Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Электросила

Арт. 101543254 Пpедлaгаю в пoкупку 3 здания в Moсковском pайoне.Пpямая пpoдажа oт сoбcтвeнникa здaния.Площадь оснoвного здaния 7497 м2Общaя площадь комплекса 9000 м2Земeльный учaстoк 6106 м2Бoльшaя паркoвка на тepритoрии.Moщность 564 кBт (мoжнoувeличить дo 1,5 МВт).Cвoя дизельная подcтанцияBыcoтa потолка 3,6-4,6 мЧaсть подвала занимаeт бомбоубежище.Стоимость 899 640 000 руб

ID: 830195Коттедж, 3 этажа, второй двор (бывшее общежитие), высокие потолки, подходит под любые коммерческие цели, есть возможность парковки, огорожен.

Реализуется на торгах: Код лота РАД-439858Здание в Московском районе у станции метро Московские ворота.Адрес:СанктПетербург, Московский проспект, д.105107, литераА Площадь: 856, м² Этажность: 4 этажаКадастровый номер:78:14:0007517:1429Здание находится на Московском проспекте — одной из главных магистралей СанктПетербурга с высокой транспортной и пешеходной доступностью, в шаговой доступностью от ст.м. Московские ворота.Объект полностью готов к эксплуатации и отвечает современным требованиям к коммерческой недвижимостиКлючевые преимущества локацииПрямая близость к метро: всего 100 м до станции Московские ворота (1 минута пешком).Быстрая доступность центра: 15 минут на автомобиле до исторического центра города.Удобный выезд на КАД: 2025 минут до кольцевой автодороги.Высокая транспортная и пешеходная проходимость — проспект является одной из главных магистралей города.Инфраструктура районаВ шаговой доступности сосредоточены все необходимые объекты городской среды:торговые точки и супермаркеты,кафе и рестораны,остановки общественного транспорта,офисные и сервисные предприятия.Техническое оснащениеЗдание оборудовано современными инженерными системами:приточновытяжная вентиляция,электроснабжение мощностью 212 кВт,охраннопожарная сигнализация.Варианты функционального использованияБлагодаря удачной планировке и техническому оснащению объект подходит для широкого спектра коммерческих целей:офисный центр,торговая точка (магазин, бутик),предприятие сферы услуг (салон красоты, фитнесклуб, коворкинг),образовательное или медицинское учреждение.Инвестиционный потенциалДействующая арендная база с надёжными арендаторами.Долгосрочные договоры аренды со сроком действия до 2028 года.Гибкость управления: возможность как сохранения текущей арендной модели, так и переориентации под новые бизнесзадачи.

Здание на первой линии Московского проспекта! Собственность. Метро Московские ворота в 1 минуте пешком. Великолепная проходимость. На данный момент здание заполнено стабильным арендаторам. Магазины, кафе, аптека первом этаже. Офисы на остальных.Уникальность данного помещения, конечно же в расположении!