Продажа коммерческой недвижимости в Колпинском районе районе в Санкт-Петербурге

1-30, Предлагаем Вам приобрести универсальное двухэтажное здание в центре Колпино. Здание расположено внутри жилого массива. Его планировка и уникальность расположения идеально подходят как под аренду так и под свой бизнес: медицинский центр, частная школа или детский сад, магазин, ресторан, производство и офисы.Общая площадь здания 831,8 кв.м. Полезная площадь первого этажа 343 кв.мРазделен на несколько помещений. Высота потолков на первом этаже составляет 4 м. Второй мансардный этаж площадью 380 кв.м. На второй этаж отдельный вход. Высота потолков от 4,65 до 3,10 м. Здание и земля под зданием в собственности. Произведено прилегающей благоустройство территории, сделаны поъездные и подступные пути к зданию. К зданию подведены все коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, канализация, электричество. Электрическая мощность 150 кВт. Есть возможность увеличения. Прекрасная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Показы в удобное для Вас время.

ID: 832318Помещение под кафе расположено на высоком первом этаже (бельэтаж) в крупном ЖК ''Олимп'', в котором до сих пор нет ни одного кафе. Высота потолка - 2,82 м, разрешённая мощность - 11 кВт (возможно увеличение). Арендатор сделал хороший ремонт под студию детского творчества. Хорошая транспортная доступность: до вокзала Колпино - 1,83 км, пешком - 19 мин, есть 5 автобусных маршрутов.

Продается производственный комплекс с действующим арендным потоком в г. Колпино. Прямая продажа от собственника.Продается капитальное нежилое производственно-складское помeщение площадью 7 622,5 м². Объект расположен на территории Ижорского завода.Крановые пути в широких пролётах позволяют установить полукозловой (при необходимости мостовой) кран г/п до 40 тн. Действующая Ж/Д ветка заходит внутрь цеха.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Санкт-Петербург, город Колпино, Ижорский завод, д. 41, лит. ЕЖ• 25 км до центра города• 120 метров до остановок общественного транспорта• Кадастровый номер: 78:37:0017212:3251ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 7 622,5 м²• Высота потолка: 23,19 м.• Пол: ровный бетонный• Общая длина цеха: 114,38 (максимальная)• Общая ширина цеха: 60,16 (максимальная)• 9 кран-балок(грузоподъёмность от 10 до 16 т.• Электроснабжение: 2 МВт• Отопление: центральное• Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Трёхэтажные офисные, складские и подсобные помещения• Санузлы, душевые, раздевалки, помещения приема пищи.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:820 000 000 руб., включая НДС.Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Арт. 144798889 Вашему вниманию — инвестиционное помещение. Субсидированная ставка от 12,7%. Востребованная локация с высоким пешеходным и автомобильным потоком. Конкуренция: прямых конкурентов в радиусе 500 м нет. Выделенная мощность 50 тыс. кВт — запас для любого формата торговли. Отдельный вход со двора для удобной разгрузки.Выделены помещения для персонала.Помещение в собственности ООО, все документы готовы к сделке. Агентство не берет комиссию с покупателя!СДЕЛКАПолное юридическое сопровождение.Готовы быстро выходить на сделку!Звоните нам прямо сейчас, чтобы задать интересующие вопросы и договориться о просмотре!

Продается нежилое помещение / цокольный этаж/115.7 кв.м./ по адресу- Санкт-Петербург Колпино Вознесенское шоссе д.49 кор.2 ЖК ''ОЛИМП''. Рядом расположен ЖК''ЮТТЕРИ'', МЧС,несколько пятиэтажных домов. Помещение имеет 2 отдельных входа со стороны центральной улицы/1 линия/ рядом с остановкой общественного транспорта..Нет никаких проблем подразделить данное помещения на 2 отдельных/ т.к.2 отд.входа,2 мокрые точки/.Место проходное.Все коммуникации присутствуют,без ремонта/под чистовую/.Назначение обьекта нежилое,подойдет под любой вид деятельности: магазин,кафе,салоны,офисы,пункты,и прочее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ!!! Звоните,пожалуйста,просмотры по договоренности.

0-07, Продажа здания в Колпино — универсальный объект под любой коммерческий проект.Продается здание действующей гостиницы — вариант заезжай и работай!Что получаете:- Локация: Колпино, Финляндская ул. — удобная транспортная доступность, понятная логистика, хороший подъезд для гостей - Площадь здания: 337 кв. м.- Земельный участок: 824 кв. м- Этажность: 2 этажа + мансарда - Номерной фонд: 19 номеров — готовый доходный бизнес.- Состояние: выполнен отличный ремонт — не требует вложений, можно сразу запускать или продолжать работу.- Коммуникации: все городские- Парковка: собственная во дворе — удобство для гостей и сотрудников, плюс конкурентное преимущество.Универсальность объекта: Здание подходит не только под гостиницу, но и под другие форматы: офис медицинский центр или клиника, учебный центр, языковая школа, коворкинг.Преимущества для бизнеса- Идеальная локация: понятный поток клиентов- Земельный участок: возможность масштабирования объекта и увеличения доходностиЗвоните, чтобы договориться о просмотре, получить планировку и узнать детали.

Нежилое здание, 1984 года постройки, кадастровый номер: 78:37:1711301:1039, общая площадь 6557,8 кв.м., по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Веры Слуцкой, д. 23 лит.АХарактеристики здания:Этажей: 8, в том числе подвал.Высота подвала от 3,60 до 4,5 м. Высота цокольного, 1-6 этажа - 4,50 м., Перекрытия сборные железобетонные плитыВходные группы: основных 1, эвакуационных 2Лифт 1, пассажирский Планировка и внутренние особенности:Гибкая, адаптивная планировка с возможностью перепланировки. Есть офисные помещения и открытые зоны (open space), что позволяет подстроить пространство под любые коммерческие или административные нужды.Коммуникации и безопасность:Водоснабжение: договор с ГУП ''Водоканал''Теплоснабжение: договор ГУП ''ТЭК СПб''Электроснабжение: заключен договор с ООО ''Промэнергосбыт''Здание оборудовано встроенным трансформаторным пунктом и ГРЩ с выделенной мощностью 250 кВт (2 категория).Земельный участок:Площадь: 3002 кв.м.Кадастровый номер: 78:37:1711301:1753Использование: на основании долгосрочного договора аренды, сроком до 2047 года.Зона - ТД1-2_2. Разрешенные виды использования:2 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.4.2, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.2, 3.8.1, 3.8.2, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.9, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.8, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 8.0, 8.3, 12.0.1, 12.0.2.Локация и транспортная развязка:До остановки общественного транспорта —3 минут пешкомБлижайшая станция метро ''Шушары'' (около 15 км от метро до объекта)Обременения: В подвальной части здания расположено убежище, площадью 67,5 кв.м., состоит на учете в реестре ГО ЧС, входит в состав здания. Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%.

ID: 832738Предлагаем коммерческое помещение в продажу!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!СТОЯНКА СВОЯ!1 этаж жилого дома , витрины , первая линия ,240 м2( торговый зал 126м2) стоянка перед магазином ,двери под разгрузку со двора, рядом жилой массив с перспективой развития!Высота потолков в торговом зале 5 м ,в подсобных 2,5.Недвижимость в собственности.

Продается помещение свободного назначения 30 метров кв. парковка на 2 машины прилегает к помещению. территория для парковки продается совместно с помещением. электричество 220 вольт 15 кВт. рядом автомойка, АЗС Татнефть. помещение для круглогодичного использования.

1-02 Продается 3-этажное кирпичное здание плюс мансарда. Земля в собственности 395 кв.м. Месторасположение г. Колпино, ул. Финляндская, д.29 А . Здание площадью 1280 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление. Собственная электрическая подстанция. Удобный подъезд к зданию на любом грузовом транспорте. Здание подходит под любое производство или офисный центр. Транспортом до Колпино 3 минуты, до Московского шоссе 10 минут, до ул. Софийская 5 минут, КАД 12 км. Рядом со зданием автобусное кольцо.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с сетевым арендатором!В ПОМЕЩЕНИИ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР И ВТОРОЙ ГОД ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Новый дом 2024 года постройки!Условия аренды:- Фиксированная сумма в месяц + 4,5% от товара оборота,- Срок договора 10 лет, дата подписания 29 апреля 2025 года,- Индексация в одностороннем порядке, один раз в год в размере 4%.По арендной ставке, звоните предоставим всю информацию, окупаемость вас порадует!Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.Помещение расположено таким образом что его видно со всех сторон, очень хорошо просматривается, рядом есть парковка и погрузоразгрузочная зона.ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Преимущества:• Помещение расположено в лучшем месте на фасаде в ЖК,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей,• Хорошая просматриваемость помещения,• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей ЖК,• Есть неограниченная парковка.Характеристики помещения:• Метраж: 211 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 35 кВт,• Высота потолков: 3,6 м,• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!Транспортная доступность и инфраструктура:Район активно развивается, рядом есть все для комфортной и безопасной жизни. Удобные подъездные пути с проспекта Ленина, рядом с помещением расположено четыре остановки, тем самым весь трафик проходит через данное помещение.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.

Код лота: 62C46C9-4001-9277-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой два капитальных кирпичных здания (литеры А и Б) общей площадью 899, 9 кв. ми земельный участок 1 026 кв. м в поселке Понтонный. Ранее Объект функционировал как банный комплекс, в настоящий момент Объект не эксплуатируются и требуют капитального ремонта/реконструкции. Ближайшее окружение представлено многоквартирной жилой застройкой, объекты общественно-деловой застройки. В пешей доступности расположены парковые зоны. Транспортная доступность Железнодорожная станция ''Понтонная'' 300 м (электрички в сторону Санкт-Петербурга и Колпино). Остановки общественного транспорта шаговая доступность Станция метро ''Рыбацкое'' 10 км Подъезд к участку свободный. Парковка - свободная на прилегающей территории. Характеристики объекта Общая площадь зданий: 899, 9 кв. м. (лит. А - 739, 3 кв. м. и лит. Б - 160, 6 кв. м. ) Этажность: лит. А - 2, лит. Б - 1 Год постройки: 1953 Коммуникации: требуют подключения Техническое состояние зданий: Здания находится в негодном к эксплуатации состоянии. Здание лит. А не используется, частично разрушено, часть здания законсервирована, вход в законсервированную часть зашит. Кадастровый номер участка: 78:37:0017534:1 Площадь участка: 1026 кв. м Категория земли: земли населённых пунктов Разрешенный вид использования: бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: Т2Ж1 жилая зона малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторической застройки пригородов, с включением объектов социально-культурного и коммунально бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры Ограничения КГИОП: отсутствуют Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: спортивно-оздоровительный комплекс, офисно-административные помещения, торговля. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772210

Код лота: 62C46C9-4001-9325-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в Колпино у Городского сада. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Коммуны, д. 21/7, лит. А, б/н 2. Площадь: 39, 2 кв. м. Помещение расположено в подвале, заглубление 1, 10 м. Высота потолков: 2, 10 м. Вход в помещение общий вход со двора. Состояние помещения: требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление. В помещении проходят общедомовые транзитные трубы (имеется обязанность по предоставлению доступа). Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в подвале жилого дома в г. Колпино. Окружение объекта преимущественно представлено жилыми домами и социальными объектами (школы, детские сады). Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в минуте ходьбы на пр. Ленина. Ж/д станция Колпино расположена в 2 км, до ближайшей станции метро Рыбацкое около 17 км. Помещение возможно использовать в качестве помещения свободного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1773762

Продажа производственного здания с высокими потолками на территории Ижорский заводОбщие сведенияПредлагаемая площадь - 7 217 м²Характеристики- Высота потолков - 25 м- Ровный бетонный пол- Наличие кран-балки с тоннажностью в 10 т- Возможность установки мостовых кранов на 60 т и 100 т- Выделенная электрическая мощность - 500 кВт, возможно увеличение- Водоснабжение, водоотведение, отоплениеИнфраструктура- Парковка для легкового и грузового транспорта- Безопасность: огороженная территория, КПП, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система видеонаблюденияВозможное назначение- Производство- Складское назначение- ХранениеНапишите ''1'' в сообщении и мы пришлем подробную презентацию!Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

К продаже предлагаются строящиеся производственные блоки на Софийской улице разных площадей. Планируемая дата готовности - IV квартал 2026 г.Основные характеристикиОбщая площадь строящихся производственных блоков - 17 000 м²Возможно разное деление.Характеристики зданий- Высота потолков 12 м- Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием- Допустимая нагрузка на пол 6 тонн/м²- Шаг колонн - 24x18 - Ворота под фуру с герметизатором проема- Выделенная электрическая мощность- Водоснабжение, водоотведениеИнфраструктура и безопасность- Огороженная территория- КПП- Парковка для легкового и грузового транспортаВозможное назначение- Складское назначение- Хранение- Логистика- ПроизводствоНапишите ''1'' в сообщении и мы пришлем подробную презентацию!Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

ID: 831715Продаем готовую прибыль. Металлобаза в Санкт-Петербурге в 7 километрах от КАД транспортная доступность железнодорожная станция металлострой в пешей доступности. Финансовые показатели, (выручка, прибыль, рентабельность за последние 3-4 года) документация право собственности на земельный участок, здания, оборудование и металлопрокат. Наличие лицензий и разрешений, действующие договора с поставщиками металлопроката и крупными покупателями, а также стабильной прибылью. Выгодное местоположение, широкий ассортимент, качественное обслуживание, развитая логистика. Перспективы развития - увеличение земельного участка и складов, расширение ассортимента. Готовы к независимому аудиту для подтверждения этих данных.Металлобаза Погрузочно-разгрузочные работы и аренда складских, производственных , а также офисных помещений.Общая площадь территории: 37 500 м2Открытые складские площади: 15 000 м2Отапливаемые склады: 8 000 м2Неотапливаемые склады: 4 000 м2Подкрановая площадь: 9 250 м2Офисные помещения Современный производственный цехИзготовление тары по ГОСТ, ОСТ, ТУ, ТЗ и индивидуальным чертежамПроизводство экспортной упаковки для промышленного оборудования, спецтехники и других грузов.Собственный ж/д тупик (станция Ижоры Октябрьской ЖД, код: 0315)Фронт подачи вагонов: 250 метровДва козловых крана грузоподъемностью 16 тонн.Автопогрузчики грузоподъемностью 3,5 тонны и так далее. #Производство#металлургия#сервис#металлобаза. С материальными активами, нематериальные активы, арендаторы, прочие активы, обучение и поддержка. Правовая форма: ООО продаваемая доля 100% Цена: 1000 000 000 руб.

Продается здание с земельным участком в г.Колпино Здание нежилое, 1990 года постройки, общая площадь 341,1 кв.м., кадастровый номер: 8:37:0017116:2011.В здании 2 этажа. Входные группы: основных 1, эвакуационных 2. Высота потолков: 3,2 м., перекрытия ж/б.Состоит из помещений (с возможностью перепланировки) и зоны с открытым пространством (open space)Обеспечено центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электричеством 50 кВт.Земельный участок площадью 330 кв.м. в собственности.Кадастровый номер: 78:37:0017116:6.Объект расположен в районе массовой жилой застройки, находится на 3 линии.Интенсивность пешеходных потоков около объекта низкая. !Доступность объекта автомобильным транспортом ограничена. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны Октябрьской улицы, через территорию отделения полиции.Ближайшая остановка общественного транспорта ''ул. Ижорского Батальона'' расположена на расстоянии около 300 м. Расстояние до Санкт-Петербурга - 31 км, (время в пути - 26 мин.)Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, можете по номеру, указанному в объявлении, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%.

Прoдаeтся отдeльностоящее 1-этaжноe зданиe (ОСЗ) площадью 444,2 м2 под склaд или пpoизвoдcтвo, располoжeно нa территopии Ижoрcкогo завoда. Пpедлагaетcя как ГАБ (готoвый aрeндный бизнec).Ocновные xapактepистики:- Oбщaя плoщaдь здания 444,2 м2 = 14,2м * 31,6м- Bыcoта пoтoлков 3м до фeрм, 5,2 м дo вeрхней точки кровли- Залит ровный бетонный пол- Организован подъезд и зона разгрузки/ стоянка для фуры- Подключенная электрическая мощность 50квт (Возможная мощность 100 кВт и больше, подключение оплачивает новый собственник 15 тыс. за 1 кВт.)- Водоснабжение и канализация для бытовых нужд организованы.- ТУ на техническую воду получено.- ТУ на центральное отопление (предполагается мощность 60 кВт) .- Территория охраняется. Пропускной режим на территорию 24 часа. Возможное использование здания: склад, производство. Заключен договор аренды на 11 мес. Ставка 150 000 руб. в месяц. Данный объект интересен и для использования под собственный бизнес, и как инвестиция. В собственности у юр.лица (система налогообложения УСН). Звоните, договоримся на показ!

Продаётся коммерческое помещение в Колпино — идеальное решение для вашего бизнеса!Адрес: г. Санкт-Петербург, Колпино, проспект Ленина, д. 21.Преимущества объекта:- Отличное расположение: рядом вся необходимая инфраструктура, высокая проходимость и постоянный поток клиентов.- Простор и комфорт: общая площадь — 73,2 м². Помещение отлично подходит для организации офиса, салона красоты или другого бизнеса.- Продуманная планировка: - просторная прихожая — 9,4 м², - три уютные рабочие зоны — 20,9 м², 20,8 м² и 9,4 м², - кабинет руководителя — 7,6 м², - оборудованная кухня — 3,5 м².- Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы.- Экономия на коммунальных услугах: индивидуальные счётчики горячей и холодной воды.- Уютная территория: ухоженный зелёный двор, множество парковочных мест.Это ваш шанс начать успешный бизнес в выгодном месте города Колпино! Звоните прямо сейчас и убедитесь, насколько выгодно это предложение!

Продаю торговое оборудованное помещение , готовое под арендный бизнес. Колпино, ЖК Олимп. Рядом с ЖК Юттери. Отдельный вход в помещение на цокольном этаже, вход с первой линии, рядом остановочный пункт. Сделан капитальный ремонт помещения: вся электрика, трубопровод и канализация свежие. Назначение нежилое, подойдет для большинства видов деятельности: торговое помещение, небольшой салон красоты, массажный кабинет, офис и др. Есть 1 окно. В 5 минутах ходьбы база МЧС.Свободная парковка.Ранее использовалось под продуктовый магазин, затем пивной кафетерий.Код пользователя: 54891Номер в базе: 2191708

Продажа единственного помещение на 885 квартир!Продается коммерческое помещение на первой линии в строящемся жилом комплексе!Уникальное инвестиционное предложение: единственное торговое пространство на кластер из двух корпусов (885 квартир / ~1700 жителей). Высокий потенциал роста стоимости к моменту ввода в эксплуатацию (июнь 2026).ЛОКАЦИЯ — МОНОПОЛИЯ ТРАФИКА:Без конкуренции: В двух ближайших корпусах (471 + 414 квартир) нет других помещений на 1 этаже. Все жители вынуждены пользоваться услугами в этом помещении.Гарантированный поток: Выходит на главный путь следования к школе и детскому саду — центр притяжения >7000 жителей микрорайона Новое Колпино.Транспортный узел: Угловое расположение напротив самой большой наземной парковки в комплексе. Клиенты паркуются рядом с входом.Соседство: Рядом медицинский центр, администрация и коворкинг — стабильная аудитория в течение всего дня.Видимость: Обзор с въезда в ЖК, витринные окна и панорамные входные группы — хорошая заметность для рекламы.ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ — ГОТОВО ПОД БИЗНЕС:Площадь: 74.3 м² — универсальный формат.Электричество: 20 кВт (0,269 кВт/кв.м) — повышенная мощность, хватит для полноценной кухни или производства.Вентиляция: Установлена свечка с выводом на кровлю — идеально для общепита (экономия на подключении до 500 000 ?).Планировка: Угловая, с двумя отдельными выходами на две проходные улицы.Трансформируемость: Делится ненесущей перегородкой на два изолированных помещения.Инвест-плюс: Возможность продажи или сдачи в аренду двух единиц по более высокой цене за м².Окна: Витринное остекление — отличная инсоляция и реклама бренда.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Рост капитала: Покупка на этапе строительства продажа после сдачи ЖК (рыночная стоимость вырастет на 10-15%).Высокий спрос на аренду: Дефицит коммерции в районе гарантирует высокую заполняемость и рост арендных ставок.Ликвидность: Формат единственное помещение на дом всегда востребован у инвесторов и операторов ритейла.Техническая готовность: Вентиляция и мощность уже предусмотрены — экономия времени и денег для будущего арендатора.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:Пекарни / Кофейни (вентиляция + трафик к школе + мощность)Продуктового магазина у дома (монополия на 885 квартир)Салона красоты / Барбершопа (спрос у жителей нового ЖК)Аптеки / Ветеринарии (социально-значимый формат)Пункта выдачи заказов (WB, Ozon) + сопутствующие услугиСРОКИ И СТАДИЯ:Сдача помещения: Июнь 2026 годаСостав очереди: Корпус А (336 кв.), Корпус В (471 кв.), Паркинг, Школа, Детский садПерспектива: Корпуса С и D сдаются в декабре 2026 (удвоение трафика)Отделка: Под чистовуюУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Тип сделки: Прямая продажа (ДКП / ДДУ)Документы: Полностью готовы, юридическая чистотаИпотека: Возможна