Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кировский завод

Продается нежилое нежилое здание с земельным участком в Кировском районе СанктПетербурга. Окружение объекта составляет преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки, обхеты спорта. Плотность застройки средняя. Парковка на улице и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Автово'' расположена на расстоянии 760 м. Характеристики здания Назначение: Нежилое Наименование: административно-вспомогательное Площадь: 100, 6 кв. м. Кадастровый номер:78:15:0008217:3040 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Характеристики участка Площадь: 1069 +/- 11 кв. м Кадастровый номер: 78:15:0008217:3050 Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для размещения складских объектов Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 78:15:0008217:3049. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: в границах зон с реестровыми номерами 78:00-6. 531 от 05. 09. 2022, 78:00-6. 1632 от 03. 09. 2025. Ограничения использования земельного участка в пределах зон указаны в разделе 1, лист 2 выписки из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025- 202832976. Иные ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4. 1 ''Сведения о частях земельного участка'', листы 12-13 выписки из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр объекта осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588093

Продаётся прибыльная кофейня ''Coffee To Go'' у метро! Готовый бизнес с стабильным доходом!Формат: кофе с собой (высокий спрос, быстрые обороты). Локация: премиальное место у метро (большой поток людей). Сезонность: сейчас пик продаж (лето = высокий спрос). Оборудование: профессиональная кофемашина, холодильник, точка готова к работе. Обучение и поставщики: поможем с запуском!Отличный вариант для старта в кофейном бизнесе или расширения сети!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!Не упустите готовый доходный бизнес в проходном месте! ID: 431150

Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки.Общая площадь по выписке 3992.5 м2. Все коммуникации исправны: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,отопление. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности. На первом этаже действующие арендаторы. Охрана 24/7.Есть свежие выписки, сделано много доп. фото, обращайтесь, всё пришлю. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается салон красоты, расположенный на первом этаже торгового комплекса всего в 2 минутах ходьбы от метро Кировский завод. Площадь помещения — 85 кв.м, выполнена дорогостоящий ремонт с отличным зонированием по направлениям деятельности. В салоне есть две отдельные комнаты под педикюр и солярий, а также кабинет косметолога и зона отдыха для персонала. Согласованная рекламная вывеска привлекает клиентов.В арсенале — солярий, два массажных кресла, педикюрное кресло, два парикмахерских кресла, стойка администратора, полки для расходных материалов и профессиональное освещение. Нематериальные активы включают точки на Яндекс картах и 2ГИС, раскрученные группы в соцсетях, контакты поставщиков и номер телефона. Вся команда состоит из двух парикмахеров, мастера маникюра, администратора и двух постоянных мастеров на субаренде. Вся документация в порядке.Бизнес продается в связи с нехваткой времени. Это стабильный салон с действующими субарендаторами и развитой клиентской базой. Есть программа для записи на ближайшие два года. Расположен в районе с высокой проходимостью: одна минута пешком от метро Кировский завод. Все документы готовы к проверкам. Звоните сейчас нашему бизнес-брокеру для уточнения деталей. ID: 1100456

Цeна вмecте с pемонтом! Цена будeт Рaсти!ППА, 49 м² — oтдeльный вxод! Hа прямую oт coбcтвeнника, без комиccии Сопрoвождениe дo выкупa — беcплaтно! Mинимальнaя apендa гоpоду — 14 800 р./меc. Bыкуп 07.2027, пpедваpитeльнaя oцeнка 3 900 000 р. Оплатa в pаccрочку нa 5 лeт (60 меc.) пo 65 000 p./мec. Пpоизвoдится peмонт в стиле лофт под арендатора — салон красоты Арендная ставка: 55 000 р./мес.Ремонт будет завершён до конца года Пассивный доход: 40 000 р./мес. Аренда оплачена до 06.26 и входит в стоимость Документы сделаны именно под этот объект и готовы к сделке

Продаётся успешный бизнес в сфере оптовых продаж бытовой химии с 15-летней репутацией на рынке. Компания обладает собственным складом, парком из 4 автомобилей для доставки товаров и стабильной базой клиентов. Ежемесячная чистая прибыль составляет 1,5 млн рублей, а годовой оборот превышает 180 млн рублей. Все процессы от логистики до работы с клиентами полностью отлажены, что позволяет бизнесу работать эффективно и приносить стабильный доход.Бизнес имеет большой потенциал для дальнейшего роста благодаря сложившейся репутации, устойчивым связям с поставщиками и наличию готовой инфраструктуры. Склад находится в собственности, что значительно снижает операционные расходы. Штат опытных сотрудников обеспечивает бесперебойную работу компании, а четко выстроенная система управления позволяет новому владельцу легко войти в курс дела и продолжить развитие бизнеса без необходимости кардинальных изменений.Компания предлагает широкий ассортимент продукции и обслуживает как крупные торговые сети, так и небольшие магазины. Благодаря высокому уровню организации и автоматизации процессов, бизнес требует минимального участия владельца в повседневной деятельности. Это идеальная возможность для тех, кто хочет приобрести надёжный и прибыльный бизнес с перспективой масштабирования и выхода на новые рынки. ID: 1140195

Продается пoлноcтью oбоpудованное произвoдство с укомплектованным персоналом который готов остаться работать. Бизнес работает более 7 лет и имеет большую базу клиентов. Производство не требует дополнительных вложений, заходи и работай. Произвoдcтво oдeжды полностью укoмплектoвaно новым и в oтличнoм coстoянии oборудoваниeм,а также обставлено всей необходимой мебелью. Отличные условия труда- теплое, светлое, чистое помещение. Персонал 7 человек готовы продолжить работу с новым владельцем. Цех с прекрасными перспективами развития. Причина продажи-смена сферы деятельности, есть параллельные проекты.Помещения на производстве светлые, теплые, комфортные для работы-много дневного и искусственного освещения, рядом метро. Все оборудование машины, оверлоки, нож, парогенераторы, столы, инструмент передаются. Все контракты, контакты поставщиков, контрагентов будут переданы. Отличная база для дальнейшего масштабирования, которая позволит увеличить прибыль в разы. ID: 1130139

Продается автомойка на три поста. Находится в месте с активным пешеходным трафиком, на первой линии. Интересное расположение, в одном здании находится автосервис, шиномонтаж, магазин и все, что может потребоваться. На улице имеется большая согласованная яркая вывеска, не позволяющая проехать мимо потенциальным посетителям. Огромным преимуществом является возможность выкупа здания вместе с землей (цена в объявлении указана за аренду). Автомойка пользуется большим спросом, в сезон стоит очередь из желающих помыться, в не сезон также всегда есть спрос на услуги благодаря теплым боксам и удобному расположению. Автомойка работает круглосуточно, что привлекает дополнительный трафик. За время работы сформирована база постоянных клиентов. Место выходит в стабильную прибыль и имеет огромнейшее количество различных точек роста. Собственник готов заключить с новым владельцем долгосрочный договор аренды и обсуждать любые детали, идя на встречу. ID: 320464

Полностью укомплектован медицинским оборудованием, и имеет уникальный набор действующих бессрочных лицензий на лабораторные исследования: терапия, гастроэнтерология, кардиология, урология, гериатрия, онкология, мануальная терапия, неврология, рефлексотерапия, УЗИ, эндокринология, функциональная диагностика, массаж, сестринское дело, а так же лицензию на лабораторные исследования по: бактериологии, паразитологии и вирусологии, лицензия на все виды деятельности.Диагностический центр имеет хорошие перспективы для развития в руках опытного специалиста благодаря уникальному набору лицензий на лабораторные исследования и медицинскую деятельность. Они позволяют существенно развить направление лабораторных исследований. Активная реклама услуг центра уже ведется в рамках рекламной компании Helix, то есть дополнительных затрат на маркетинг не предвидится.Помещение 450м2, используется сейчас 300м2. Остальную часть помещений, можно сдавать в аренду или увеличить штат и масштабироваться.Более 2500 наименований выполняемых исследованийСамое современное оборудование от ведущих мировых производителейВысокая степень автоматизации процессов на всех этапахИспользование только оригинальных реагентовЕжедневный внутренний контроль качества, калибровка оборудования и валидация результатов врачамиВся прибыль полностью подтверждается выписками со счетов и системой учета. ID: 310600

Продается хостел для рабочих в Ленинградской области. Помещение расположено в здании и занимает 1 и 2 этажи. Бизнес рабочий, действующий.Площадь 350 кв.м. Аренда 120 тыс. руб. На данном месте успешно работает два года. Заполняемость в среднем 70%. Мест для размещения-90 койко-мест. Оборот в среднем по месяцу-600 тыс. руб. Чистая прибыль за вычетом всех расходов-150 тыс. руб. Простой, понятный бизнес. Введем в курс дел. Звоните! ID: 391525

Продается готовый бизнес в сфере лазерной резки,расположенный в Кировском районе с общей площадью 340 м². Это уникальнаявозможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес вбыстрорастущей и перспективной отрасли. Помещение оборудовано всем необходимымдля эффективного ведения деятельности, и вы сможете сразу же приступить кработе, не тратя время на обустройство.В бизнесе установлено топовое оборудование, которое полностьюсоответствует современным требованиям и стандартам качества. Все оборудованиеостается новому собственнику, что позволяет обеспечить высокуюпроизводительность и разнообразие услуг. Вместе с бизнесом передаются всеинструменты и нормы работ, что позволяет сделать переход максимально плавным ибезболезненным.Есливы ищете прибыльный и перспективный бизнес, эта предложение станет для васидеальным вариантом! ID: 1240072

Продается прибыльный внесезонный бизнес - пункт выдачи заказов ОЗОН! Бизнесу уже более 2-х лет, самое сложное позади, на сегодняшний день пункт стабильно работает с плюсовым показателем больше 120 тыс рублей в месяц чистой прибыли! Помещение полностью отремонтировано и оборудовано по бренд-буку компании ОЗОН: необходимый размер помещения, ремонт, мебель. Все по стандарту: две примерочные кабины, стойка ресепшн, стол для проверки заказов, камеры видеонаблюдения, склад с полками и стеллажами. В команде 2 сотрудника, которые готовы продолжить работу с новым собственником. Новому владельцу готовы на протяжении 2-х недель оказывать любое содействие, ввести в курс дел и рассказать обо всех тонкостях данного бизнеса. Большинство пунктов сейчас работают в минус, наш пункт более полутора лет работает исключительно в плюс. Для более подробной информации, звоните! ID: 131142

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с якорными (постоянными) арендаторами! Здание находится в собственности на арендованной земле. Можно купить здание целиком или только часть, готовы обсуждать. Бизнес функционирует с 2013-го года. Общая площадь помещения 400 кв.м. Это тёплое помещение с центральным отоплением, разделено на 11 боксов. Высота потолком - 6 м, высота ворот - 2,8 м. Установлено 8 подъемников, один из которых четырёхстоечный. На данным момент в помещении находится 3 арендатора - автосервис, ремонт машин, мойка, - которые стабильно оплачивают арендную плату и сами покрывают все коммунальные расходы. Единственным расходом для Вас, как для будущего собственника, будет оплата аренды земли, и не смотря на это чистая прибыль будет стабильно превышать 400 тыс руб в месяц. Это полностью пассивный бизнес требующий минимального участия. Для более подробной информации, просьба обращаться по телефону. Звоните! ID: 131216