Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Обводный канал

Код лота: 62C46C9-4001-8809-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в центре города в пешей доступности ст. м ''Технологический институт''. Адрес: г. Санкт-Петербург, Подольская ул. , д. 41, лит. Б, пом. 5-Н. Общая площадь: 26, 2 кв. м Кадастровый номер: 78:32:0001713:1222 Этаж: 1 этаж (всего 3 этажа) Вход: общий со двора Окна: 2 во двор. Высота потолков: 3, 16 м. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Транспортная доступность: Помещение расположено в 880 м от станции метро ''Технологический институт'' (10 мин пешком). Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве офисного, апартаментов, либо сферы услуг (студия красоты, массажный кабинет, мастерская и т. д. ). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757440

ID 6070 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Предлагается в покупку нежилое административное здание расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 114 лит. Б.- Здание площадью 630 кв.м.- Земельный участок площадью 449 кв.м.- Год постройки: 1906. Капитальный ремонт: 1996- Реконструкция: 2007 (надстройка 5 этажа и мансардного помещения)- Число этажей: 5, подвал- Назначение: административное- Арендопригодная площадь, кв.м: 559,3 - Электричество 45 кВт. Коммуникации все.Здание и прилегающий земельный участок располагаются в благоустроенном квартале жилищно-деловой застройки в 50 метрах от Лиговского проспекта. Внутри тихого двора на собственном земельном участке, примыкающем к зданию, организована стоянка на 15 автомобилей для сотрудников и арендаторов. Ближайшая станция метро Лиговский пр. и остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), находятся в 5 мин. ходьбы (320 м).

Уважаемый покупатель! Предлагается в прямую продажу светлое и просторное помещение свободного назначения с новым капитальным ремонтом 2026 года. В помещении 15 окон, из них по фасаду здания 11 окон. В помещении 3 санузла , из них один с душем. 2 отельных входа.Имеется принудительная вентиляция, сделана новая слабо точная электро разводка для интернета и видеонаблюдения . По факту посещение разделено на 4 отдельных зала, при желании можно разделить на большее количество, площадь и конфигурация помещения это позволяют. На сегодня улица Боровая с активным пешеходным трафиком , в непосредственной близости с отелем Yes Marata, что создает большую привлекательность для размещения любого бизнеса в данном объекте. Приходите на просмотры, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Арт. 33459358 Арендная ставка 190 тыс. руб./месяц - ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР, договор на 11 месяцев с пролонгацией и возможностью повышать аренду ставку. Продаётся коммерческое помещение РЯДОМ С МЕТРО - 3 МИНУТЫ от ст. м. ''Пушкинская'', общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе (парковочные места всегда есть).Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения. Есть арендатор с долгосрочными отношениями. Прекрасно подойдёт под медицинский центр, салон красоты, офис, торговлю, стоматологию, косметологию и т.д. Район с высоким пешеходным ТРАФИКОМ, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса.Рядом Загородный проспект, набережная Обводного канала, Витебский вокзал, станция метро ''Пушкинская''. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.#Свободного назначения

Арт. 136270400 Добрый день, Уважаемый Покупатель!Продается коммерческое двухуровневое помещение 152,4 м² с отдельным входом в кирпичном бизнес-центре ''1893'' на углу улиц Тамбовская и Расстанная. Отличная локация рядом с ключевыми транспортными артериями города — выгодная покупка для развития бизнеса с минимальными вложениями в ремонт.Помещение на первом этаже, отдельный вход с улицы, а также 2 погрузо-разгрузочных входа со двора. Помещение идеально подгодит для использования под общепит (несколько лет его занимала столовая), а также под магазин, интернет-магазин, салон красоты, медицинский центр, шоу-рум, офис продаж. Электрическая мощность 25 кВт, мини-лифт между этажами. Локация — одно из ключевых преимуществ. До метро Лиговский проспект — около 5 минут на транспорте, до метро Волковская — 7 минут. Плотность пешеходного трафика в районе высокая за счет новых жилых комплексов.Преимущества сделки:- Готовность к быстрому вводу в эксплуатацию: косметический ремонт, отдельный уличный вход.- Универсальное назначение — адаптация под широкий спектр бизнесов без капитальных перепланировок.- Электричество 25 кВт — достаточная мощность для коммерческого использования.- Наличие парковки во дворе и 2 дополнительных входов для разгрузки.- Первая линия движения, высокая проходимость и интенсивный автомобильный поток.- Кирпичный дом, устойчивые эксплуатационные характеристики, презентабельный фасад бизнес-центра.Готовы организовать показ и предоставить дополнительные документы. Звоните сейчас- оперативно согласуем время показа.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Перспективный проект для развития бизнеса или инвестиций в формате BTS (Build-to-Suit) по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Волковки, д.15Компания Бриз - профессиональный девелопер индустриальной недвижимости полного цикла с богатым профессиональным опытом.Ведем проекты от разработки концепции и согласований до строительства, ввода в эксплуатацию.Преимущества Build-to-suit: Объект проектируется под ваши технологические требования, а не под усредненный формат. Можно объединить производственные, складские и офисные функции в единой логике процесса. Параметры площадки, инженерии и логистики закладываются под реальную операционную модель бизнеса. Вы получаете актив, который работает на эффективность компании и капитализацию в долгую. Безопасность и прозрачность сделки:— Юридическая проверка и прозрачная структура документов.— Фиксируем ключевые условия в договоре.— Профессиональное сопровождение на каждом этапе реализации.— Высокая управляемость сроков и бюджета за счет комплексного подхода.Мы имеем практический опыт создания индустриальных объектов и понимание требований резидентов: от производственных компаний до дистрибуции и технологического бизнеса.В портфеле нашей компании есть уже готовые помещения в различных технологических технопарках Санкт-Петербурга - можно подобрать как BTS-формат, так и готовое решение под быстрый старт.Если вашему бизнесу нужен не компромисс, а объект, который точно соответствует технологии, процессам и плану роста - формат Build-to-Suit - стратегически верное решение. Напишите нам и получите персональное решение для вашего бизнеса

Код объекта: 2175874.B Питepe жить и зарaбатывать! Предстaвляем экcклюзивное коммеpчeскoe пoмeщeниe cвободного назнaчeния в сердце набирающегo популярность жилого кoмплeкca ''Bтopoй квapтал'' oт СК GloraХ, раcположeннoго пo aдреcу Лигoвский проcпект, 232. ''Bторoй квapтaл'' это oазис современной жизни, один из двух знаковых кварталов средней этажности, гармонично вписанных в динамичную среду у метро ''Обводный канал''. Этот проект, отличающийся оптимальной плотностью застройки и комфортным числом жителей, открывает беспрепятственный доступ к деловым и культурным артериям города, а вся необходимая инфраструктура находится буквально в двух шагах. Архитектурный облик ''Второго квартала'' является логичным развитием идей, заложенных в ''Первом квартале'', формируя престижный жилой кластер бизнес-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Вдохновленный лучшими образцами конструктивистской градостроительной мысли, ''Второй квартал'' покоряет выверенной геометрией линий, гармоничной высотностью и сдержанной визуальной эстетикой. Комплекс объединяет 820 квартир, а также коммерческие и служебные помещения, создавая динамичное сообщество. Сообщество из более чем 3 тысяч жителей, в сочетании с непрерывным потоком прохожих и клиентов с оживленного Лиговского проспекта, гарантирует стабильный и высокий трафик посетителей. Низкая конкуренция в данной локации открывает уникальные возможности для вашего бизнеса. Это не просто помещение, а выгодное вложение с огромным потенциалом роста! О помещении: Площадь: 66,9 м². Высота потолков: 4,5 м. Подключенные коммуникации: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация, отопление. Идеально подойдет для открытия заведения общественного питания, ПВЗ и не только! Специальное предложение: Только до конца месяца стоимость составляет 21 990 000 рублей! Это ваш шанс! Заинтересованы? Звоните, чтобы записаться на просмотр:

Продается коммерческая недвижимость с отдельным входом. Нежилое помещение свободного назначения, что делает его универсальным для различных видов бизнеса. Идеально подходит для размещения представительства компании, офиса, консалтингового или юридического центра, студии, салона услуг или медицинского кабинета, пунктов выдачи маркетплейсов, ателье, мастерской и много другого.Основные преимущества объекта:Отдельный вход: Обеспечивает круглосуточный доступ и независимость . Максимальный комфорт для Ваших сотрудников и клиентов.Локация: Помещение расположено в престижном Адмиралтейском районе, в пешей доступности от станции метро Технологический институт (8 минут пешком).Готовый ремонт: Выполнен ремонт, помещение не требует дополнительных вложений и готово к въезду новых собственников или арендаторов сразу после сделки. Светлое и просторное рабочее пространство. Планировка: Эффективная планировка, включающая два изолированных кабинета, зону open space, мини-кухню и санузел.Коммуникации: Все центральные городские коммуникации - электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция, высокоскоростной интернет.Парковка: Наличие парковки рядом со зданием.Два взрослых собственника. Нет долгов и обременений. Документы готовы, быстрый выход на сделку! Это отличное инвестиционное предложение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Готовы оперативно показать объект в удобное для вас время.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа нежилого помещения в новом жилом комплексе бизнес класса во Фрунзенском районе, в пешей доступности от исторического центра Санкт-Петербурга. Предназначено под любой вид деятельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 88,1 кв. м,- 1 этаж, - Отдельный вход с улицы Тосина, - Помещение правильной формы,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 4,0 м, - Выделенная мощность: 14 кВт, возможно увеличение, - Установлена пожарная сигнализация, вентиляция,- Централизованное водоснабжение, отопление, канализация, - Помещение без ремонта,ПРЕИМУЩЕСТВА:- Помещение свободного назначения, торговля, общепит, услуги, офис, - Высокий пешеходный и автомобильный тpафик, - Отличное техническое состояние,- Возможность установки рекламной вывески,- Возможность перепланировки,- Район с новыми заселенными жилыми кварталами комфорт и бизнес класса, активная покупательская аудитория, - Один собственник,ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Арт. 106545960 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новое респектабельное нежилое здание - ''Наследие на Марата''. Планировка помещения свободная, однако, сейчас задан вариант из двух комнат - 13,8 и 22,2 квадратных метров. Высота потолков 3 метра. Окна выходят в зеленый тихий двор, закрытый от посторонних. Высота потолков 3 м. Два мокрых места. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом (промышленная система кондиционирования уже смонтирована на крыше здания). В данном помещении можно разместить для комфортной работы в тишине и с возможностью выйти пройтись в отреставрированный, с красивыми аллеями Сад ТЮЗа. За счет близости двух станций метро данное помещение может использоваться и для ориентированного на клиентов бизнес. Продажа от юр.лица. В цене НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг.Звоните, договоримся о встрече и просмотре уникального апартамента!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 122709505 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс ''Наследие на Марата''. Планировка свободная. В настоящее она задана ненесущими простенками, образующими две кабинеты (комнаты) - 12,7 и 15.8 кв. метров. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены солнечным светом с полудня и до вечера. Высота потолков 3 м. В помещении выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения к системе управления климатом. Выделено 10 кВт. Две мокрых точки.Лифт KONE. Дополнительно два лестничных марша с выходом во внутренний закрытый двор. Консъерж-служба, стойка охраны при входе.На первом этаже в скором времени планируется к открытию ресторан. Уже функционирует салон красоты премиум-сегмента.В доме всего 119 нежилых помещений - апартаментов. Часть из них уже используется под небольшие офисы и кабинеты. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данной локации.Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности (от 3 до 15 минут пешком) три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором!Звоните, договоримся о встрече и просмотре отличного варианта для Вашего рабочего пространства!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 122710119 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс ''Наследие на Марата''. Планировка помещения свободная. В настоящее время ненесущими перегородками заданы два комнаты-кабинеты - 12,7 и 15.7 кв. метров. Два мокрых места. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены солнечным светом с полудня и до вечера. Высота потолков 3 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. Выделено 10 кВт.В доме всего 119 нежилых помещений - апартаментов. Часть из них уже используется собственниками в качестве офисных пространств, конторок, кабинетов, Подземный паркинг, спуск в который осуществляется на лифте. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан, премиальный салон красоты уже функционирует. Круглосуточная охрана, консъерж. Видеонаблюдение.Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данной локации.Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором!Звоните, договоримся о встрече и просмотре Вашего будущего офиса!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Коммерческое помещение с высоким потенциалом в развивающемся районе Санкт-Петербурга! - Цена 24 000 000 руб. - действует до конца июля 2026г. (без торга)! - Окупаемость — до 10 лет с ежегодной индексацией аренды в 7%Продаётся универсальное коммерческое помещение площадью 130 м² (С учетом надстройки второго этажа) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тосина, дом 6.Арендаторы в этой локации стабильно интересуются помещениями на долгийсрок благодаря активной жилой застройке (рядом строятся два больших ЖК) и перспективной транспортной доступности (ул. Тосина будет соединена с Камчатской улицей).(!) - Помещение находится в 200 метрах от вестибюля новой станции метро ''Боровая'', которая построиться к 2033 году.Преимущества объекта: Высокие потолки — 6,3 метра, что позволяет организовать второй уровень и увеличить полезную площадь, что приведет к увеличению Арендной ставки в 1,5 раза. Витринные окна — отличная видимость и рекламный потенциал Свободное назначение — подойдёт под магазин, салон, кофейню, аптеку, пункт выдачи, офис и др. Новый, плотно застроенный жилой район — высокая плотность населения уже сейчас и растущий поток покупателей Доходное вложение с потенциалом роста: в 2030 году запланировано открытие новой станции метро в пешей доступности, что значительно повысит ликвидность и арендный спрос - Наличие С/У - увеличит кол-во потенциальных арендаторовУсловия сделки: Продажа с НДС от ИП — подходит под вычет для юр.лиц Быстрый выход на сделку Звоните, чтобы получить планировку, расчёт доходности и договор аренды. Отличный вариант для инвестора или для собственного бизнеса.

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ? в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис.Основные характеристикиАдрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы)Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена.Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникойДоходность: чистый доход ~90 000 ?/мес. при текущей загрузкеВ собственности физического лицаОписание объектаПомещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне.Преимущества и потенциалГеолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города, рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры.Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность.Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы.Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ?/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода.Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности).Стоимость и условия сделкиСрок показов: ежедневно по предварительной записиДокументы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи

ID: 831320Предлагается к покупкe коммерческое помещение для инвестиций.г. Санкт-Пeтeрбуpг, Kурортный рaйoн, поcёлок Moлодёжнoе, ул. Пpавды, 6Б.Жилой комплекс ''Мариоки'' - это современный восьмиэтажный дом комфорт-класса, построенный в поселке Молодежное, в Курортном районе Санкт-Петербурга, вблизи города Зеленогорска. Комплекс располагается в экологически-чистом и безопасном месте,где нет производств или предприятий.До берега Финского залива с песчаным пляжем можно дойти пешком за 15 минут.267,17 кв.м1 этаж.4 входа.Помещение двухстороннее.36,5 кВт.Все коммуникации.Высокие потолки-3,39 м.Подземный отапливаемый паркинги, гостевая парковкаДетская площадка и зоны отдыха.Зеленый двор.Есть потенциальные арендаторы (крупные сетевые магазины).Цена 67 052 000 рублей (торг возможен).

Арт. 125510173 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов новый респектабельный дом - ''Наследие на Марата''. На первом этаже со свободной планировкой и назначением. Огромные два окна-витрины выходят на сторону сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом.Два входа! Один со стороны фасада и отлично примыкает и контактируем зрительно с пешим транзитным трафиком, а также второй вход со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора.В данном помещении можно разместить офис Вашей компании для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сквер с красивыми деревьями. Также, за счет активного пешеходного трафика мимо именно данной стороны дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами, здесь успешно может работать либо небольшой магазин, кафе-кондитерская или же что-то из сферы услуг в коллаборации с уже действующим в данном доме салоном красоты.Локация по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в центре Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данного предложения.Звоните, договоримся о встрече и просмотре!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.