Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выборгская

Код лота: 62C46C9-4001-9136-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 190, 3 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Александра Матросова, д. 12, лит. А, пом. 1-Н. Помещение расположено в цокольном этаже с заглублением 1 м, высота потолков 2, 67 м, предусмотрено два отдельных входа с улицы и один общий со двора, окна небольшие выходят на улицу и во двор. Здание 1917 года постройки находится в Выборгском районе, станция метро ''Лесная'' в 800 метрах (10 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Состояние требует косметического ремонта, в помещении имеются неузаконенные перепланировки. Объект в собственности Санкт-Петербурга. Подойдет под офис, мастерскую или другое коммерческое использование. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768372

Продажа коммерческих помещений в здании 2.2 современного технопарка L618 - нового индустриально-делового кластера Санкт-Петербурга.Объект входит во 2-ю очередь комплекса на Полюстровском проспекте и Литовской ул., 16 и подойдет компаниям, которым важны городская локация, представительский фасад и масштабируемые площади.В здании представлены лоты для собственного бизнеса и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Доступны различные типы мультиформатных помещений с возможностью укрупнения: объединение помещений по горизонтали и по вертикали, покупка целого этажа или нескольких этажей под единый офис, торговый или производственный блок.Локация- Полюстровский проспект, Литовская ул., 16.- Расположение в пределах КАД, удобный выезд на КАД и в центр города.- Общественный транспорт, парковка на территории для сотрудников и клиентов.О здании и комплексеТехнопарк L618 - индустриально-деловой парк для торговли, офисов и light industrial. Здание 2.2 - четырехэтажный корпус с монолитным каркасом сроком службы 50 лет, панорамными витражами, свободной планировкой, современной инженерией и эксплуатируемой кровлей.На площадке два самостоятельных здания, благоустроенная территория, арт-объект Песочные часы. После ввода объект обслуживает управляющая компания БРИЗ. Девелопер полного цикла, юридическое сопровождение сделки.Технические параметры здания 2.2- Высота потолков от 4,2 м зависимости от этажа- Нагрузка на пол до 5 т на м2 в зависимости от этажа и типа помещения- Инженерия: коммуникации подведены, в стоимость включено 15 кВт, возможна докупка мощностей.- Пассажирские лифты 1000 кг, входы с уровня земли, энергоэффективные фасады.Все помещения мультиформатны, подходят для различных видов бизнеса и инвестиций:- шоурум и торговые галереи,- клиентский офис и сервисный центр,- light industrial и складские функции,- ПСН и смешанные форматы.Условия покупки и инвестицииРассрочка 0%, лизинг, ЗПИФ с контролем целевого расходования средств, возврат НДС до 22%. Прогноз роста стоимости к вводу - 25-30%.Ввод 2-й очереди - 2 квартал 2027 года.В продаже - лоты в корпусе 2.2 Обращайтесь - индивидуально рассчитаем подходящий вариант под ваш бизнес или инвестиционную стратегию.