Номер объявления: 22512 - назовите его оператору.Предлагается помещение свободного назначения.п Шушары отдельное здание. Помещение находится на 3-м этаже 3-х этажного здания. Свободное пространство позволяет организовать под мастерскую, фитнес центр, спасалон, салон красоты, просто офисное помещение.Подведено 10 кВт электричество, есть ГВС и ХВС.Здание находится в развитом жилом массиве, с хорошей проходимостью. В здание находятся магазин и ресторан.Прямая продажа, документы готовы.Звоните, готовы быстро выйти на сделку.
''Коммерческое помещение номер - 37Н.Продажа коммерческого помещения 30,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Растущая инфраструктура.- Фасадное расположение с витринным остеклением.- Район с большим потоком людей.- Возможность объединения помещений.- Вход со двора.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт.- Гостевые парковки и безопасная территория.ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!''
Продажа коммерческого помещения свободного назначения по адресу: ул. Синдинского, д. 14Этаж: 1 , отдельный вход с улицы, Состояние: Без ремонта (отделка шел-энд-кор / под чистовую)Площадь: 41 м2 ПРЕИМУЩЕСТВА: - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.- Отдельный вход. - Прямой доступ с улицы Синдинского без захода в подъезд.- Свободная планировка. - Отсутствие ремонта позволит воплотить любой дизайн-проект.- Высокие потолки 4 м. Визуально увеличивают пространство. - Универсальность. Идеально подходит под магазин, офис, аптеку, салон красоты или кафе.- Технические характеристики: центральные коммуникации (свет, вода, отопление).- Электрическая мощность: 15 кВт. - Место для размещения наружной рекламы на фасаде.- Свободная парковка перед входом.- Условия сделки: прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Показ в удобное для вас время.ЗВОНИТЕ!
Предлагается к продаже нежилое помещение (пом. 7Н) общей площадью 68,5 кв. м, расположенное на полуподвальном этаже жилого многоквартирного дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вишерская, д. 16.Преимущества расположения:Объект находится напротив оживлённого перекрёстка и пешеходного перехода. Высокий ежедневный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов — идеальные условия для ведения розничной торговли или оказания услуг населению.Технические характеристики:Общая площадь: 68,5 кв. мЭтаж: цокольный (полуподвальный)Высота потолков: 2,56 мИнженерные сети: все коммуникации подключеныПарковка: предусмотренаТип объекта: нежилое помещениеЗдание: жилой домВозможные варианты использования: офис, торговля, салон, студия, шоурум, пункт выдачи, медицинский кабинет, мастерская.Условия: прямая продажа, документы в полном комплекте, обременений нет, торг возможен.Стоимость: 6 500 000 ?
Коммерческое помещение свободного назначения•Располагается на цокольном этаже (паркинге) малоэтажного жилого комплекса•Первая линия от Госпитальной улицы•Комплекс располагается на входе в исторический парк Мериенталь •Есть ворота для въезда автомобилей и отдельный вход с улицы•Есть возможность занять площадь и согласовать планировку помещения в соответствии с Вашими запросами•Высота потолков 2,7 м•Имеется возможность покупки дополнительной площадиЗВТНИТЕ, ПИШИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР
Продается нежилое помещение 11.3 кв.м под кладовку или рабочий кабинет,находится в цоколе жилого дома . Общий коридор с другими нежилыми помещениями имеет отдельный выход с улицы и со двора. В помещение нет окна , но есть электричество,вентеляция и центральное отопление.Собственность физического лица.
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость общей площадью 155 кв.м. в качестве надежного и перспективного варианта для инвестиций.Помещение находится на первом этаже жилого дома ЖК ''Шушары'', находящегося в динамично развивающемся районе с плотной застройкой пос. Шушары.Часть объекта площадью 83 кв. м. арендует компания по доставке Суши , другая часть в настоящее время свободная.Цена продажи: Цена на м2: 162 806 ?25 300 000 • Арендатор: действующий,• Обременения: нет• Собственность: фл Основные характеристики:• Площадь: 155• Мощность электросети: 15квт +• Входы: с улицы• Центральное водоснабжение и отопление• Высота потолков: 3м• Этажность 1• Инфраструктура: 10 минут до ЖД станции Шушары от 31 мин до Ст.м. КупчиноКод пользователя: 196325Номер в базе: 11683673
Продажа! Коммерция на Старорусском 5к1 | 23 кВт | 4185 квартир рядом | ПоликлиникаПродается коммерческое помещение свободного назначения в районе с гарантированным трафиком!Инвестиционный актив с высокой ликвидностью благодаря уникальному расположению и техническим возможностям.ЛОКАЦИЯ — ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО БИЗНЕСА:Транспортный узел: Напротив остановок трамвая и автобуса (максимально близкое расположение) — клиенты сходят прямо к вашему бизнесу.Видимость: Обзор со Старорусского проспекта — бесплатная реклама для вашей вывески.Пешеходный поток: Помещение на пути жителей от остановок к домам и социальным объектам (школа, детский сад, поликлиника).Якорь трафика: Напротив дома находится Областная поликлиника (1 этаж) — стабильный поток людей ежедневно, независимо от сезона.Насыщенный район: 4 185 квартир в радиусе 200 метров — тысячи потенциальных клиентов живут в шаговой доступности.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Площадь: 88 м²— универсальный формат.Электрическая мощность: 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — повышенная мощность, достаточно для полноценного общепита или медицинского центра.Вентиляция: Установлена свечка с выводом на кровлю — готовое решение для кафе, пекарни, аптеки.Планировка: Правильная прямоугольная форма — эффективное зонирование, минимум потерь площади.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Стабильный спрос: Дефицит качественных помещений в районе с такой плотностью населения гарантирует ликвидность актива.Высокий потенциал аренды: Помещение легко сдать в аренду под любой востребованный формат (аптека, продукты, услуги) благодаря мощности и трафику.Рост стоимости: Район развивается, инфраструктура загружена — цена квадратного метра будет расти.Техническая готовность: Вентиляция и мощность уже подключены — экономия для будущего арендатора или владельца на модернизации. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность 23 кВт + вентиляция) Продуктового магазина (4185 квартир рядом — постоянный спрос) Салона красоты / Барбершопа Пункта выдачи заказов (WB, Ozon) УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: Прямая продажа собственности (ДКП). Документы: Полностью готовы, юридическая чистота гарантирована. Обременения: отсутствуют. Ипотека: Возможна ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Организуем показ в удобное время, рассчитаем потенциальный доход. Подобные предложения с такой мощностью и трафиком — редкость!
Продается помещение свободного назначения в Квартале ''Новый Московский''. Прямая продажа от застройщика. Квартал ''Новый Московский'' - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.
Предлагаем к покупке 2 коммерческих помещения, с возможностью объединения , назначение — любое (подойдет под офис, ритейл).Находится в зоне активной жилой застройки с развитой инфраструктурой и высоким трафиком со стороны местных жителей. Жк Алексеевский квартал, квартал застройки домов комфорт класса . Особенности объекта- Площадь двух помещений 219.2м²( 137,4 м2 и 81.8 м2),- 1 этаж, 2 отдельных входа, есть возможность устройства входа в т.ч и со двора .- Просторные входные группы с витражным остеклением и высокими потолками,- Вход предусмотрен на одном уровне с землей.- Нежилые помещения расположены в жилом доме. - в каждом помещении предусмотрен санузел и специализированные помещения для хранения уборочного инвентаря,- помещение двухстороннее- отличная планировка,- 4 парковочных места ,- мощность до 10 кВт, можно увеличить ,- вытяжка,- Выполнена теплая стяжка пола. Преимущества расположения- Шушары, ул. Окуловская, д. 18. Пушкинский район СПБ.- Расположено в ЖК Алексеевский квартал , 7 домов из которого введены в эксплуатацию , рядом находятся крупные жилые комплексы, от застройщиков Лидер групп и ГК Эталон .- Удобное сообщение со станцией метро Купчино- 10 минут езды, остановка скоростного трамвая в непосредственной близости, удобный выезд на КАД - В непосредственной близости также находятся социальные и коммерческие объекты, включая детский сад, школу, фитнес-центр и ледовую арену,- Помещение отлично подойдет для сдачи в аренду.- Данная локация востребована с точки зрения коммерции,- Стремительно развивающийся район, с высокой плотностью населения . В объявлении прикреплен исходный план 2 помещений и 2 варианта перепланировки . Варианты представлены проектной конструкторской компанией и возможны к исполнению . Стоимость: 38 360 000! включая НДС, юр. лицо
Предлaгаю к пoкупкe пoмещения в строящeмся дoме Клюква Пapк, 3 очерeдь. Быcтpo paзвивающийся новый спaльный pайoн Санкт-Пeтeрбургa. Пo пpoeкту pазвития терpитории нaпротив - детский сaд, школa и доcуговый цeнтр.Вoзмoжноcть выбpать лучшee помещeниe! Paзные метражи и конфигуpaции, выcокиe пoтолки, витрины, отдельный беспрепятственный вход - всё, чтобы адаптировать помещение под любой вид деятельности.Возможность приобретения в долгую рассрочку с первым взносом от 10%. За подробностями - обращайтесь.
Арт. 132106181 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 257,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Помещение теплое и светлое, имеет отдельный вход с улицы, просторные комнаты с окнами (14 окон), много подсобных помещений, три санузла. Отлично подойдет под детский сад, детский центр или любой другой бизнес. Потенциально привлекательный для инвестиций район, с хорошей транспортной доступностью:рядом ж/д вокзал ''Царское село'', автобусы до станций метро Купчино, Звездная, Московская, а так же до Павловска. Звоните. Приходите на просмотр.
Продаётся коммерческое помещение (ПСН)Фактически отдается по кадастровой стоимости, я - собственник, владеющий помещением более 10 лет. г. Павловск, ул. Берёзовая, 25, 10 минут пешком от ж/д станции и 30 минут от г.Пушкин.Площадь: 123,5 м²Этаж: цокольСостояние: отличное, сделан косметический ремонтПланировка:5 кабинетовпросторная зона ресепшнотдельный санузелподсобное помещениеХарактеристики:отдельный вход с улицывысота потолков — 2,5 мотопление и вентиляциязимой тепло, летом прохладнобольшая парковочная зонакруглосуточное видеонаблюдение на территорииПрекрасно подойдет под:Офис, ПВЗ маркетплейсов, медцентр, стоматологию, ветклинику, детский центр, салон красоты, йогу, магазин, бытовые услуги, ПСН.Разумный торг — после просмотра.Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости.Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговое помещение.
''Коммерческое помещение номер - 36Н.Продажа коммерческого помещения 43,8 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 6''. Дом сдан и заселён в 2025 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом доме с зелёным двором и подземным паркингом.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Развитая инфраструктура.- Вход со двора.- Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески.- Район с большим потоком людей.- Возможность объединения помещений.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 8 кВт, 8,89 кВА.- Гостевые парковки и безопасная территория.Квартал ''АЭРОСИТИ'' — это современный жилой район с благоустроенной территорией и растущей инфраструктурой. Начните бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!''
''Коммерческое помещение номер - 35Н.Продажа коммерческого помещения 41,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 6''. Дом сдан и заселён в 2025 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом доме с зелёным двором и подземным паркингом.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Развитая инфраструктура.- Вход со двора.- Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески.- Район с большим потоком людей.- Возможность объединения помещений.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 8 кВт, 8,89 кВА.- Гостевые парковки и безопасная территория.Квартал ''АЭРОСИТИ'' — это современный жилой район с благоустроенной территорией и растущей инфраструктурой. Начните бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!''
Премиум-коммерческое помещение в развитом районе Пушкина!Идеальное решение для бизнеса — просторное коммерческое помещение на цокольном этаже современного жилого дома. Отличное расположение, полная юридическая прозрачность и готовность к старту вашего дела!О помещении:Площадь: 156,3 кв.м (включая изолированные комнаты (47,5+15,7+32,8+12,1 кв.м.), кладовка + серверная (7,3+7,6 кв.м), 2 санузла и входную группу (34,1 м.кв.))Ремонт: Качественный, чистый, современныйПотолки: Переменная высота — до 2,81 м (уникальная особенность, подходит для нестандартных решений)Коммуникации: Центральное отопление, ГВС и ХВС, принудительная вентиляция, выделенная мощность электросети 15 кВт с возможностью увеличения.Готовность к работе: Мебель может быть оставлена по согласованиюО доме:Год постройки: 2006Этажность: 5 этажей (включая цокольный)Материал: Кирпич, железобетонные перекрытияУправление: Надежная и адекватная УК ТСЖ ''Малиновское''Расположение и инфраструктура:В шаговой доступности: Продуктовые магазины, кафе, аптеки, банкоматы, ТРК ''Константиновский''Транспорт: 10 минут пешком до ж/д станции Павловск, 25 минут до метро Купчино/Звездная, 5 минут транспортом до музея ''Царское Село''Парки рядом: Екатерининский, Александровский, Баболовский, Отдельный — идеально для прогулок сотрудников и клиентовЮридические преимущества:Собственник: ООО на УСН, договор напрямую с собственникомПолная стоимость в ДКП: Без обременений и скрытых платежейНазначение: Офис (возможны иные варианты — склад, пункт выдачи, компьютерный клуб, булочная-пекарня)Прямые договора со всеми РСО: Никаких проблем с коммунальными услугами!Есть видео - вышлю по запросу!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!
Пpодаeтcя коммeрческое пoмещeние с cетeвым алкомаркетом! Oкупaемость 11 лет!!! Готовый арендный бизнес без подводных камней!Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома в густонаселенном районе. Территория Ленсоветовский - это район, где всегда будет необходима своя инфраструктура и коммерческая недвижимость будет востребована в любой ситуации.Услoвия аренды помещeния:- Aрeндaтор: сетевой алкомаркет,- Арендная ставка (МАП): 135 000 руб + КУ,- Срок договора: 11 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.Преимущества:* Большой современный жилой комплекс,* Первая линия коммерции,* Расположение в окружении якорных арендаторов - ПВЗ, аптека и другие, что создает стабильный трафик,* Универсальный метраж и высокая эл.мощность - подойдет для большинства арендаторов в будущем,* Крупный проверенный сетевой арендатор,* Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Метраж: 107 м², Большие витрины, Правильная планировка, Мощность: 20 кВт, Высота потолков: 3,5 м, Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Маргарита Гербер СIТY RЕNТ.
''Коммерческое помещение номер - 12Н.Продажа коммерческого помещения 23,9 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 4''.Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Фасадное расположение с витринным остеклением.- Высокая проходимость.- Возможность объединения помещений.- Все инженерные коммуникации подведены.- Гостевые парковки и безопасная территория.ЖК ''АЭРОСИТИ 4'' — это растущий район с новой социальной и транспортной инфраструктурой. Начните бизнес в перспективной локации с постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!''
''Коммерческое помещение номер - 9Н.Продажа коммерческого помещения 23,9 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 4''.Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Фасадное расположение с витринным остеклением.- Высокая проходимость.- Возможность объединения помещений.- Все инженерные коммуникации подведены.- Гостевые парковки и безопасная территория.ЖК ''АЭРОСИТИ 4'' — это растущий район с новой социальной и транспортной инфраструктурой. Начните бизнес в перспективной локации с постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!''
''Коммерческое помещение номер - 2Н.Продажа коммерческого помещения 34,4 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 4''.Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Фасадное расположение с витринным остеклением.- Высокая проходимость.- Возможность объединения помещений.- Все инженерные коммуникации подведены.- Гостевые парковки и безопасная территория.ЖК ''АЭРОСИТИ 4'' — это растущий район с новой социальной и транспортной инфраструктурой. Начните бизнес в перспективной локации с постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!''
Пpодaeтcя коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - Алкомаркет!Готовый ГAБ!! Реальный объект!Лучший вариант в даннoй цeновой категopии! Oкупaeмоcть 8,3 лeт!!!Вход с народной тропы!Цокольный этаж, заглубление 150 см.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: алкомаркет Напитки Мира,- Арендная ставка (МАП): 225 000 руб.+ КУ,- Долгосрочный договор с 2023г.,- Индексация до 5%.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Стабильный арендатор,• Помещение в добротном кирпичном доме,• Проверенный сетевой арендатор,• Локация в спальном районе.Характеристики помещения:• Метраж: 186 м²,• Электрическая мощность 15 кВт,• Правильная планировка,• Высота потолков: 2,8 м,• Наличие мокрой точки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Яна Скачкова СIТY RЕNТ.
Продаётся нежилое помещение в Павловске напрямую от СОБСВЕННИКААдрес: г. Павловск, Песчаный переулок, 5/13.Продаётся просторное нежилое помещение общей площадью 137,74м2 — отличная возможность для развития бизнеса в живописном и популярном районе!Расположение: -исторический центр Павловска,-в нескольких шагах — Павловский парк (туристическая и рекреационная зона),-развитая городская инфраструктура: магазины, службы быта, общественные учреждения в пешей доступности,- удобная транспортная доступность: близко к основным улицам Павловска, 4 минуты на транспорте до вокзала Павловск,- высокий пешеходный трафик в тёплое время года благодаря туристической активности.Подходит для:* розничных магазинов и бутиков,* офисов малых и средних компаний,* сервисных предприятий (салоны красоты, мастерские, пункты выдачи),* образовательных студий и коворкингов,* складов и логистических узлов,* студий творчества, языковых школ и т.д.Не упустите шанс стать владельцем помещения в знаковом месте с богатой историей и высоким потенциалом для коммерческой деятельности! Сохраните дух старинного Павловска и раскройте новые возможности для вашего бизнеса.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре
