Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выборгская

Торговое помещение площадью 1361,8 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон SKY''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли. Адрес: Санкт-Петербург, Русановская улица, 22. Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

ВНИМАНИЕ!!!ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Продуктовый магазин ''У дома'' (24 часа) в Санкт-Петербурге Локация: Московский район, ст. м. Звездная (10 минут пешком) Возраст бизнеса: 18 лет на рынке Чистая прибыль: от 250 000 ?/мес. (потенциал до 500 000 ?/мес.) Описание локации и трафик Магазин расположен в густонаселенном жилом комплексе в одном из самых популярных районов Санкт-Петербурга Ключевые преимущества места: Магазин находится в пешей доступности от метро (ст. Звездная) Точки притяжения покупателей рядом: СДЭК, косметологическая клиника, стоматология, ветеринарная клиника, бьюти-коворкинг, пункт выдачи заказов, сауна Огромный поток постоянных клиентов — жителей всего ЖК, лояльных и проверенных годами Финансовые показатели: Прозрачная бухгалтерия ведется в программе 1С Все цифры подтверждаются документально Среднемесячная выручка 2 500 000 3 000 000 ? Чистая прибыль (текущая)~250 000 ? Потенциальная прибыль до 500 000 ? (продавец делится стратегией) Аренда + Коммунальные услуги 120 000 ? + 60 000 ? Фонд оплаты труда (ФОТ) 200 000 ? (2 продавца) Закуп товара (оборот)~1 800 000 ? Важно для покупателя: Если бизнес ведет семья, текущий ФОТ (200 000 ?) преобразуется в чистую прибыль, что моментально увеличивает доход до 450 000 500 000 ?/мес Рекомендуемый оборотный капитал на старте (закупка товарной матрицы) — 1 500 000 ? Что входит в состав бизнеса Продается не просто точка, а полностью отлаженная система с многолетней репутацией: Юридический статус: ООО (прозрачная отчетность) Документация: Долгосрочный договор аренды помещения Алкогольная лицензия Действующие договоры с поставщиками (цены и условия сохраняются для нового владельца) Активы (оборудование): Торговые стеллажи и витрины Холодильное оборудование и морозильные камеры Оргтехника (Полный перечень имущества предоставим по запросу) Персонал: 2 опытных продавца в штате При необходимости собственник помогает с наймом Характеристики помещения Общая площадь: 120 кв.м Торговый зал: 1 входная группа Подсобные помещения: 70 кв.м Состояние: Качественный современный ремонт Договор аренды: Долгосрочный на выгодных условиях УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Поддержка: Собственник оказывает консультационную поддержку в первый месяц работы, помогает войти в курс дела Причина продажи: Диверсификация активов и укрупнение основного бизнеса (не связано с проблемами магазина) Контакты Звоните в любое время Предоставим всю необходимую информацию по запросу, организуем просмотр и знакомство с текущими процессами Отличный вариант для семейного бизнеса и не только! Код пользователя: 183718 Номер в базе: 13291047

Продажа помещения свободного назначения в Бизнес-Парке ''М114'' на Московском проспекте, напротив Триумфальной Арки. Площадь 76 м2, свободная планировка, отдельный вход со двора. Метро Московские ворота через дорогу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 1.8. 1: + Общая площадь 75,9 м2, + Высота потолкa 4 м, + Свободная планировка, + Предусмотрен отдельный вход с улицы. БИЗНЕС-ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением знакового исторического здания. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: + 100% оплата, + Рассрочка с ПВ от 30%. +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. 71.9 м2, потолки 5 метров. Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство предприятия и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 2.5. 1: - общая площадь 71.9 м2, - свободная планировка, - высота потолка 5 м. - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории - отделка Whitebox БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. 110 м2, потолки 4 метра. Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, агентство недвижимости, страхового брокера и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 3.15: - общая площадь 110 м2: - свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства - высота потолка 4 м. - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории - отделка WhiteBox БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Продается ГОТОВЫЙ арендный бизнес! Срок окупаемости 6 лет! У помещения уже есть арендатор. Уникальное предложение в развитом Калининском районе нашего города! Продается коммерческое помещение площадью 104 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вы приобретаете не просто ''квадратные метры'', а выгодную инвестицию и готовое бизнес-решение с мгновенным стартом доходности. Преимущества помещения: - Площадь: 104 кв.м. — оптимальный размер для бизнеса формата ''премиум'' или ''бизнес-класс''. - Расположение: 1-й этаж жилого дома с отдельным входом — максимальная проходимость и видимость. - Состояние: Новый ремонт. - Планировка: Функциональное зонирование, предусмотрены клиентская зона, рабочие кабинеты, санузел, подсобные помещения. - В каждом помещении продумана система вентиляции и кондиционирования. - Выход на две стороны. Сильные стороны локации: - Высокая проходимость и транспортная доступность: одна из главных магистралей района с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный подъезд и парковка. - Плотная жилая застройка: наличие постоянной аудитории из тысяч жителей окружающих домов — ваши будущие клиенты прямо у порога. - Развитая инфраструктура: район с высокой покупательной способностью населения. В шаговой доступности находятся ТРК ''Гранд Каньон'', супермаркеты, банки, учебные заведения. Статусность: Проспект Науки — это престижная и узнаваемая локация, что усиливает доверие к вашему бренду. Помещение идеально подойдет для предпринимателей, которые ценят время, ищут проверенные решения и хотят работать на перспективной площадке. Звоните покажем в удобное время! Код пользователя: 172153 Номер в базе: 9977895

Bыгоднoе предложение от стрoительнoго xoлдинга ПPOК для тex, ктo в поиске коммеpчecкой нeдвижимоcти в Сеcтpopeцке! Дoм у Разлива — это современный Жилой комплекс на 845 квартир, расположенный в Курортном районе, рядом с ЖД станцией Разлив. Дoм сдан и заселен, все квартиры проданы. Точный адрес: г. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, ул. Гагаринская, д. 77, корп. 1, строение 1 Мы предлагаем продуманную планировку, подходящую для магазина, ресторана, салона красоты, кафе, аптеки и пр. Преимущества: - проходное место - в помещении 2 входа - разводка водоподведения, водоотведения, электрики - установлены счетчики потребления ХВС, электрические. Помещение продается с действующими арендаторами.

Bыгоднoе предложение от стрoительнoго xoлдинга ПPOК для тex, ктo в поиске коммеpчecкой нeдвижимоcти в Сеcтpopeцке! Дoм у Разлива — это coвремeнный Жилой кoмплекс на 845 квартир, pаcполoженный в Куpортнoм pайоне, рядом с ЖД станцией Разлив. Дoм cдан и заселен, все квартиры проданы. Точный адрес: г. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, ул. Гагаринская, д. 77, корп. 1, строение 1 Мы предлагаем продуманную планировку, подходящую для магазина, ресторана, салона красоты, кафе, аптеки и пр. Преимущества: - проходное место - в помещении 2 входа - разводка водоподведения, водоотведения, электрики - установлены счетчики потребления ХВС, электрические. Помещение продается с действующими арендаторами.

Выгодное предложение от строительного холдинга ПРОК для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость в Сестрорецке! Дом у Разлива — это современный Жилой комплекс, расположенный в Курортном районе, недалеко от Финского Залива и озера Разлив. Дом сдан и заселен. Точный адрес: г. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, ул. Гагаринская, д. 77, корп. 1, строение 1 В жилом комплексе Дом у Разлива вы сможете найти коммерческое помещение, идеально подходящее для вашего бизнеса. Вы получите возможность оформить и оборудовать помещение на ваше усмотрение, использовать площадь для реализации ваших бизнес-проектов. Мы предлагаем несколько продуманных планировок для магазина, ресторана, салона красоты, кафе, аптеки и пр.

Подойдет для салона красоты МФК Orange предлагает помещение в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Здесь вы сможете открыть салон красоты, косметологическую студию, барбершоп, массажный кабинет или другое пространство в сфере бьюти-индустрии. Почему это выгодно? Собственное помещение вместо ежемесячной аренды Готовый объект - можно приступать к реализации проекта сразу после покупки Возможность объединения нескольких помещений при расширении бизнеса Преимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под концепцию вашего салона Удачная локация 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потоком Условия покупки • Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплате МФК Orange — это современное пространство для развития бизнеса. Профессиональное управление комплексом, уборка общих зон, навигация и рекламные возможности помогают резидентам сосредоточиться на работе с клиентами. Запишитесь на просмотр и выберите помещение, которое станет новым этапом развития вашего салона.

Продаётся коммерческое здание в Адмиралтейском районе СанктПетербурга — на первой линии, в зоне высокого трафика. Локация и транспортная доступность Здание расположено на первой линии Парфёновской улицы — на оживлённом перекрёстке с улицей Красуцкого, в новом сформированном жилом квартале. В окружении — современные жилые комплексы: ''Галактика'', ''Времена года'', ''Новомосковский'', ''Артквартал'', ''Променад''. Удобная транспортная доступность: метро ''Фрунзенская'' — 79 минут пешком, центр СанктПетербурга — около 8 минут на транспорте. Объект недвижимости Отдельно стоящее здание, оптимально подходящее для редевелопмента или реконструкции. Основные характеристики: площадь здания — 560 м², статус — собственность, без обременений, не является объектом культурного наследия, в собственности более 5 лет, высота помещений — 4,15 м и 3,29 м, год постройки — 1966. Конструктивные особенности: фундамент — бетонный ленточный, стены — кирпичные, перегородки — кирпичные и деревянные, крыша — оцинкованное железо по деревянной обрешётке, полы — бетонные. Земельный участок Адрес: СанктПетербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское, ул. Красуцкого, участок 5а. Характеристики: площадь — 907 кв. м, кадастровый номер — 78:32:0007503:9757, существующая застройка — нежилое здание площадью 560,3 кв. м, допустимая высота застройки — до 40/43/60 метров. Разрешённое использование Основные виды: среднеэтажная жилая застройка (до 8 этажей), многоэтажная жилая застройка, хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, административные здания, бытовые услуги, общественное питание, деловое управление, гостиничное обслуживание, объекты торговли, объекты культуры и досуга, объекты спорта, объекты связи. Условно разрешённые виды: рынки, служебные гаражи, автомобильные мойки, заправка транспортных средств, ремонт автомобилей, общежития, религиозные объекты. Технические параметры и коммуникации Газоснабжение: возможно подключение с нагрузкой до 7,0 м/ч. Водоснабжение и теплоснабжение: предусмотрено подключение к городским коммуникациям — есть гарантия подключения (параметры зафиксированы в градостроительном плане). Интересует объект? Свяжитесь с нашим специалистом — предоставим полный пакет документов, планировки, согласуем просмотр и детально разберём потенциал участка под ваши задачи. Арт. 70734102

Срочная продажа! Готовы к обсуждению стоимости. Продаётся складской комплекс — единая складская зона на двух земельных участках: 2008 м² (собственность юрлица) и 11 722 м² (аренда КИО). Территория по периметру огорожена бетонным забором с автоматическими въездными воротами, частично выложена бетонными плитами. На участке 2008 м² расположено складское здание 1057 м² с внешним утеплением пенопластовыми плитами и зашивкой профлистами, навесом. Два торцевых входа (ворота с калиткой), бетонный погрузо-разгрузочный пандус. К зданию пристроено утеплённое каркасное сооружение, разделённое на три блока с отдельными входами для административных целей. На участке 11 722 м² — тентовый ангар с металлическим каркасом на сплошном бетонном основании с двойным армированием и полимерным слоем. Два торцевых погрузо-разгрузочных места с откатными воротами, одно оборудовано бетонным пандусом. Также на участке — каркасное холодное складское сооружение 450 м² с двумя торцевыми погрузо-разгрузочными зонами. Электричество: 30 кВт (существующий договор) + 220 кВт новый договор с Ленэнерго (подстанция на участке 11 722 м²). Вода питьевая по договору с Водоканалом, канализация — септик. Есть возможность газификации (газ проходит вдоль Вокзального шоссе). Обращайтесь по любым вопросам. Код пользователя: 203497 Номер в базе: 11894880

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС. Срок сдачи объекта — 3 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой. Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Предлагаем купить отличное помещение для вашего бизнеса! На данный момент помещение приспособлено под кафе, но возможны и другие направления деятельности. Характеристики помещения: - 10 кВт (возможно увеличение), - Заметный ухоженный фасад на углу здания и отдельный вход с первой линии, - Есть все необходимые коммуникации. Харктеристки локации (прямоугольник ограниченный Загребским бульваром,Дунайским проспектом, Будапештской улицей и улицей Димитрова): - Постоянно проживает не менее 23 тыс человек, - Работают не менее 6,8 тыс человек, - за месяц данную локацию посещают не менее 69 тыс. человек. Этого более чем достаточно, чтобы вести бизнес в данном помещении было выгодно, от вас требуется только угадать потребности людей. ЗВОНИТЕ Ответим на вопросы и организуем просмотр

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. 263 м2, потолки 5 метров. Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 2.6: - общая площадь 263 м2: - свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства - высота потолка 5 м. - выделенная мокрая зона - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Продажа помещения свободного назначения в Бизнес-Парке ''М114'' на Московском проспекте, напротив Триумфальной Арки. Площадь 417 м2, потолки 4 метра, свободная планировка. Метро ''Московские ворота'' через дорогу. Помещение подойдет под представительский офис, штаб-квартиру, дизайн-студию, VIP-клинику - для самого требовательного клиента. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА 3.1: + 3 этаж + Общая площадь 417,35 м2, + ВЫСОТА ПОТОЛКА 4 МЕТРА, + Виды на знаменитую Московскую Триумфальную арку, Московский сад и обустроенный тихий внутренний двор - всего 11 окон в помещении, + Свободная планировка, + Предусмотрена мокрая зона + ОТДЕЛКА: WhiteBox + Охраняемая парковка на территории Бизнес Парка М114. БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 20% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Продается небольшое КОММЕРЧЕСКОЕ помещение свoбоднoго назнaчeния - 19,8 кв.м. в комплексе апартаментов izzzi.life Vibe в истоpическoм цeнтpe Cанкт-Петеpбуpгa. Помещение расположено на ЦОКОЛЬНОМ этаже комплекса апартаментов на 7-линии Васильевского острова, 62к2. Оснащено системой современными инженерными коммуникациями, узел учета на каждое помещение. Мощность на объекте 5-10 кВт, 32А, трехфазное. ЧЕРНОВАЯ отделка. Вход с фасада здания для всех коммерческих помещений. Есть возможность размещения рекламных вывесок на окнах, а на фасадах по согласованию с управляющей компанией. Отдельно стоящее здание 2003 года постройки прошло капитальный ремонт в 2023 году. К центральному входу с двух сторон сходятся лестницы и пандусы для въезда автомобилей. Фасады здания и входная группа отделаны натуральным камнем. Объект выделяется необычной архитектурой и элементами убранства на фасадах и хорошо просматривается с прилегающей территории. Рядом с комплексом апартаментов развитая инфраструктура, включая университеты, детские сады, школы, места для отдыха, фудхоллы, музеи, торговые центры, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает большую проходимость. Проект находится в 200 метрах от станции метро ''Василеостровская'' и в 500 метрах от станции метро ''Спортивная''. 10 минут до ЗСД и выезда из города.

Продается небольшое КОММЕРЧЕСКОЕ помещение свoбоднoго назнaчeния - 16,3 кв.м. в комплексе апартаментов izzzi.life Vibe в истоpическoм цeнтpe Cанкт-Петеpбуpгa. Помещение расположено на ЦОКОЛЬНОМ этаже комплекса апартаментов на 7-линии Васильевского острова, 62к2. Оснащено системой современными инженерными коммуникациями, узел учета на каждое помещение. Мощность на объекте 5-10 кВт, 32А, трехфазное. ЧЕРНОВАЯ отделка. Два санузла. Вход с фасада здания для всех коммерческих помещений. Есть возможность размещения рекламных вывесок на окнах, а на фасадах по согласованию с управляющей компанией. Отдельно стоящее здание 2003 года постройки прошло капитальный ремонт в 2023 году. К центральному входу с двух сторон сходятся лестницы и пандусы для въезда автомобилей. Фасады здания и входная группа отделаны натуральным камнем. Объект выделяется необычной архитектурой и элементами убранства на фасадах и хорошо просматривается с прилегающей территории. Рядом с комплексом апартаментов развитая инфраструктура, включая университеты, детские сады, школы, места для отдыха, фудхоллы, музеи, торговые центры, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает большую проходимость. Проект находится в 200 метрах от станции метро ''Василеостровская'' и в 500 метрах от станции метро ''Спортивная''. 10 минут до ЗСД и выезда из города.

В продаже - помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса А ''М114''. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 1.8. 2: - Общая площадь 53 м2, - Свободная планировка, - Высота потолкa 4 м, - Вход в помещение из лобби Бизнес-парка - Уютное лаунж-лобби с баром - Ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка ''М114''. БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: + 100% оплата, + Рассрочки с ПВ от 30% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Продаётся действующий алкогольный магазин в формате 24/7 в 5 минутах от метро Новочеркасская. Локация — плотный жилой массив с постоянным потоком клиентов, включая сильный вечерний и ночной трафик. Это не стартап, а уже выстроенный и стабилизированный бизнес с понятной экономикой и устойчивыми процессами. Бизнес прошёл капиталоёмкий этап запуска: сформирован товарный запас, налажены поставки, отработаны операционные процессы, обучен персонал. На текущий момент объект работает как стабильная торговая точка с регулярным денежным потоком и высокой оборачиваемостью товара. Финансы и экономика — Выручка: ~5,2 млн ? / квартал ( 2122 млн ? в год) — Валовая прибыль: ~3,2 млн ? / квартал — Чистая прибыль: 700 000 1 200 000 ? / месяц — Устойчивый положительный денежный поток Финансовая модель уже подтверждена в 2026 году — бизнес вышел на операционную стабильность после инвестиционной фазы. Важно: высокая маржинальность в сегменте алкогольной розницы и быстрый оборот товара позволяют держать сильный cash-flow. Операционная модель — Постоянный поток клиентов за счёт жилого массива — Импульсные покупки (особенно ночью) — Регулярный возврат клиентов — Налаженные поставки и ассортимент — Полностью настроенные учётные системы (1С, ЕГАИС) Бизнес не требует ручного управления — все ключевые процессы уже выстроены и масштабируемы. Входит в сделку — Товарный остаток ~5 000 000 ? — Всё оборудование (холодильники, витрины, кассы) — Учет и IT-инфраструктура — Действующая лицензия до 2027 года — Поставщики и операционная модель Почему это выгодное приобретение — Формат 24/7 — редкий и высокодоходный сегмент — Лицензия + локация = высокий барьер входа — Бизнес уже приносит прибыль, без этапа раскачки — Стоимость сопоставима с открытием с нуля, но без рисков — Быстрая окупаемость: 1218 месяцев — Ликвидный актив с понятной перепродажей Без комиссий для покупателя. Готов предоставить финансовую отчётность, детализацию показателей и ответить на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Все условия гибкие и обсуждаемы. Напишите — отправлю подробности и договоримся о просмотре.

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный двор Продаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью. Основные характеристики: Высокие потолки — 4,2 м Панорамные окна на три стороны света Полная отделка и современная мебель Эргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещения Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием Электрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения) Здание и инфраструктура: Нежилое здание, земельный участок в долевой собственности Продажа именно объекта недвижимости (не юрлица) Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктурой На территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесы Просторная парковка на 300 мест (тариф 100 ?/час или долгосрочная аренда) Круглосуточный доступ в помещение Локация: Удобные транспортные развязки Быстрый выезд на ЗСД Отличная доступность как до центра города, так и до южных районов Звоните по всем вопросам!

В продаже небольшое офисное помещение в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. 30 м2, потолки 4 метра. Помещение подойдет под кабинет частной практики, офис страхового брокера или агентства недвижимости, консалтинговой или юридической компании и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 3.4: - 3 этаж, - общая площадь 30 м2, - высота потолка 4 м. - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории - отделка WhiteBox БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Продажа коммерческого помещения 239,26 м² в современном технопарке l618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга. Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства. Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Локация - Полюстровский проспект / Литовская ул., 16. - Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком - Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проекте Технопарк l618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения. Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду. Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения - Площадь помещения — 239,26 м², этаж — 2. - Высота потолков — 4,22, нагрузка на пол — 1000. - Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса - шоурум, - офис продаж, - интернет-магазин, - сервисный центр, - легкое производство, - склад, - мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциал Покупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества. Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%. Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года. В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи. ID: 456

Продажа коммерческого помещения 238,65 м² в современном технопарке l618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга. Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства. Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Локация - Полюстровский проспект / Литовская ул., 16. - Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком - Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проекте Технопарк l618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения. Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду. Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения - Площадь помещения — 238,65 м², этаж — 3. - Высота потолков — 3,42, нагрузка на пол — 1000. - Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса - шоурум, - офис продаж, - интернет-магазин, - сервисный центр, - легкое производство, - склад, - мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциал Покупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества. Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%. Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года. В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи. ID: 467