Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже коммерческое помещение с сетевым арендатором ПВЗ ''Озон'' + ''Вайлдберис''.Это угловое помещение с двумя входами в активно развивающемся районе СПб. Жилой комплекс состоит из 13 домов высотностью от 9 до 13 этажей. Это современный комплекс с собственной коммерческой и социальной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные центры, различные сервисы. Главное преимущество предложения - это планировка позволяющая зонировать площадь при необходимости, можно создать два отдельных помещения и повысить доходность. Угловое расположение - это всегда самые высокие арендные ставки.Лучшее предложение ГАБ в данной ценовой категории в СПБ и ЛО!Соглаcованныe уcлoвия aренды:- Аpендaтop: ПВЗ ''Озон'' + ''Вайлдберис'',- Aренднaя стaвкa (МАП): 160 000 pуб.,- Срок дoговopа: 5 лeт,- Индeксация: 5% в одностороннем порядке.B целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.Преимущества :• Долгосрочный договор,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 1000 м ~ 29000 жителей,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Метраж: 117 м², Витринные окна, Индивидуальная вентиляция, Высота потолков: 4,5 м, Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки.''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы!С уважением, Маргарита Гербер ''СIТY RЕNТ''.

Арт. 133672771 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПАРОМ И КРАСОТОЙ• Доходность 10% годовых!• Окупаемость 10 лет!Продаётся помещение свободного назначения, по адресу: Петергофское шоссе, дом 3к1 литера Е.Площадь: 158 кв. м,Этаж: цоколь,Два отдельных входа,Под помещением земля в собственности - 7 соток, включена в стоимость продажи,Арендаторы: 1) Баня на дровах, арендует уже более 10 лет, хорошо известна, стабильный поток клиентов.2) Салон красоты-парикмахерская. Преимущества:Оживлённый и активно развивающийся район,Метро Юго-Западная в пешей доступности, идёт строительство следующей станции метро,С помещением продаётся земля под ним,Надёжные арендаторы, с постоянным потоком клиентов.Перспективы перепродажи. Доходность выше в два раза чем от сдачи в аренду квартиры. Свободная продажа.Два собственника.В собственности уже 15 лет.

Предлагается к приобретению в собственность коммерческое помещение 57,5 кв. м. ,это единственное коммерческое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, другие помещения находятся в цокольном этаже,в бурно развивающемся микрорайоне. один взрослый собственник, без обременений.помещение разделено на вестибюльную зону, с стойкой администратора , комната персонала, комната для хранения отходов, место под компрессор, с пневмо трассами в кабинеты, два кабинета по 14 кв метров отделка стен белым кафелем, туалет,в помещении пять мокрых точек. возможно обустройство второго туалета ,приточно вытяжная вентиляция, подвесной потолок гипсокартон, три окна,видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Комиссию платит продавец. Есть не большой торг

7-28269 Предлагаем в продажу помещение с арендаторомГустонаселенный районновый огромный жилой массивцоколь с хорошими, большими окнами10 квт электроэнергиявостребованные арендаторами помещениявыгодная инвестицияИтака. Работаем с 1993 года.

7-28270 Предлагаем в продажу помещение с арендаторомГустонаселенный районновый огромный жилой массивцоколь с хорошими, большими окнами10 квт электроэнергиявостребованные арендаторами помещения выгодная инвестицияВсегда на связи, Елена ДубровскаяИтака. Работаем с 1993 года.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение с площадью 93 м², расположенное на первом этаже.Основные характеристики:Тип помещения: НежилоеПлощадь: 93 м²Этаж: 1Витринные окна: обеспечивают хорошую видимость и рекламные возможностиОтдельный вход: Предоставляет удобный доступ для клиентовЭлектрическая мощность: 23 кВтПодходит для:ТорговлиОказания услугОткрытия детского центраКосметологииМедицинского центраДругих коммерческих целейДополнительная информация: Помещение находится в зоне с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит надежный поток клиентов. Отличная видимость и удобные подъезды делают его привлекательным для различных видов бизнеса.Цена и условия по запросу.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пишите, звоните.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение с площадью 74 м², расположенное на первом этаже.Основные характеристики:Тип помещения: НежилоеПлощадь: 74 м²Этаж: 1Витринные окна: обеспечивают хорошую видимость и рекламные возможностиОтдельный вход: Предоставляет удобный доступ для клиентовЭлектрическая мощность: 18 кВтПодходит для:ТорговлиОказания услугОткрытия детского центраКосметологииМедицинского центраДругих коммерческих целейДополнительная информация: Помещение находится в зоне с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит надежный поток клиентов. Отличная видимость и удобные подъезды делают его привлекательным для различных видов бизнеса.Цена и условия по запросу.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пишите, звоните.

ЖК Cолнeчный гоpод (34000 квартир, сдан 2023 гoду), пеpекреcтoк пp Beтеpaнoв и пp Будeного , отдельный вход. Пpoдaжa нaпpямую от сoбcтвeнникa, бeз комиссии!Cпaльный рaзвивaющийcя paйoн с выcoкoй плoтнocтью зaстpoйки, cфоpмиpовaнныe торговыe пoтoки. Бoльшиe витpинные окнa в пол, oткрытaя планиpовка. Без комиссии для покупателя!ЛОКАЦИЯОтдельный вход с улицы и со двораОстановки общественного транспортаПарковка рядомХАРАКТЕРИСТИКА:- 1-й этаж жилого дома,- Витриной остекление в пол,- Возможность размещения рекламных носителей,- Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление.Площадь 137 кв.мМощность 27 кВт,Высота потолков 3,07 мДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Сдано на 11 месячный договор, арендатор Компьютерный клуб . Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Помещение расположено в развитом спальном районе Санкт-Петербурга. В новом, уже сданном ЖК ''Прибалтийский'' Ближайшие ст. метро ''Проспект Ветеранов'' и ''Ленинский Проспект''1-й этаж. Первая линия. 162м2. С отделкой. Все городские коммуникации. 20 кВт. Есть вент-канал! Высота потолков: 4.88м. 2 входа.Двухуровневое помещение, большое количество домов, высокая покупательская способность.Арендатор: 82м2 - пункт выдачи заказов WILDBERRIES, 80м2 - музыкальная студия ''PROмьюз''. МАП: 297 000 руб. в месяцЛокация в крупном спальном районе рядом с точками притяжения:-Новые сданные жилые комплексы- Остановки общественного транспорта- ТК ПрибалтийскийОсновные характеристики:- Общая площадь: 162м²- Этаж: 1 - Высота потолков: 4,88 м- Электроснабжение: 20 кВт- Коммуникации: Все городские (вода, отопление, канализация)- Отделка: с отделкой- Текущий арендный поток: 297 000 ?/мес.Звоните для просмотра и вопросов! Точки притяжения: сданные жилые комплексы, объекты инфраструктурыПодходящий тип арендатора: Бутик одеждыБлижайшие станции метро: АвтовоПомещение подойдет для: Торговая площадь, Свободное назначение ID - 546936

Помещение находится в густонаселенном спальном районе, в крупном жилом комплексе ''Огни залива'', расположенном на берегу Финского залива и Дудергофского канала, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев.1-й этаж, 62м2, с отделкой, все городские коммуникации, 15кВт, высота потолков: 3.2м, 1 вход.Жилой комплекс ''Огни Залива'' — современный проект комплексного развития территории, включающий в себя жилые здания и объекты инфраструктуры. Квартал возводится на юге-западе Санкт-Петербурга, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала. Развитая инфраструктура района, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность! Можно пересдать помещение с увеличением арендной ставки. Арендатор: пункт выдачи заказов ''Wildberries'', сдано по ставке: 133 000руб. в мес.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!Точки притяжения: сданные жилые комплексы, объекты инфраструктурыПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 555568

Срoчнaя прoдажа!165 000 за квадратный мeтр c учетoм НДC!Пoлная цeна в догoвope, aбсолютно пpoзpачнaя cделка.Xopошая ликвиднoсть. Eсли сдaть пoмeщение дaжe пo минимaльнoй cтaвке (1300), то окупaемоcть 10 лет.Hапрoтив oгрoмнaя застpoйка, что привлeчет допoлнительный трaфик.Bозмoжны индивидуальные условия оплаты.Звоните, покажем помещение.

К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.Условия сделки

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже (не цоколь!) с отдельным входом, в настоящий момент используется под пункт выдачи заказов OZON (продажа с арендатором). Общая площадь 57.4 кв.м. Высота потолков 3 м. Подключенная мощность 10 кВт, проведен новый силовой кабель. 200м от остановки общественного транспорта. 2-ая линия Проспекта Народного Ополчения. Активная пешеходная зона и автомобильный трафик. Установленная электронная вывеска (бегущая строка) хорошо просматривается с проспекта. Рядом ЖД станция Лигово. Возможно разместить: магазин, пекарню, выпечку, парикмахерскую, салон красоты, детский центр, займы, интернет магазин, клиентский офис, косметика, нотариальная контора, представительство, пункт выдачи, химчистка, фотостудия, тату салон и пр. Продажа от собственника. В собственности более пяти лет. Все вопросы по телефону. Доп. описание: хорошее состояние.

Арт. 129893327 Продажа универсального помещения 419,9 м² с двумя независимыми входами под медицинскую клинику, образовательный кластер, творческую студию, современный офис, склад-магазин или сервисный центр. Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, 29к2, р-н КрасносельскийОбщая площадь 419,9 м2.Планировка и технические характеристики позволяют реализовать здесь практически любой бизнес-проект.Ключевые характеристики:• Продуманная логистика: Два отдельных входа с противоположных сторон здания. Это позволяет удобно разделить клиентские и грузовые потоки или эксплуатировать объект как два независимых блока.• Комфорт и гигиена: В помещении оборудовано 5 санузлов, что соответствует строгим нормам для медицинских и образовательных учреждений.• Гибкая планировка: Большая площадь легко адаптируется под ваши задачи — от открытого пространства (open space) до кабинетной системы.• Текущее состояние: Сейчас здесь успешно функционирует детский центр. Помещение полностью готово к работе, коммуникации в порядке.Варианты использования: медицинская клиника, образовательный кластер, чистое производство, современный офис, склад-магазин или сервисный центр.Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: возможна сдача в аренду целиком или частями.

Помещение находится в ЖК ''Солнечный город'', в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга Ближайшая ст. метро - ''Проспект Ветеранов''1-й этаж, 265м2, евростандарт, все городские коммуникации, 40кВт, высота потолков: 3м, 3 входаЖК ''Солнечный город'' новый жилой квартал комфорт-класса в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Рядом расположены: 4 парка менее получаса езды до великолепных исторических резиденций Константиновского дворца и Петергофа, ТРК ''Жемчужная плаза'', ''Лента'', ''Леруа Мерлен''. Транспортная доступность проекта обеспечивается близостью Петергофского шоссе, КАД и развитой сетью общественного транспорта.Арендатор: Магазин Дикси, помещение сдано в аренду по ставке: 2500м2/мес.+НДСПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 547365

Помещение в жилом комплексе '' Английская миля'' свобoдного назначения нa цокoльном этаже, помещение сдано-под репетиторский центр, арендатор с удовольствием останется, 1 собственник( физ.лицо), более 5 лет, полная стоимость в договоре, прямая продажа!

Предлагается к продаже помещение 25кв.м с отдельным входом с проспекта Ветеранов и с витриной на проспект. ЖК ''Солнечный город''. Большая проходимость.Дом сдан. Мощность 15 кВт. Арендатор : шаверма. Аренда : 100 000 руб.Помещение находится в управлении компании Русский Дом. Русский Дом - эксклюзивный представитель собственников по всем объектам.

Продаем место для хранения личных вещей . Это отличная покупка если нет возможности хранения дома. Помещения проветривается . Здесь вы можете хранить коляски,велосипеды или автомобильные шины. В помещении отдельный вход с улицы.Освещение круглосуточно. Помещение отапливаемое . Подходит для хранения домашних заготовок если в квартире нет места для хранения.Кладовую вы можете оборудовать системами для хранения.Вы всегда можете данное пощения сдать в аренду . Желающих будет очень много.Код пользователя: 171821Номер в базе: 2326181

Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 73,9 кв.м. с федеральным арендатором Ozon.Помещение угловое,находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным траффике на углу ул.Лермонтова и ул.Массальского. Заключены прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями.Cоглаcoванныe услoвия арeнды:- Aрeндaтор: Ozon (оператор ООО имеет под управлением более 100 пунктов ПВЗ), арендатор готов заключить долгосрочный договр.- Аpeндная ставка(МАП): 120 000 pуб. + к/у , - Ежегодная безусловная индексация 8%.Характеристики помещения:- Общая площадь: 73,8 м2,- Мощность электросети: 15 кВт,- Высокие потолки : 3,2 м,- 2 входаПреимущества помещения:- 1 линия, находится в проходном месте- Помещение с 2 отдельными входами и большими витринными окнами,- Открытая парковка для клиентов,- Панорамное остекленениеСделка: 1 взрослый собственник, все док-ты готовы к сделке.Звоните!

Готовый арендный бизнес с потенциалом ростаКоммерческое помещение 163 м² в густонаселенном районе Петербурга Цена продажи: 37 800 000 ? Адрес: Санкт-Петербург, ул. Адмирала Черокова, 18к3 Площадь: 163 м² Арендный поток: 226 000 ?/мес Годовая индексация: 6-10% Продажа с НДС от ИППространство с потенциалом:- Первый этаж жилого дома- Потолки 3,4 метра — отлично под любой формат бизнеса- Витринные окна по фасаду- Два входа с активной улицы — удобно для потока клиентов- Возможность разделить на два независимых блока- Свободное назначение: стрит-ритейл, аптека, офис, салон, пункт выдачи- Район с плотной застройкой и сформированным пешеходным трафикомРасчёт окупаемости: Годовой доход (1 год): 2 700 000 ? Окупаемость — 13 лет (без учёта роста ставки и налогов) За счёт индексации в 6-10% срок может сократиться до 10 летУсловия сделки:Продажа по полной цене в ДКППрямая продажа от ИП, с НДСБыстрый выход на сделку — все документы готовы Инвестируйте в стабильный арендный поток в районе с растущей коммерческой активностью. Звоните, чтобы получить планировку и согласовать показ.

Арт. 118905403 Продаем коммерческое помещение площадью 62 кв. м правильной прямоугольной формы с витринными окнами, выходящими на проезжую часть.Помещение продается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее для ваших задач. Входные группы удобны, расположены на уровне земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.Звоните, отвечу на ваши вопросы. Быстрый просмотр по договорённости.

Продается коммерческое помещение в ЖК Лиговский Каскад!Не упустите уникальную возможность стать владельцем просторного коммерческого помещения площадью 185,6 кв.м., расположенного на 1 этаже 17-этажного дома 2004 года постройки.Адрес: проспект Ветеранов, 130. Всего 10 минут на транспорте от станции метро Проспект Ветеранов.### О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь: 185,6 кв.м.- Два санузла и хозяйственные помещения — все сделано с заботой о комфорте будущих арендаторов или клиентов.- Выполнен качественный ремонт — готово к работе без дополнительных вложений.- Электрическая мощность 40 кВт — достаточно для работы большинства бизнесов.- Высота потолков: 3,1 м. — создаёт ощущение пространства и легкости.- Вход с проспекта Ветеранов и со двора — удобный доступ для клиентов и сотрудников.- Видовые окна с антивандальными ставнями выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и безопасность.### О ЛОКАЦИИ:Помещение находится в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вашему бизнесу высокая видимость и поток клиентов. Парковка в кармане, рядом оживленный перекресток, а также популярные торговые центры и заведения, такие как ресторан и универсам Пловдив. Плотная жилая застройка обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Идеально подходит под:- Офис компании- Банковские или страховые услуги- Салон красоты- Учебный центр- СтоматологиюТакже возможна сдача в аренду — в данном случае конкуренция в локации практически отсутствует!Помещение в долгосрочной аренде с 2007 года у крупнейшего федерального арендатора, что гарантирует вам стабильный доход каждый месяц.### Дополнительные услуги:Для более подробной информации — звоните! Мы предлагаем ПРЕМИУМ-обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту, подстрахуем и поможем с кредитом, если это необходимо.Обеспечим безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking и поможем вам с непосредственным принятием объекта. Поздравим с покупкой!Не упустите свой шанс — ваш успешный бизнес начинается здесь!

339278 Вашему вниманию предлагается подвальное (нежилое) помещение 17-Н, 165,4 кв.м, в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, г.Красное Село, ул. Первого Мая, дом 3. Помещение разделено на 22 отдельные комнаты (кладовые), в каждой из них есть металлическая дверь с замком, свет, в некоторых помещениях есть окна

Арт. 105448129 Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором!Помещение на первом этаже кирпичного дома. Площадь 165 квадратных метра.Высокие потолки! (3,65)Светлое, два отдельных входа с улицы. Оборудовано под салон красоты, который как раз и является арендатором. Салон работает более 15 лет. Возможно как приобретение с арендатором, так и под свои нужды.Многонаселенный район, проходное место, хороший дом!Вся подробная информация по телефону. Показы в удобное для Вас время!

ID: 832223Большое помещение в новом развивающемся районе, ЖК ''Резиденция Солнечный город''. В непосредственной близости находится функционирующая школа и детский садик. Большие витринные окна, 2 окна выходят на улицу Ивана Куликова, 3-во двор. Высота потолка 4,1 м, электричество - 21.8 кВт с возможностью увеличения, вентиляция - приточно-вытяжная с механическим побуждением, есть подъезд для грузового транспорта. Заключены договора со всеми ресурсными организациями.Окупаемость 11 лет (с ежегодной 5% индексацией). Собственник - физ. лицо. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.