Продажа коммерческой недвижимости на улице Васнецовский проспект в Санкт-Петербурге

Арт. 68042625 Продается нежилое помещение в густонаселенном районе в ЖК ''Цветной город''- общая площадь 229,6 м2,- этаж 1,- два отдельных входа с пандусом,- все центральные коммуникации,- удобная локация 7 минут до КАДа и Пискаревского пр.,- крупный жилой массив вокруг, 28000 заселенных квартир,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- 3000 жителей в радиусе 300 м.,- перед входом в помещение строится школа, завершение строительства - июнь 2024 г., что привлечет дополнительный пешеходный и автомобильный трафик к помещению.Часть помещения сдана в аренду, часть свободна.Арендатор: магазин ''Красное и Белое''.Площадь аренды: 121,9 м2Месячный арендный поток: 168.000 руб.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Отличный вариант для ведения собственного бизнеса и получения дополнительного пассивного дохода

Продажа от собственника!Лучшее вложение Ваших средств, Ваши деньги работают на Вас!Помещение со стабильными арендаторами с 2020,готовый бизнес,менее 15 точек коммерции в радиусе 300 мПродается помещение в новом большом заселенном жилом комплексе эконом-класса ''Цветной Город''.Общая площадь 167,6 м2.Новый густонаселенный район вдали от конкурентов, охват 28 318 квартир только в этом ЖК. 2 900 жителей в районе 300 мПоловина помещения сдана всеми любимому пункту выдачи заказов Wildberries и цветочному магазину, активно пользующиеся спросом у жителей.Ежегодная безусловная ИНДЕКСАЦИЯ. Рядом минимум коммерции, основная у остановки более чем в 500 метрах от данного помещения. Это дает Вашим арендаторам постоянный поток покупателей из всех близлежащих домов, ведь люди совершают покупки чаще ''у дома''.Первый этаж. 2 входа.Электрическая мощность: 42 кВт.Границы помещения выделены красным цветом.Цена продажи 41 900 000 рублей.Продажа торгового помещения, продажа торговой площади, продажа помещения свободного назначения, продажа под магазин, продажа под офис, продажа под торговлю.