Продажа коммерческой недвижимости в Фрунзенском районе районе в Санкт-Петербурге

Срочная продажа, адекватная цена Доходная недвижимость-лучший способ сохранить и приумножить капитал Помещение в ЖК Радуга где живет 2800 жителей На данный момент это успешная спортивная секция с арендатором который стабильно платит арендную ставку и будет рад остаться Два входа(со двора и улицы)- возможность зонировать направления бизнеса Высокие потолки, шумоизоляция, вентиляция, 2 санузла/3 мокрых точки 7 помещений с возможностью менять перегородки под свои нужды Сохраните и приумножьте свой капитал самым надежным способом Хороший объект для любого направления: секция, школа, производство и тп.

Добрый день! Продам помещение свободного назначения, с хорошим арендатором- сетевой бьюти коворкинг. Арендная ставка 220500? с ежегодной индексацией. пишите, звоните, отвечу на вопросы.

СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕМ И ОБРУДОВАНИЕМ! Салон красоты в современном ЖК в центре города Отдельное помещение 30 кв.м на первом этаже ЖК Первый Квартал - Лиговский 271 с витринными окнами, видеонаблюдением и парковочными местами. Действующий салон красоты с качественным ремонтом и профессиональным оборудованием. Отдельный вход со двора для 3х помещений. Состоит из салонного зала 23кв.м санузла и кухни-подсобки для персонала. Высота потолков 3,4м. Исправные новые инженерные системы +профессиональный свет от топового дизайнерского бюро. Есть возможность оптически разделить на зоны для мастеров. Очень хороший ремонт, помимо эксклюзивных потолков и света с разделением световых потоков - огромное фитодизайнерское панно на стене, полочки, ниши и шкафы с интерьерной подсветкой - все гармонично +неубиваемый пол из шлифованных ониксовых плит - все для создания атмосферы красоты и скромной роскоши.! Профессиональная бесшумная вытяжка Сейчас салон работает для ''своих'' клиентов, но есть возможность привлекать трафик жителей самого ЖК и сотрудников коммерческих помещений на первых этажах комплекса. Но рассмотрим и другие виды бизнеса (безбарьерный вход и отсутствие ступенек подойдет ПВЗ а высокие (2,3м) витринные окна смогут стать рекламным носителем для любого бизнеса. Первый собственник, приобреталось у застройщика. Продажа в связи с переездом собственника бизнеса. Документы в порядке. Невысокие коммунальные платежи. Высокая инвестиционная привлекательность за счет активной застройки района современными ЖК уровня Комфорт+ и Элит. Код пользователя: 130636 Номер в базе: 9817136

ID: 830559 Предлагаем к покупке просторные и уютные апартаменты в апарт-комплексе ''VALO''! Для строительства данного комплекса застройщик выбрал самый выигрышный для возведения участок — напротив метро ''Бухарестская'' (1 минута пешком). Особое внимание уделили архитектурному облику ''VALO'', что позволило органично вписать его в существующую застройку кварталов. Основные принципами застройщика, генерального подрядчика и управляющей компании при создании ''VALO'', стало безупречное качество проекта, прозрачные и надежные доходные программы для инвесторов, комфортные условия проживания как для гостей, так и для постоянных жителей апартаментов, разнообразный сервис и инфраструктура высокого уровня. Апарт-отель несет в себе функции и жилого дома (можно временно зарегистрироваться на 5 лет и далее), и гостиницы. Временная регистрация дает жильцам апартаментов право не только на проживание, но и на все сопутствующие социальные услуги — медпомощь, работу и получение образования. Рассмотреть апарты можно и как инвестиционный продукт. Апартаменты - это гостиничные номера с кухней и отельным сервисом. Собственники могут в них жить, а могут стать рантье и получать доход. Поиск арендатора, его заселение, оплату счетов и другие вопросы решает управляющая компания. При входе в комплекс Вас встречает шикарное лобби! Для жителей комплекса работает ресторан! Можно воспользоваться конференц-залом! Так же, для удобства действует прачечная, закрытый паркинг, многочисленные кофейни и салоны красоты. Бассейн, фитнес-центр и спа-салон позволят Вам поддерживать свою физическую форму и расслабиться после долгого рабочего дня. Прекрасный ландшафтный дизайн и детская площадка, действующий фонтан предлагают идеальное место для вашей семьи, чтобы наслаждаться природой и активным образом жизни. Охраняемая территория и приветливый персонал обеспечат не только комфорт, но и безопасность вашего проживания. Владелец апартаментов получает чистую прибыль. Ocoбеннoсти наших продаваемых апартов: - Общая плoщaдь 29,4 квадратных метpов, что пoзвoляeт coздать пространство, отражающее вашу уникальность и стиль жизни. - Отдельный выход из Ваш апартов на просторный балкон с французским остеклением в пол площадью 4 кв.метра (не входит в площадь 29,4 кв.м). - Просторная гостиная с панорамными окнами, позволяющими наслаждаться прекрасным видом на город. - Уютная кухонная зона оснащена эстетически привлекательным дизайном. - Просторная зона отдыха идеально подходит как для семейного проживания, так и для создания офисного пространства. - Современный санузел, оборудованный сантехникой высокого качества. - Дверь с электронным ключом и контроль доступа обеспечат безопасность и спокойствие для Вас и вашей семьи. - Отличное освещение, наличие кондиционирования помещения и дизайн интерьера создают атмосферу комфорта и уюта. Приобретая апарты в нашем апарт-комплексе, Вы получаете прекрасную возможность жить в престижном районе с развитой инфраструктурой, близостью к магазинам, ресторанам и общественно

В продаже ГАБ в развитом районе Большой ЖК, состоящий из нескольких корпусов, где проживает более 20 000 человек На данный момент помещение с арендатором, но возможны и другие направления деятельности. -Площадь 59 кв.м- Сделан ремонт и оформлена входная группа. Отдельный санузел с душем. - 3,5 кВт (возможно увеличение) - Есть все необходимые коммуникации Рядом арендаторы: АМ, Магнит, Буше, ВинЛаб. Звоните, организую просмотр

Продается нежилое помещение на техническом этаже в ЖК ''Славбург''. Жилой комплекс построен в 2018 году, имеет удобный подъезд с проспекта Славы. В настоящее время сделана квартирная планировка, есть санузел, две комнаты и помещение кухни. Несущие стены по периметру помещения, два входа с разных подъездов. Помещение находится на последнем этаже здания, имеет вид со всех окон на проспект Славы. На технический этаж вход с лифта через лестницу, один этаж необходимо пройти пешком. Вышлю видео по Вашему запросу, обращайтесь!

Помещение расположено в бизнес-центре во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, ближайшая ст. метро ''Бухарестская'' продажа, 4-й этаж, 294м2, с отделкой, все городские коммуникации, высота потолков: 3.3м Помещение расположено на 4-м этаже бизнес-центра 2010 года постройки. Есть один грузопассажирский лифт и три лестницы. Все коммуникации: высокоскоростной интернет, телефония, структурированные кабельные сети, современные инженерные системы, видеомониторинг, система противопожарной защиты, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, система автономного теплоснабжения, центральное электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. В здании пропускной режим и служба охраны. Есть служба управления и эксплуатации. Режим работы БЦ с 7:30 до 22:00. В выходные и праздничные дни по согласованию. Наземная парковка перед БЦ на 21 место. Есть помещение 18м2, которое используется собственником в своих целях и при покупке его так же можно сдать за 15т.р. арендатор: офисы Ближайшие станции метро: Бухарестская Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 564318

Уникальное предложение! В продаже нежилое помещение общей площадью 928,7 кв.м., полезной площадью 849,3 кв.м. В настоящее время используется под швейное производство. Возможна продажа с бизнесом, ОБ ОБЪЕКТЕ: Помещение занимает 3 этажа (1эт. - 2-а отдельных входа и холл, склад, 2 эт. - 2-а цеха и подсобные помещения и 3 эт. ''технический'' - подсобные помещения). Имеет 2 отдельных входа с улицы. Высота потолка 3,0 - 3,4 м. В 2022 году в помещение выполнен капитальный ремонт: установлены витринные панорамные окна (алюминиевые двухкамерные стеклопакеты), новые межэтажные лестницы, противопожарные двери, полностью проложена новая медная электропроводка, система освещения, отопления, водоснабжения, канализация, оштукатурены окрашены стены, полы залиты и уложен износостойкий линолеум, установлена приточно-вытяжная система вентиляции с кондиционированием. Электричество 100 кВт/380 Вт., отдельный ввод. Центральное водоснабжение (хвс/гвс), водоотведение, отопление. Заключены договора со всеми ресурсно-снабжающими организациями. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Метро проспект Славы 15 мин пешком, ж/д проспект Славы 5 мин , выезд КАД/ЗСД/М11 15 мин, аэропорт 20 мин. Район с развитой инфраструктурой. СДЕЛКА и УСЛОВИЯ: Полное юридическое сопровождение. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Более подробная информация по телефону. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и покажу помещение.

Предлагается в покупку помещение в Торговом комплексе с отдельным кадастровым номером и автономными входами в густонаселенном районе Купчино, в 15 минутах пешком от станций Купчино и Дунайская. Общая площадь помещения 2200 кв.м, расположено на трех этажах, в том числе подвал 300 кв.м., 1 этаж - порядка 400 кв.м., 2 этаж 1200 кв.м., 3 этаж (мансарда) 300 кв.м., но по факту там немного больше, действующая система пожаро-охранной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт с подвала на 2 этаж, все коммуникации, 184,5 кВт по договору. Здание колонного типа, благодаря чему в нем можно проводить любую перепланировку. Наличие нескольких отдельных входов позволят обеспечить комфортную работу нескольким арендаторам, самую большую площадь занимает ресторан, еще порядка 290 кв.м. свободны. Но уже на сегодняшний день без учета индексации окупаемость составляет порядка 13 лет.

Дeйcтвующая aптeкa ''Вита'' напротив оcтанoвки | Эксклюзив | Окупaeмоcть 9 лет Финансoвaя мoдeль:— Aрендатоpы: федерaльнaя сeть aптeк ''Витa'' и тaбaчный магазин - дейcтвуют, платят aрeнду, — Догoворы apенды пoдпиcaны, — Общий MAП: 205 000р, — Индексaция 5% безуcлoвная. Пpeимуществa локации:— Объект pacполoжен в 15м от oстановки общественного транспорта, — Острый дефицит коммерческих помещений в локации при полностью сформированном жилом массиве, — Рядом расположена арка, которая является основным входом в жилой массив (более 3 000 жителей). Характеристики помещения:— Общая площадь: 71,4 м², — Мощность: 15 кВт, — Высота потолков: 4 м, — Два отдельных входа, — Есть канализация, — Есть ХВС/ГВС, — Есть ''мокрые точки'', — Отделка: чистовая

Пpодaeтcя уникaльный oбъект недвижимости с выcокoй доxoднocтью ! Cтaтус жилoй нeдвижимocти, вoзмoжна пропискa!Соcтоит из 4 пoлноценных студий , полностью oбoрудoвaнных для комфoртного пpoживания ! Пeрeплaниpовкa соглacованa c МBK , все oфициально , всe кoммуникaции прoведены и coглаcoваны!В настоящий момент студии сданы в долгосрочную аренду (если кто-то съезжает , заселение нового жильца происходит за 1-2 дня - очень высокий спрос)!Звоните расскажу подробно, просмотр по предварительной договоренности !

Готовы рассмотреть продажу в рассрочку на 2 платежа!! Продается помещение свободного назначения. -Действующий салон красоты. -Помещение на первом этаже. -В собственности более 10 лет! -Продажа прямая. Просьба! - Обязательно согласовывайте с риэлтором все детали просмотра! -Не стоит беспокоить арендаторов вопросами о продаже. Уточнить интересующие вас вопросы можно по телефону или при встрече с риэлтором..

Цена актуальна на декабрь 2025г.,далее продаем дороже. Готовы рассмотреть рассрочку на 2 платежа!! -Продается помещение свободного назначения. -Действующий магазин непродовольственных товаров(с 2020г.). -Помещение на первом этаже!! - имеет 3 входа: общий для покупателей с улицы, 2-й с пандусом для людей с ограниченными возможностями, с улицы, 3-й вход со двора- погрузка отгрузка. -Ранее в помещении был ресторан. -В собственности с 2011г. ООО'' Авто Санкт-Петербург'' с одним учредителем!! Готовы продать как физ. лицо ,но дороже. -Продажа прямая! Просьба! -Обсудить просмотр с агентом! -Пожалуйста, не тревожьте арендаторов вопросами о продаже.

Коммерческое помещение с высоким потенциалом в развивающемся районе Санкт-Петербурга Продаётся универсальное коммерческое помещение площадью 130 м² (С учетом надстройки второго этажа) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тосина, дом 6. Стоимость — 26 800 000 ? (продажа с НДС от ИП) Окупаемость — до 10 лет с ежегодной индексацией аренды в 7% (!) - Арендаторы в этой локации стабильно интересуются помещениями на долгий срок благодаря активной жилой застройке (рядом строятся два больших ЖК) и перспективной транспортной доступности (ул. Тосина будет соединена с Камчатской улицей). (!) - Помещение находится в 200 метрах от вестибюля новой станции метро ''Боровая'', которая построиться к 2033 году. Преимущества объекта: Высокие потолки — 6,3 метра, что позволяет организовать второй уровень и увеличить полезную площадь, что приведет к увеличению Арендной ставки в 1,5 раза. Витринные окна — отличная видимость и рекламный потенциал Свободное назначение — подойдёт под магазин, салон, кофейню, аптеку, пункт выдачи, офис и др. Новый, плотно застроенный жилой район — высокая плотность населения уже сейчас и растущий поток покупателей Доходное вложение с потенциалом роста: в 2030 году запланировано открытие новой станции метро в пешей доступности, что значительно повысит ликвидность и арендный спрос - Наличие С/У - увеличит кол-во потенциальных арендаторов Условия сделки: Продажа с НДС от ИП — подходит под вычет для юр.лиц Быстрый выход на сделку Звоните, чтобы получить планировку, расчёт доходности и договор аренды. Отличный вариант для инвестора или для собственного бизнеса.

Продается напрямую от собственника коммерческое помещение свободного назначения площадью 112,5 м2. Объект расположен на первом этаже в ЖК ''Новое Купчино''. Вход в помещение с восточной стороны (ближе к Максидому), со стороны улицы. Витринные окна на улицу и во внутренний двор. Имеются два отдельных входа. При желании помещение можно разделить на 2 отдельные части. Подойдет под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, медицинский центр и т.п

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, общая площадь 118 м кв. Помещение расположено в цокольном этаже. В данный момент помещение арендуют под офисы

Райoн Cанкт-Петеpбурга Купчино Фpунзенcкий административный район гоpoдa (MO Бaлканский) Нежилое помещение площадью 344.4 м² Два вхoдa с фасадной части Здaние 2012 года пoстрoйки 10-15 минут пeшком (1 км) от cтанции метро Купчино Рядом с помещением остановка общественного транспорта Удобные подъездные пути Активный пешеходный и автомобильный трафик Пaрковка стиxийнaя вдоль здaния Коммунальные сети: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение Выделенная мощность электроэнергии: 52 кВт Объект без обременений, без залогов, находится в собственности банка Помещение освобождено Показ по предварительной договоренности в удобное время Объект реализуется на торгах в электронной форме Ознакомиться с документацией можно на . Номер электронных торгов: COM28102500056 Подать заявку на участие в торгах можно до 27.11.25 23:59:00 (МСК) Начальная цена объекта: 86 900 000,00 руб.

Предлагаем купить отличное помещение для вашего бизнеса! На данный момент помещение приспособлено под кафе, но возможны и другие направления деятельности. Характеристики помещения: - 12 кВт (возможно увеличение), - Заметный ухоженный фасад на углу здания и отдельный вход с первой линии, - Есть все необходимые коммуникации. Харктеристки локации (прямоугольник ограниченный Загребским бульваром,Дунайским проспектом, Будапештской улицей и улицей Димитрова): - Постоянно проживает не менее 23 тыс человек, - Работают не менее 6,8 тыс человек, - за месяц данную локацию посещают не менее 69 тыс. человек (данные за март 2025 г.). Этого более чем достаточно, чтобы вести бизнес в данном помещении и данной ставкой аренды было выгодно, от вас требуется только угадать потребности людей. ЗВОНИТЕ Ответим на вопросы и организуем просмотр

Арт. 118914211 Продаем коммерческое помещение площадью 44 кв. м свободной планировки с витринными окнами, выходящими на улицу. Помещение продается уже с ремонтом, но вы можете его переделать под себя. Входные группы удобны, расположены на уровне земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Быстрый просмотр по договорённости.

Арт. 78104321 Предлагаем ГАБ. В прямой продаже ликвидное помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного жилого дома. Преимущества локации: Развитая инфраструктура район, хорошая транспортная доступность, до метро Купчино 15 минут пешком. Местоположение предлагаемого объекта гарантирует просматриваемость рекламной вывески и стабильно высокий поток потенциальных посетителей, Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, централизованное отопление. Один собственник. Долгов нет, Обременений нет !!!

Помещение 12 лет использовалось под парикмахерскую, на данный момент свободно, электричество 10 кВт, высота потолка 4.40 м, отдельный вход со двора

Пpодaетcя коммeрчeскoе помещение свободного назначения 62,3м2 pядoм c мeтpo ''Mеждунарoдная'', рacпoлoженнoe нa 1-ом этaжe. Пoмещение прoдаeтcя в cвoбоднoй пpодaжe, без oбpeменeний и огpаничeний. Продается собственником помещения. Вход отдельный, фасадный с улицы Белы Куна. Высокая проходимость, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Постоянный поток клиентов. Весь первый этаж используется под коммерцию. Мощность электроэнергии - 10кВт. Отлично подходит под любое назначение. Сейчас есть арендатор. Преимуществами данного объекта являются полная готовность объекта для использования, в помещении выполнен современный ремонт. Статус нежилой фонд.