В продажу поступило турагентство, которое работает на уже 12 лет. Удачное расположение на первой линии района, где проживают преимущественно обеспеченные граждане, которые являются основной целевой аудиторией. За время работы офис всегда показывал стабильные плюсовые показатели чистой прибыли.Опытные менеджеры, работающие уже не первый год в данном агентстве готовы остаться с новым владельцем при условии сохранения мотивации. Прямо перед входом есть общественные парковочные места для транспорта. Сам офис находится в пешей доступности от станции метро.Продажа возможно как с ООО на котором сейчас ведётся деятельность агентства, так и без. Окупаемость объекта при сохранении показателей 7-8 месяцев. После продажи нынешний владелец готов оказать сопровождение на первых этапах.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070375
Продажа отдельно стоящего здания. Идеально под офис.Здание 5 этажей+мансарда. Современное здание, свежий ремонт. Два входа - с улицы и со двора. В здании есть лифт. Парковочные места во дворе.Пожарная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение, система контроля доступа в здание.Современная система отопления. Вентиляция. Кондиционирование.Высокоскоростной интернет, телефония.Так же возможно использование под банковскую сферу, имеется хранилище. Электрическая мощность 64 кВт!
Предлагаем к продаже здание Спортивного комплекса с бассейном, торговыми помещениями и подземным паркингом в Курортном районе по адресу: СПб, г Сестрорецк, ул Рыбацкая, д 5, лит А.Здание расположено в Курортном районе, в локации коттеджной и малоэтажной застройки.Основные характеристики: Кадастровый номер: 78:38:0011501:4179 Площадь здания 7777 м2, Площадь земельного участка 5 388 кв.м., 3 этажа и подземный паркинг на 36 машиномест, Здание введено в эксплуатацию в 2023 году, Высота потолков до 7,2 метра - 1 этаж, 2,85 метра - 2 и 3 этажи, 3 метра - паркинг, Выделенная мощность 150 кВт (идет процесс согласования на выделение мощности до 350 кВт) , Есть договора на коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение и газоснабжение. Встроенная газовая котельная.
Сдается в аренду помещение в центре, подходящее для медицинских целей. Отдельно стоящее здание, площадь составляет 2000 м². Долгое время находился успешный медицинский центр. Клиника с кабинетной планировкой, хороший ремонтом, позволяет легко адаптировать пространство под нужды медицинской практики.Помещение оснащено всем для полноценной работы: электроснабжение с высокими мощностями, система вентиляции с охлаждением, холодное/ горячее водоснабжение, отопление, канализация. Несколько входов в здание, что обеспечивает удобный доступ для пациентов и сотрудников. На охраняемой территории находится платная наземная парковка, что особенно удобно для автомобилистов. Выбор расположения также играет важную роль: здание находится в районе с развитой инфраструктурой. Вокруг жилые массивы с платежеспособным населением, что создает большую потенциальную клиентскую базу для медицинских услуг. Звоните! ID: 391590
Унивеpсальноe кoммерческоe помeщение на 1 этaже новoстpoйки бизнec-клacса (ЖК ''Mануфактурa James Веck'', 330 квaртир, ввeден экcплуатацию в апрeле 2024 гoдa).В пoмещении cвобoднaя планировка, выпoлнeна кaчеcтвeнная подготoвка под отдeлку, витриннoe ocтeклeниe. Cвобoдный 24/7 вxoд со двора. Установлена принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 30 кВт. Две мокрые точки.Развитый районВ пешей доступности от трёх станций метро: Петроградская (15 мин.), Горьковская (15 мин.), Выборгская (20 мин.). По соседству бизнес-центр класса А - ''Сенатор''. Напротив заселённый в 2015 гожу ЖК элит-класса Чапаева 16.На крыше дома установлена собственная газовая котельная, обеспечивающая бесперебойную подачу тепла и горячей воды. Что ещё?Первый этаж здания оформлен широкими крытыми галереями с колоннадами, образуя пассаж, прогуляться вдоль которого будет отдельным удовольствием. Образная и запоминающая архитектура объекта привлечет дополнительный трафик.
Продажа помещения в премиальном ЖК Северная корона , одном из лучших в Петербурге . Отличная локация , в пешей доступности oт ст. мeтpo Петpoгpaдскaя и Чкаловская . О помещении : площадь 112 м2Два отдельных входа , со стороны набережной реки Карповки и с территории комплекса. Мощность: 25,7 КВтВысота потолков: 3,70 мВитринные окна. Удобная планировка, окна на две стороны. Расположено в зоне парадной входной группы, свободный доступ с наб. реки Карповки. О жилом комплексе : действительно премиальный ЖК на 1200 жителей. Ландшафтные работы выполнены компанией Дерево парк. Красивая зона отдыха для жителей и гостей. ЖК Северная корона , это 361 жилая квартира и 36 апартаментов, общественные пространства, 35 коммерческих помещения. В просторном лобби есть переговорные, удобные места для встречи. Недалеко расположены : БЦ Сенатор , офисные здания , Химико-фармацевтический университет, современные жилые дома , что несомненно является плюсом для открытия любого бизнеса. Помещение свободного назначения, подойдет для широкого вида деятельности . Собственность оформлена, ключи получены ! Заключен договор с с поставщиком электроэнергии , в помещении есть освещение. Подключена сантехника. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности .
В продаже прибыльный цветочный магазин в торговом комплексе премиум класса. Удачная локация корнера обусловлена расположением прямо на входе в комплекс и захватывает весь входящий и выходящий трафик. Более того, за счёт уровня магазинов в комплексе - есть возможность стабильно удерживать высокий средний чек.В стоимость бизнеса входят взаимоотношения с проверенными поставщиками, что очень важно, учитывая высокий уровень достатка постоянных клиентов. Сезонность практически не влияет на продажи данной точки из-за выгодного месторасположения. Парковочные места, безопасность и коммунальные платежи берёт на себя торговый комплекс.Вокруг комплекса масса дополнительных точек притяжения клиентского потока в виде ресторанов, баров и салонов красоты. Высокое качество цветов и скорости работы персонала также является привлекательной отличительной чертой данного бизнеса. Продажа срочная значительно ниже рынка по причине нехватки времени собственника на контроль бизнес процессов.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070430
Арт. 94108772 Полнoстью aвтoнoмный, готoвый бизнec с пoмeщeнием в собcтвеннocть.Надежная инвестиция в сердце Санкт-Петербурга. Доходный апарт-отель с долгосрочным потенциалом.(Петроградская сторона, 10 минут пешком от м. ''Горьковская'')Ищете надежный источник пассивного дохода и хотите обеспечить себе финансовую стабильность в будущем? Предлагаем вашему вниманию прибыльный апарт-отель в историческом центре Санкт-Петербурга идеальное решение для долгосрочных инвестиций в недвижимость.Почему это выгодно для Вас?Стабильный и прогнозируемы доход: Чистая прибыль 4 398 000 руб./год, подтвержденная документально, обеспечивает надежный поток дохода.Быстрая окупаемость всего 7 лет: Ваши инвестиции начнут приносить прибыль в кратчайшие сроки.Долгосрочный потенциал роста капитала: Недвижимость в центре Санкт-Петербурга это актив, который постоянно растет в цене, обеспечивая сохранность и приумножение ваших средств.Минимальные риски: Бизнес полностью налажен и автоматизирован, что снижает операционные риски и обеспечивает стабильную заполняемость.Простое и эффективное управление: Благодаря автоматизированным системам бронирования и заселения, управление бизнесом не требует больших временных затрат.Высокий спрос на аренду в любое время года: Расположение в центре города обеспечивает постоянный поток клиентов туристов, пациентов медицинских учреждений и студентов.Что вы получаете?6 полностью готовых к работе апартаментов 4-местного размещения (до 24 гостей).Качественный ремонт 2023 года с использованием современных материалов: Новые инженерные коммуникации и сантехника, надежные бойлеры (Чехия, Франция), эффективная система вентиляции и бесшумная вытяжка, теплые полы для комфорта гостей, звукоизоляционные двери и окна.Полная комплектация апартаментов для комфортного проживания: Удобные кровати с ортопедическими матрасами, раскладной диван, функциональный второй ярус с безопасной лестницей, оборудованный кухонный уголок с необходимой бытовой техникой, современный телевизор, санузел с душевой кабиной.Безопасность и комфорт гостей: Датчики дыма и система видеонаблюдения.Отдельный вход со двора.Статус жилого помещения - возможность оформления ипотеки. Завершен ремонт фасада дома.Финансовые показатели (подтверждены документально):Несезон: 222 000 руб./мес.Сезон (июнь-август): 800 000 руб./мес.Май: 500 000 руб./мес.Чистая прибыль: 4 398 000 руб./годПричина продажи: Расширение бизнеса.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и начать получать стабильный доходПросмотры: с 12:00 до 14:00 (по предварительной записи).#апарт-отель #готовыйбизнес #инвестиции #спб #доходныйбизнес #быстраяокупаемость #ростцен #автоматизация #налаженныйбизнес #хорошаярепутация #петроградка #центргорода #ипотека #пассивныйдоход #долгосрочныеинвестиции #надежныеинвестиции
Арт. 63467284 Предлагается в продажу офис в одном из самых узнаваемых домов на Петроградской стороне - Доходном доме с шестигранными башнями. Возведен в 1913-1915 - арх. Розенштейном Константином Исаевичем и Белогруд Андреем Евгеньевичем. Стиль неоклассицизм.Использованы элементы средневековой готической архитектуры - бельведеры по углам здания, вынесенные на площадь, превращены в настоящие шестигранные башни. В стене одной из башен Белогруд разместил декоративный циферблат со знаками зодиака. Здание раскрыто сразу на три стороны.С 1921 г. , на первом этаже размещались, сменяя друг друга, кинотеатры, с 1972 г. Ленинградская студия телевидения. С 1978 года переоборудовано в театральное помещение ''Эксперемент'' и уже с 1996 года разместилась ''Русская антреприза'' имени Андрея Миронова. Незадолго до революции дед Андрея Миронова — Семён Менакер — приобрел купчую на часть дома. Коммерческое (нежилое) помещение площадью 320 кв. м. находится на 3-этаже над театром Андрея Миронова.Лифт - парадный подьезд с улицы Льва Толстого.Статус нежилое.Эркер с видом на площадь Льва Толстого.Высота потолка - 3, 65 м.Электрическая мощность - 15 кВт. Имеет два входа в нежилое помещение - парадный со стороны улицы (лифт) и не менеедостойный со стороны двора.Кабинеты площадью: 39. 1+10. 70+11. 90+13. 40+21. 50+34. 0+28. 3+25. 2+26. 2+23. 1кв. м.Планировка нежилого помещения, включая статус нежилого помещения ниже этажом, позволят создать гостевые апартаменты на 13 номеров.Помещение уникально по конфигурации:Двухстороннее. Кабинет руководителя имеет круглую форму, фэн-шуй считает круглую форму одной из самых благоприятных, а окно выходит в эркер с видом на площадь и улицу Льва Толстого.Кому то может показаться идеальным и метод работать в ''открытом пространстве''.Демонтаж легких перегородок из алюминиевого профиля, стекла и гипсокартона, позволяет превратить офис из 5-кабинетов в Open Space из трех залов 85. 0 кв. м. + 72, 5 кв. м. + 50, 7 кв. м. , кухни 8 кв. м. и 3-х санузлов.В этом доме комфортно вести бизнес и престижно. Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.
Продаётся коммерческое помещение в историческом центре города в отличном проходимом месте по ул. Ординарная 11/85.,общей площадью 286.3 кв.м,высота потолков 3 кв.м.( можно увеличить), все коммуникации, отличный дизайнерский ремонт,электроэнергия, канализация, 1 этаж, дом после капитального ремонта, вход c улицы( малого проспекта 85), и два входа со двора.В настоящим момент действующий и полностью оборудованный мини- отель.Развитая инфраструктура рядом большой, бизнес центр, огромный человека-поток.Помещение очень удобно по планировке под медецынский центр, стоматологию, кафе, обучающий центр, торговлю, и т.д.
Арт. 78095550. Идеальный офис на Петроградке в покупку!!!- общая площадь 134 м² , есть возможность увеличения за счет покупки второго аналогичного помещения- м. Петроградская (15 мин. пешком), ЖК Европа Сити, ул. Академика Павлова , д. 10 к. 7- потолки : 2.8 м- электричество : 60 кВт- 1 отдельный вход, доступ 24/7- планировка кабинетного типа (4 кабинета, 1 переговорная, серверная)- 3 мокрых точки (2 санузла, кухня)- дизайнерский ремонт (мебель по согласованию)- установлены кондиционеры- бесплатная парковка на территории ЖК- НДС включен !!!*В помещении располагается IT-компания, ставка аренды 1700 р./м² в мес. Дальнейшая аренда помещения данной компанией обсуждается.Звоните!
Продается помещение площадью 152 м2 в Петpогpадcком районе в 10 минутах от метро Горьковская и Петроградская. Большая Монетная 11. Помещение в цоколе на углу с Каменноостровским пр.. Площадь помещения - 152,9 м2. В помещении сделан ремонт (делали сразу под сдачу общепиту), Электричество 40 квт, есть ГАЗ и свеча с мангалом и другим оборудованием. Помещение имеет два отдельных входа. Собственник физ. лицо. Есть арендатор кафе. Стоимость 35000 000 руб
Помещение свободного назначения 70,4 кв.м на первом этаже с отдельным входом в Петроградском районе. В помещение выполенен хороший ремонт. 12 кВт электроэнергии, установлен бойлер. Парковка перед фасадом здания. Назначение - торговое помещение, офис, аппартаменты.
Код лота: 62C46C9-4001-6082-1. Реализуется на торгах. Адрес: г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр. , д. 63, лит. Б. Общая площадь здания: 27, 9 кв. м. Здание не является ОКН. Здание находится в собственности. Кадастровый номер: 78:40:0852105:1250 Год постройки (ввода в эксплуатацию): н/д. Этажность: 1. Состояние объекта: здание в неудовлетворительном состоянии, не используется, законсервировано, здание отключено от энергоресурсов. Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. Ранее использовалось как гараж. В контур сделки входит земельный участок площадью 37 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг и др. Кадастровый номер: 78:07:0003150:3309 Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ОЗРЗ-1(07)) объектов культурного наследия. В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в зоне Ж3. В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне Т3ЖД3. Местоположение и окружение: Здание расположено в историческом Петроградском районе города в непосредственной близости знаковых культурно-исторических объектов. Рядом расположены Вяземский сад с мастерской Аникушкина, Лопухинский сад, парк Тихий отдых на Каменном острове. Здание расположено в 20 минутах ходьбы от ст. метро ''Петроградская'' - 1 км. Кроме того, недалеко от объекта находятся остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории (платная). Перспективы развития объекта: Здание требует капитального ремонта / реконструкции. После проведения ремонтных работ здание возможно использовать в сегменте коммерческих объектов свободного назначения (в т. ч. производственно-складском). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=844245
Код объекта: 1225120. Продажа 5-этажного здание с землей, расположенного в историческом центре Петроградского района Санкт-Петербурга!Окупаемость всего 8 лет!СДЕЛКА- Стоимость - 165 000 000 руб.ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 770м2,- Здание продается целиком. Так же прилегающая территория во дворе, которую можно огородить. Вмещает 15-20 автомобилей.- Мощность электросети: 150кВт (с возможностью увеличения),- Высота потолков: 3,5-4,5 м,- Здание 5-ти этажное + мансарда с выходом на крышу,- Открытая планировка, что не ограничивает возможности для использования каждого квадратного метра с пользой- Лифт- Два выхода- Пожарная сигнализация- В 10 минутах ходьбы от метро Петроградская, Чкаловская и Горьковская,- Высокий пешеходный и автомобильный трафик,- Здание в хорошем состоянии,- Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, охрана,- Юр. статус: собственность.Подойдет под любой вид деятельности, но идеально под отель, апарт-отель, здания банка или офис крупной компании.Звоните прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре помещения в удобное для Вас время.
Арт. 93123159 Добрый день! Продаем помещение свободного назначения в центре Кронштадта!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.В самом центре Кронштадта продаем нежилое помещение 71,8 кв.м на первом этаже. На данный момент используется как офисное помещение. Высота потолков 3,2 метра.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один собственник, БУДЕТ присутствовать на сделке,ПРЯМАЯ продажа,БЕЗ обременений,перепланировок НЕТ,Помещение подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением! :)ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:В пешей доступности Никольский морской собор, Летний сад, Якорная площадь, парк Остров Фортов, благоустроенная набережная. В доступности все необходимые объекты инфраструктуры.Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр.ТОРГ уместен, но после просмотра=)
Продается мини-отель на Петроградской стороне в Санкт-Петербурге. Заведение расположено на первом этаже многоквартирного дома в закрытом дворе с воротами, что обеспечивает тишину и уединение. В пешей доступности находятся станции метро, а также множество ресторанов и баров, что делает отель привлекательным для туристов и деловых путешественников.Площадь помещения составляет 90 м². Арендная ставка 80 000 рублей, коммунальные платежи до 15 000 рублей. В отеле всего 6 номеров: два двухспальных, два с двумя односпальными кроватями и два с отдельным входом. В наличии один общий санузел и две студии с собственными санузлами.Финансовые показатели: среднемесячный оборот составляет 250 000 рублей, а чистая прибыль 100 000 рублей. В штате работает один администратор, ФОТ 25 000 рублей.Отель полностью оборудован для удаленного заселения и зарегистрирован на всех основных платформах бронирования. За 12 лет работы у заведения сформировалась база постоянных клиентов, что обеспечивает стабильный поток гостей. Приобретая этот бизнес, вы получаете готовый и прибыльный объект с возможностью дальнейшего развития и привлечения новых клиентов. Звоните для получения дополнительной информации! ID: 431125
