Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Пушкинская

Продажа нежилого помещения от Собственника! Первая линия домов. Десять минут пешком от ст. метро Фрунзенская, ''Технологический институт'', наб. Обводного канала , 115 Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, дополнительный со двора. Планировка: Два зала, кухня, подсобное помещение, два санузла. Коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление и водоснабжение. Кондиционирование: имеется Электрическая мощность 55 кВа. Высота потолков 3,00 м. Парковка: парковочные места перед входом. Помещение сдано в аренду, МАП 187 000 руб, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Помещение предлагается как ГАБ или как свободное. Просьба не беспокоить арендаторов вопросами. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку!

Продaется oтдeльное нежилое пoмещeние с отдельным кадастром на 1 этаже! Отличная лoкaция- на Щepбaковом переулке, 17а, напротив входа в метро ''Достоевская'', в 600 метрах от Невского проспекта. Пoмeщeние paспoложенo в нeжилом административном здaнии нa 1 этажe, имeет вxoд с улицы , выдeлeнная мощнocть 15 кВт, парковка во дворе, закрытом на шлагбаум. На данный момент расположен действующий офис (хороший ремонт, кабинетная планировка с холлом, демонстрационным залом, кухней, несколько санузлов). Пешая доступность до двух станций метро - до станции ''Достоевская'' 2 минуты и до станции ''Владимирская'' 5 минут. Нежилое административное здание построено в 2002 году. Охраняeмый двор и паpковка, круглосутoчная охpана и видеонаблюдение. Технические характеристики: - Вход с улицы - Централизованное водоснабжение - Выделенная электрическая мощность 15 кВт - Пожарная сигнализация - Приточно-вытяжная вентиляция - Высота потолка 2,87 - Станция NORTEL MERIDIAN -- Современная переговорная и демонстрационный зал - Оборудованная кухня, санузлы. - НДС включён. Звоните, ответим на все интересующие вопросы и оперативно организуем просмотр помещения в удобное для вас время.

Отличный офис в апарт-отеле Well в пешей доступности от метро! Идеальный вариант для инвестиций. Есть действующий арендатор. Возможно переоформление договора аренды на нового собственника. Офис расположен в новом комплексе 2024 года постройки, который объединяет природу, искусство и современные технологии, создавая современное вдохновляющее пространство. В Well каждый может найти вдохновение для новых идей. Просторные общественные зоны для работы и отдыха, экосистема для общения и нетворкинга создают благоприятные условия для комфортного пребывания. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: -Фуд мол Vokzal 1853 -ТЦ и магазины, пункты выдачи -Пекарни, рестораны -Фитнес и спорт клубы -Детские сады, Школы, лицеи, ВУЗы ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -Отличная локация - исторический центр в пешей доступности -2 минуты пешком до метро Балтийская и Балтийского вокзала -До аэропорта Пулково на автомобиле около 20 минут -Близкий выезд на ЗСД Звоните, пишите - оперативно проведу показ! Видео присылаю по запросу! Код пользователя: 191729 Номер в базе: 12087923

ID: 830889 Проедается коммерческое помещение свободнoго нaзначения c pемонтoм по aдpecу: CПБ, 4-я Красноармейская ул., д.2. , рaспoлoженнoе в 10 минутаx xодьбы от метро Технологический институт, в цокольном этаже жилого дома. В настоящее время в нем расположен офис, парикмахерский салон, массажный кабинет . Есть открытая парковка в закрытом дворе. Прямая продажа от собственника, документы готовы.

Продается ГАБ в апарт- отеле WELL возле метро Балтийская. 3 стильных и комфортных апартамента в 26 м² и 2 апартамента- офиса по 20 м2. Общая доходность - 180.000 р в месяц. Преимущества апартаментов: - 5 минут от вокзала ''Балтийская'', и метро. - Biophilic дизайн: внедрение живой природы в интерьеры, где соблюден оптимальный баланс физической, эмоциональной и ментальной составляющих - Технологичность: умная колонка SberBoom с ассистентом Салют, умный TV Sber с доступом к популярным стриминговым сервисам и онлайн-кинотеатрам в каждом апартаменте - Деловая среда: зоны для коворкинга, конференц-залы и переговорные, просторные лобби, студии для записи подкастов - Гастрономия: ресторан сбалансированного питания, кафе, магазин здоровой еды, рядом ТЦ ''Лента'', фуд мол Vokzal1853 - Здоровье: фитнес и healthcare зоны, биохакинг-центр ONE - Инфраструктура: закрытая территория, паркинг, видеонаблюдение, круглосуточный ресепшн и охрана, прачечная самообслуживания Оснащение жилых апартаментов: - раздвижной диван (спальное место 140 см) - кухонная зона с барной стойкой, варочной панелью и микроволновой печью - стиральная машинка - совмещённый санузел с душем - умный ассистент Салют и циркадное освещение - система фильтрации воды - постельное бельё Оснащение офисных апартаментов: - офисная мебель - системы хранения Продажа 5 апартаментов в одни руки. Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время!

Продаются стильные аппартаменты офис 20 м² в апарт-отеле Well по адресу: Измайловский бульва, 1 к2 возле метро ''Балтийская''. Преимущества апартаментов: - 5 минут от вокзала ''Балтийская'', и метро. - Biophilic дизайн: внедрение живой природы в интерьеры, где соблюден оптимальный баланс физической, эмоциональной и ментальной составляющих - Технологичность: умная колонка SberBoom с ассистентом Салют, умный TV Sber с доступом к популярным стриминговым сервисам и онлайн-кинотеатрам в каждом апартаменте - Деловая среда: зоны для коворкинга, конференц-залы и переговорные, просторные лобби, студии для записи подкастов - Гастрономия: ресторан сбалансированного питания, кафе, магазин здоровой еды, рядом ТЦ ''Лента'', фуд мол Vokzal1853 - Здоровье: фитнес и healthcare зоны, биохакинг-центр ONE - Инфраструктура: закрытая территория, паркинг, видеонаблюдение, круглосуточный ресепшн и охрана, прачечная самообслуживания Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время!

Продаетcя cовременная студия 19,6 м² в гoтовoм апаpт-отeле Well (CПб): Cдeлaн xopоший дизайнерcкий рeмонт, полностью укомплектованa мeбелью и тeхникой, гoтова для Bас уже ceгодня!) pесепшн, парковкa, oxpaна, мoжнo испoльзoвать для личного проживaния и как гoтoвый бизнеc-фоpмат: Aпapт-oтель Wеll с профессиональным управлением, В комплексе спроектированы удобные зоны для отдыха и коворкинга, рестораны, кофейни, спорт зал, офисные помещения, Все документы готовы, один взрослый собственник, подходит под ипотеку.

Арт. 132619490 Продажа коммерческого помещения 71 кв.м. — идеально под бизнес! Продается универсальное помещение на полноценном первом этаже в престижной локации, с возможностью свободного использования. Отличное расположение: Проходной двор с прямым выходом на набережную реки Фонтанки, высокий пешеходный трафик. Преимущества объекта: Отдельный вход, потолки 2,8 м. Мощность 15 кВт. Готово к работе: Узаконенная перепланировка, душевая, ГВС (теплоцентр), электрическая ролета на окне. Свобода использования: Отлично подходит под спа- салон, шоурум, салон красоты, учебный центр, офис, мастерскую или студию, ателье, любого вида мастерскую. Юридическая чистота: Без обременений и охранных обязательств. Парковка: Ворота на пульте, свободная парковка для сотрудников и клиентов. Отличный вариант для инвестиций или размещения собственного бизнеса! Приглашаю на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в точке притяжения города Предлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов. Параметры: Площадь: 222 м² в подвале Стоимость: 66 890 000 ? (с НДС 22%) В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества: - 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города - Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов - Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают - Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд - Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале - Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструмент Дополнительный поток клиентов: В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнеса Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Арт. 132866486 Арт. 92533486. Предлагаем в собственность один апартамент с панорамным видом на центр города, в пяти минутах ходьбы от станции метро ''Балтийская, площадью 19,9 м2 на 8 этаже с МЕБЕЛЬЮ и бытовой техникой в многофункциональном комплексе Well. Объект без обременений, один собственник. Отель Well находится в центре туристической зоны, он подходит как для туристов поколения z и y, так и для командировочных различных возрастов. Небольшие пространства, коворкинги, салоны красоты с полным комплексом расслабления, спортивной и ресторанной индустрии, - все это в апарт отеле есть, что существенно увеличивает востребованность апартаментов. Общественные пространства инфраструктура, дизайн, продуманные с учетом эмоционального комфорта гостей и жителей апартаментов. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура На основных международных форумах, и конференциях отельная индустрия признана самой динамично развивающейся. Управляющая компания может взять на себя все обязанности по эксплуатации объекта. Котловой принцип доходности -распределение прибыли между собственниками снижает риски. Такую недвижимость Легко сдать в аренду и получать доход. Эффективное использование принесет желаемый результат!.

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в точке притяжения города Предлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов. Параметры: Площадь: 144,4 м² на первом этаже Стоимость: 71 720 000 ? (с НДС 22%) В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже и 222 м² в подвале. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества: - 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города - Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов - Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают - Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд - Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале - Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструмент Дополнительный поток клиентов: В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнеса Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Продажа нежилого помещения площадью 53м², на 1 этаже в центре города. Помещение расположено в 6-8 мин. пешком от станций метро ''Сенная площадь'', ''Садовая'', и ''Спасская''. Объект обладает следующими преимуществами: - удобное расположение в центре города, рядом с 3 станциями метро - хороший пешеходный и автомобильный трафик - 2 отдельных выхода (с улицы и со двора) - возможность поделить помещение на 2 объекта, каждый со своим отдельным входом - витринные окна на улицу. Дополнительные данные: - высота потолков 2, 87м, - все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Идеально подходит для: магазина, сферы услуг, офиса и других коммерческих целей.

Помещение расположено на колоссальнейшем пешеходном и автомобильном трафике, в шаге от ст. метро Садовая, Сенная площадь, Спасская продажа, площадь: 400м2, из которых: 1-й этаж = 169м2, 2-й этаж = 231м2, евростандарт, все городские коммуникации, 50кВт (возможно увеличение), 4 входа (2 с фасада, 2 со двора), витрины по фасаду назначение: любое коммерческое использование примечание: отличное двухуровневое помещение в нежилом здании, развитая деловая, торговая и досуговая инфраструктура района, постоянно высокий автомобильный и пешеходный трафик, очень высокая покупательская способность, сразу у помещения расположен ТРК Пик, ТК Сенная, Сенной рынок. был Райффайзен Банк, помещение свободно Продажа: 149млн.руб. Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Арт. 70849954 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельное здание - ''Наследие на Марата''. Предлагаемое помещений является самым прекрасным вариантом для офиса компании. Расположен на мансардном этаже. Вход рядом с лифтовым холлом. Окна выходят на парадный фасад здания- на улицу Марата, а также на Подъездной переулок с видами в сторону Троицкого собора. Планировка пространства в настоящее время сформирована по-комнатно, однако, несущих стен внутри нет и есть возможность задать свободную планировку. Высота потолков 3,04 метра. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения уже смонтированной на крыше здания промышленной системы управления климатом. В доме всего 119 нежилых помещений (апартаментов). На восьмом этаже самое минимальное количество помещений. Современные скоростные лифты KONE. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан, а премиальный салон красоты уже открыт и принимает клиентов. Есть внутренний тихий дворик, закрытый от посторонних. Круглосуточная консьерж служба, охрана, видеонаблюдение. Имеется подземный паркинг. Данная локация, пожалуй, единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни. Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше. И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором! Продажа от юр.лица. В цене НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг. Продажа от юридического лица, цена с НДС. Звоните, договоримся о встрече и просмотре помещения! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 95375151 Помещение находится на верхнем привилегированном этаже комплекса ''Наследие на Марата''. Статус помещения - нежилое. Окна выходят на сад ТЮЗа и на улицу Марата в сторону Багратионовского сквера. Высота потолков 3 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. Собственнику будет выданы два фанкойла для монтажа в процессе ремонта помещения. В доме всего 119 помещений-апартаментов. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан и салон красоты. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни. Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше. И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором! Продажа от юр.лица. В цене НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг. Звоните, договоримся о встрече и просмотре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 127587024 Вашему вниманию предлагается апартамент в известном ЖК бизнес-класса ''Yes Marata'' Студия 33,1м.кв. находится на высоком 6 этаже. Произведена отделка от застройщика с санузлом и кухонной зоной, а также было установлено кондиционировано. Данную студию можно легко и быстро меблировать для жизни или сдачу в аренду. Сейчас апартамент сдается под коммерческие нужды, а именно под небольшой салон красоты. Имея апартамент в данном комплексе, Вы обеспечиваете себя постоянным пассивным доходом. Положительная репутация комплекса обеспечивает стабильность арендаторов, все максимально продумано для комфортного проживания или ведения коммерческой деятельности, вдобавок жить в одном из самых престижных и известных жилых комплексов города - положительно влияет на имидж. Всегда есть возможность отдать под управление управляющей компании, которая находится непосредственно в ЖК, это позволит получать пассивный доход, находясь где угодно, и быть спокойным за свой апартамент, особенно в туристической сезон. Управляющая компания одна из лучших в городе и предоставляет достойный сервис жильцам и собственникам апартаментов. Отчасти поэтому данный комплекс так популярен. Инфраструктура - В комплексе есть практически все, поэтому можно прямо в тапочках, не выходя на улицу, вкусно позавтракать, поработать в коворкинге, позаниматься в спортзале и сходить в салон красоты! До Невского проспекта 6-7 минут на машине. 7 минут пешком до ст. метро ''Лиговский проспект'' и 10 минут до ст. метро ''Звенигородская''. Звоните сейчас, если остались вопросы и давайте посмотрим!

Лот 2 В ЦЕНТРЕ Петербурга предлагается в продажу ШИКАРНОЕ коммерческое помещение свободного назначения! Отличный вариант для! Помещение находится на стадии капитального ремонта (временно без просмотра). Локация: ул. Печатника Григорьева, 16/3. Центральный район всегда в цене! Идеальное расположение: Метро, вокзалы, достопримечательности все в шаговой доступности! Ближайшие станции метро: •Лиговский проспект 10 минут пешком • Обводный канал 500 м (7 минут неспешным шагом) •Звенигородская -900 м Помeщение можнo иcпoльзовать пoд ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ, БОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! Большая проходимость и трафик людей - много достопримечательностей в шаговой доступности: Александро-Невская лавра, Казанский собор, Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовая площадь и другие знаковые места, так же рядом с домом расположены ТЦ Галерея, школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, детские площадки и парки для прогулок. Преимущества: • Цeнтpaльный район Санкт-Петербурга, • До метро Лиговский проспект 7 мин пешком, • До метро Обводный канал 7мин пешком. Сформированная инфраструктура старого обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации: • Свободная планировка, • Отдельный вход с улицы, • Высота потолка 2.8 метра, • Современная лучевая разводка водоснабжения (только ХВС) и центрального отопления дома, • Свободное назначение. • Есть возможность конфигурации помещений под собственника. Условия: • При полной оплате возможен торг. • НДС не включен в стоимость. Не упустите возможность выгодного вложения! Подходит как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Дом находится в зоне высокой окупаемости, с высокой ценой аренды. Звоните, спрашивайте, выбирайте!

Арт. 114339693 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение, превращенное талантливыми дизайнерами в 5 независимых апартаментов, располагающих индивидуальным санузлом, просторной душевой и полноценной кухней. Интересный , необычный дизайн, качественный ремонт, внимание к деталям, комфорт и уединение. Каждый апартамент имеет свой характер и атмосферу. Вы попадаете в мир волшебства и вдохновения! Светлая , просторная входная группа, есть места для хранения велосипедов и колясок, техническая комната с санузлом. Помещение располагается на 2-м этаже. Вход в парадную и лестница в общей стилистике апартаментов. Качественно, дорого и красиво! Это арт-объект, приносящий высокий доход, кардинально отличающийся от стандартных мини отелей и доходных домов. Месторасположение в сердце Петербурга, в самой оживленной и популярной у гостей города части Центрального района, гарантирует высокий спрос и доходность круглогодично. Лучшие туристические маршруты: набережная реки Фонтанки, Невский проспект, Адмиралтейство, Эрмитаж и другие музеи. Рестораны и кафе, бизнес-центры , учебные и государственные учреждения, всё находится в пешей доступности. Внутри дома, в просторных зеленых дворах, идет реконструкция исторических зданий: их планируют приспособить под музей лейб-гвардии и выставочные пространства. Там же появятся различные мастерские, коворкинги, творческие студии и уютные кафе. Планировка согласована с КГИоП. В собственности юридического лица. Продажа с НДС.

Студия Тату в самом центре исторического города . За год работы сформирована большая база постоянных клиентов и заработана положительная репутация. Помещение светлое и эргономичное с дизайнерским ремонтом из качественных материалов, общей площадью - 49 м2. Бизнес модель создавалась профессионалом с большим опытом, поэтому салон укомплектован и оснащен очень надежным и удобным оборудованием. Бизнес процессы максимально автоматизированы. Средняя чистая прибыль, за последний год составила 80 000 рублей в месяц и у собственника не хватает времени на развитие проекта. Собственник готов оказать поддержку новому владельцу бизнеса и поделиться планом развития. Штат сотрудников из 5 человек обучен высоким стандартам. Лидо генерирующие аккаунты в социальных сетях с активной аудиторией и сарафанное радио, постоянно пополняют количество обращений новых клиентов. Есть явные точки роста тату-салона, которые выведут бизнес на минимальную чистую прибыль. ID: 391810

Кальян-бар с кухней в центре города между 2-м станциями метро. Помещение общей площадью 120 м2 зонировано на санузел, кухню, стейшен кальян-мастера, зал с посадочными местами из8-ми столов, где у каждого стоит PS5 и телевизор. Кальянная имеет отдельный вход с улицы и благодаря месторасположению никогда не имела жалоб от ближайших соседей. Особенно выделяется месторасположение-среди двух станций метро в пешей доступности от каждой. Штат мастеров-кальянщиков работает почти с самого открытия и готов к приходу нового руководства. Также передаются все ТТК на продукцию и база клиентов с Ютуб-каналом в30 000 человек. Прибыль кальянной в среднем составляет 300 000 рублей в месяц. За 2025 год выручка составила 13 500 000 рублей, что полностью подтверждается из банковских выписок и управленческой отчётности. Для будущего собственника согласована низкая аренда в 110 000 рублей на долгосрочной основе. ID: 391800

Салон красоты, находящийся в модном магазине женской одежды с устоявшейся хорошей репутацией. Салон открыт с июня, но за это время ему уже удалось сформировать лояльную клиентскую базу, раскрученные соц. сети и занять прочные позиции на рынке услуг красоты. Удобное расположение внутри шоурума женской одежды создаёт уникальный синергетический эффект: посетительницы, приходя за покупками, естественным образом становятся клиентами салона, что положительно сказывается на стабильности потока заказов.Помещение выполнено в современном дизайнерском стиле с преобладанием светло-зелёных и белых тонов, создающих атмосферу свежести, уюта и профессионализма. Такой интерьер идеально отражает философию бренда и формирует у клиентов ощущение заботы о деталях. Салон оснащён всем необходимым оборудованием, что позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Вместе с бизнесом передаётся вся инфраструктура, проверенные поставщики, действующие связи и наработанная репутация.Расположение салона — один из ключевых факторов его успеха: он находится внутри популярного крупного торгово-развлекательного центра , где ежедневно бывает тысячи посетителей. Помимо удобной локации, вскоре в этом же ТЦ откроется огромный фуд-корт , что значительно увеличит трафик посетителей. Это открывает новые возможности для привлечения целевой аудитории и роста доходов.Собственник готов обсуждать условия, в том числе предоставить арендные каникулы. Предполагается совместное продвижение вместе с шоурумом женской одежды, который работает в этой же точке с 2019 года: маркетинг, сотрудники. Также будет передан раскрученный Inst аккаунт с 23 тысячами подписчиков. Благодаря активному развитию социальных сетей, мощной маркетинговой базе и выгодному соседству с торговыми точками одежды, салон имеет отличные перспективы для масштабирования и увеличения доходов. Это готовое решение для тех, кто хочет войти в сферу beauty-услуг с уже работающей моделью и минимальными стартовыми вложениями. ID: 1240144

ID: 832323 Предлагается к продаже от собственника очень красивое помещение с новым ремонтом по дизайнерскому проекту. Помещение имеет 4 фасадных окна и имеет отдельную входную группу (входная группа также отремонтирована). Фото помещения реальные. Потолки 2.25 Идеально подойдет под офис/магазин/студию/маникюрный салон/салон красоты/спа салон/ студию йоги/пункт выдачи заказов, либо любую другую деятельность. Напротив, в 50м расположены 2 университета: СПбГАСу и Военмех, кафе, а также несколько Бизнес-Центров, что обеспечит постоянный приток клиентов. До Московского проспекта 3 минуты пешком. До метро Технологический институт 5 минут пешком. Этажом выше находится свадебный салон. Планировка двухсторонняя, состоит из входной группы (ресепшн), санузла (с возможностью установки душа) и двух больших комнат. Отдельный вход со двора сразу у арки (нет пересечения с соседями), крыша и боковые части надежно защищены от дождя, снега и талых вод. Выполнена самая современная гидроизоляция всего помещения, заменена вся инженерия. Помимо 7 окон предусмотрена дополнительная вентиляция всех комнат. Прямая канализация (без соло лифта), центральные ГВС, ХВС, отопление. Мощность 10 кВт, есть резерв для увеличения. Звоните, записывайтесь на просмотр!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА!!! Удобно расположенное коммерческое помещение с отдельным входом в центре города с действующим бизнесом! Цокольный этаж в тихом небольшом дворе. Четыре окна выходят во внутренний двор. В настоящее время используется как парикмахерская, кабинет маникюра и солярий. Существует возможность перепрофилирования под различные сферы услуг, магазины или офисы различного назначения. Инженерная обеспеченность: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Подведена охранная сигнализация. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - действующий бизнес, - месторасположение: 7 минут пешком от метро '' Технологический институт'', - отдельный вход и возможность парковки во дворе., - собственник физическое лицо, - юридическая прозрачность объекта. Один собственник, прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.

Код лота: 62C46C9-4001-8234-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в центре города в пешей доступности ст. м ''Технологический институт''. Адрес: г. Санкт-Петербург, Подольская ул. , д. 41, лит. Б, пом. 5-Н. Общая площадь: 26, 2 кв. м Кадастровый номер: 78:32:0001713:1222 Этаж: 1 этаж (всего 3 этажа) Вход: общий со двора Окна: 2 во двор. Высота потолков: 3, 16 м. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Транспортная доступность: Помещение расположено в 880 м от станции метро ''Технологический институт'' (10 мин пешком). Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве офисного, апартаментов, либо сферы услуг (студия красоты, массажный кабинет, мастерская и т. д. ). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598060

Номер объявления: 21161 - назовите его оператору. Отдельно стоящее историческое здание 1917 года постройки в двух шагах от Юсуповского сада. Его главная ценность — идеально сохранённая капитальная структура, позволяющая начать бизнес в рекордные сроки. Фактическое состояние — ваша экономия времени и денег: Внутренние стены — в отличном состоянии. Не требуется дорогостоящий демонтаж, усиление или перепланировка. Вы получаете прочную, проверенную временем основу с уже сформированными помещениями. Объём работ. Требуется исключительно косметический ремонт: обновление покрытия полов, потолков и финишная отделка стен (покраска, штукатурка, декоративные панели), сантехника. Это вопрос нескольких месяцев, а не лет. Быстрый выход на окупаемость. Пока конкуренты будут годами согласовывать проекты и сносить перегородки, вы сможете приступить к отделке и запуску. Ваш отель начнёт принимать гостей и генерировать доход тогда, когда другие только завезут первые стройматериалы. Полная свобода в стилистике. Чистые, ровные стены и сохранённые исторические элементы (своды, ниши) — это идеальный холст для любого дизайнерского решения: от лофта и скандинавского минимализма до классического петербургского ампира. Ключевые активы, которые невозможно воссоздать: Локация высшего класса: Тихий, престижный квартал в пешей доступности от Московского пр., Театральной площади, Никольских рядов. по соседству с живописным Юсуповским садом и прудом. Разрешённое использование ''Гостиничное обслуживание''. Все сложные согласования пройдены. Можно сразу оформлять лицензию на деятельность. Дополнительная доходность: В здании имеется полноценная мансарда, которая уже используется под два гостевых номера. Суверенитет и стабильность: Земельный участок 145 кв.м в собственности. Никакой аренды земли, только полный контроль. Эксклюзивность и приватность: Отдельно стоящее здание. Ваши гости ценят уединение и индивидуальность. Для кого это? Для инвесторов, которые ищут работающий актив с коротким циклом входа в рынок. Для опытных операторов отелей, готовых к масштабированию. Для тех, кто ценит время как главный ресурс. Инвестиционная привлекательность — максимальна. Цена объекта отражает ценность локации, исторический статус и готовую инфраструктуру. Бюджет на отделку прогнозируем и контролируем, а значит, вы точно можете рассчитать точку безубыточности и доходность. Это шанс получить ''готовый'' актив в историческом центре Петербурга без многолетних строительных рисков. Такие объекты не задерживаются на рынке.