Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Балтийская

Продажа готового арендного бизнеса в жилом доме Продажа помещения 100 кв.м. с действующим бизнесом! Стабильный арендный доход от проверенного арендатора в помещении на 1-м этаже жилого дома с высокой проходимостью. О помещении и готовом бизнесеПлощадь: 100 кв.м. оптимальный размер для розничной торговли и хранения товара.Готовый бизнес: В помещении успешно работает магазин с налаженными поставками и клиентской базой. Действующий договор аренды обеспечивает стабильный доход.Расположение в здании: Помещение на 1-м этаже жилого дома с витринными окнами. Отдельный вход с улицы.Состояние: Помещение подходит для розницы. Готово к продолжению бизнеса текущим или новым арендатором.Коммуникации: Все необходимые сети подключены. О локации и инфраструктуреАдрес: Измайловский бульвар, д. 11, корп. 1. Отличная пешая доступность и высокая проходимость.Сильное соседство (якоря): Рядом расположены Магнит и магазин хозтоваров, которые ежедневно генерируют большой поток покупателей. Также есть кафе — это увеличивает время пребывания людей в зоне.Транспортная доступность: Район с развитой инфраструктурой, удобный подъезд для разгрузки и для клиентов. Условия и документыФормат сделки: Продажа коммерческой недвижимости (нежилое помещение) вместе с правом получения арендного дохода.Право собственности: Частная собственность. Назначение — нежилое помещение.Инвестиционная привлекательность: Вы покупаете готовый актив с работающим бизнесом. Нет затрат времени и денег на поиск арендатора, ремонт и раскрутку точки.Перспективы: Универсальная планировка и удачная локация позволяют в будущем легко сменить арендатора на любой другой вид розницы или услуг.

Готовый арендный бизнес! Апартаменты 27,7 м² с видом на Собор и Московский проспект. Доход от 160 000 ?/мес.Продается полностью укомплектованный и готовый к работе арендный бизнес. Апартаменты площадью 27,7 м² на 16-м этаже.Преимущества: Высокий панорамный этаж: Открывается потрясающий вид на Собор и Московский проспект. Это ключевое конкурентное преимущество для посуточной аренды, Полная готовность: Объект продается под ключ. В стоимость включена качественная мебель, вся необходимая техника (стиральная машина, холодильник, ТВ, кондиционер и пр.) и полный комплект посуды для проживания гостей, Доходность: Стабильный арендный поток. Текущая стоимость аренды составляет от 160 000 ? в месяц. Окупаемость и высокая маржинальность обеспечены удачной локацией и видовыми характеристиками.Стоимость бизнеса: 16 800 000 ? (включено всё имущество).Подойдет как для инвестора, ищущего пассивный доход, так и для расширения существующего портфеля недвижимости. Показ строго по договоренности. Звоните!

ID: 830889Проедается коммерческое помещение свободнoго нaзначения c pемонтoм по aдpecу: CПБ, 4-я Красноармейская ул., д.2. , рaспoлoженнoе в 10 минутаx xодьбы от метро Технологический институт, в цокольном этаже жилого дома. В настоящее время в нем расположен офис, парикмахерский салон, массажный кабинет .Есть открытая парковка в закрытом дворе.Прямая продажа от собственника, документы готовы.

В продаже торговое помещение с действующим арендатором озон рядом с въездом в паркинг в ЖК Галактика 11 кВт ээ мощность. Отдельная мощная вентиляция для любых целей (включая общепит). Две мокрые точки. Отдельный вход на променад. Выполнен частично чистовой ремонт (в клиентской зоне). На складе ремонт не выполнен. Стабильный арендатор с момента сдачи дома (2023 года) работают на фактически 3 дома (или на 1406 квартир)Один собственник. Без обременений. Окупаемость менее 15 лет. Звоните!

Пpодaется кoммерческое пoмещeние с ceтевым арендатором ''Ozon''. Современный престижный комплекс ''Арт-Студио''.СУПЕР ВЫГОДНАЯ ЦЕНА, СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Гoтoвый ГAБ! Oкупaемость менее 10 лет! Peaльный oбъeкт с арендатором, без подводных кaмнeй! ВЫ НАЧИНАЕТЕ СРАЗУ ПОЛУЧАТЬ ДОХОД!Окупаeмocть пoдcчитaна - TОЧНО!Лучшeе пpедложениe ГАБ в дaнной ценoвoй катeгoрии в СПб!ВЫ ПОКУПАЕТЕ НОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА В ЗДАНИИ 2021 ГОДА ПОСТРОЙКИ С АРЕНДАТОРОМ, КОТОРЫЙ УЖЕ ОБОСНОВАЛСЯ И ПРИНОСИТ ВАМ ДОХОД!Уcловия аpeнды пoмeщения:- Арендная ставка (МАП): 55 000 руб. в мес.,- Долгосрочный договор,- Ежегодная индексация 10% в одностороннем порядке,Преимущества:• Лучшие предложение в данной ценовой категории!,• Станция метро ''Фрунзенская'' в 6 минутах пешком,• Крупный проверенный сетевой арендатор.Характеристики помещения:• Метраж: 29 м²,• Новый дорогой ремонт!,• Мощность: 10 кВт,• Высота потолков: 2,9 м,• Современный сан.узел,• Правильная планировка, светлое помещение.''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев ''СIТY RЕNТ''.

К покупке предлагается высокоприбыльный универсам, расположенный в очень проходном месте!Картинки, используемые в объявлении, являются постановочными из соображений конфиденциальности. Благодарим за понимание. Магазин расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.Осуществляется торговля следующими категориями товаров: бакалея, мясо и мясные продукты, молоко и молочные продукты, овощи, пиво, кондитерские и хлебобулочные изделия, готовые блюда, товары для дома и т. д.Чистая прибыль за месяц составляет 1,3 млн рублей!В долгосрочной аренде находится помещение площадью 183 кв. м с отдельным входом. Объект расположен в современном многоквартирном доме бизнес-класса, который является частью крупного жилого комплекса. Помещение находится в хорошем состоянии.Универсам оборудован всем необходимым оборудованием: холодильными установками, весами, витринами, стеллажами и т.д. Всё оборудование находится в исправном состоянии. Также имеется согласованная внешняя световая реклама. В помещении проведены все необходимые коммуникации.В стоимость бизнеса входит ликвидный товарный остаток. Вся необходимая информация будет предоставлена покупателю.Ключевые характеристики бизнеса:— выгодное расположение (высокая проходимость пешеходов и автомобилей),— долгосрочный договор аренды,— отсутствие необходимости в дополнительных инвестициях в ремонт, оборудование и товарные запасы,— потенциал для развития (есть возможность получить лицензию на продажу алкоголя).

Кофейня расположена в бизнес-центре, работает 7 лет, площадь помещения — 35 м². Штат включает двух сотрудников, готовых продолжить работу с новым владельцем. Ежемесячный оборот составляет 450 000 рублей, чистая прибыль до налогов — 150 000 рублей.Локация в бизнес-центре обеспечивает стабильный поток клиентов из числа офисных работников. Арендная плата всего 40 000 рублей в месяц делает бизнес экономически выгодным. Опытные сотрудники и налаженные процессы минимизируют риски при переходе управления.Покупатель получает готовый бизнес с проверенной историей прибыльности и быстрой окупаемостью. Это идеальный вариант для тех, кто хочет войти в кофейный ритейл с минимальными вложениями и стабильным доходом. Потенциал роста за счёт оптимизации меню или расширения аудитории.За подробной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641167

Продам отличное помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 131кв.м. Высота потолка 3,6м., мощность 13кВт., приточно-вытяжная система на 1000м3, удаленное аудио-видео наблюдение, удаленная сигнализация, пожарная сигнализация, музыкальная система, кондиционера нет, но установка возможна, есть место для рекламы, есть вывод электричества на рекламу во двор и на улицу, так же есть бойлер на 100 литров. Помещение полностью оборудовано под салон красоты: зона визажа, зона маникюра, зона педикюра, парикмахерская и массажный кабинет, кабинет для дезинфекции и стерилизации инструментов, есть комната отдыха для персонала с небольшой кухней, в которой есть СВЧ печь, кофеварка, холодильник, стиральная машина, два санузла один для посетителей, другой для персонала, зона ресепшена, зона ожидания и входная группа. Вход с улицы на 2ой этаж. Окна во двор. Один собственник, обременение в виде ипотеки. Показы по договоренности. Остались вопросы, звоните.

В продаже готовый и полностью функционирующий барбершоп.Стабильно растущий поток клиентов. Салон расположен на улице с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный приток новых гостей. Мы фиксируем устойчивую положительную динамику роста клиентской базы.Полная готовность к работе. Вы покупаете ''под ключ'': бизнес не просто работает, он приносит стабильный доход с первого дня. Всё оборудование, мебель и брендирование уже на месте.Отлаженные бизнес-процессы. Вас ждет слаженная команда из 3-х высококвалифицированных мастеров, которые уже обеспечивают высокий уровень сервиса и лояльность клиентов.Сильное маркетинговое присутствие. Бизнес имеет работающий канал в социальной сети ВКонтакте для привлечения и удержания аудитории.Прозрачная и привлекательная экономика:Среднемесячная выручка: 200 000 руб.Расходы на аренду: 55 000 руб. (включая коммунальные платежи).Площадь помещения: 47 кв.м. — просторно и комфортно.Что вы получите:Готовый бизнес с юридически чистой историей.Договор аренды выгодного помещения.3 полностью оборудованных рабочих места.Кухонный уголок с бытовой техникой для персонала.Базу лояльных клиентов и канал в соцсетях.Обучение и передачу всех операционных процессов.Идеальный вариант для:Предпринимателя, который хочет войти в перспективный рынок барберринга без стартовых хлопот.Действующего барбера, планирующего открыть собственное заведение. ID: 1420001

Продается действующая студия массажа и коррекции фигуры в Санкт-Петербурге, расположенная в современном апарт-отеле Artstudio. Локация обеспечивает постоянный поток клиентов за счет гостей комплекса, а также жителей близлежащих домов и офисных сотрудников.Бизнес работает 4 года, сформирована стабильная клиентская база и высокий рейтинг на картах. Студия предлагает широкий спектр услуг: аппаратный и ручной массаж, программы коррекции фигуры, SPA-процедуры, а также EMS-тренировки, что позволяет увеличивать средний чек и расширять аудиторию клиентов.Студия имеет рейтинг 5.0 на Яндекс Картах, что подтверждает высокое качество услуг и доверие клиентов. Также ведутся социальные сети и база постоянных клиентов.Финансовые показателиСреднемесячная выручка — 450 000 ?Среднемесячные расходы — около 200 000 ?Расходная часть:аренда помещения — 70 000 ?фонд оплаты труда — 80 000 ?расходные материалы — 15 000 ?реклама и продвижение — 15 000 ?коммунальные услуги и интернет — 10 000 ?прочие расходы — 10 000 ?Средняя чистая прибыль — около 250 000 ? в месяцСрок окупаемости бизнеса составляет около 10 месяцев.Бизнес полностью налажен, все процессы выстроены, оборудование и клиентская база передаются новому владельцу. ID: 621782

Кальян-бар с кухней в центре города между 2-м станциями метро. Помещение общей площадью 120 м2 зонировано на санузел, кухню, стейшен кальян-мастера, зал с посадочными местами из8-ми столов, где у каждого стоит PS5 и телевизор. Кальянная имеет отдельный вход с улицы и благодаря месторасположению никогда не имела жалоб от ближайших соседей. Особенно выделяется месторасположение-среди двух станций метро в пешей доступности от каждой. Штат мастеров-кальянщиков работает почти с самого открытия и готов к приходу нового руководства. Также передаются все ТТК на продукцию и база клиентов с Ютуб-каналом в30 000 человек. Прибыль кальянной в среднем составляет 300 000 рублей в месяц. За 2025 год выручка составила 13 500 000 рублей, что полностью подтверждается из банковских выписок и управленческой отчётности. Для будущего собственника согласована низкая аренда в 110 000 рублей на долгосрочной основе. ID: 391800

Арт. 79396804. В продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса ''Московский 65''.Один вход с улицы со стороны набережной Обводного канала.Помещение можно разделить минимум на 2 зоны.Площадь 95,9 кв.м. Высота потолков - 3.6 м. Электричество - 20 кВтСобственник физ.лицо. Без обременений.

ID: 832323Предлагается к продаже от собственника очень красивое помещение с новым ремонтом по дизайнерскому проекту.Помещение имеет 4 фасадных окна и имеет отдельную входную группу (входная группа также отремонтирована).Фото помещения реальные. Потолки 2.25Идеально подойдет под офис/магазин/студию/маникюрный салон/салон красоты/спа салон/ студию йоги/пункт выдачи заказов, либо любую другую деятельность.Напротив, в 50м расположены 2 университета: СПбГАСу и Военмех, кафе, а также несколько Бизнес-Центров, что обеспечит постоянный приток клиентов. До Московского проспекта 3 минуты пешком. До метро Технологический институт 5 минут пешком. Этажом выше находится свадебный салон.Планировка двухсторонняя, состоит из входной группы (ресепшн), санузла (с возможностью установки душа) и двух больших комнат.Отдельный вход со двора сразу у арки (нет пересечения с соседями), крыша и боковые части надежно защищены от дождя, снега и талых вод. Выполнена самая современная гидроизоляция всего помещения, заменена вся инженерия.Помимо 7 окон предусмотрена дополнительная вентиляция всех комнат. Прямая канализация (без соло лифта), центральные ГВС, ХВС, отопление. Мощность 10 кВт, есть резерв для увеличения.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение164 м на 1 этаже ЖК бизнесс класса Glorax Балтийская.Комплекс полностью заселен, имеет постоянный трафик как жителей ЖК, так и дополнительно от большого количества расположенных напротив БЦ, колледжа РЖД, других предприятий. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены.Помещение подходит для размещения общепита, салона красоты, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса.Технические характеристики:- Площадь 164 м2- Этаж 1 из 8- Высота потолков 4,5 м- Электрическая мощность 40 кВт- Городские коммуникации электричество,ХВС, ГВС, отопление- Отдельный вент.канал ( единственное помещение в доме подходит под общепит )- 2 отдельных входа с улицы - Черновая отделка со стяжкойПреимущества помещения:-Первая линия- Витринные окна ( высота окон 3,7 м)- Развитая инфраструктура- Удобная планировка- Большая парковка -7 мин пешком до метро БалтийскаяПроведем показ в любое удобное для вас время!

Продается помещение свободного назначения в доме бизнес-класса - ID Московский. Один из лучших проектов в Московском районе. Метро Фрунзенская в 3 минутах пешком. Рядом располагается апарт-отель и несколько современных жилых комплексов, что обеспечит достаточную проходимость и единый социальный слой. Общая площадь помещение 61,8 м2. С/у - 5,3 м2, подсобное помещение - 4,5 м2, полезная площадь - 52,1 м2. В помещении 2 панорамных окна + вход с панорамным остеклением. Высота потолков 3,8 метра. 15 квт электричества на помещение. Идеально подойдет под офис, салон красоты, массажный салон, салон/бутик цветов и т.п. 1 собственник. Просмотр по договоренности.

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный дворПродаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью.Основные характеристики:Высокие потолки — 4,2 мПанорамные окна на три стороны светаПолная отделка и современная мебельЭргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещенияПриточно-вытяжная вентиляция с кондиционированиемЭлектрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения)Здание и инфраструктура:Нежилое здание, земельный участок в долевой собственностиПродажа именно объекта недвижимости (не юрлица)Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктуройНа территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесыПросторная парковка на 300 мест (тариф 100 ?/час или долгосрочная аренда)Круглосуточный доступ в помещениеЛокация:Удобные транспортные развязкиБыстрый выезд на ЗСДОтличная доступность как до центра города, так и до южных районовЗвоните по всем вопросам!

ID: 830510Предлагается к приобретению действующая гостиница (объект недвижимости и земельный участок) в собственность, с отличной возможностью остаток платежа погасить в рассрочку. Вы сразу получаете доход от арендных платежей, которыми гасите рассрочку!!! Сумма основного платежа 28 млн. руб. плюс 10 млн. руб. в рассрочку без процентов! Это не ипотека, это рассрочка! Важно!Лучшее предложение в Санкт-Петербурге по основной цене выкупа и части рассрочки от собственника сроком на 2,4 года (переуступка рассрочки от КИО)!Помещение предназначено для гостиничного бизнеса, общей площадью 162,4 кв.м, с выгодной локацией и высоким трафиком посещаемости гостей и туристов Санкт-Петербурга! Помещение включает в себя 6 номеров (однокомнатные - 4 номера, двухкомнатные - 2 номера). В однокомнатных апартаментах имеются два окна, в двухкомнатных апартаментах - три окна, что делает помещения светлыми от естественного попадания солнечных лучей! Каждый номер имеет отдельную входную группу с улицы, что обеспечивает беспрепятственный вход в апартамент, не нарушая покой гостей соседних номеров!Электричество 33,9 кВт. Каждый номер оснащен кондиционером! Имеется отдельное помещение - кладовая (10,5 кв.м).Однокомнатный апартамент предусмотрен на двух гостей! Двухкомнатный апартамент - на 5 гостей (2-х спальная кровать, диван на 2 места и раскладное односпальное кресло).Каждый номер укомплектован кухонным гарнитуром и принадлежностями, позволяющими самостоятельное приготовление пищи!В каждом номере отдельный санузел, включающий в себя душевую кабину! Согласно выписки из ЕГРН помещение площадью 162,4 кв.м имеет назначение: нежилое, наименование: административное здание. Земельный участок площадью 218 кв.м под зданием находится в собственности и имеет отдельный кадастровый номер, что очень важно! Согласно выписки из ЕГРН категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Гостиничное обслуживание. Апартаменты имеет закрытую огражденную территорию! Вход/въезд на территорию по кодированному ключу! При апартаментах имеется два парковочных места!Развитая инфраструктура (магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''ВкусВилл'', ''Лента''), пешая доступность до СПб государственного технологического института, СПБ государственного экономического университета , СПб государственного института культуры и других учреждений образования (школы и детские сады).Гостиница расположена в выгодной локации, до двух ближайших станций метро шаговая доступность: ст.м.''Балтийская'' - 10 минут пешком, ст.м.''Технологический институт'' - 11 минут пешком. До центральной улицы Санкт-Петербурга Невского проспекта - 12 минут на автомобиле. Всего 4 минуты на метро по синей ветке до станции метро ''Невский проспект'' и Вы в сердце Петербурга, его исторической части, с множеством достопримечательностей и прекрасных, незабываемых видов Северной Столицы!!!Не упустите выгодное предложение по выгодной цене в постоянно высокий туристический сезон в Санкт-Петербурге! Брони на зимни

Продается здание (объект культурного наследия) в историческом центре Санк-Петербурга на набережной Обводного канала.Станция метро Балтийская находится в 5 минутах ходьбы, напротив располагается Балтийский вокзал.В рамках реконструкции объектов культурного наследия с городом согласована инфраструктурная и экстерьерная концепция зданий.Литера Ц - общей площадью 4 668,2 м2.К покупке доступны 3 рядом расположенные здания (ОКН), общей площадью 13 371,5 м2 Обекты технически оснащены: ХВС, ГВС, подведено электричество

В продажу напрямую от собственника (фЛ) предлагается фасадное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии Лермонтовского проспекта напротив здания налоговой рядом с остановкой общественного транспорта. Общая площадь 161,4 м2, первый этаж, фасадный вход (+ дополнительный со двора), пять фасадных окон на первой линии, высокие потолки 3,5м, арочные своды, качественный ремонт. В помещении более 10 лет располагался сетевой общепит, электричество 40 кВт (газ в настоящее время заглушен), на сегодняшний день сдано в аренду под сетевой алкомаркет. Благодаря широким аркам между залами создается впечатление открытой планировки. Вдоль помещения отличный пешеходный и автомобильный трафики. Фасад только что отреставрирован. Благодаря своей локации и техническим характеристикам, помещение отлично подойдет под любой вид деятельности: общепит, магазин, медицинская деятельность, бытовые услуги и др. Ближайшие соседи: кондитерская Метрополь-Север, Университет управления и экономики, гостиница ''Азимут''. Фото в объявлении - в период работы ресторана и перед заездом алкомаркета. Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

ПРОДАЖА ОСЗ 16м² С ЗЕМЛЕЙ 23м² У МЕТРО ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ!Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком (16м² + 23 м²) в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от м. ''Технологический институт'' в проходном дворе на народной тропе.Преимущества: Собственность на землю и здание. Все городские коммуникации, оборудован сан. узел. Высота потолков 3,36 м,. Выделенная мощность 15кВт, возможность использования прилегающей парковки. Отлично подходит офиса, кофейни или магазина.Основные характеристики:Площадь: 16 м², участок: 23 м².Высота потолков: 3,36 мЭлектроснабжение: 15кВтСостояние: предчистовая отделка.Вход: отдельный.Локация: Адмиралтейский район, м. ''Технологический институт''.Цена: 6 900 000 руб.Звоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: возле метро, высокий пешеходный трафикБлижайшие станции метро: Технологический ин-т I ID - 573235

Код лота: 62C46C9-4001-8171-1. Реализуется на торгах. На продажу выставлено небольшое отдельно стоящее здание в пешей доступности метро ''Технологический институт''. Адрес: Санкт-Петербург, 3-я Красноармейская ул. , д. 10, лит. И. Общая площадь здания 13, 2 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0001648:2011 Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1934. Этажность: 1. Высота потолка: 4, 25 м. Здание не является ОКН. Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, отключено от энергоресурсов (электроснабжение). В контур сделки входит земельный участок площадью 19 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:32:0001648:2432. Здание расположено в центре Петербурга вблизи основных достопримечательностей города. Кроме того, вблизи объекта расположены кафе, рестораны, отель OlympiaGarden. Ближайшая ст. метро ''Технологический институт'' 500 м. Перспективное использование: Здание возможно использовать в качестве склада, небольшой мастерской.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596970

Арт. 128908371 Предлагаем Вашему вниманию помeщениe свoбoдного назначeния 113 м2 в ЖК бизнес класса ''Mосковский 65'' О пoмeщeнии:- пepвый этаж и coбствeнный вxод,- блaгоустpoeнная тepритоpия с озелeнeнием,- витрины ,- высота потолка 3,6 м,- выделенная мощность 12 кВт,- универсальное помещение, подойдет под магазин, салон, пекарню, кондитерскую, стоматологию, косметологию. Есть возможность получения мед. лицензии, т.к. под помещением кладовки!- в продаже есть подземный паркинг- без обремененийРасположение:- Активно развивающаяся и престижная часть Московского района,- 5 минут на машине до исторического центра,- 3 минуты пешком до метро Фрунзенская, 10 минут метро Балтийская,- Открытый доступ с Обводного канала, Московского проспекта и Парфеновской улицы

К продаже предлагается коммерческое помещение на Измайловском пр-те д.11. Общая площадь 14 кв.м. В помещении собственный с/у. Возможен также вывод дополнительной мокрой точки. Помещение находится во дворе дома на цокольном этаже. Отдельный вход по кодовому замку, далее проход к кабинету. Выполнен качественный ремонт. Подойдет для студии маникюра, парикмахера, косметолога и др. бьюти услуг, склад, пункт выдачи и тд. Звоните!

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро ''Технологический институт'', ''Балтийская'' и ''Фрунзенская''. Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр ''Сенатор'', скверы и сад ''Олимпия''. Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. ''Технологический институт'' 800 м, ст. м. ''Фрунзенская'' 600 м, ст. м. ''Балтийская'' 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.

Продается готовый бизнес — уютная кофейня в живописной части набережной Обводного канала. Помещение площадью 25 м² расположено в удобной локации между станциями метро Фрунзенская и Технологический институт, что обеспечивает высокий трафик и постоянных клиентов. Дизайнерский ремонт, 12 комфортных посадочных мест и отдельное складское помещение создают идеальные условия для успешной работы. Помещение арендовано по выгодной цене — 55 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги около 10 000 рублей.В активе — раскрученные социальные сети с общим количеством подписчиков более 500 человек, точки на 2ГИС и Яндекс Картах, контакты проверенных поставщиков и база постоянных клиентов. Внутри есть современное кофейное оборудование в аренде, а также собственные холодильники, витрины под товар, дизайнерские столы и стулья. В команде работают два бариста, повар и уборщица — часть сотрудников готовы продолжить работу у нового владельца. Все документы подготовлены и готовы к проверке. Средний чек 700р. и большая проходимость даёт быструю окупаемость проекту.Это уникальная возможность приобрести прибыльный бизнес с устойчивой клиентской базой, развитой рекламой и перспективами роста. Собственник уходит в другой проект связанный с общепитом и переезжает. Заинтересованы? Обращайтесь к нашему бизнес-брокеру для получения дополнительной информации или организации личной встречи — все показатели по запросу или при личной встрече. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! ID: 1100451