помещение с отдельным входом под любые сферы бизнеса, в новом клубном доме Upoint. Адрес: Шоссе Революции 3к2, напротив БЦ Бенуа. На территории парковка с заездом под шлагбаум и подземный паркинг, где можно арендовать или купить машиноместо, выход из паркинга прямо ко входу в помещение. О помещении: Площадь: 113 м2. Высота потолков: 3,1 м. 1 этаж. Окна в пол. Электрическая мощность: 20 кВт Оснащение: Система противопожарной защиты, Система контроля доступа, Приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией и кондиционированием, Фильтры для очистки питьевой воды. Видеонаблюдение и круглосуточная служба охраны с обходом территории. Управляющая компания следит за порядком и благоустройством. Прямая продажа, без обременений.

Продажа помещения свободного назначения в Бизнес-Парке ''М114'' на Московском проспекте, напротив Триумфальной Арки. Площадь 76 м2, свободная планировка, отдельный вход со двора. Метро Московские ворота через дорогу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 1.8. 1: + Общая площадь 75,9 м2, + Высота потолкa 4 м, + Свободная планировка, + Предусмотрен отдельный вход с улицы. БИЗНЕС-ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением знакового исторического здания. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: + 100% оплата, + Рассрочка с ПВ от 30%. +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. 71.9 м2, потолки 5 метров. Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство предприятия и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 2.5. 1: - общая площадь 71.9 м2, - свободная планировка, - высота потолка 5 м. - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории - отделка Whitebox БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Bыгоднoе предложение от стрoительнoго xoлдинга ПPOК для тex, ктo в поиске коммеpчecкой нeдвижимоcти в Сеcтpopeцке! Дoм у Разлива — это современный Жилой комплекс на 845 квартир, расположенный в Курортном районе, рядом с ЖД станцией Разлив. Дoм сдан и заселен, все квартиры проданы. Точный адрес: г. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, ул. Гагаринская, д. 77, корп. 1, строение 1 Мы предлагаем продуманную планировку, подходящую для магазина, ресторана, салона красоты, кафе, аптеки и пр. Преимущества: - проходное место - в помещении 2 входа - разводка водоподведения, водоотведения, электрики - установлены счетчики потребления ХВС, электрические. Помещение продается с действующими арендаторами.

Bыгоднoе предложение от стрoительнoго xoлдинга ПPOК для тex, ктo в поиске коммеpчecкой нeдвижимоcти в Сеcтpopeцке! Дoм у Разлива — это coвремeнный Жилой кoмплекс на 845 квартир, pаcполoженный в Куpортнoм pайоне, рядом с ЖД станцией Разлив. Дoм cдан и заселен, все квартиры проданы. Точный адрес: г. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, ул. Гагаринская, д. 77, корп. 1, строение 1 Мы предлагаем продуманную планировку, подходящую для магазина, ресторана, салона красоты, кафе, аптеки и пр. Преимущества: - проходное место - в помещении 2 входа - разводка водоподведения, водоотведения, электрики - установлены счетчики потребления ХВС, электрические. Помещение продается с действующими арендаторами.

Выгодное предложение от строительного холдинга ПРОК для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость в Сестрорецке! Дом у Разлива — это современный Жилой комплекс, расположенный в Курортном районе, недалеко от Финского Залива и озера Разлив. Дом сдан и заселен. Точный адрес: г. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, ул. Гагаринская, д. 77, корп. 1, строение 1 В жилом комплексе Дом у Разлива вы сможете найти коммерческое помещение, идеально подходящее для вашего бизнеса. Вы получите возможность оформить и оборудовать помещение на ваше усмотрение, использовать площадь для реализации ваших бизнес-проектов. Мы предлагаем несколько продуманных планировок для магазина, ресторана, салона красоты, кафе, аптеки и пр.

Арт. 143528009 Продается коммерческое помещение 16 м2 площадь 7 кВт - электричество, с возможностью увеличения. 2.5-2.7м - высота потолка (с переменной высотой) Вход с улицы, доступ круглосуточный Подходит под любые нужды: Можно использовать как склад (для мебели, вещей, оборудования, цветы), Личное хранение (архив, сезонные вещи, инструмент), Творческая мастерская или студия, небольшое производство (с учетом возможностей согласования), • Мини производство и т.д. Прекрасное расположение, центр города, напротив ТРК Галерея, рядом с Московским вокзалом. Наземная парковка. В пешей доступности: 5 мин. м. Пл. Восстания 8 мин. м. Владимирская 9 мин. м. Маяковская 10 мин. м. Достоевская 10 мин. м. Лиговский проспект Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений, все документы готовы к сделке. Звоните отвечу на все интересующие вопросы, организую просмотр!

Подойдет для салона красоты МФК Orange предлагает помещение в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Здесь вы сможете открыть салон красоты, косметологическую студию, барбершоп, массажный кабинет или другое пространство в сфере бьюти-индустрии. Почему это выгодно? Собственное помещение вместо ежемесячной аренды Готовый объект - можно приступать к реализации проекта сразу после покупки Возможность объединения нескольких помещений при расширении бизнеса Преимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под концепцию вашего салона Удачная локация 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потоком Условия покупки • Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплате МФК Orange — это современное пространство для развития бизнеса. Профессиональное управление комплексом, уборка общих зон, навигация и рекламные возможности помогают резидентам сосредоточиться на работе с клиентами. Запишитесь на просмотр и выберите помещение, которое станет новым этапом развития вашего салона.

Продаётся коммерческое здание в Адмиралтейском районе СанктПетербурга — на первой линии, в зоне высокого трафика. Локация и транспортная доступность Здание расположено на первой линии Парфёновской улицы — на оживлённом перекрёстке с улицей Красуцкого, в новом сформированном жилом квартале. В окружении — современные жилые комплексы: ''Галактика'', ''Времена года'', ''Новомосковский'', ''Артквартал'', ''Променад''. Удобная транспортная доступность: метро ''Фрунзенская'' — 79 минут пешком, центр СанктПетербурга — около 8 минут на транспорте. Объект недвижимости Отдельно стоящее здание, оптимально подходящее для редевелопмента или реконструкции. Основные характеристики: площадь здания — 560 м², статус — собственность, без обременений, не является объектом культурного наследия, в собственности более 5 лет, высота помещений — 4,15 м и 3,29 м, год постройки — 1966. Конструктивные особенности: фундамент — бетонный ленточный, стены — кирпичные, перегородки — кирпичные и деревянные, крыша — оцинкованное железо по деревянной обрешётке, полы — бетонные. Земельный участок Адрес: СанктПетербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское, ул. Красуцкого, участок 5а. Характеристики: площадь — 907 кв. м, кадастровый номер — 78:32:0007503:9757, существующая застройка — нежилое здание площадью 560,3 кв. м, допустимая высота застройки — до 40/43/60 метров. Разрешённое использование Основные виды: среднеэтажная жилая застройка (до 8 этажей), многоэтажная жилая застройка, хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, административные здания, бытовые услуги, общественное питание, деловое управление, гостиничное обслуживание, объекты торговли, объекты культуры и досуга, объекты спорта, объекты связи. Условно разрешённые виды: рынки, служебные гаражи, автомобильные мойки, заправка транспортных средств, ремонт автомобилей, общежития, религиозные объекты. Технические параметры и коммуникации Газоснабжение: возможно подключение с нагрузкой до 7,0 м/ч. Водоснабжение и теплоснабжение: предусмотрено подключение к городским коммуникациям — есть гарантия подключения (параметры зафиксированы в градостроительном плане). Интересует объект? Свяжитесь с нашим специалистом — предоставим полный пакет документов, планировки, согласуем просмотр и детально разберём потенциал участка под ваши задачи. Арт. 70734102

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. 263 м2, потолки 5 метров. Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 2.6: - общая площадь 263 м2: - свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства - высота потолка 5 м. - выделенная мокрая зона - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Продается небольшое КОММЕРЧЕСКОЕ помещение свoбоднoго назнaчeния - 19,8 кв.м. в комплексе апартаментов izzzi.life Vibe в истоpическoм цeнтpe Cанкт-Петеpбуpгa. Помещение расположено на ЦОКОЛЬНОМ этаже комплекса апартаментов на 7-линии Васильевского острова, 62к2. Оснащено системой современными инженерными коммуникациями, узел учета на каждое помещение. Мощность на объекте 5-10 кВт, 32А, трехфазное. ЧЕРНОВАЯ отделка. Вход с фасада здания для всех коммерческих помещений. Есть возможность размещения рекламных вывесок на окнах, а на фасадах по согласованию с управляющей компанией. Отдельно стоящее здание 2003 года постройки прошло капитальный ремонт в 2023 году. К центральному входу с двух сторон сходятся лестницы и пандусы для въезда автомобилей. Фасады здания и входная группа отделаны натуральным камнем. Объект выделяется необычной архитектурой и элементами убранства на фасадах и хорошо просматривается с прилегающей территории. Рядом с комплексом апартаментов развитая инфраструктура, включая университеты, детские сады, школы, места для отдыха, фудхоллы, музеи, торговые центры, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает большую проходимость. Проект находится в 200 метрах от станции метро ''Василеостровская'' и в 500 метрах от станции метро ''Спортивная''. 10 минут до ЗСД и выезда из города.

Продается небольшое КОММЕРЧЕСКОЕ помещение свoбоднoго назнaчeния - 16,3 кв.м. в комплексе апартаментов izzzi.life Vibe в истоpическoм цeнтpe Cанкт-Петеpбуpгa. Помещение расположено на ЦОКОЛЬНОМ этаже комплекса апартаментов на 7-линии Васильевского острова, 62к2. Оснащено системой современными инженерными коммуникациями, узел учета на каждое помещение. Мощность на объекте 5-10 кВт, 32А, трехфазное. ЧЕРНОВАЯ отделка. Два санузла. Вход с фасада здания для всех коммерческих помещений. Есть возможность размещения рекламных вывесок на окнах, а на фасадах по согласованию с управляющей компанией. Отдельно стоящее здание 2003 года постройки прошло капитальный ремонт в 2023 году. К центральному входу с двух сторон сходятся лестницы и пандусы для въезда автомобилей. Фасады здания и входная группа отделаны натуральным камнем. Объект выделяется необычной архитектурой и элементами убранства на фасадах и хорошо просматривается с прилегающей территории. Рядом с комплексом апартаментов развитая инфраструктура, включая университеты, детские сады, школы, места для отдыха, фудхоллы, музеи, торговые центры, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает большую проходимость. Проект находится в 200 метрах от станции метро ''Василеостровская'' и в 500 метрах от станции метро ''Спортивная''. 10 минут до ЗСД и выезда из города.

Продается производственный комплекс с действующим арендным потоком в г. Колпино. Прямая продажа от собственника. Продается капитальное нежилое производственно-складское помeщение площадью 7 622,5 м². Объект расположен на территории Ижорского завода. Крановые пути в широких пролётах позволяют установить полукозловой (при необходимости мостовой) кран г/п до 40 тн. Действующая Ж/Д ветка заходит внутрь цеха. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Санкт-Петербург, город Колпино, Ижорский завод, д. 41, лит. ЕЖ • 25 км до центра города • 120 метров до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:37:0017212:3251 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь: 7 622,5 м² • Высота потолка: 23,19 м. • Пол: ровный бетонный • Общая длина цеха: 114,38 (максимальная) • Общая ширина цеха: 60,16 (максимальная) • 9 кран-балок(грузоподъёмность от 10 до 16 т. • Электроснабжение: 2 МВт • Отопление: центральное • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Трёхэтажные офисные, складские и подсобные помещения • Санузлы, душевые, раздевалки, помещения приема пищи. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 820 000 000 руб., включая НДС. Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся действующий алкогольный магазин в формате 24/7 в 5 минутах от метро Новочеркасская. Локация — плотный жилой массив с постоянным потоком клиентов, включая сильный вечерний и ночной трафик. Это не стартап, а уже выстроенный и стабилизированный бизнес с понятной экономикой и устойчивыми процессами. Бизнес прошёл капиталоёмкий этап запуска: сформирован товарный запас, налажены поставки, отработаны операционные процессы, обучен персонал. На текущий момент объект работает как стабильная торговая точка с регулярным денежным потоком и высокой оборачиваемостью товара. Финансы и экономика — Выручка: ~5,2 млн ? / квартал ( 2122 млн ? в год) — Валовая прибыль: ~3,2 млн ? / квартал — Чистая прибыль: 700 000 1 200 000 ? / месяц — Устойчивый положительный денежный поток Финансовая модель уже подтверждена в 2026 году — бизнес вышел на операционную стабильность после инвестиционной фазы. Важно: высокая маржинальность в сегменте алкогольной розницы и быстрый оборот товара позволяют держать сильный cash-flow. Операционная модель — Постоянный поток клиентов за счёт жилого массива — Импульсные покупки (особенно ночью) — Регулярный возврат клиентов — Налаженные поставки и ассортимент — Полностью настроенные учётные системы (1С, ЕГАИС) Бизнес не требует ручного управления — все ключевые процессы уже выстроены и масштабируемы. Входит в сделку — Товарный остаток ~5 000 000 ? — Всё оборудование (холодильники, витрины, кассы) — Учет и IT-инфраструктура — Действующая лицензия до 2027 года — Поставщики и операционная модель Почему это выгодное приобретение — Формат 24/7 — редкий и высокодоходный сегмент — Лицензия + локация = высокий барьер входа — Бизнес уже приносит прибыль, без этапа раскачки — Стоимость сопоставима с открытием с нуля, но без рисков — Быстрая окупаемость: 1218 месяцев — Ликвидный актив с понятной перепродажей Без комиссий для покупателя. Готов предоставить финансовую отчётность, детализацию показателей и ответить на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Все условия гибкие и обсуждаемы. Напишите — отправлю подробности и договоримся о просмотре.

Код лота: 62C46C9-4001-9272-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в одноэтажном здании 1917 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются многоквартирные жилые дома, школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Балтийская'' расположена на расстоянии 2, 4 км. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии (Потолочное покрытие, напольное покрытие (частично), а так же перегородки). В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 41, 6 кв. м Этаж: Цокольный (заглубление -0, 35 м) Высота: 2, 8 м Окна: 3 окна (зашиты), направленность во двор Вход: Отдельный со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! В помещении проходят транзитные трубы Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772199

Код лота: 62C46C9-4001-9273-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 10, 9 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 19, лит. А, пом. 3-Н. Помещение расположено на первом этаже шестиэтажного дома 1836 года постройки, высота потолков от 2, 0 до 2, 5 м, отдельный вход со двора, одно окно во двор. В наличии электроснабжение, отопление. В помещении установлено вентиляционное оборудование. Состояние помещения требует ремонта. Дом относится к числу памятников ''Дом П. П. Жако''. Объект находится в собственности Санкт-Петербурга . Помещение расположено в историческом центре, в пешей доступности от Юсуповского дворца и сада, Мариинского театра, Новой Голландии и Исаакиевского собора. Метро ''Садовая'', ''Спасская'' и ''Сенная площадь'' находятся в 1, 1 км, парковка на близлежащей территории платная. Помещение подойдет для использования в качестве офиса https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772204