Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 133672771 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПАРОМ И КРАСОТОЙ • Доходность 10% годовых! • Окупаемость 10 лет! Продаётся помещение свободного назначения, по адресу: Петергофское шоссе, дом 3к1 литера Е. Площадь: 158 кв. м, Этаж: цоколь, Два отдельных входа, Под помещением земля в собственности - 7 соток, включена в стоимость продажи, Арендаторы: 1) Баня на дровах, арендует уже более 10 лет, хорошо известна, стабильный поток клиентов. 2) Салон красоты-парикмахерская. Преимущества: Оживлённый и активно развивающийся район, Метро Юго-Западная в пешей доступности, идёт строительство следующей станции метро, С помещением продаётся земля под ним, Надёжные арендаторы, с постоянным потоком клиентов. Перспективы перепродажи. Доходность выше в два раза чем от сдачи в аренду квартиры. Свободная продажа. Два собственника. В собственности уже 15 лет.

Предлагается к приобретению в собственность коммерческое помещение 57,5 кв. м. ,это единственное коммерческое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, другие помещения находятся в цокольном этаже,в бурно развивающемся микрорайоне. один взрослый собственник, без обременений. помещение разделено на вестибюльную зону, с стойкой администратора , комната персонала, комната для хранения отходов, место под компрессор, с пневмо трассами в кабинеты, два кабинета по 14 кв метров отделка стен белым кафелем, туалет, в помещении пять мокрых точек. возможно обустройство второго туалета ,приточно вытяжная вентиляция, подвесной потолок гипсокартон, три окна,видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Комиссию платит продавец. Есть не большой торг

7-28269 Предлагаем в продажу помещение с арендатором Густонаселенный район новый огромный жилой массив цоколь с хорошими, большими окнами 10 квт электроэнергия востребованные арендаторами помещения выгодная инвестиция Итака. Работаем с 1993 года.

7-28270 Предлагаем в продажу помещение с арендатором Густонаселенный район новый огромный жилой массив цоколь с хорошими, большими окнами 10 квт электроэнергия востребованные арендаторами помещения выгодная инвестиция Всегда на связи, Елена Дубровская Итака. Работаем с 1993 года.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение с площадью 93 м², расположенное на первом этаже. Основные характеристики: Тип помещения: Нежилое Площадь: 93 м² Этаж: 1 Витринные окна: обеспечивают хорошую видимость и рекламные возможности Отдельный вход: Предоставляет удобный доступ для клиентов Электрическая мощность: 23 кВт Подходит для: Торговли Оказания услуг Открытия детского центра Косметологии Медицинского центра Других коммерческих целей Дополнительная информация: Помещение находится в зоне с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит надежный поток клиентов. Отличная видимость и удобные подъезды делают его привлекательным для различных видов бизнеса. Цена и условия по запросу. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пишите, звоните.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение с площадью 74 м², расположенное на первом этаже. Основные характеристики: Тип помещения: Нежилое Площадь: 74 м² Этаж: 1 Витринные окна: обеспечивают хорошую видимость и рекламные возможности Отдельный вход: Предоставляет удобный доступ для клиентов Электрическая мощность: 18 кВт Подходит для: Торговли Оказания услуг Открытия детского центра Косметологии Медицинского центра Других коммерческих целей Дополнительная информация: Помещение находится в зоне с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит надежный поток клиентов. Отличная видимость и удобные подъезды делают его привлекательным для различных видов бизнеса. Цена и условия по запросу. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пишите, звоните.

ЖК Cолнeчный гоpод (34000 квартир, сдан 2023 гoду), пеpекреcтoк пp Beтеpaнoв и пp Будeного , отдельный вход. Пpoдaжa нaпpямую от сoбcтвeнникa, бeз комиссии! Cпaльный рaзвивaющийcя paйoн с выcoкoй плoтнocтью зaстpoйки, cфоpмиpовaнныe торговыe пoтoки. Бoльшиe витpинные окнa в пол, oткрытaя планиpовка. Без комиссии для покупателя! ЛОКАЦИЯ Отдельный вход с улицы и со двора Остановки общественного транспорта Парковка рядом ХАРАКТЕРИСТИКА: - 1-й этаж жилого дома, - Витриной остекление в пол, - Возможность размещения рекламных носителей, - Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление. Площадь 137 кв.м Мощность 27 кВт, Высота потолков 3,07 м ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Сдано на 11 месячный договор, арендатор Компьютерный клуб . Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Помещение расположено в развитом спальном районе Санкт-Петербурга. В новом, уже сданном ЖК ''Прибалтийский'' Ближайшие ст. метро ''Проспект Ветеранов'' и ''Ленинский Проспект'' 1-й этаж. Первая линия. 162м2. С отделкой. Все городские коммуникации. 20 кВт. Есть вент-канал! Высота потолков: 4.88м. 2 входа. Двухуровневое помещение, большое количество домов, высокая покупательская способность. Арендатор: 82м2 - пункт выдачи заказов WILDBERRIES, 80м2 - музыкальная студия ''PROмьюз''. МАП: 297 000 руб. в месяц Локация в крупном спальном районе рядом с точками притяжения: -Новые сданные жилые комплексы - Остановки общественного транспорта - ТК Прибалтийский Основные характеристики: - Общая площадь: 162м² - Этаж: 1 - Высота потолков: 4,88 м - Электроснабжение: 20 кВт - Коммуникации: Все городские (вода, отопление, канализация) - Отделка: с отделкой - Текущий арендный поток: 297 000 ?/мес. Звоните для просмотра и вопросов! Точки притяжения: сданные жилые комплексы, объекты инфраструктуры Подходящий тип арендатора: Бутик одежды Ближайшие станции метро: Автово Помещение подойдет для: Торговая площадь, Свободное назначение ID - 546936

Помещение находится в густонаселенном спальном районе, в крупном жилом комплексе ''Огни залива'', расположенном на берегу Финского залива и Дудергофского канала, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. 1-й этаж, 62м2, с отделкой, все городские коммуникации, 15кВт, высота потолков: 3.2м, 1 вход. Жилой комплекс ''Огни Залива'' — современный проект комплексного развития территории, включающий в себя жилые здания и объекты инфраструктуры. Квартал возводится на юге-западе Санкт-Петербурга, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала. Развитая инфраструктура района, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность! Можно пересдать помещение с увеличением арендной ставки. Арендатор: пункт выдачи заказов ''Wildberries'', сдано по ставке: 133 000руб. в мес. Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! Точки притяжения: сданные жилые комплексы, объекты инфраструктуры Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 555568

Срoчнaя прoдажа! 165 000 за квадратный мeтр c учетoм НДC! Пoлная цeна в догoвope, aбсолютно пpoзpачнaя cделка. Xopошая ликвиднoсть. Eсли сдaть пoмeщение дaжe пo минимaльнoй cтaвке (1300), то окупaемоcть 10 лет. Hапрoтив oгрoмнaя застpoйка, что привлeчет допoлнительный трaфик. Bозмoжны индивидуальные условия оплаты. Звоните, покажем помещение.

К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района). - ТК'' Жемчужная Плаза'' - Детских дошкольных и школьных учреждений. Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис. - Удобный подъезд к дому. - Бесплатная парковочная зона. - Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив. - Один центральный вход с улицы. - В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!. В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время. С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод). В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе . Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате. Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели. Условия сделки

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже (не цоколь!) с отдельным входом, в настоящий момент используется под пункт выдачи заказов OZON (продажа с арендатором). Общая площадь 57.4 кв.м. Высота потолков 3 м. Подключенная мощность 10 кВт, проведен новый силовой кабель. 200м от остановки общественного транспорта. 2-ая линия Проспекта Народного Ополчения. Активная пешеходная зона и автомобильный трафик. Установленная электронная вывеска (бегущая строка) хорошо просматривается с проспекта. Рядом ЖД станция Лигово. Возможно разместить: магазин, пекарню, выпечку, парикмахерскую, салон красоты, детский центр, займы, интернет магазин, клиентский офис, косметика, нотариальная контора, представительство, пункт выдачи, химчистка, фотостудия, тату салон и пр. Продажа от собственника. В собственности более пяти лет. Все вопросы по телефону. Доп. описание: хорошее состояние.

Арт. 129893327 Продажа универсального помещения 419,9 м² с двумя независимыми входами под медицинскую клинику, образовательный кластер, творческую студию, современный офис, склад-магазин или сервисный центр. Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, 29к2, р-н Красносельский Общая площадь 419,9 м2. Планировка и технические характеристики позволяют реализовать здесь практически любой бизнес-проект. Ключевые характеристики: • Продуманная логистика: Два отдельных входа с противоположных сторон здания. Это позволяет удобно разделить клиентские и грузовые потоки или эксплуатировать объект как два независимых блока. • Комфорт и гигиена: В помещении оборудовано 5 санузлов, что соответствует строгим нормам для медицинских и образовательных учреждений. • Гибкая планировка: Большая площадь легко адаптируется под ваши задачи — от открытого пространства (open space) до кабинетной системы. • Текущее состояние: Сейчас здесь успешно функционирует детский центр. Помещение полностью готово к работе, коммуникации в порядке. Варианты использования: медицинская клиника, образовательный кластер, чистое производство, современный офис, склад-магазин или сервисный центр. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: возможна сдача в аренду целиком или частями.

Помещение находится в ЖК ''Солнечный город'', в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга Ближайшая ст. метро - ''Проспект Ветеранов'' 1-й этаж, 265м2, евростандарт, все городские коммуникации, 40кВт, высота потолков: 3м, 3 входа ЖК ''Солнечный город'' новый жилой квартал комфорт-класса в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Рядом расположены: 4 парка менее получаса езды до великолепных исторических резиденций Константиновского дворца и Петергофа, ТРК ''Жемчужная плаза'', ''Лента'', ''Леруа Мерлен''. Транспортная доступность проекта обеспечивается близостью Петергофского шоссе, КАД и развитой сетью общественного транспорта. Арендатор: Магазин Дикси, помещение сдано в аренду по ставке: 2500м2/мес.+НДС Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 547365

Помещение в жилом комплексе '' Английская миля'' свобoдного назначения нa цокoльном этаже, помещение сдано-под репетиторский центр, арендатор с удовольствием останется, 1 собственник( физ.лицо), более 5 лет, полная стоимость в договоре, прямая продажа!

Предлагается к продаже помещение 25кв.м с отдельным входом с проспекта Ветеранов и с витриной на проспект. ЖК ''Солнечный город''. Большая проходимость. Дом сдан. Мощность 15 кВт. Арендатор : шаверма. Аренда : 100 000 руб. Помещение находится в управлении компании Русский Дом. Русский Дом - эксклюзивный представитель собственников по всем объектам.

Продаем место для хранения личных вещей . Это отличная покупка если нет возможности хранения дома. Помещения проветривается . Здесь вы можете хранить коляски,велосипеды или автомобильные шины. В помещении отдельный вход с улицы.Освещение круглосуточно. Помещение отапливаемое . Подходит для хранения домашних заготовок если в квартире нет места для хранения.Кладовую вы можете оборудовать системами для хранения.Вы всегда можете данное пощения сдать в аренду . Желающих будет очень много. Код пользователя: 171821 Номер в базе: 2326181

Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 73,9 кв.м. с федеральным арендатором Ozon. Помещение угловое,находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным траффике на углу ул.Лермонтова и ул.Массальского. Заключены прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями. Cоглаcoванныe услoвия арeнды: - Aрeндaтор: Ozon (оператор ООО имеет под управлением более 100 пунктов ПВЗ), арендатор готов заключить долгосрочный договр. - Аpeндная ставка(МАП): 120 000 pуб. + к/у , - Ежегодная безусловная индексация 8%. Характеристики помещения: - Общая площадь: 73,8 м2, - Мощность электросети: 15 кВт, - Высокие потолки : 3,2 м, - 2 входа Преимущества помещения: - 1 линия, находится в проходном месте - Помещение с 2 отдельными входами и большими витринными окнами, - Открытая парковка для клиентов, - Панорамное остекленение Сделка: 1 взрослый собственник, все док-ты готовы к сделке. Звоните!

Готовый арендный бизнес с потенциалом роста Коммерческое помещение 163 м² в густонаселенном районе Петербурга Цена продажи: 37 800 000 ? Адрес: Санкт-Петербург, ул. Адмирала Черокова, 18к3 Площадь: 163 м² Арендный поток: 226 000 ?/мес Годовая индексация: 6-10% Продажа с НДС от ИП Пространство с потенциалом: - Первый этаж жилого дома - Потолки 3,4 метра — отлично под любой формат бизнеса - Витринные окна по фасаду - Два входа с активной улицы — удобно для потока клиентов - Возможность разделить на два независимых блока - Свободное назначение: стрит-ритейл, аптека, офис, салон, пункт выдачи - Район с плотной застройкой и сформированным пешеходным трафиком Расчёт окупаемости: Годовой доход (1 год): 2 700 000 ? Окупаемость — 13 лет (без учёта роста ставки и налогов) За счёт индексации в 6-10% срок может сократиться до 10 лет Условия сделки: Продажа по полной цене в ДКП Прямая продажа от ИП, с НДС Быстрый выход на сделку — все документы готовы Инвестируйте в стабильный арендный поток в районе с растущей коммерческой активностью. Звоните, чтобы получить планировку и согласовать показ.

Арт. 118905403 Продаем коммерческое помещение площадью 62 кв. м правильной прямоугольной формы с витринными окнами, выходящими на проезжую часть. Помещение продается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее для ваших задач. Входные группы удобны, расположены на уровне земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Быстрый просмотр по договорённости.

Продается коммерческое помещение в ЖК Лиговский Каскад! Не упустите уникальную возможность стать владельцем просторного коммерческого помещения площадью 185,6 кв.м., расположенного на 1 этаже 17-этажного дома 2004 года постройки. Адрес: проспект Ветеранов, 130. Всего 10 минут на транспорте от станции метро Проспект Ветеранов. ### О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь: 185,6 кв.м. - Два санузла и хозяйственные помещения — все сделано с заботой о комфорте будущих арендаторов или клиентов. - Выполнен качественный ремонт — готово к работе без дополнительных вложений. - Электрическая мощность 40 кВт — достаточно для работы большинства бизнесов. - Высота потолков: 3,1 м. — создаёт ощущение пространства и легкости. - Вход с проспекта Ветеранов и со двора — удобный доступ для клиентов и сотрудников. - Видовые окна с антивандальными ставнями выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и безопасность. ### О ЛОКАЦИИ: Помещение находится в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вашему бизнесу высокая видимость и поток клиентов. Парковка в кармане, рядом оживленный перекресток, а также популярные торговые центры и заведения, такие как ресторан и универсам Пловдив. Плотная жилая застройка обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Идеально подходит под: - Офис компании - Банковские или страховые услуги - Салон красоты - Учебный центр - Стоматологию Также возможна сдача в аренду — в данном случае конкуренция в локации практически отсутствует! Помещение в долгосрочной аренде с 2007 года у крупнейшего федерального арендатора, что гарантирует вам стабильный доход каждый месяц. ### Дополнительные услуги: Для более подробной информации — звоните! Мы предлагаем ПРЕМИУМ-обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту, подстрахуем и поможем с кредитом, если это необходимо. Обеспечим безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking и поможем вам с непосредственным принятием объекта. Поздравим с покупкой! Не упустите свой шанс — ваш успешный бизнес начинается здесь!

339278 Вашему вниманию предлагается подвальное (нежилое) помещение 17-Н, 165,4 кв.м, в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, г.Красное Село, ул. Первого Мая, дом 3. Помещение разделено на 22 отдельные комнаты (кладовые), в каждой из них есть металлическая дверь с замком, свет, в некоторых помещениях есть окна

Арт. 105448129 Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором! Помещение на первом этаже кирпичного дома. Площадь 165 квадратных метра. Высокие потолки! (3,65) Светлое, два отдельных входа с улицы. Оборудовано под салон красоты, который как раз и является арендатором. Салон работает более 15 лет. Возможно как приобретение с арендатором, так и под свои нужды. Многонаселенный район, проходное место, хороший дом! Вся подробная информация по телефону. Показы в удобное для Вас время!

ID: 832223 Большое помещение в новом развивающемся районе, ЖК ''Резиденция Солнечный город''. В непосредственной близости находится функционирующая школа и детский садик. Большие витринные окна, 2 окна выходят на улицу Ивана Куликова, 3-во двор. Высота потолка 4,1 м, электричество - 21.8 кВт с возможностью увеличения, вентиляция - приточно-вытяжная с механическим побуждением, есть подъезд для грузового транспорта. Заключены договора со всеми ресурсными организациями. Окупаемость 11 лет (с ежегодной 5% индексацией). Собственник - физ. лицо. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Продается помещение в ЖК Солнечный Город ТРЦ Сквер площадью 11401 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 15 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.