Продажа коммерческой недвижимости в Курортном районе районе в Санкт-Петербурге

В продажу поступил раскрученный салон на первой линии в современном здании с помещением в собственность. За счёт удачного расположения и отсутствия прямых конкурентов - салон генерирует минимум 620 тыс. рублей в месяц. Работает салон по известной франшизе, но покупателю по соглашению не придётся платить поушальный взнос и роялти.Все сотрудники работают давно и готовы остаться с новым собственником. Отличным подспорьем данного салона является медицинская лицензия и наличие профессионального косметологического оборудования. За счёт широкого охвата услуг - салон стабильно держит высокий средний чек на услуги.На входе в салон расположена вместительная гостевая парковка. Вся клиентская база за все годы работы находится в базе ЦРМ системе и переходит в составе бизнеса. Покупка налаженного бизнеса с помещением в собственность это не только инвестиция в недвижимость, но и сокращение её окупаемости.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070501

Клубный поселок Солнечный. Продажа проекта целиком. К продаже предлагается гостиничный комплекс всего в 700 метрах от Финского залива, окруженного насыщенной инфраструктурой Курортного района. На территории участка площадью 1,32 га представлены 6 коттеджей общей площадью 510 кв.м. Каждый коттедж включает в себя уникальную SPA-зону с бассейном, турецкой парной и финской сауной, а также просторную гостиную с панорамными окнами, открывающими захватывающий вид на сосновый лес на участке. Коттеджи построены по высочайшим стандартам монолитной технологии, облицованы натуральным мрамором, а окна из красного дуба придают им изысканный вид. Инженерные системы включают в себя котельную с современным оборудованием, систему вентиляции с рекуперацией воздуха и лифтовые системы Easy Life для комфортного перемещения. Поселок обеспечен центральным водоснабжением, городскими сетями водоотведения, магистральным газом, электричеством на 320 кВт и оптоволоконным интернетом, подведенным в каждый коттедж.

Продается продуктовый магазин в Курортном районе СПб. Площадь магазина - 63,1 м2. Магазин работает на протяжении 28 лет на одном месте. Все время работы у магазина не менялся хозяин. Передается вместе с товарными остатками. Юр. лицо (уставный капитал 1 000 000) также будет передано новому владельцу. Получена алкогольная лицензия.Приносит бизнес чистую прибыль от 200 000 рублей в месяц. Все материальные активы будут переданы новому хозяину. Собственник готов оказать консультационное сопровождение новому владельцу. ID: 60873

Продается гостиница в самом проходном туристическом маршруте средневековой части Выборга в продажу поступила новая гостиница. Здание - выявленный объект культурного наследия, первая половина XVII - XlX вв) или апартаменты, со всеми коммуникациями полностью обновленное историческое здание расположенного в самом сердце исторической части города Выборг. Есть второй этаж мансарда под чистовую отделку.Здание 2 этажа площадь 900 квадратных метров. Цоколь имеет сводчатые потолки средневекового периода где могут расположиться: ресторан/бар или СПА. Первый и второй этажи гостиничные номера около 25 номеров все со своими СУ и в некоторых есть кухни, первый этаж 450 кв метров второй этаж столько же метров, мансардное помещение. Земля оформлена в собственность 623 квадратных метров, дом находится на пересечении улицы Краснофлотской и Прогонной, вид из окон на Старый город на круглую башню, рыночную площадь. На первом этаже можно разместить ресторан-бар, консьерж, на втором этаже ресепшен и гостиничные номера с санузлами, которые уже запроектированы в настоящее время. Дом электрифицирован (119 КВт) и есть водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.Звоните! ID: 311044

В продаже уникальная кофейня с собственным брендом с авторским дизайном и интересной концепцией. На данный момент есть устоявшаяся база постоянных клиентов. Более 60% посетителей приходят постоянно и приводят друзей. Находится в крупном сателлите СПб с плотной населенностью.В кофейне есть всё необходимое для реализации деятельности. Первая линия и пешая доступность от остановок общественного транспорта даёт постоянный пешеходный трафик. Развитые социальные сети также дают постоянный приток нового трафика. Средне-недельное количество посетителей варьируется в районе 150 человек в день. При этом средний чек варьируется в районе 300-400 рублей с человека. Высококвалифицированный персонал в составе 3-х человек, готов остаться с новым собственником на прежних условиях. Полностью настроены все технологические и коммерческие бизнес процессы - имеется возможность занимать бизнесом удаленно! После продажи собственник готов оказать помощь и ввести в курс дела нового владельца.По всем вопросам обращайтесь по телефону. ID: 330758

Продается готовый бизнес с отлаженной системой продажи декоративных растений. Участок находится на северной стороне города, на расстоянии 8 километров от КАДА. Питомник расположен на площади 12 соток, где также находится новый жилой дом площадью 80 м². Известный бренд позволит вам продолжать развивать свой бизнес и привлекать новых клиентов. Вместе с покупкой бизнеса вы получаете полностью функционирующий веб-сайт. База клиентов насчитывает более 16 000 человек, что обеспечивает стабильный поток заказов.Одним из преимуществ является наличие зимней теплицы, которая позволяет выращивать растения в любое время года. Все оборудование и штат сотрудников уже укомплектованы, что значительно упрощает начало вашей предпринимательской деятельности. В сезон ваш доход будет превышать 1,5 миллиона рублей, что делает этот бизнес привлекательным инвестиционным предложением.Не упустите возможность стать владельцем успешного питомника и внести свой вклад в создание неповторимых ландшафтов и уютных садов! ID: 511098

Продаётся готовый бизнес автозапчастей и масел с товарным остатком на сумму 5.000.000руб, расположенный в Курортном районе Ленинградской области . Магазин наработал хорошую репутацию и обширную клиентскую базу за 12 лет своего существования в радиусе от 30 км до 90км. Магазин находится в хорошем проездном месте рядом с АЗС и удобном парковкой , имеющий постоянный поток клиентов. Наружная реклама и сарафанное радио дает дополнительный поток клиентов. Магазин оборудован всей необходимой мебелью и техникой для работы. Передаются все договора, материальные и нематериальные активы. Готовы помочь на этапе начала работы.Невысокая арендная плата и КУ, что поможет для дальнейшего развития и снижения затрат. ID: 151570

Арт. 122690327 Отличное предложение для вашего бизнеса! - Расположение — сердце города с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. - Площадь и планировка — помещение свободного назначения, позволяет организовать торговлю, офис, кафе, салон или другое направление. - Отдельный вход — удобный доступ для клиентов и сотрудников. - Терасса на крыше — уникальное пространство для отдыха, летнего кафе или мероприятий. Несколько санузлов, современная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры обеспечивают комфорт для вас и посетителей. Электричество мощность 20 кВт, есть возможность увеличить, что позволит подключать оборудование любого типа. Идеальный вариант для развития успешного бизнеса в самом центре города Зеленогорска! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Продается уникальный и перспективный бизнес — современный компьютерный клуб, который успешно работает уже на протяжении первого года. Этот проект был запущен с нуля и за короткий срок завоевал доверие и любовь местного сообщества. Оборудование клуба полностью новое и отвечает всем современным требованиям, обеспечивая высокий уровень комфорта и производительности для пользователей. На 17 мощных компьютерах установлены актуальные игры и программное обеспечение, что создает идеальные условия для развлечений и соревнований, привлекая как геймеров, так и любителей современных технологий. Так же можно приобрести клуб в собственность.Клуб располагается в удобном месте с высокой проходимостью, что позволяет ежедневно притягивать новых клиентов. Дизайн помещения продуман до мелочей, создавая уютную и располагающую атмосферу, которая способна удовлетворить даже самых взыскательных посетителей. В течение первого года работы были налажены связи с партнерами, проведены различные турниры и тематические мероприятия, что еще больше усилило репутацию клуба как места, где можно провести время с удовольствием и пользой. В клубе предусмотрены все возможности для организации дополнительных активностей и мероприятий, что предоставляет новому владельцу широкие горизонты для дальнейшего развития бизнеса.Важно отметить, что арендная ставка обговаривается индивидуально, что позволяет новому владельцу гибко подойти к вопросу расходов и оптимизировать финансовую составляющую бизнеса. Этот уютный компьютерный клуб — это не просто место для игры, это целая экосистема для общения, соревнования и развлечения. Если вы мечтаете вложить силы в прибыльный бизнес и продолжить успешное развитие, это предложение точно для вас. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного клуба и получить готовый бизнес с налаженным процессом и потенциалом для роста. ID: 261646

0-07, Продажа офисного помещения в Сестрорецке. Предлагаем Вам купить нежилое помещение в ЖК 'На Берегу'. В настоящее время используется под офис. Площадь помещения состоит из четырех просторных кабинетов, с балконов открывается прекрасный вид на озеро. Оборудован санузел. Дополнительным бонусом являются дополнительные площади (под скатом крыши), которые можно использовать под архив, хранение вещей, мебели. Преимущества: - удобная планировка с возможностью зонирования - охраняемая территория - просторная гостевая парковка и парковка у здания - само здание удобно расположено рядом с въездной группой в жилой комплекс Идеально подойдет для компаний, стремящихся работать в комфортной, продуктивной среде. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается успешный пригородный ресторан — готовый бизнес с развитой инфраструктурой!Хотите стать владельцем прибыльного ресторана в живописном пригороде? У нас есть идеальное предложение для вас! Продается ресторан с широкими возможностями для роста и развития.Ресторан находится в живописном районе с высоким потоком туристов и местных жителей, всего в нескольких шагах от красивого озера. В нашей команде работают опытные и квалифицированные сотрудники, которые обеспечивают высокое качество обслуживания и готовы продолжить работать после продажи. Удобная парковка для клиентов позволяет легко добраться до ресторана, что является важным преимуществом. Полностью укомплектованная кухня полного цикла, позволяющая готовить разнообразные блюда и обеспечивать высокий объем заказов. На протяжении многих лет ресторан построил лояльную клиентскую базу, что обеспечивает стабильные доходы. Установленная система управления отношениями с клиентами и профессиональный сайт для удобного бронирования и продвижения услуг. Налаженные отношения с проверенными поставщиками гарантируют качество продуктов и стабильные цены. Все процессы и инструкции уже отлажены, вам остается только продолжить успешное управление. Есть возможность для расширения меню, организации специальных мероприятий и акций для привлечения новых клиентов. Уникальное место привлекает как местных жителей, так и туристов, что обеспечивает стабильный поток посетителей.Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторана с развитым бизнес-процессом и хорошими перспективами для дальнейшего роста! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! ID: 1040250

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам перекрывать платежи по ипотеке арендной платой. Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Предлагаем приобрести коммерческое помещение свободного назначения, по адресу: г.Сестрорецк, ул. Николая Соколова, дом 30. Помещение с отдельным входом со стороны Грибной улицы, или с ул Николая Соколова расположено в цокольном этаже жилого дома. Рядом парковка для гостей и покупателей. Возможное использование: интернет- магазин, пункт выдачи, Ателье, детский (взрослый) клуб, Мастерская, минимаркет, офис. Помещение без отделки с полной инженерной подготовкой. в объявление визуализация, 3-д проект разводка электроснабжения, подключение к водоснабжению Мощность - 15 кВт Помещение в ипотеке . Документы готовы . Звоните!

Готовый доходный бизнес ''под ключ'' с надежным федеральным арендатором в новом ЖК. Вы приобретаете не просто недвижимость, а источник с идеальной финансовой дисциплиной и гарантированный доход с первого месяца владения. Ключевые преимущества: 1. Готовый бизнес с пассивным доходом: Объект полностью укомплектован надежным арендатором. Вам не нужно искать клиентов, ремонтировать помещение или вести переговоры доход начинает поступать сразу после сделки. 2. Долгосрочная стабильность: Арендатор заключил долгосрочный договор аренды, обеспечивающий предсказуемый денежный поток на годы вперед. Это фундамент вашей инвестиционной безопасности. 3. Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его законность, прозрачность и защищает Ваши права как собственника от любых неожиданностей. Риски сведены к минимуму. 4. Собственность: Вы приобретаете полное право собственности на недвижимость. Это не только актив, генерирующий стабильный арендный доход, но и высоколиквидный объект недвижимости, который всегда можно продать. 5. Ликвидность: Выгодное расположение: Адрес: Ленинградская область, Курортный район, ул. Гагаринская, д. 77, строение 1. Курортный район динамично развивающаяся и востребованная локация с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Оптимальная площадь: Общая площадь помещения 96 кв. метров универсальный размер, подходящий для широкого круга арендаторов (розничная торговля, услуги, офис и т.д.), что значительно повышает ликвидность как бизнеса, так и самого объекта недвижимости. Ежегодная индексация арендной ставки. Детали объекта недвижимости: 15 кВт. Право собственности: Собственность физ.лица Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре. Цена:. Ак цена за готовый бизнес с гарантированным доходом и ликвидным активом. Идеально для: Инвесторов, ищущих надежный источник пассивного дохода без операционных хлопот. Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность инвестиций (регистрация договора в Росреестре, новый ЖК, перспективный район - ключевые плюсы). Тех, кто хочет владеть ликвидным объектом недвижимости в перспективном районе с потенциалом роста его стоимости. Не упустите шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей! Арт. 110233375

ID: 831320 Предлагается к покупкe коммерческое помещение для инвестиций. г. Санкт-Пeтeрбуpг, Kурортный рaйoн, поcёлок Moлодёжнoе, ул. Пpавды, 6Б. Жилой комплекс ''Мариоки'' - это современный восьмиэтажный дом комфорт-класса, построенный в поселке Молодежное, в Курортном районе Санкт-Петербурга, вблизи города Зеленогорска. Комплекс располагается в экологически-чистом и безопасном месте, где нет производств или предприятий. До берега Финского залива с песчаным пляжем можно дойти пешком за 15 минут. 267,17 кв.м 1 этаж. 4 входа. Помещение двухстороннее. 36,5 кВт. Все коммуникации. Высокие потолки-3,39 м. Подземный отапливаемый паркинги, гостевая парковка Детская площадка и зоны отдыха. Зеленый двор. Есть потенциальные арендаторы (крупные сетевые магазины). Цена 67 052 000 рублей (торг возможен).

Пoлностью гoтoвoe функционирующее ателье, расположенное в месте с огромной проходимостью. За время существования наработана большая база постоянных клиентов, ежедневно пуступает большое количество новых заказов.Помещение расположено на втором этаже, с отдельным входом. Поблизости нет ни одного ателье, очень перспективный район. Есть удобная парковка. В помещении сделан качественный ремонт, оборудовано пять полноценных рабочих мест, есть большой закроечный стол. Функционально разделено на место для приема клиентов, примерочную, место отдыха для сотрудников, туалет. Остается большой запас по тканям, фурнитуре, расходным материалам. Все оборудование в прекрасном состоянии. Можно начинать работать сразу без дополнительных вложений.Работает один сотрудник и также сам собственник. Собственник готов оказать новому владельцу помощь и поддержку на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес-процессов. ID: 621039

Арт. 125517369 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе. Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива. Это редкое предложение!!! Помещение можно использовать под разные виды деятельности. На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе. Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция ''Молодежная''. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут. Для отдыха: На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки. В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка. Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 125517422 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе. Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива. Это редкое предложение!!! Помещение можно использовать под разные виды деятельности. На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе. Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция ''Молодежная''. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут. Для отдыха: На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки. В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка. Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 125517275 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе. Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива. Это редкое предложение!!! Помещение можно использовать под разные виды деятельности. На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе. Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция ''Молодежная''. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут. Для отдыха: На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки. В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка. Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа здания ''А ПО ФАКТУ ГОТОВОГО БИЗНЕСА'' общей площадью 1200 квм, прошедшее полную реконструкцию в 2021 году, на участке 6 соток земли (виды разрешенного использования: для размещения гостиниц). В зданиях находится 41 комната со своим с/у на первом и втором этаже, холлом, котельной и собственным кафе, общей кухней, и 13-ти комнат на мансардном этаже с общими туалетами и душевыми . Канализация, вода и центральное теплоснабжение от городских сетей с официальными договорами соответственно! Весь персонал обслуживающие это здание устроены по ТК. Удачное расположение гостиничного комплекса позволяет делать загруженность практически на 100% круглый год, тк оно находится в 100 метрах от МИБС (Онкологическая клиника)! До ж/д станции Дибуны 700 метров. СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЙ ЧИСТЫЙ ДОХОД ПРИ 100% СОСТАВЛЯЕТ 2100000 рублей. Все остальные моменты будем рады вам рассказать и показать! Звоните в любое время!

Продаются нежилые помещения общей площадью 1 755,8 кв.м. свободного назначения Общее описание объекта: Помещения расположены в нежилом здании 1967 года постройки. Общая площадь здания —2627,9 кв.м., площадь_MOП — 117,1 кв.м. (ЛК1, ЛК2). Кадастровый номер здания: 78:38:1111101:3012. Характеристики здания: Этажность: 2-3 этажа + подвал Входные группы: 1 основной вход и 2 эвакуационных выхода Высота потолков: - Подвал: 2,52,75 м - 1 этаж: 2,74,15 м - 2 этаж: 2,555,5 м - 3 этаж: 2,55 м Перекрытия: железобетонные конструкции Планировка и внутренние особенности: Гибкая, адаптивная планировка с возможностью перепланировки. Есть офисные помещения и открытые зоны (open space), что позволяет подстроить пространство под любые коммерческие или административные нужды. Коммуникации и безопасность: Электроснабжение: заключен договор с ООО ''Промэнергосбыт'' Водоснабжение: договор с ГУП ''Водоканал'' Теплоснабжение: договор с ООО ''Петербургтеплоэнерго'' Здание оборудовано встроенным трансформаторным пунктом и ГРЩ с выделенной мощностью 100 кВт, что обеспечивает стабильное электроснабжение. Земельный участок: Площадь: 2 399 кв.м. Кадастровый номер: 78:38:1111101:6 Доля участка: 1 602,9 кв.м. Использование: на основании долгосрочного договора аренды Локация и транспортная развязка: До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком Ближайшая станция метро ''Беговая'' — примерно 30 минут на транспорте Быстрый доступ к КАД (около 10 минут) и ЗСД (не более 20 минут на автомобиле) Продается от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 20% Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

В продажу поступила действующая база отдыха с 2-мя гостевыми домами на берегу озера. В стоимость продажи бизнеса входит как дома, так и участок земли (принадлежность ИЖС). За годы работы сформирована база постоянных гостей, которые возвращаются каждый год.Цена аренды дома варьируется в зависимости от срока и сезона от 6.5 до 15 тыс. рублей в сутки. Арендовать маленький дом на Новый год 24-25 стоило, например, 50 тыс. рублей (2-е суток). В июле 25-го выселись жильцы, которые прожили месяц за 130 тыс. (постоянные клиенты со скидкой).Близость к большому озеру позволяет организовать аренду сабов, лодок, гидроциклов (точка роста). Так же на участке хватит места для ещё одного гостевого дома. Локация особенно пользуется спросом для семейного отдыха ''с деревенским вайбом''. Тихое, спокойное место вдали от городской суеты и баней в каждом доме!По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070508

Многофункциональное коммерческое здание в центре Зеленогорска прекрасный инвестиционный проект! Продаётся стильное отдельно стоящее здание на углу Зеленогорского шоссе и проспекта Ленина (ул. Гостиная, 16). Прекрасное местоположение с отличной видимостью с Зеленогорского шоссе, прямой удобный съезд (согласованный), просторная собственная парковка на участке и рядом с ним. Ключевые параметры объекта: •Общая площадь здания: 671,2 м² •Этажность: 3 этажа •Земельный участок: 10,2 сотки (в собственности) •Год постройки: 2009, современное состояние, готово к эксплуатации без вложений Здание полностью заселено долгосрочными арендаторами (медицинский центр, стоматология, косметология, охранное агентство, офисы). Большинство арендаторов стабильно арендуют помещения уже более 10 лет. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: •Электричество •Локальное отопление (газовый котёл) •Центральные водопровод и канализация •Магистральный газ Отличная возможность как для надёжного инвестиционного дохода, так и для собственного бизнеса с возможностью перепланировки, перепрофилирования или расширения объекта. Фотографии и планировки доступны в объявлении. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!

Коммерческое помещение в сердце динамичного района Санкт-Петербурга! Адрес: ул. Всеволода Боброва, 21 Площадь: 196,4 м² Отдельный вход Цокольный этаж Главные преимущества: Суперпроходимое место! Поток пешеходов и жителей ближайших домов — идеальная локация для магазина, шоурума, салона, офиса или точки сервиса. Между двумя жилыми комплексами комфорт и премиум-класса — стабильный трафик платежеспособной аудитории разных сегментов. Отличная транспортная доступность: автобусная остановка всего в 1 минуте ходьбы! Рядом сетевые арендаторы — сформированный коммерческий контур обеспечивает стабильный клиентопоток. Функциональная планировка — легко адаптируется под любой вид деятельности. Отличное вложение для бизнеса или аренды — локация с растущим потенциалом! Звоните прямо сейчас! Помещение, которое будет приносить прибыль с первого дня работы!

Код лота: 62C46C9-4001-5976-1. Реализуется на торгах. Нежилое здание площадью 152, 3 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 1346 кв. м в Зеленогорске на проспекте Красных Командиров. Площадь здания 152, 3 кв. м Площадь з/у: 1346 кв. м Собственность. Объект представляет собой двухэтажное историческое здание, которое было введено в эксплуатацию в 1917 году, а также земельный участок под зданием площадью 1346 кв. м. На данный момент строение не используется. Пешеходный и автомобильный трафики по проспекту Красных Командиров средние. Доступ в здание осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд к объекту свободный. Парковка осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение представляет собой жилую застройку с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Инженерные коммуникации, по данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 25. 11. 2011: электричество, отопление (на данный момент отключен от инженерной инфраструктуры). Текущее использование здания: не используется Состояние здания: неудовлетворительное, негоден к эксплуатации Кадастровый номер здания: 78:38:0022481:2055 Этажность: 2 Кадастровый номер земельного участка: 78:38:0022481:2406 Категория земель: земли населенных пунктов Здание расположено в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов СанктПетербурга (участок ЗРЗ(38)27, Курортный района). Здание является историческим (1917 г. п. ), сносу не подлежит. Транспортная доступность: Станция метро ''Беговая'' - 45 км Ж/д станция ''Зеленогорск'' - 1, 25 км Оптимальное использование объекта: капитальный ремонт (восстановление) существующего здания и приспособление под современное использование в целях размещения индивидуального жилого дома, в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны Т1Ж2-2 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=840287