Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Старая Деревня

Добрый день!Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ АРЕНДЫ! В помещение 208.8 м2, редкое предложение для данной локации, на 1 этаже + подвал, по адресу Савушкина 68, помещение с высокими потолками - 4 м., два входа, фасадные окна, проходное место! Действующее кафе с кухней, магазин подарков, свободные помещения сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна!Уже сформирован трафик постоянных клиентов!Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц.Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент!Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений.Все оборудование и товар входит в стоимость.Про помещение:-Один главный вход, один вход со двора,-Электрическая мощность - 24 кВт,-Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года,-Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места,Про инфраструктуру:-Станция метро ''Старая деревня'' в 15 минутах, -Высокий пешеходный и транспортный трафик,-Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления,Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц!Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности.