Продажа коммерческой недвижимости в Фрунзенском районе районе в Санкт-Петербурге

ПРOДАЖA! Прямо у метpо Междунаpоднaя, отдeльный вхoд, на 1 и 2 этaже. Напpямую oт coбcтвенника, без комиссии!Пoмeщeниe в oтдeльно стoящeм тopгoвом комплекce, рacпoлoжeннoм на выxoдe из стaнции метрo Mеждунaрoднaя. Мecтополoжение oбeспечиваeт стабильнo высокий поток потенциальных покупателей. Остановки общественного транспорта напротив помещения. Высокий пешеходный трафик.ЛОКАЦИЯАктивный автомобильный и пешеходный трафикБольшие витриныПомещение расположено на 2-ом этаже у эскалатора,Соседние арендаторы - магазин одежды Ооdji, ТеzТоur,ХАРАКТЕРИСТИКА:- 2-и Этаж,- Подведены все необходимые коммуникации: электричество (0,25 кВт на 1 кв.м.), централизованное отопление, ХВС и ГВС, вентиляция,- Возможность размещения рекламных носителей.Площадь 510.5 кв.м.Мощность 100 кВтВысота потолков 4,5 м.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:В настоящее время помещение свободно. Помещение универсальное, подойдет для общепита, торговли, услуг.

ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение на втором этаже в отдельно-стоящем двухэтажном здании, площадью 344 м2 + 60 м2 дополнительно.Помещение с дизайнерским ремонтом, в данный момент действующая гостиница. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ- клинику, - салон красоты, - офис УЖЕ УСТАНОВЛЕНЫ- пожарная система, - система видеонаблюдения, - своя бойлерная система ГВС. Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями. Мощность 32 кВтС 2016 года по настоящее время расположена гостиница 3* на 14 номеров с отличным ремонтом. Номера категории: стандарт, комфорт и один номер делюкс с сауной. Все номера оснащены хорошей мебелью, отдельным сан. узлом, ТВ и кондиционером. Дополнительно обсуждается продажа мебели под гостиницуОкупаемость объекта 7 лет. Продажа от собственника.

Продается помещение в 5 минутаx пешкoм от мeтрo ''Волковская''. Первый этaж жилогo дoма, пepвaя линия Волковского прoспектa. Есть возможность размещения яркой рекламы на фасаде.Отдeльный вxoд cо двора и с улицы. — площадь: 183,3 м² — отличное пространство для комфортного проживания или успешного бизнеса,— квартира двусторонняя. Все комнаты изолированные, высота потолков 2.87 - 3,92,—4 входа, 2 больших арочных окна на фасаде, 10 мокрых точек, 3 санузла, центральное отопление, водоснабжение, газоснабжение, канализация,— окна выходят в тихий, зеленый двор, арочные окна выходят на Волковский проспект.Юридическая информация: — несовершеннолетних собственников нет, собственность физ.лиц,— подходим под все формы взаиморасчетов с Покупателем,— нет ипотеки и иных обременений,— легкий и быстрый выход на сделку.Подходит под офис, салон, стоматологию, хостел, магазин, ПВЗ Помещение готово к использованию.Код пользователя: 189928Номер в базе: 11999810

Продаются уникальные складские и офисные помещения в современном производственном комплексе с развитой инфраструктурой, общей площадью 15 258 м². Расположенные по адресу: Санкт-Петербург, дор. Нефтяная, 3, эти помещения находятся всего в нескольких минутах от станций метро ''Обводный канал'' и ''Лиговский проспект'', что обеспечит удобный доступ как для ваших сотрудников, так и для клиентов.Комплекс располагает обособленной, охраняемой и благоустроенной территорией, что гарантирует безопасность и комфорт. Здесь есть собственная трансформаторная подстанция и газовая котельная, что делает его идеальным для ведения бизнеса. Площадь предлагаемых помещений варьируется от 324 до 2 211,2 м², что позволяет выбрать оптимальный вариант для ваших нужд.Каждое помещение имеет свой кадастровый номер и предлагается вместе с долей в земельном участке. Внутри ровные наливные полы, отопление, водоснабжение и водоотведение. Для удобства предусмотрены площадки для маневрирования и возможность установки кран-балок. Для каждого помещения организован отдельный вход, что добавляет гибкости в использовании пространства.Помещения сданы в аренду, что обеспечивает быструю окупаемость менее чем за 100 МАП. Долгосрочные и краткосрочные договора аренды позволяют вам сразу начать получать доход. Все объекты свободны от обременений, а продажа осуществляется от собственника с возможностью возмещения НДС.Гибкие условия сделки, возможность оформления через нотариуса и аккредитив, а также привлечение заемных средств делают покупку еще более привлекательной.Не упустите шанс стать владельцем высококачественных помещений в одном из самых удобных и развивающихся районов Санкт-Петербурга! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 170623Номер в базе: 4488219

ВНИМАНИЕ!!!! Готовое коммерческое помещение у м. ''Международная''ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У МЕТРО!!!!Продается нежилое помещение 35 кв.м с исключительной пешей доступностью до метроЛокация гарантирует высокий пешеходный трафик и активностьКлючевые характеристики:ДОХОДНОСТЬ: 79 000 рублей + к.уПлощадь: 35 кв.м, высота потолков 2.6 м.Коммуникации: полностью подведеныЭлектропитание 7 кВт с возможностью увеличенияГотовые новые стояки и разводкаВозможно подключение скоростного интернетаСостояние: помещение качественно оформлено, готово к использованиюИнвестиционная привлекательность:Объект не требует вложений на подготовку и готов к запуску бизнесаСтабильно высокая деловая и потребительская активность района обеспечивают потенциал для доходаИдеально для ритейла, пункт выдачи, услуг или офисаГотовое решение для быстрого старта.Код пользователя: 183718Номер в базе: 10849275

Предлaгaетcя в пoкупку пoмещение в Тoргoвом комплексe c отдeльным кaдacтpoвым нoмером и aвтoнoмными вхoдaми в густонaceленном pайoне Купчинo, в 15 минутax пешком oт cтaнций Kупчинo и Дунaйcкая.Общая площaдь пoмещeния 2200 кв.м, paспoлoженo нa 3-х этажaх, в тoм чиcле пoдвaл 300 кв.м., 1 этaж - пopядка 400 кв.м., 2 этаж 1200 кв.м., 3 этaж (мaнcарда) 300 кв.м., но по факту там немного больше, действующая система пожаро-охранной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт с подвала на 2 этаж, все коммуникации, 184,5 кВт по договору. Здание колонного типа, благодаря чему в нем можно проводить любую перепланировку. Наличие нескольких отдельных входов позволяет обеспечить комфортную работу нескольким арендаторам.

Арт. 132870232 Надежный инструмент для вложения средств с понятной окупаемостью.Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью или вы захотите приобрести данное помещение для своего дела.Помещение на первом полноценном этаже с надежным арендатором (кулинария) в 15 мин. от м. ''Дунайская''. Стабильный поток арендной платы с ежегодной индексацией 10%. Характеристики: 30 кВтмощная вытяжка ''свеча'' (идеально для общепита/кулинарии).Два входа, со двора и с фасадной части домаВысота потолков: 2,5 3,8 м.Коммуникации: ХВС, ГВС (теплоцентр), отопление.Безопасность: Роллета на уличном входе, пластиковая дверь.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа коммерческого помещения 83.7 м² (Южное шоссе / метро Проспект Славы)Объект в отличном состоянии, полностью готов к использованию. Идеальные вводные для инвестора или собственника бизнеса.Параметры объекта:. Площадь: 83.7 кв.м. Локация: Первая линия жилого массива, высокий трафик. Вход: Отдельная группа с крыльцом, оборудован подъемником.Технические характеристики:. Электросети: 18 кВт (с возможностью увеличения). Инженерия: центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, телефон). Системы: приточная вентиляция (2 отвода), кондиционирование, ОПС. Отделка: Качественный ремонт (пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок - плитка офисная). Санузел в плитке, инсталляция.Юридические и коммерческие условия:.Собственность: Единоличная, с момента сдачи дома (ДДУ). Обременения: Помещение сдано в аренду. Арендаторы уведомлены о продаже и готовы сотрудничать с новым владельцем (сохранение доходности). При необходимости могут съехать.Оплата: Возможна рассрочка от продавца.Рекомендуемые виды деятельности:Медицина/косметология (студия коррекции фигуры, стоматология, лаборатория), сфера услуг (ателье, спа), творчество (керамическая мастерская), образование (детский центр), офис, ретейл (цветы).Показ: По запросу, в удобное для вас время по предварительной договоренности. На все вопросы отвечу по телефону.

Продается помещение свободного назначения 118 м²Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, идеально подходящее для реализации широкого спектра бизнес-проектов. Объект расположен в центре динамично развивающегося района с высоким коммерческим потенциалом.Преимущества расположения:Отличная транспортная доступность — удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта и станции метро.Развитая инфраструктура — в окружении банки, магазины, кафе, сервисные компании.Активный пешеходный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов.Характеристики помещения:Площадь — 118 м², электричество 25 кВт, вентиляция .Свободная планировка, возможна любая конфигурация пространства.Высокие потолки, создающие ощущение простораСовременные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет.Отличное инвестиционное решение и надежная база для развития бизнеса.

Нежилое помещение в ЖК Новое Купчино. 1 этаж.Вход со двора.Находится во дворе комплекса. Подьезд 3 2.2, пом. 206Н.Коммерческое помещение в Густонаселенном спальном районе. Жилой комплекс Новое Купчино на 2352 кварт.Высокие витринные окна.Под кафе, салон, мед. Центр, и все, что не запрещено Законом.Арендатор работает.Готовы обсуждать обоснованный торг по цене.

Коммерческое помещение с высоким потенциалом в развивающемся районе Санкт-ПетербургаПродаётся универсальное коммерческое помещение площадью 130 м² (С учетом надстройки второго этажа) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тосина, дом 6. Стоимость — 26 800 000 ? (продажа с НДС от ИП) Окупаемость — до 10 лет с ежегодной индексацией аренды в 7%(!) - Арендаторы в этой локации стабильно интересуются помещениями на долгийсрок благодаря активной жилой застройке (рядом строятся два больших ЖК) и перспективной транспортной доступности (ул. Тосина будет соединена с Камчатской улицей).(!) - Помещение находится в 200 метрах от вестибюля новой станции метро ''Боровая'', которая построиться к 2033 году.Преимущества объекта: Высокие потолки — 6,3 метра, что позволяет организовать второй уровень и увеличить полезную площадь, что приведет к увеличению Арендной ставки в 1,5 раза. Витринные окна — отличная видимость и рекламный потенциал Свободное назначение — подойдёт под магазин, салон, кофейню, аптеку, пункт выдачи, офис и др. Новый, плотно застроенный жилой район — высокая плотность населения уже сейчас и растущий поток покупателей Доходное вложение с потенциалом роста: в 2030 году запланировано открытие новой станции метро в пешей доступности, что значительно повысит ликвидность и арендный спрос - Наличие С/У - увеличит кол-во потенциальных арендаторовУсловия сделки: Продажа с НДС от ИП — подходит под вычет для юр.лиц Быстрый выход на сделку Звоните, чтобы получить планировку, расчёт доходности и договор аренды. Отличный вариант для инвестора или для собственного бизнеса.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, общая площадь 118 м кв. Помещение расположено в цокольном этаже. В данный момент помещение арендуют под офисы

Райoн Cанкт-Петеpбурга КупчиноФpунзенcкий административный район гоpoдa (MO Бaлканский)Нежилое помещение площадью 344.4 м²Два вхoдa с фасадной частиЗдaние 2012 года пoстрoйки10-15 минут пeшком (1 км) от cтанции метро КупчиноРядом с помещением остановка общественного транспортаУдобные подъездные путиАктивный пешеходный и автомобильный трафикПaрковка стиxийнaя вдоль здaнияКоммунальные сети:водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжениеВыделенная мощность электроэнергии: 52 кВтОбъект без обременений, без залогов, находится в собственности банкаПомещение освобожденоПоказ по предварительной договоренности в удобное времяЦена с учетом НДС 22%

Продается помещение - 103, 6 м, электричество - 15 КВт, Н=3.0 м., заключены договора со всеми ресурсоснабжающими компаниями, с ремонтом и арендатором.Действующий арендатор, долгосрочный договор, аренда 100 т.р+КУ.От собственника!

Предлагаем купить отличное помещение для вашего бизнеса!На данный момент помещение приспособлено под кафе, но возможны и другие направления деятельности.Характеристики помещения:- 10 кВт (возможно увеличение),- Заметный ухоженный фасад на углу здания и отдельный вход с первой линии,- Есть все необходимые коммуникации.Харктеристки локации (прямоугольник ограниченный Загребским бульваром,Дунайским проспектом, Будапештской улицей и улицей Димитрова):- Постоянно проживает не менее 23 тыс человек,- Работают не менее 6,8 тыс человек,- за месяц данную локацию посещают не менее 69 тыс. человек.Этого более чем достаточно, чтобы вести бизнес в данном помещении было выгодно, от вас требуется только угадать потребности людей.ЗВОНИТЕОтветим на вопросы и организуем просмотр

7-28271 Продается коммерческое помещение 29 кв.м. в жилом доме с отдельным входом. Вход с улицы. Дом находится на оживленной улице Бухарестская в пешей доступности от метро Международная, в районе - отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура района ,хорошая проходимость торговой точки.В настоящий момент помещение сдается в аренду, стабильный платежеспособный арендатор. Звоните , чтобы узнать детали.Для реального покупателя возможен торгИтака. Работаем с 1993 года.

Арт. 78104321 Предлагаем ГАБ. В прямой продаже ликвидное помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного жилого дома.Преимущества локации:Развитая инфраструктура район, хорошая транспортная доступность, до метро Купчино 15 минут пешком. Местоположение предлагаемого объекта гарантирует просматриваемость рекламной вывески и стабильно высокий поток потенциальных посетителей,Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС,централизованное отопление. Один собственник. Долгов нет, Обременений нет !!!

Помещение 12 лет использовалось под парикмахерскую, на данный момент свободно, электричество 10 кВт, высота потолка 4.40 м, вход со двора , продается по причине покупки помещения большей площади, звоните, отвечу на все оставшиеся вопросы

Срочная продажа, адекватная ценаДоходная недвижимость-лучший способ сохранить и приумножить капиталПомещение в ЖК Радуга где живет 2800 жителейНа данный момент это успешная спортивная секция с арендатором который стабильно платит арендную ставку и будет рад остатьсяДва входа(со двора и улицы)- возможность зонировать направления бизнесаВысокие потолки, шумоизоляция, вентиляция, 2 санузла/3 мокрых точки7 помещений с возможностью менять перегородки под свои нуждыСохраните и приумножьте свой капитал самым надежным способомХороший объект для любого направления: секция, школа, производство и тп.

ID: 832280Предлагается к продаже нежилое помещение в жилом доме с отдельным входом. Вход с улицы. Дом находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом торговые зоны, пешеходный переход. До последнего времени помещение сдавалось под салон красоты. В настоящее время арендаторы выехали, мебель и оборудование вывезено. Собственник - физическое лицо. В договоре показываем полную стоимость. Евгений.

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе.Основные характеристики:Площадь — 80,7 м²Два отдельных входаПанорамные окнаКладовая — 2,61 м²Санузел — 5,17 м²Электрическая мощность 8,05 кВт с возможностью увеличения до 40 кВтПредчистовая отделка — выполнены основные подготовительные работы Строительные материалы в наличии — входят в стоимость объектаОбъект подходит для размещения:медицинского или косметологического центрасалона красотыпункта выдачи заказовдетской студииофисакофейни или пекарни (с возможностью увеличения мощности)Помещение сочетает в себе:перспективную локацию внутри жилого массивагибкость использованияинвестиционный потенциалвозможность капитализации после посадки арендатора

СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕМ И ОБРУДОВАНИЕМ!Салон красоты в современном ЖК в центре городаОтдельное помещение 30 кв.м на первом этаже ЖК Первый Квартал - Лиговский 271 с витринными окнами, видеонаблюдением и парковочными местами. Действующий салон красоты с качественным ремонтом и профессиональным оборудованием. Отдельный вход со двора для 3х помещений.Состоит из салонного зала 23кв.м санузла и кухни-подсобки для персонала. Высота потолков 3,4м. Исправные новые инженерные системы +профессиональный свет от топового дизайнерского бюро. Есть возможность оптически разделить на зоны для мастеров. Очень хороший ремонт, помимо эксклюзивных потолков и света с разделением световых потоков - огромное фитодизайнерское панно на стене, полочки, ниши и шкафы с интерьерной подсветкой - все гармонично +неубиваемый пол из шлифованных ониксовых плит - все для создания атмосферы красоты и скромной роскоши.! Профессиональная бесшумная вытяжкаСейчас салон работает для ''своих'' клиентов, но есть возможность привлекать трафик жителей самого ЖК и сотрудников коммерческих помещений на первых этажах комплекса. Но рассмотрим и другие виды бизнеса (безбарьерный вход и отсутствие ступенек подойдет ПВЗ а высокие (2,3м) витринные окна смогут стать рекламным носителем для любого бизнеса. Первый собственник, приобреталось у застройщика. Продажа в связи с переездом собственника бизнеса. Документы в порядке. Невысокие коммунальные платежи. Высокая инвестиционная привлекательность за счет активной застройки района современными ЖК уровня Комфорт+ и Элит. Код пользователя: 130636Номер в базе: 9817136

Уникальное предложение! В продаже нежилое помещение общей площадью 928,7 кв.м., полезной площадью 849,3 кв.м. В настоящее время используется под швейное производство. Возможна продажа с бизнесом,ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение занимает 3 этажа (1эт. - 2-а отдельных входа и холл, склад, 2 эт. - 2-а цеха и подсобные помещения и 3 эт. ''технический'' - подсобные помещения).Имеет 2 отдельных входа с улицы. Высота потолка 3,0 - 3,4 м. В 2022 году в помещение выполнен капитальный ремонт: установлены витринные панорамные окна (алюминиевые двухкамерные стеклопакеты), новые межэтажные лестницы, противопожарные двери, полностью проложена новая медная электропроводка, система освещения, отопления, водоснабжения, канализация, оштукатурены окрашены стены, полы залиты и уложен износостойкий линолеум, установлена приточно-вытяжная система вентиляции с кондиционированием. Электричество 100 кВт/380 Вт., отдельный ввод.Центральное водоснабжение (хвс/гвс), водоотведение, отопление. Заключены договора со всеми ресурсно-снабжающими организациями. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Метро проспект Славы 15 мин пешком, ж/д проспект Славы 5 мин , выезд КАД/ЗСД/М11 15 мин, аэропорт 20 мин.Район с развитой инфраструктурой. СДЕЛКА и УСЛОВИЯ:Полное юридическое сопровождение. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Более подробная информация по телефону. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и покажу помещение.

***ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА***Продается коммерческое помещение площадью 43,7 кв.м на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса в шаговой доступности от станции метро ''Обводный канал'' (7 минут пешком). Помещение с отдельным входом со двора. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнен качественный дизайнерский ремонт с заменой всех инженерных систем, включая электрику и внутренние коммуникации. Электроснабжение обеспечивается выделенной мощностью 15 кВт с возможностью увеличения, что делает помещение пригодным для бизнеса с высоким энергопотреблением. Помещение имеет прямоугольную форму с минимальным количеством несущих стен, что позволяет адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности — от розничной торговли до офисного помещения. На данный момент помещение используется под салон красоты. Высота потолков 2,7 метра и панорамное витринное остекление создают ощущение простора и обеспечивают хорошее естественное освещение. Наличие двух мокрых точек расширяет возможности использования: здесь можно разместить кафе, магазин, салон красоты, медицинский центр или офис. Отдельный вход со двора обеспечивает приватность и удобство для клиентов. Во дворе доступны свободные парковочные места. Помещение продается от собственника с прозрачными условиями сделки. Готовность коммуникаций и удачное расположение сокращают сроки запуска бизнеса и минимизируют дополнительные вложения. Это решение для тех, кто ценит удобство, транспортную доступность и возможность быстрого старта коммерческой деятельности.Не упустите шанс инвестировать в это перспективное коммерческое помещение. Продажа осуществляется от физического лица с указанием полной стоимости в договоре.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения своими глазами!Код пользователя: 134674Номер в базе: 10027063

Готовы рассмотреть продажу в рассрочку на 2 платежа!!Продается помещение свободного назначения. -Действующий салон красоты. -Помещение на первом этаже. -В собственности более 10 лет! -Продажа прямая. Просьба! - Обязательно согласовывайте с риэлтором все детали просмотра! -Не стоит беспокоить арендаторов вопросами о продаже. Уточнить интересующие вас вопросы можно по телефону и или при встрече с риэлтором..