Продажа коммерческой недвижимости на улице Московский проспект в Санкт-Петербурге

Арт. 112909084 Предлагаем Вашему вниманию помeщениe свoбoдного назначeния 117 м2 в ЖК бизнес класса ''Mосковский 65'' О пoмeщeнии:- пepвый этаж и coбствeнный вxод,- блaгоустpoeнная тepритоpия с озелeнeнием,- витрины ,- высота потолка 3,6 м,- выделенная мощность 31 кВ,- универсальное помещение, подойдет под магазин, салон, пекарню, кондитерскую, стоматологию, косметологию. Есть возможность получения мед. лизенции, т.к. под помещением кладовки!- в продаже есть подземный паркинг- без обремененийРасположение:- Активно развивающаяся и престижная часть Московского района,- 3 минуты до исторического центра,- 5 минут метро Фрунзенская, 10 минут метро Балтийская,- Открытый доступ с Обводного канала, Московского проспекта и Парфеновской улицы

Продаётся очень ликвидная ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ с двумя отдельными входами с улицы, тремя торговыми залами (можно объединять, разъединять и сдавать в аренду разным арендаторам), со свежим ремонтом, на МЕГА ТРАФИКЕ напротив ст. МЕТРО с бесплатной парковкой напротив! Напрямую от собственника! Основная часть объекта сдана в аренду хорошим арендаторам, часть площади использовали под свои цели, сейчас подыскиваем на неё арендатора. Оба входа расположены так, что поток людей буквально идёт в них! Вход с улицы Решетникова - самого оживленного места на пути людей в/из МЕТРО! Рекламу видно от метро, вход в 30 метров от угла с Московским проспектом Вокруг: станция метро Электросила, остановки транспорта, пешеходный переход, модный Московский Фуд-корт (место притяжения всего Московского района), Московский рынок, бизнес-центр Ренессанс премиум (офис Газпрома), ещё один БЦ Газпрома, жилые массивы сталинок, новый квартал элитного жилья lD Park Pobedy, завод Электросила, административный центр и т.д. Сделана новая пожарная сигнализация с проектом, дизайнерский ремонт!Редкое предложение, в котором сочетается столько плюсов: Помещение находится в центре города в престижном Московском районе, выкуплено 15 лет назад у города, продажа от собственника (физ. лица) по полной стоимости, прямо у метро, с двумя отдельными входами с улицы (+ 1 вход со двора), количество входов соответствует пожарным нормам, что встречается далеко не всегда и о чём знают не все, с отличной юридической историей (что встречается не часто!), проверенной гидроизоляцией, сделанной по проекту с технадзором ГУ ЖА Московского района (сохранены проект и акты на скрытые виды работ), с документами начиная с проекта создания объекта 21 год назад и по настоящее время!