Продажа коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Продажа коммерческого помещения 146,01 м² в современном технопарке l618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Локация- Полюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк l618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 146,01 м², этаж — 1.- Высота потолков — 8,4, нагрузка на пол — .- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад,- мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2028 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.ID: briz-3.1-1N-15

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое помещение 56,3 кв.м с действующим АРЕНДАТОРОМ.Готовый источник дохода с первого дня.О ЛОКАЦИИ:Расположение сильнее многих аргументов: новый жилой микрорайон Северная Долина, а до станции метро ''Парнас'' — всего пять минут пешком. Трафик обеспечен и жителями комплекса, и пассажиропотоком метро.ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение на первом этаже торгового комплекса — это готовый инвестиционный объект с максимальной загруженностью. Центральное отопление и интернет подключены. Единые системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, круглосуточная охрана комплекса.Сделку сопровождает компания ''Этажи'' — юридическая безопасность и полное сопровождение. Обращайтесь по всем вопросам.Код пользователя: 203497Номер в базе: 14015484

Прямая продажа от собственника!! Помещение расположено на оживленном перекрестке с проспектом Просвещения .Один отдельных вход со стороны пр. Просвещения, 2 отдельных - с торца жилого дома и один со двора . Есть возможность прковки . Оживленное место, Городские коммуникации ( ХВС, отопление, Электричество)

Прoдается фaсaдное коммеpчеcкоe помeщение с ОФИЦИАЛЬНЫМ сeтeвым apeндaтором WILDBERRIES!!Готовый ГАБ!! Peальный oбъeкт! Лучший вaриaнт в дaннoй цeнoвой кaтeгopии в СПб! Oкупаемoсть 10 лет!!Продаётся светлое, коммерческое помещение с фасадными витринными окнами в Выборгском районе. Объект расположен в 600 метрах от метро Лесная, что гарантирует высокую ежедневную проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов.Кирпичный многоквартирный дом в обжитой части Выборгского района Санкт-Петербурга. Дом расположен на Большом Сампсониевском проспекте, в 300 метрах от Выборгской набережной, рядом остановки общественного транспорта и объекты повседневной инфраструктуры.Это крупный послевоенный жилой дом в стиле сталинской неоклассики, построенный в 1954 году.Архитектура:• Протяжённый симметричный пятиэтажный корпус,• Стены выполнены из шлакоблоков, • Дом оштукатурен,• Фасад украшен элементами сталинского ампира,• Верхние этажи оформлены плоскими пилонами, лепными венками и широким карнизом,• Окна четвёртого этажа имеют французский тип и декоративные решётки,• Угловые ризалиты с заглублёнными оконными проёмами создают выразительную игру света и тени.Массивный фасад, парадная композиция и оформление углов делают его заметным архитектурным акцентом площади.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: WILDBERRIES,- Арендная ставка (МАП): 162 000 руб.,- Индексация 5 %,- Срок договора: 3 года.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• Крупный проверенный официальный сетевой арендатор,• Локация с СУПЕР высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 78 м²,• Большие витрины,• Электрическая мощность 15 кВт,• Правильная планировка,• Высота потолков: 3,2 м,• Наличие мокрой точки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.

ID: 832533Коммерческое предложение по продаже помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Заречная дом 11, корпус 2, строение 1Нежилое помещение.Общая площадь 348,5 кв.м.1 этаж .Электричество 70 кВт (по договору).4 входа.Потолки 3,9 метра.Есть возможность деления помещения.Развивающийся, активно застраиваемый район.Продажа 73 000 000 рублей (торг обсуждается).

Номер объявления: 23661 - назовите его оператору.Продaетcя кoммерческое пoмещeние нa 2 нежилом этажe дoмa. Локация:- густронаселенный развивающийся район, который продолжает достраиваться и наполняться жителями- расположение здания на пути следования к метро- расстояние до станции метро Парнас 8-10 минут спокойным шагом- рядом жилые дома, детский сад, школа, коммерческие помещения- черновая отделка- нет необходимости в демонтажеПодходит под множество назначений:- образовательный центр- студию фитнеса или танцев - офис - салон красоты, маникюра или другие бьюти услуги- медицинский центр Характеристики:- площадь 179 кв.м- высота потолков 3,43 м- выделенная мощность 17,9 квт- трубы под воду и канализацию- вентиляция - отопление Для получения более подробной информации звоните или пишите сообщения

Арт. 92592947. Помещение расположено в крупном жилом комплексе - густонаселенные жилые комплексы комфорт и бизнес класса, каждый дом на 3000 квартир.-Первая линия,вход с улицы.-Витринные окна.- Жилой комплекс сдан и идет заселение- Помещение свободного назначения, интересной планировки.- В помещении 1вход.- Высота потолка 4,3 метра.- Выделенная мощность - 9 квт увеличение возможно- Центральное отопление-горячая и холодная вода.- Помещение подойдет под различные цели (любые магазины, пекарни, аптеки, ПВЗ, салон красоты, офис, цветочный, продуктовый, студию танцев, школа, парикмахерская, салон красоты, кафе, магазин пром.товаров,канцелярские товары, аптека и т.д

Арт. 138756621 Коммерческое помещение с действующим арендатором в масштабном ЖК ''Сергей Есенин''. Комплекс заселен, включает в себя более 2300 квартир с высокой покупательской способностью жителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Свободная планировка, площадь: 248м22 отдельных Входа с первого этажа Удобная зона погрузки/разгрузки как с фасада, так и со двораВысокие потолки от 3,4м до 5,3м!Панорамные окна на ул. Есенина и во двор (отличный рекламный потенциал)Доход с первого дня (есть действующий арендатор)ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник (физическое лицо)Без обремененийПродается впервые (приобретали по ДДУ от застройщика)Прямая продажаБыстрый выход на сделкуПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 138698710 Продаётся коммерческое помещение по адресу: Северный проспект, дом 26к2.Готовый арендный бизнес, один арендатор три разных пункта выдачи. Ozon, WB, Яндекс МаркетМАП 200 тыс. руб./мес. Доходность 9,25% годовых. Окупаемость 11 лет. Помещение в хорошем состоянии общей площадью 188 кв. м., расположено на 1 этаже, имеет отдельный входа, состоит из нескольких кабинетов, есть зона ресепшн, четыре с/у. Роллеты на окнах. Своя приточно-вытяжная система вентиляции. Помещение просторное, светлое.Вокруг оживлённый район, множество многоквартирных домов, станция метро Озерки в пешей доступности.-Прямая продажа -Один собственник-Полная стоимость в договоре-Без обременений

ID: 829819Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение,расположенное по адресу:посёлок Парголово , Архитектора Белова д.6 ЖК Парнас - S общ. 208,57 кв. м.(можно разделить 88 м и 120 м ). - Магазин. - Остановка общественного транспорта.. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - 2 этаж. - Без ремонта. - 1 вход ( 2 с А.Белова). - Потолки 3,00 м. - 38 кВт. по договору. - 3 мокрые точки. - Под любой бизнес без ограничений.В данный момент есть арендаторы (маникюрный салон ''Перо'', груминг и швейная мастерская).

Продается коммерческое помещение с крупным сетевым арендатором ''МАГНИТ''! Готовый ГАБ! Oкупaемость 12,5 лет!! ВОЗМОЖЕН ТОРГ!Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!Объект находится в 10 минутах от станции метро Парнас.Лучшее предложение ГАБ в данной ценовой категории в СПБ и ЛО!Соглаcованныe уcлoвия aренды:- Аpендaтop: магазин ''МАГНИТ'',- Срок дoговopа: до 2031 года.Преимущества:• Долгосрочный договор,• Первая линия коммерции,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 6 000 жителей,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Метраж: 147 м², Витринные окна, Индивидуальная вентиляция, Высота потолков: 3,9 м, Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.

Арт. 129951385 Коммерческое помещение с большими витринными окнами и входом с улицы, с фасада. 215 метров расположены на 1 этаже и в полуподвале, 2 входа, большая парковка во дворе.Сталинский дом 1957 года красивой архитектуры с металлическими и бетонными перекрытиями, помещение проектировании в советские времена сразу под магазин, поэтому здесь предусмотрена зона разгрузки со двора, на 1 этаже 110 метров с высокими потолками 3,60, подвальное помещение около 100 метров больше подойдет под склад. Выделено 25 КВ электричества. Установлены кондиционеры. В данное время здесь действующий магазин , переоборудовать можно под любые цели, назначение-универсальное . Прямая продажа от собственника, без обременений . Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается коммерческое помещение в ЖК Листва площадью 419,7 кв. метров. Возможна продажа 9 и 10 этажа. Дом построен из кирпича. Фасады выложены натуральным камнем и клинкерной плиткой. Входная группа с охраной и отдельным лифтом. В помещение панорамное остекление. Высота потолка 3,70. Удобная транспортная доступность и парковка.

Продаётся коммерческое помещение с арендатором - самый крупный в России сервис доставки продуктов питания ''САМОКАТ''!Готовый ГАБ! Oкупaемость 13,5 лет!! Реальный объект!Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!Объект находится в 10 минутах от станции метро Парнас.Лучшее предложение ГАБ в данной ценовой категории в СПБ и ЛО!Соглаcованныe уcлoвия aренды:- Арендатор: ''САМОКАТ'',- Срок договора: 5 лeт.Преимущества:• Долгосрочный договор,• Первая линия коммерции,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 6 000 жителей,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Метраж: 244 м², Два отдельных входа с фасада и один со двора, Витринные окна, Индивидуальная вентиляция, Высота потолков: 3,9 м, Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.

Здравствуйте!Предлагаем в покупку ГАБ с крупным сетевым федеральным арендатором - службой доставки САМОКАТ в густонаселенном районе с развитой логистикой (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3). Продается торговое помещение формата street retail площадью 242,3 м2, в новом густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, на въезде в жилой квартал. Преимущества: - площадь 242,3 м2 - действующий крупный сетевой арендатор. - высокий потенциал роста стоимости объекта. - независящая от трафика и наличия конкурентов деятельность арендатора (логистический хаб Самоката)- постоянно продолжающийся рост застройки района- 3 отдельных входа (2 с фасада, 1 со двора)- большие витрины - высокие потолки под 4 м- все необходимые коммуникации- большая электрическая мощность 65,3 кВт под любой вид деятельности - отсутствие капитальных стен режущих помещение. - бесплатная свободная парковка (в том числе и для грузового транспорта) напротив помещения. - собственность физ лица без обременений. Очень хорошая рыночная окупаемость уже прямо сейчас + безусловная односторонняя индексация аренды по условиям договора в будущем. Прямая продажа от собственника. Рассмотрим различные варианты оплаты . Работа с брокерами приветствуется.

Номер объявления: 23580 - назовите его оператору.Готовый арендный бизнес: помещение с ''Магнитом'' в густонаселенном ЖКПродается ликвидный коммерческий объект по адресу улица Заречная, дом 13, корпус 3. Это идеальный вариант для тех, кто ищет надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала с понятным денежным потоком.Помещение расположено на первой линии, прямо на въезде в масштабный жилой массив. Это ''ворота'' района: здесь концентрируется весь автомобильный и пешеходный трафик жителей. Объект отлично просматривается с дороги, что гарантирует стабильный поток покупателей в любое время суток.Технические параметры:•Площадь: 146,5 м2 — самый востребованный формат для ритейла.•Планировка: открытое пространство без лишних перегородок, что делает помещение универсальным.•Витрины: панорамное остекление — идеальное место для размещения заметной вывески.•Входы: два отдельных входа (фасад + двор), что критически важно для логистики и удобства покупателей.•Высота потолков: 3,92 м — ощущение простора и больше возможностей для зонирования.•Мощность: 20 кВт, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.•Парковка: свободная зона перед входом, есть удобный подъезд для разгрузки грузового транспорта.•Район продолжает активно застраиваться и заселяться. ''Магнит'' — якорный арендатор, который обеспечивает высокую ликвидность объекта. Такие активы в новых жилых кварталах Петербурга практически не теряют в цене и всегда востребованы на рынке.

Номер объявления: 23582 - назовите его оператору.Готовый арендный бизнес: ликвидный стрит-ритейл с сетевым арендатором в активно развивающемся районеИщете надежный актив для инвестиций? Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение площадью 89,6 кв. м, расположенное в одной из самых перспективных локаций Санкт-Петербурга (ул. Заречная, д. 13, к. 3).Почему это выгодное вложение?•Идеальная локация: Объект находится на первой линии, прямо на въезде в крупный жилой массив. Это обеспечивает ''вечный'' трафик — мимо вашего помещения ежедневно проходят и проезжают тысячи потенциальных клиентов.•Надежный арендатор: Помещение занято сетью салонов красот• Долгосрочный договор с официальной регистрацией и ежегодной индексацией гарантирует вам прозрачный и растущий доход без лишних хлопот.•Ликвидный формат: Площадь около 90 кв. м — это ''золотой стандарт'' коммерческой недвижимости. Такие объекты всегда востребованы, их легко сдать или перепродать в будущем.•Техническое преимущество: Помещение полностью готово к работе. Высокие потолки (3,92 м), панорамные окна, удобная прямоугольная планировка и 18,7 кВт мощности позволяют использовать пространство максимально эффективно.•Состояние: Арендатор выполнил качественный дорогой ремонт, что избавляет вас от дополнительных вложений в ближайшие годы.Дополнительные плюсы:•Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.•Удобная парковка прямо у входа.•Высокая плотность заселения района, которая продолжает расти вместе с новыми очередями жилых комплексов.Это редкое предложение для тех, кто ценит стабильность и хочет сохранить капитал в недвижимости с высокой доходностью.

Номер объявления: 23581 - назовите его оператору.Готовый арендный бизнес: помещение с федеральным оператором в активно развивающемся районе СПб.Продается коммерческое помещение площадью 242,3 кв. м, расположенное в одной из самых перспективных локаций Санкт-Петербурга — на ул. Заречной, д. 13, корп. 3.Объект занимает стратегически важную позицию: первая линия на въезде в масштабный жилой массив. Это обеспечивает стабильно высокий трафик — как пешеходный, так и автомобильный. Помещение отлично просматривается с дороги, что делает его одной из самых заметных точек в районе.Надежный арендатор. В помещении уже работает крупнейший федеральный сервис доставки продуктов питания Самоат. Это гарантирует владельцу стабильный арендный поток и отсутствие простоев.Высокие потолки (3,92 м) и панорамные окна, которые идеально подходят для размещения заметной вывески.Мощности: выделено 65 кВт, что позволяет реализовать практически любой формат бизнеса.Коммуникации: все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены напрямую.Логистика: предусмотрена удобная парковка и выделенная зона для разгрузки грузового транспорта, что критически важно для продуктового ритейла.Жилой комплекс продолжает активно заселяться, а район — расти. Спрос на коммерческие площади здесь кратно превышает предложение. Покупка такого актива — это классическая ''тихая гавань'' для инвестора: высокая ликвидность, минимальные риски и понятный доход с первого дня владения.

Продается помещение в проходном месте, удобный вход с улицы, практически угол дома со стороны кругового перекрестка, рядом магазин Магнит, кафе ПиццаРум.Все коммуникации: отопление, вода заведена в помещение, вентиляция, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 8 КВТ.Подхолит под различные цели.

Вход отдельный с Есенина.Этаж 1-2.Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис),Приточно-вытяжная вентиляция,Оборудована кухня-столовая для собственного персонала.Собственность ООО.Упрошёнка.

Код объекта: 2333360.Описание Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в Санкт-Петербурге!Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение площадью 46 кв. м на первом этаже кирпично-монолитного дома 2024 года постройки. Адрес: проспект Энгельса, 29.Преимущества объекта:- отдельный вход,- свободный доступ,- высокие потолки 3,17м,- центральное отопление,- наземная парковка.Помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и свободной планировке. Отсутствие отделки даёт возможность покупателю воплотить собственные дизайнерские решения и адаптировать пространство под свои нужды.Удобное расположение на проспекте Энгельса обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается ГАБ с сетевым арендатором - Кофейней.С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 лет (без учета индексации).Помещение находится в 8 минутах ходьбы от станций метро Проспект Просвещения. Выборгский район является инфраструктурным лидером среди других спальных районов Петербурга. В нем широко представлены поликлиники, объекты детской инфраструктуры, спортивные учреждения и торгово-развлекательные комплексы.Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Прямо рядом с помещением находится ТРК Гранд Каньон, средняя посещаемость комплекса более 30 тыс. человек. Также рядом находятся сетевые магазины Гипер Лента, Красное&Белое, пункты выдачи Wildberries , Ozon, сети ресторанов Теремок, мебельный центр Гранд Каньон, аптека Столички и другие сетевые арендаторы.Преимущества и характеристики:- Бесплатная парковка во дворе,- Потолки 3,3 м,- Огромные витринные окна,- Высокий пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- Удобное расположение вокруг крупных ТЦ и магазинов.ГАБ со стабильным доходом и надежным арендатором!Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.С уважением, Аймара Галина ''CITY RENT''.

Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПбПредлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга.Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района.Основные характеристики:• Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации)• Формат: street retail (первая линия)• Высокие потолки : 3,92 м• Электрическая мощность: 18,7 кВт• Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость)• Панорамные окна• Вход прямо с первой линии фасада • Свободная парковка непосредственно напротив помещения• Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями• Дорогой новый ремонт от действующего арендатора• Высокая плотность заселенияПомещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге.Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода.Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов.Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти).Сейчас за помещение предлагается очень выгодная ценаПрямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки.Работа с брокерами максимально приветствуется !

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором МагнитПредлагается к продаже коммерческое помещение формата street retail с федеральным сетевым арендатором Магнит (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга.Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района.Основные характеристики:• Площадь: 146,5 кв. м (очень востребованная площадь)• Формат: street retail• Высокие потолки: 3,92 м• Панорамные окна (удобно для рекламы)• Электрическая мощность: 20 кВт• Сразу два отдельных входа — с фасада и со двора (это очень большой плюс для покупателей)• Планировка: правильная открытая геометрия без несущих перегородок• Коммуникации: заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями• Парковка: большое количество парковочных мест, включая удобную зону для разгрузки грузового транспортаСам дом находится в огромном ЖК, в новом районе который растёт дальше. Востребованность среди арендаторов максимальная. Готовый инвестиционный актив.Коммерческие помещения с федеральными продуктовыми операторами в новых плотно заселённых районах СПб традиционно пользуются высоким спросом среди инвесторов благодаря стабильному арендному потоку, высокой ликвидности и минимальным рискам.Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки.Работа с брокерами максимально приветствуется !

Срочная продажа!Вашему вниманию, предлагаем помещение свободного назначения!ВАЖНО: ПРОПИСАТЬСЯ В ПОМЕЩЕНИИ НЕЛЬЗЯ !Помещение находится на третьем этаже. Используется, как жилая квартира, расположенная в г. Санкт-Петебург, пос. Парголово.Назначение - нежилое помещение. Можно использовать под офис, любой другой вид коммерции.Площадь помещения - 53,4 кв.м.Комната - 14,5 кв.м.Кухня-гостинная - 17,9 кв.м.Прихожая - 10,8 кв.м.Санузел ( совмещен) - 10,2 кв.м.Высота потолков - 3 м.Кондиционер в комнате с wifi.Квартира очень светлая, просторная, теплая. Удобное расположение, своя квартира в окружении частного сектора, утопающего в зелени. Прекрасный вид из окна. Будущему владельцу гарантирован покой, тишина и свежий воздух в черте города.Своя, закрытая шлагбаумом территория, парковка. Отдельный выход во двор, две квартиры на этаже. Во дворе детская площадка. В этом же здании располагается детский сад, бассейн, спорт. зал.Квартира готова к продаже, один взрослый собственник, без обременений.Приглашаем на просмотр по предварительной договоренности.Код пользователя: 137736Номер в базе: 9809648