Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

ВНИМАНИЕ! Такая цена действительно только до 30 ноября!Продается коммерческое помещение в ЖК Лиговский Каскад, площадью 185,6 кв.м. На 1 этаже в 17 этажном доме 2004 г. постройки.Прямая продажа. Собственность физ. лица с 2005 г.Проспект Ветеранов 130.От станции метро Проспект Ветеранов 10 минут на транспорте.О ПОМЕЩЕНИИ:Общая площадь 185,6 кв.м., два санузла, хозяйственные помещения. Выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность 40 кВт. Высота потолков 3,1м. Вход с Проспекта Ветеранов и со двора. Видовые окна с антивандальными ставнями выходят на две стороны. Весь первый этаж дома коммерческий, свободных площадей нет.О ЛОКАЦИИ:Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, парковка в кармане. Рядом оживленный перекресток. Популярный торговый центр, ресторан, универсам Пловдив. Плотная жилая застройка.Помещение идеально подойдет под офис компании, банковские или страховые услуги, салон красоты, учебный центр, стоматологию. Либо сдачу в аренду.Конкуренции в данной локации практически нет. Помещение находится в долгосрочной (с 2007 г.) аренде у крупнейшего федерального арендатора. Приносит ежемесячный стабильный доход.Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

339278 Вашему вниманию предлагается подвальное (нежилое) помещение 17-Н, 165,4 кв.м, в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, г.Красное Село, ул. Первого Мая, дом 3. Помещение разделено на 22 отдельные комнаты (кладовые), в каждой из них есть металлическая дверь с замком, свет, в некоторых помещениях есть окна

Здание расположено на активном автомобильном трафике в Красном селе, на пересечении Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, пр. Ленина и ул. Восстановления.продажа, 2-й этаж, 117м2, евростандарт, все городские коммуникации, 3кВт, высота потолков: 7м, 1 вход.Современное пространство - первый семейный спортивный центр в Санкт-Петербурге общей площадью 6400м2. Центр предоставляет следующие возможности: выбор между разными видами спорта, посещение магазинов, отдыха в парке развлечений, поход по ресторанам. Здание находится на пересечении Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, проспекта Ленина и улицы Восстановления — перекрёстка с интенсивным автомобильным движением, в шаговой доступности от гипермаркета ''Лента''. ГАБ Школа Балета.В данный момент помещение свободно.Ближайшие станции метро: Проспект ВетерановПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 565471

Продажа помещения с федеральным арендатором в ЖК Солнечный город (численность населения 85 000 человек)Договор аренды на 5 летОтличная окупаемостьПрописано ежегодное повышение1 этажОгромные витринные окна10 кВтПолностью открытая планировкаПомещение с отделкой

Здание расположено на активном автомобильном трафике в Красном селе, на пересечении Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, пр. Ленина и ул. Восстановления.продажа, 2-й этаж, 163м2, евростандарт, все городские коммуникации, 16 кВт, высота потолков: 7м, 1 вход.Современное пространство - первый семейный спортивный центр в Санкт-Петербурге общей площадью 6400м2. Центр предоставляет следующие возможности: выбор между разными видами спорта, посещение магазинов, отдыха в парке развлечений, поход по ресторанам. Здание находится на пересечении Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, проспекта Ленина и улицы Восстановления — перекрёстка с интенсивным автомобильным движением, в шаговой доступности от гипермаркета ''Лента''.Ближайшие станции метро: Проспект ВетерановПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 561005

ID: 832223Большое помещение в новом развивающемся районе, ЖК ''Резиденция Солнечный город''. В непосредственной близости находится функционирующая школа и детский садик. Большие витринные окна, 2 окна выходят на улицу Ивана Куликова, 3-во двор. Высота потолка 4,1 м, электричество - 21.8 кВт с возможностью увеличения, вентиляция - приточно-вытяжная с механическим побуждением, есть подъезд для грузового транспорта. Заключены договора со всеми ресурсными организациями.Окупаемость 11 лет (с ежегодной 5% индексацией). Собственник - физ. лицо. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Срочная продажа, актуально только в этом году.Первая линия, универсальное помещение.Согласована арендная ставка 160 000 в месяц.Окупаемость 9,5 лет.

Продается помещение в ЖК Солнечный Город ТРЦ Сквер площадью 11401 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 15 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.

В продаже коммерческое помещение площадью 73 кв.м. Высота потолков 5,66 метра позволяет сделать 2-й этаж, тем самым увеличить площадь почти в два раза.Продажа с НДС напрямую от застройщика (гарантия юридической чистоты сделки), без посредников, вы будете первым владельцем.Предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 6 месяцев без увеличения стоимости помещения! Первый взнос 40%, выдача ключей сразу.Возможна рассрочка до октября 2026 г. (подробности по телефону, звоните)Есть готовый заезжать крупный сетевой арендатор, звоните, все подробности по телефону!___________________________________В продаже на аналогичных условиях в этом же доме, ещё два коммерческих помещения площадью: 55.3 кв.м. по цене - 18,92 млн. руб. и 58,3 кв. м. по цене 19,94 млн .руб. (подробности по телефону, звоните)___________________________________Описание жилого комплекса.Жилой комплекс расположен в микрорайоне Балтийская жемчужина. До комплекса можно добраться общественным транспортом от станций метро Проспект Ветеранов, Автово, Ленинский проспект и Кировский завод. Для автомобилистов основные магистрали — проспект Героев, улица Адмирала Трибуца, Петергофское шоссе, Ленинский проспект.К плюсам локации относится близость акватории Финского залива и Дудергофского канала. Кроме того, рядом расположена зелёная зона, подходящая для прогулок. Район обеспечен объектами социальной инфраструктуры. К ним относятся детские сады, школы, аптеки, поликлиники, магазины различной направленности, гипермаркеты О'КЕЙ и Леруа Мерлен, спортзалы, отделения банков.ЖК состоит из двух корпусов. Предусмотрены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. На первых этажах места под рестораны, спортзалы и другие коммерческие объекты.

Пpoдaeтся углoвoe помещение c аптeкой ''ЗдpаСити'' | Дoговоp аpeнды пoдпиcaнФинансовая мoдель:Окупaемoсть 10 лет!— Арендатоp - cетевая aптека ''ЗдpaвСити'', — Дoгoвоp аpeнды пoдписaн, — Aптека внeсла oбeспeчитeльный платеж 145 000p., — Сpoк договоpa: 10 лeт, — Индeксация 5%, — Cтaвкa: 2 370 р/м², — МАП: 145 000р.Преимущества локации:— Расположен на первой линии, — Объект расположен в жилом массиве с высоким темпом заселяемости с учетом квартир с отделкой и ближайших новостройках, — В радиусе 500 м более 4000 жителей, — Помещение находится между двух продуктовых магазинов Магнит, — Напротив помещения две многоуровневые парковки. Характеристики помещения:— Угловое помещение, — Общая площадь: 61,5 м², — Мощность: 16 кВт, — Высота потолков: 3,8 м, — Витринные окна, — Есть ХВС/ГВС, — Есть ''мокрая точка'', — Отделка: чистовая.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже (не цоколь!) с отдельным входом, в настоящий момент используется под пункт выдачи заказов OZON (продажа с арендатором). Общая площадь 57.4 кв.м. Высота потолков 3 м. Подключенная мощность 10 кВт, проведен новый силовой кабель. 200м от остановки общественного транспорта. 2-ая линия Проспекта Народного Ополчения. Активная пешеходная зона и автомобильный трафик. Установленная электронная вывеска (бегущая строка) хорошо просматривается с проспекта. Рядом ЖД станция Лигово. Возможно разместить: магазин, пекарню, выпечку, парикмахерскую, салон красоты, детский центр, займы, интернет магазин, клиентский офис, косметика, нотариальная контора, представительство, пункт выдачи, химчистка, фотостудия, тату салон и пр. Продажа от собственника. В собственности более пяти лет. Все вопросы по телефону. Доп. описание: хорошее состояние.

Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 73,9 кв.м. с федеральным арендатором Ozon. Помещение угловое,находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным траффике на углу ул.Лермонтова и ул.Массальского. Заключены прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями.Cоглаcoванныe услoвия арeнды:- Aрeндaтор: Ozon (оператор ООО имеет под управлением более 100 пунктов ПВЗ), арендатор готов заключить долгосрочный договр.- Аpeндная ставка(МАП): 120 000 pуб. + к/у ,- Ежегодная безусловная индексация 8%.Характеристики помещения: - Общая площадь: 73,8 м2,- Мощность электросети: 15 кВт,- Высота потолков: 3,2 м,- 2 входа Преимущества помещения:- Находится в проходном месте- Помещение с 2 отдельными входами и большими витринными окнами,- Открытая парковка для клиентов ,Сделка:1 взрослый собственник, все док-ты готовы к сделке. Звоните.

К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.

К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.

Представляем вашему внимаю !!! Коммерческое помещение в ЖК ''Жемчужная Премьера''. В самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости , в 5-ти мин от ТК'' Жемчужная Плаза''.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома, расположенного параллельно Петергофскому шоссе . Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.-Удобный подъезд к дому- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна.- Два центральных входа с улицы, один в подземный паркинг.- Помещение имеет 2 этажа.- Две отдельных лестницы.- Собственная вен-камера.- Узаконенная перепланировка.- Есть ремонт ( под китайский стиль).Помещение оформлено на юридическое лицо ( возможно приобрести как юр.лицо или отдельно помещение)Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!!

Продажа здания под склад-производство-магазин. Формат Light Industrial. Активный деловой квартал. Современное, высокое, наливные полы, все коммуникации.Предлагаем к продаже отдельно стоящие здания в действующем, активном, коммерческом, деловом, торговом квартале Красного села в г. Санкт-Петербург.Расположение и логистика:— Весь комплекс располагается в новом и современном деловом квартале Sun Sity, на первой линии ул. Юных Пионеров д. 38 в Красном Селе,— выезды к КАД, ЗСД, Пушкину, Павловску, а/п Пулково,— автобусы и новые, тактовые электрички (каждые 15 минут) до Санкт-Петербурга.Корпус Light Industriаl - это одноэтажное здание синего цвета общей площадью 1488 м2 включает в себя 5 независимых секций, правильной прямоугольной формой, каждая со своими подъемно-секционными воротами и входной группой. Высота помещения 6 м. до фермы. Металлокаркас, сэндвич, наливные полы. Освещение, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, водоснабжение/канализация (в каждой секции). Возможна продажа вместе с текущими арендаторами (краткосрочные договоры). Это новые и самые ликвидные площади в Деловом квартале!Преимущества Делового квартала Sun Sity:— удобное расположение в Красном селе, рядом с центром города и выездом на основные магистрали (Красносельское ш., Пушкинское ш., Кингисеппское ш. и Гатчинское ш.), КАДу и ЗСД.- активное деловое пространство, включающее в себя:БЦ Реформа - 8342 м² Торговый комплекс - 2880 м²Торгово- складские помещения - 5200 м²- огороженная территория с контролем доступа.- большая асфальтированная парковка более на 300 м/мест.- все центральные коммуникации.- профессиональная управляющая компания.Производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, готовый арендный бизнес.

К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.

Арт. 126518967 Дом у озера! Проведена полная реконструкция дома Фабричного поселка, территория которого охраняется КГИОП. В 2022 году завершились работы по реконструкции здания.Юридическая часть: Собственник юридическое лицо. Земельный участок: площадь: 1302 +/- 13Здание: Площадь: 551.8 кв мКатегория земель: Земли населенных пунктовСведения о включении объекта недвижимости в реестр объектовкультурного наследия: Является выявленным объектом культурного наследия,781711220950025, представляющего собой историко-культурную ценность,Памятник и ''д 4'', 2019-06-24, 07-19-265/19 решения органов охраны объектов культурного наследия в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Характеристики здания: Площадь общая 551 кв м Количество этажей 2 + мансарда , которую можно испольховать как 3й этаж Высота потолков 3,05 мРеконструкция дома 2022г. окончание работКонструктив здания: Бетонный ленточный фундамент Стены из монолитной несъемной опалубкиПерекрытия монолитныеФасад отделан высококачественной вагонкойКрыша металлическаяКоммуникации: Электричество 104 кВт Магистральный газ с собственной котельной на 360 кВтЦентральный водопроводКанализация локальная (септик)Об объекте: Тихое, утопающее в зелени место с одной стороны окружено озером, с другой стороны парком Красное село.Возможное использование здания под : гостевой дом, база отдыха, отель, медицинский центр, пансионат, ресторан, семейное имение.На просмотре объекта будут предоставлены все документы на дом, участок, проекты здания под возможное использование, юридическая проверка собственника юр. лица. Все документы готовы к сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением брокер объекта Парамонова Мария .

К продаже предлагается просторное полуподвальное помещение свободного назначения. Высота потолков 2,8м. Заглубление 1,3м Два просторных зала (126,6 + 51,4)кв.м., туалет. В первом зале есть разгрузочное окно. Большая парковочная зона. Выделенная мощность 15КВт.

Помещение находится в ЖК ''Солнечный город'', в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга Ближайшая ст. метро - ''Проспект Ветеранов''1-й этаж, 265м2, евростандарт, все городские коммуникации, 40кВт, высота потолков: 3м, 3 входаЖК ''Солнечный город'' новый жилой квартал комфорт-класса в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Рядом расположены: 4 парка менее получаса езды до великолепных исторических резиденций Константиновского дворца и Петергофа, ТРК ''Жемчужная плаза'', ''Лента'', ''Леруа Мерлен''. Транспортная доступность проекта обеспечивается близостью Петергофского шоссе, КАД и развитой сетью общественного транспорта.Арендатор: Магазин Дикси, помещение сдано в аренду по ставке: 2500м2/мес.+НДСБлижайшие станции метро: Проспект ВетерановПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 547365

Номер объявления: 20727 - назовите его оператору. В продаже коммерческое помещение в проходном месте!Красносельский район, динамично развивающийся новый микрорайон Солнечный город, в окружении дома высокой степени готовности, готовые к передаче и заселению жильцов.Дом 2023 года сдачи!Помещение средней оптимальной площади свободного назначения, с наземной парковкой и пешим трафиком!Возможна продажа с переоформлением рассрочки!Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже помещение 25кв.м с отдельным входом с проспекта Ветеранов и с витриной на проспект. ЖК ''Солнечный город''. Большая проходимость.Дом сдан. Мощность 15 кВт. Арендатор : шаверма. Аренда : 100 000 руб.Помещение находится в управлении компании Русский Дом. Русский Дом - эксклюзивный представитель собственников по всем объектам.

Продается помещение 91.2м2 свободного назначения с НДС 20%!!! Выгодные инвестиции в хорошую локацию в густонаселенном районе с платежеспособным населением.Спрос на коммерческие помещения в ЖК ''РЕЗИДЕНЦИИ'' будет только расти!Солнечный Город, ''РЕЗИДЕНЦИИ''Вход и 2 окна с самого проспекта Ветеранов! еще 2 окна выходят в благоустроенный двор. Высота потолков 4,1 мЭлектричество 18,5 кВтСупер предложение !!! НДС 20% уже включен в стоимость!От собственника, без комиссии!Звоните! Оперативно дадим ответы на все вопросы и организуем показ!Арт. 127618258

Коммерческая недвижимость в Красносельском районе, в ЖК ''Солнечный город'', с площадью 63,9 кв. м и действующим арендатором (Wildberries) это привлекательное предложение для инвесторов и предпринимателей. Основные характеристики:Расположение: +Красносельский район,+ ЖК ''Солнечный город'' популярное место с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.Площадь: 63,9 кв. м удобно для различных видов коммерческой деятельности.Действующий арендатор: Wildberries хорошо известный и стабильный арендатор, что снижает риски для инвестора.Состояние помещения: хорошее, с частичным ремонтом это позволяет оперативно начать деятельность или продолжить аренду.Таким образом, это предложение может быть интересно как для покупки, так и для аренды.Код пользователя: 169249Номер в базе: 5746826

Готовый арендный бизнес с потенциалом ростаКоммерческое помещение 163 м² в густонаселенном районе Петербурга Цена продажи: 37 000 000 ? Адрес: Санкт-Петербург, ул. Адмирала Черокова, 18к3 Площадь: 163 м² Арендный поток: 226 000 ?/мес Годовая индексация: 6% Продажа с НДС от ИППространство с потенциалом:- Первый этаж жилого дома- Потолки 3,4 метра — отлично под любой формат бизнеса- Витринные окна по фасаду- Два входа с активной улицы — удобно для потока клиентов- Возможность разделить на два независимых блока- Свободное назначение: стрит-ритейл, аптека, офис, салон, пункт выдачи- Район с плотной застройкой и сформированным пешеходным трафикомРасчёт окупаемости: Годовой доход (1 год): 2 700 000 ? Окупаемость — 13 лет (без учёта роста ставки и налогов) За счёт индексации в 6% срок может сократиться до 10 летУсловия сделки:Продажа по полной цене в ДКППрямая продажа от ИП, с НДСБыстрый выход на сделку — все документы готовы Инвестируйте в стабильный арендный поток в районе с растущей коммерческой активностью. Звоните, чтобы получить планировку и согласовать показ.