Продажа коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе районе в Санкт-Петербурге

Магазин игрушек и полезных мелочей. Хорошо себя зарекомендовал за многие годы работы. Находится в очень проходимом месте.Товарный остаток переходит к новому владельцу. Есть отметки на картах, в соцсети и Телеграмм канал. Собственник готов оказывать помощь после продажи в течение месяца. По всем вопросам и для записи на просмотр - Звоните! ID: 1240042

Продается салон красоты с медицинской косметологией, расположенный на юге города на первой линии улицы, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. За время существования наработана большая база постоянных клиентов и отличная репутация.Внутри салона есть просторная и комфортная зона ожидания. В салоне команда специалистов обеспечивает обслуживание полного цикла (от услуг парикмахера-стилиста до медицинской косметологии и программ для похудения). В помещении сделан качественный ремонт, оно оснащено по всем медицинским, санитарным, противопожарным и юридическим нормам, имеет систему видеонаблюдения, видеоконтроля доступа, беспроводной интернет.Получена бессрочная медицинская лицензия. Все рабочие зоны имеют профессиональное оснащение. Заключён долгосрочный договор аренды. Собственник готов оказать новому владельцу помощь и поддержку на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес-процессов. ID: 620933

Продается отличная и прибыльная пекарня полного цикла с окупаемостью в 1 год! Пекарня работает по франшизе с роялти всего 15 тыс. р. в месяц. Постоянная поддержка со стороны Франчайзеров: меню, маркетинг, дизайнерские решения и, конечно же, бренд!Пекарня находится в самом центре густонаселенного спального района. Даже в карантин прибыль стабильная и высокая. В пекарне есть все необходимое оборудование! работают высококлассные специалисты. При грамотном отношении к бизнесу и продвижению в интернете можно увеличит выручку и прибыль в несколько раз: мощность пекарни позволяет это!Звоните! ID: 610153

Салон красоты представлен в дизайнерском исполнении в Невском районе. Штат полностью укомплектован, специалисты имеют опыт работы более 3-5 лет, услугу оказывают быстро и качественно. Бизнес оборудован всем необходимым для проведения работ, всего более 10 рабочих мест. Помещение находится на первом этаже с отдельным входом. Витринные окна, крупная вывеска. В помещении в основном зале расположены зоны ресепшн с витринами, зона педикюра, зона маникюра, отдельная комната для массажа. Рабочее место для визажиста/ мастера бровиста. Есть комната персонала, с/у.Активные уникальные контракты с надежными поставщиками. Часть мастеров работает своими материалами - это снижает расходную часть. За 5 лет работы появилась огромная клиентская база. Раскрученные аккаунты в социальных сетях, налажена рекламная кампания. Штат сотрудников полностью укомплектован и заинтересован в том, чтобы остаться с новым владельцемПо всем вопросам - звоните ID: 1140039

В продаже прибыльный бизнес по продаже детской одежды с 20-летним опытом на рынке!Предлагаем вашему вниманию успешно работающий магазин детской одежды, который существует уже 20 лет. Бизнес расположен в проходном месте рядом с гипермаркетом ''Лента'', что обеспечивает постоянный поток клиентов.Основные характеристики:Площадь помещения — 46 м². Арендная ставка составляет 80 000 рублей в месяц.Среднемесячный оборот — 500 000 рублей, чистая прибыль — 200 000 рублей. Все цифры подтверждаются отчетами и договорными обязательствами.Локация и условия:Магазин находится в стратегически удобном месте, что обеспечивает высокую проходимость и доступность для покупателей. Рядом расположены другие магазины и услуги, что дополнительно привлекает клиентов.Товарный запас и оборудование:В наличии товарный запас на сумму 2 000 000 рублей. Также передается всё необходимое оборудование для работы магазина.Потенциал для роста:Существуют возможности для расширения ассортимента и увеличения объемов продаж. Новый владелец сможет развивать бизнес, внедряя новые подходы и маркетинговые стратегии.Поддержка нового владельца:Текущий собственник готов оказать помощь в переходный период, чтобы обеспечить плавный вход нового владельца в бизнес и передать все необходимые знания о клиентской базе и операционных процессах. В магазине работает один квалифицированный сотрудник, готовый продолжить работу в команде нового владельца.Звоните для получения подробной информации и организации встречи! ID: 1100248

Сеть детских многофункциональных центров. Работают больше 3 лет. В сети два клуба - в Приморском и Красногвардейском районе. Наработана обширная клиентская база, положительные отзывы. Помещения оборудованы всем необходимым. Большая часть детей занимается по абонементам.Бизнес твердый и уверенно стоит на ногах. Количество клиентов стабильно каждый месяц. Материальные активы передаются новому собственнику. Сделан качественный ремонт. Нематериальные активы также передаются: сайт, соц. сети, договор аренды, настроенная реклама, отметки на картах. Сопровождение от собственника на начальном этапе ведения бизнеса.По всем вопросам - звоните ID: 1140066

Арт. 123957165 Двухуровневое коммерческое помещение под ваши цели и задачи! Отдельный вход с улицы. Мощность - 15кВт. В данный момент без арендатора. Прямая продажа. Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

- Продажа нежилого помещения для различного бизнеса в быстро развивающемся спальном квартале Санкт-Петербурга (Ручьи). - Электрическая мощность 28 кВт, - ХВС (две точки подключения), - ГВС через бойлер (две точки подключения), - центральное отопление с разводкой труб в полу. - Высота потолков 3.16 м. Вход без ступенек. Увеличенные окна. - Помещение без отделки (см.фото). - Показ помещения возможен в будний день по предварительной записи - Пожалуйста звоните, Ольга.

ID: 828512 Санкт-Петербург, Новочеркасский пр.д.43/17 - S общ. 164,1 кв. м - подвал с окнами (действующее кафе). - 2 входа-с улицы, 1 со двора. - Потолки 2,49 м. - 15 кВт,по договору с ПСК. - Под любой бизнес без ограничения. - Вентиляция ,кондиционирование,сигнализация ,спутниковое ТВ. - До метро Новочеркасское 10 м. - Свеча (узаконена -проект). - Гидроизоляция (проект). - Цена продажи 42 000 000 рублей.

Предлагается к продаже коммерческое помещение с отдельным входом.Бывший пункт выдачи прачечной.Обьект расположен с торца жилого дома.Отдельный вход расположен со стороны,где нет парадных.Высота потолков 3,40. Помещение свободного назначения.Один собственник.Ремонт требуется.

Продается прибыльный и раскрученный бизнес в автосфере - малярно-кузовной цех! Бизнес успешно функционирует и приносит стабильную прибыль от 430 тысяч рублей в месяц! В помещении сделан свежий и чистый ремонт не более года назад. Помещение 480 кв.м., сделано 5 ворот высотой 2,9 м, высота полотков - 4,5 м. Все ворота находятся с одной стороны. Одновременно в помещении может обслуживаться 9-10 машин. Закуплена новая покрасочная камера WIEDERR KRAFT-210, имеется 1 подъемник. В помещении 2 с/у, душевая кабина, кабинет, офис для приема клиентов, комната для персонала/мини-кухня. В команде 10 сотрудников - профессионалы своего дела, готовы продолжить работу с новым собственником. В цеху оказывают услуги окраски, кузовные работы, оклейка. Спектр услуг легко можно расширить. Для получения более подробной информации, обращайтесь по телефону. Звоните! ID: 131178

Продается готовый бизнес - высокодоходный караоке-ресторан, расположенный в самом сердце престижного жилого квартала, где сочетание удачного местоположения и продуманной концепции заведения обеспечивает стабильный поток клиентов и хорошую прибыль.Этот готовый бизнес, полностью оборудованный и настроенный для успешной работы, предлагает уникальный формат, объединяющий гастрономические удовольствия и развлекательную составляющую, что делает его привлекательным для широкой аудитории.Расположение заведения можно назвать идеальным оно находится в окружении современных жилых комплексов, офисных зданий и торгово-развлекательных центров, что гарантирует постоянный приток гостей как в будние, так и в выходные дни. Близость к транспортным развязкам и наличие удобной парковки дополнительно повышают его доступность для посетителей.Концепция заведения продумана до мелочей: просторный караоке-зал, оснащенный профессиональной аппаратурой ведущих брендов и располагающий обширной музыкальной базой, позволяет гостям наслаждаться любимыми песнями в отличном качестве. При этом ресторанная зона с авторской кухней и изысканной барной картой предлагает гостям не только развлечения, но и гастрономические удовольствия, создавая атмосферу настоящего отдыха.Для получения дополнительной информации, ознакомления с финансовой отчетностью или организации личного осмотра заведения, пожалуйста, свяжитесь по телефону.Этот бизнес отличная возможность для предпринимателей, желающих войти в ресторанный бизнес с минимальными рисками, или для опытных игроков рынка, планирующих расширить свой портфель перспективными активами. ID: 431149

В продаже шиномонтаж - идеальное решения для стартапа в сфере автосервиса. Бизнес уже налажен и приносит 200тыс. дохода. Локация удобно расположена, что обеспечивает постоянных поток клиентов.Минимальные вложения и быстрая окупаемость делают этот объект особенно привлекательным. Все оборудование в рабочем состоянии, персонал обучен и готов остаться. Организация работает без простоев, что гарантирует стабильность новому владельцу.Шиномонтаж не требует дополнительных инвестиций и готов к передаче новому владельцу. Отличная репутация и наработанная клиентская база сокращают время выхода на полную окупаемость. Это выгодная возможность начать предпринимательство в востребованной нише с минимальными рисками.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните, если есть вопросы или хотите записаться на просмотр. ID: 1240089

Стильное коммерческое помещение 81.3 м² с панорамными окнами на 1-й линии у метро Ладожская Продается премиальное коммерческое помещение площадью 81.3 м² на первом этаже в пешей доступности от станции метро ''Ладожская'' (всего 8 минут). Ключевые преимущества: 1. Локация - это трафик: Находится в небольшом торговом центре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с высокой проходимостью. Ваши клиенты будут вас видеть. 2. Эффектная витринность: Большие панорамные окна в сочетании с современной входной группой обеспечивают потрясающую просматриваемость и привлекают внимание с улицы. 3. Готовое решение: В помещении выполнен качественный, стильный ремонт в нейтральной отделке, идеально подходящей под офис. Не нужно вкладываться в ремонт - можно начинать бизнес сразу. 4. Гибкость форматов: Помещение универсально и отлично подойдет для: Современного офиса или коворкинга Небольшого кафе, кофейни, пекарни Магазина розничной торговли (одежда, аксессуары, товары для дома) Салона красоты, барбершопа, студии Шоу-рума или пункта выдачи заказов. Технические детали: Площадь: 81.3 кв.м. Этаж: 1-й. Состояние: отличный ремонт, готовая офисная планировка. Расположение: Санкт-Петербург, район м. Ладожская, 8 минут пешком. Здание: небольшой ТЦ с хорошей транспортной доступностью. Арендная ставка на данный момент: 210 000 - 230 000 рублей в месяц. Идеально для тех, кто ценит расположение, презентабельный внешний вид и хочет начать бизнес без лишних хлопот с ремонтом. Свяжитесь для просмотра в удобное время! Код пользователя: 186132 Номер в базе: 10601072

Перед вами уникальное предложение готовый бизнес с пассивным доходом от федерального арендатора. Вы приобретаете коммерческое помещение с заключённым договором аренды на 10 лет с одной из крупнейших сетей розничной торговли. Данный договор обеспечит вам стабильный доход в размере 2 млн рублей, плюс процент от оборота магазина . Арендатор - крупная сеть, что в свою очередь обеспечивает 100% платежную дисциплину. Суммарная прибыль по действующему договору аренды составит 2.100.000 р. в месяц, данная прибыль обеспечит окупаемость объекта до 4 лет.Помимо стабильной гарантированной прибыли в вашем распоряжении также находится помещение 400м2, которое можно сдать в аренду под аптеку, кофейню или любой другой вид бизнеса. Дополнительная прибыль от аренды свободной площади при ставке 2.000р/м2 составит 800.000р. дополнительной прибыли в месяц. Надежность данного бизнеса обусловлена удачным расположением объекта в развивающемся районе Санкт-Петербурга, что обеспечивает стабильный рост трафика, а значит потенциальную заинтересованность в аренде объекта среди потенциальных арендаторов. Ключевым преимуществом приобретения готового арендного бизнеса заключается в его автономности, им не нужно управлять ваши арендаторы - работают за вас. Идеальное предложение для тех, кто хочет вложить деньги без рисков, получать стабильный доход годами и иметь ликвидную недвижимость в перспективном месте. Звоните, покажем объект предоставим все необходимые документы и детальные расчеты! ID: 340647

Продажа зданий в многофункциональном комплексе! Транспортная доступность: КАД - 3 км Ст. метро ''Площадь Мужества'' и ''Ладожская'' - 7 км Общая площадь 8 400 м² Земельный участок 2 Га Планируемый срок окончания I очереди строительства II кв. 2025 Комплекс состоит из 4-х блоков по 2 100 м² каждый: Площадь по полу - 1 500 м² Антресоль - 600 м² Характеристики помещений: Высота потолков - 7 метров Возможность деления пространства на два уровня Нагрузка на пол - 3 тонны/м² Отопление - газовая котельная Водоснабжение, водоотведение Выделенная электрическая мощность - 150 кВт на весь комплекс с возможностью увеличения Системы вентиляции и кондиционирования Автоматизация, датчики движения и света Цифровая телефония и интернет Место для моневрирования и стоянки большегрузного транспорта Стоянка для легковых автомобилей - 40 мест на каждый блок Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 Собственник выполняет отделку помещений под ключ

Только что отремонтированное встроенное нежилое помещение площадью 59 м2. на первом этаже жилого дома продается в насыщенном коммерцией жилом доме на оживленном перекрестке в зоне сосредоточения торговых комплексов В помещение один, общий с жильцами подъезда вход со двора. Доступ во двор не ограничен Дом, в котором находится помещение, расположен на первой линии. Территория благоустроена. Парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах Инженерная обеспеченность: Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация В аналогичных помещениях в соседних подъездах работают коммерческие организации. Рядом с помещением второй вход( со двора) в универмаг Пятерочка, обеспечивающий трафик и со стороны двора. Собственник- физическое лицо. Прямая продажа. Без обременений.

Основные характеристики: •Этаж: 1-й •2 отдельных входа •Витринные окна •2 вентиляционных канала (100 мм и 160 мм) — подходит под общепит •Свободная планировка •Высота потолков - 3.93 м! •Апарт-комплекс от ''ПИК'' на 430 апартаментов •Срок сдачи до 30.06.2026 года О локации: •Активно развивающийся жилой и деловой район •Окружение: бизнес-центры, жилые дома, ТЦ, остановки общественного транспорта •Высокий пешеходный и автомобильный трафик •6 минут пешком от ст.м. ''Ладожская'' •Удобный выезд на КАД, 15 минут до центра Инвестиционные преимущества: •Высокий спрос от различныхсетевых арендаторов (аптеки, кофейни, пекарни, ПВЗ и др.) •Потенциальная арендная ставка 300 000 руб./мес. •Готовый вариант для пассивного дохода •Отличная ликвидность •Единственное фасадное помещение

Код объекта: 5912 Красногвардейский район, Васнецовский проспект д. 18., ст. м. Академическая. Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК Цветной город под торговлю, магазин, аптеку, зоомагазин, алкомаркет, пекарню, пункт выдачи заказов, салон красоты, офис. Помещение располагается на 1 этаже многоквартирного дома. Отдельный вход со двора со стороны детской площадки, есть подъемник для мало мобильных групп населения. Общая площадь 97.6 м2 Высота 3м. Черновая отделка. Имеются санузлы. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность 24 кВт. ЖК Цветной город это 13 современных кварталов на 254 дома. Данное помещение находиться в 17-м квартале на 3200 квартир. До 2022 года рядом сдадут ещё два квартала 19-й и 26-й более чем на 7000 квартир. Рядом с домом в планах строительство МФЦ. Стоимость продажи 24 300 000 рублей (УСН) собственность юр. лица.

Код объекта: 1907359. Продaется пoмещение под арендный бизнес на первой линии Индустриального проспекта! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Заключен договор с арендатором - Заключены прямые договоры на воду, тепло и электричество - Полная сумма в договоре - Быстрый выход на сделку ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение свободного назначения полностью гoтовo. Cтабильнo pаботaeт, обеcпeчивая спoкойный дoxод без лишниx зaмоpочек и пpoблем. Выпoлнeн свежий ремонт, все коммуникации установлены надёжно для вoзмoщнoсти работы дистанционно, без личного участия. Вход в помещение осуществляется со двора. Удобная транспортная развязка БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ! Звоните, покажу коммерцию и отвечу на любые вопросы!

Продается современный оборудованный ресторан с договором аренды до 2030 года! Ресторан открывали профессиональные рестораторы, продумали концепцию и успешно запустились! За счет успешной локации и точек притяжения в ресторан в день заходит примерно от 550 человек. Помещение более 600 кв.м., кухня около 240 кв.м., одна большая посадочная зона, организовано 2 входа, 4 с/у, большая бесплатная парковка напротив ресторана, витринные окна. Система вентиляции, пожарно-охранная сигнализация - всё согласовано, недавно была пройдена проверка, без нареканий. В команде 10 профессионалов, из которых 5 то повара - все ребята с радостью продолжат работу на привычном месте. Одним из самых ценных в данном предложении является долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Реестре. Продажа с ООО. Доступ к помещению 24/7. Готовы оказать содействие не первых этапах и рассказать обо всех тонкостях. Для получения более подробной информации, звоните! ID: 131174

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором с ежемесячным платежом 55 000 рублей и ежегодной индексацией 15% в 10 минутах пешком от метро Новочеркасская. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её. А теперь к объявлению: Про доходность: - МАП - 55 000 руб. - ГАП - 660 000 руб. - Окупаемость 10.3 лет. - Безусловная индексация - 15%. - КУ оплачивает арендатор. Про документы: — Собственник ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, — НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку, — Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением, — Собственник будет присутствовать на подписании. Про помещение: - Помещения правильной прямоугольной формы площадью 51.1м2, а так же санзел - отдельный вход, - качественный ремонт - 6 кВт с возможностью увеличения. - Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями. Про инфраструктуру: Помещение располагается во дворе, большой пешеходный трафик. Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение

ID: 831180 Супер-предложение с достойным арендатором! Помещение светлое, с евро-ремонтом и комфортной согласованной планировкой,окна выходят на две стороны, высокие потолки 4,46м Надежные платежеспособные арендаторы Документы: - помещение в собственности юридического лица -помещение подходит под ипотеку,если необходимо,поможем с одобрением на самых выгодных условиях -помещение выкупалось у города в 1994 году -готовы указать полную стоимость в договоре -продается в прямой продаже Готовы показать в любое удобное для вас время, разумный торг!

Офисное помещение 559.3 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики: - Класс: A, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Размер типового этажа: 1562, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 202 151 550 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1784472

В продажу поступило 49% доли предприятия по хранению оборудования для физических и юридических лиц.Доходность бизнеса для нового учредителя свыше 40%. На данный момент загрузка склада 50% и при этом общая чистая прибыль 850 т. рублей в месяц. Полностью оборудованный склад с зоной отдыха для сотрудников. Организован подъезд для крупногабаритной техники. Находится в удачной локации вблизи ЖД вокзала в непосредственной близости от центра города. Продажа доли происходит по причине расширения бизнеса и необходимости дополнительных инвестиций. В потенциале прибыль возможно увеличить в процессе деятельности после покупки. Бизнес ведётся полностью дистанционно.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070488