Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Озерки

Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро ''Озерки''. На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание относится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой.

ID: 832084Предлагается в продажу Бизнес Центр ''Tower'' в Санкт-Петербурге проспект Энгельса 117 рядом с метро '' Озерки '' полезной площади 15000 кв. м. 90% готовности до ввода в эксплуатацию февраль 2026 года. Основные технико-экономические показатели:• Площадь застройки 1840.34 кв.м.• Общая площадь 18117.18 кв.м.• Полезная площадь 15 000 кв.м.• Этажность 15 эт. Возможна продажа по этажно, на 3 этаже 987 м?, цена 158 000 000 рублей., 10 этаж 208,51 м?, цена 38 000 000 рублей.Транспортная доступность ''очень хорошая'': - метро ''Озерки'' 750 м, - метро ''Проспект Просвещения'' 960 м, - КАД 5,7 км, • выезд на Выборгское шоссе 2,3 км.

Продам Имущественный комплекс общей площадью 5839 м² по адресу:г Санкт-Петербург ул. Чистяковская дом 2 литера А., расположенный на земельном участке площадью 6 093,00 кв. М. С кадастровым номером 78:34:0004245:10.В состав комплекса входят три объекта капитального строительства:- Здание 5 эт., общей площадью 4126.5 кв. М, кад. Номер 78:34:0000000:3188.- Здание 3 эт., общей площадью 817.3 кв. М, кад. Номер 78:34:0000000:3187.- Здание 2 эт., общей площадью 895.2 кв. М, кад. Номер 78:34:0000000:3186.Комплекс постройки 1999-2003 годов используется как Отель К-Визит 3 звезды:Состоит из 96 номеров:Апартамент 5 номеров,Люкс-3 номера,Джуниор-сюит-5 номеров,Студия 1 номер,Стандарт 82 номера.Также на территории располагаются объекты:Спортивный комплекс включающий в себя:— Бассейн 25 метров, малый бассейн-джакузи,— Бани (турецкая баня и финская сауна),— Тренажерный зал,— Танцевально-аэробный зал с паркетом,— Солярий,— Мед кабинет.— Банный комплекс с тремя видами саун (инфракрасная, турецкая, финская), средним бассейном и комнатой отдыха.— Сауна с малым бассейном и комнатой отдыха.— Большой и малый конференц-зал.— Два ресторана, зал для завтраков с кухней.— Бильярдная зона, детская игровая зона.— Прачечная с профессиональным оборудованием.— На земельном участке отеля располагаются два мангальных домика, площадки для жарки шашлыков, мини-гольф.Внутридворовая территория отеля увеличена за счет участка (1100м2), который взят в краткосрочную аренду под благоустройство, на котором расположены сцена и два навеса для уличных банкетов.На крыше отеля установлены антенны всех существующих операторов связи, что приносит дополнительный доход.Есть алкогольная лицензия до 2028 года.Мощность электричества 331квт. Газ. Водопровод. Канализация.