Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

К покупке предлагается готовый бизнес - действующая прибыльная кофейня в новом жилом квартале бизнес-класса, расположенную в пешей доступности от метро Фрунзенская и Московские ворота.О БИЗНЕСЕ Высокий потенциал роста район активно заселяется (на данный момент 5060%), что гарантирует увеличение клиентского потока и рост выручки в ближайшие годы. Отсутствие конкуренции кофейня является единственным специализированным заведением в округе. Продуманная локация рядом аптека, частный детский сад, магазины повседневного спроса, детская площадка, что обеспечивает стабильный поток посетителей в течение всего дня. Качественный ремонт и оборудование использованы дорогие материалы, профессиональная мебель, заведению не требуется дополнительных вложений. Соответствие всем нормативам полностью оборудованная приточно-вытяжная система, позволяющая комфортно работать без риска запахов на кухне. Все выполнено в соответствии с требованиями законодательства РФ. Привлекательное меню кофе (классика, фильтр, альтернативные напитки), а также популярные завтраки (блины, сэндвичи и др.), что делает заведение востребованным у жителей района. Финансовая стабильность несмотря на частичное заселение района, кофейня уже приносит прибыль и имеет хорошие финансовые показатели.Бизнес продается практически по себестоимости, что делает его отличной инвестицией!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро Фрунзенская/''Москвоские ворота''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — один.Площадь — 48,9 м2.Выделенная мощность — 15 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 6 000 - 9 000 руб./мес.Аренда — 80 000 руб./мес.Срок договора аренды — 11 мес.Видеонаблюдение — есть, одна камера.Система вентиляции — есть, приточка.Система охраны — есть, Дельта.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— зал для гостей на 18 посадочных мест,— коридор,— санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Кофемашина итальянская SAB,— Кофемолка Feorinzato,— Кофемашина под фильтр Moccamaster,— Кофемолка под фильтр Eureka Mignon,— Холодильник большой,— Холодильник малый,— Морозильная камера,— Бар,— Барная стойка,— Витрина Gastrorag,— Посудомоечная машина Gorenja,— Микроволновая печь,— Блендер,— Кондиционер,— Приточно-вытяжная вентиляция,— Мебель и пр.*Морозильный ларь находится в аренде.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— аккаунт Яндекс.Карты, 2ГИС,— разработанный бренд-бук,— проведенная рекламная кампания по району,— группа в телеграм.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — по запросу.Прибыль — по запросу.Закупки — 30%.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — с августа 2024 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 99335,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Продается кафе быстрого питания, расположенное в самом центре Санкт-Петербурга на известном фуд-корте. Заведение находится в шаговой доступности от станции метро и рядом с бизнес-центрами, что обеспечивает высокий поток клиентов, включая большое количество студентов.Площадь помещения составляет 47 м². Арендная ставка — 140 000 рублей в месяц, плюс коммунальные платежи — 15 000 рублей. Кафе работает менее года, но благодаря отличной локации уже стабильно приносит прибыль. Среднемесячный оборот составляет 700 000 рублей, а чистая прибыль — 200 000 рублей.В кафе трудятся 2 сотрудника, фонд оплаты труда составляет 100 000 рублей. Все оборудование находится в собственности, что исключает дополнительные расходы на аренду техники.Заведение специализируется на домашней еде и уже с 10 утра привлекает первых покупателей. Поток клиентов постоянный, и скучать не придется! Есть отличные точки роста для развития бизнеса, включая расширение меню и активное продвижение в социальных сетях.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в центре города! Звоните для получения дополнительной информации! ID: 431129

Продается коммерческое помещение по адресу Гороховая 45, вход с Садовой 40Вход напротив торца ТЦ ПикПервый этажПлощадь 55,7 м2.Вентиляция зала и кухонной зоны.свечаСтеклопакеты.Имеются все коммуникации ГВС, ХВС, канализация, электричество 15 квт.Высота потолков 2.70 м.Перед помещением оборудована капитальная летняя веранда

Продается торговое помещение с большим пешим и автотрафиком, втором доме от ст.м. Нарвская. В окружении бизнес-центров, жилых и коммерческих объектов. Вход и окна со стороны Старо-Петергофского проспекта. Парковка рядом со здание. 15 квт Панорамное окноОтдельный входСанузел ХВСОтопление центральное.Дополнительная информация по запросу.

Продается торговые помещение в 50- метрах от выхода со станции метро Седова. Объект находится в окружении административных и торговых сооружений. Проходимость от 100000 человек/сутки. Помещение находиться на первой линии переулка Гривцова, вход и окна с улицы. Возможно размещение вывески на фасаде здания. Назначение - Нежилое. Ограничений по использованию нет. Дополнительная информация по запросу.

Продается уникальная возможность приобрести готовый бизнес по производству косметической продукции. В пакет входят все необходимые оборудование и материалы, включая два варочных котла по 250 литров, поршневой дозатор для розлива, три стола для линии розлива и десять емкостей для остывания продукта. Мы гарантируем быструю доставку оборудования в течение недели, а также полное управление процессом сертификации продукции, что займет не более двух недель. Это означает, что вы сможете быстро запустить свое производство с полным комплектом документов.В дополнение, мы передаем 20 проверенных рецептур для производства жидкого мыла, шампуней, гелей для душа, кремов и лосьонов, что существенно сократит время на вывод вашей продукции на рынок. Подбор и обучение персонала также предусмотрены в пакете, что позволяет вам сосредоточиться на управлении бизнесом. На эти этапы будет затрачено около двух недель, после чего вы сможете начать свои первые продажи.Предлагаемый пакет включает услуги профессионального дизайнера и маркетолога. Они помогут создать уникальный фирменный стиль, оформить полиграфию, подготовить презентации и осуществить запуск вашей продукции на маркетплейсах. Мы гарантируем поддержку и продвижение вашего бизнеса в течение двух месяцев после запуска, а также ожидаемую прибыль не менее 150 000 рублей в месяц уже через два месяца работы. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в прибыльный рынок косметических средств с минимальными рисками и максимальным профессиональным сопровождением. ID: 391617

Продается нежилое помещение!Помещение находится в одном здании с бывшей Англиканской церковью, где в ближайшие несколько месяцев открывается концертная площадка Мюзик-Холл, поэтому объект интересен и как под апартаменты и как под коммерческую недвижимость!Высокие потолки 3.4 метра позволяют сделать второй этаж!Подключены электричество и ХВС!Интересное месторасположение, в пешей доступности Новая Голландия, Мариинский театр, Иссакиевский собор и многие другие достопримечательности города!Один взрослый собственник, готовы к быстрому выходу на сделку!

Студия красоты/коворкинг расположена в пешей доступности от метро ''Садовая'' в красивой локации рядом с Львиным мостиком. Помещение общей площадью 43,8 м² состоит из двух комнат, которые можно легко перепланировать для увеличения рабочих мест. Студия полностью готова к работе, с отдельной зоной ожидания для клиентов, кофемашиной и выходом на крышу.Арендная плата составляет 60 000 рублей в месяц, включая коммунальные платежи. Помещение находится на мансарде (4 этаж) с доступом 24/7, комфортной температурой (зимой тепло, летом прохладно) и обновлёнными коммуникациями. В здании много других арендаторов, что позволяет обмениваться клиентами.Покупатель получает готовый бизнес с минимальными затратами на старт и высоким потенциалом для развития. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в бьюти-индустрию с минимальными рисками и быстрой окупаемостью. Владелец готов продать клиентскую базу и обучить своему направлению (восстановление волос и стрижки).За подробной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641155

Бьюти-студия расположена в центре Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро . Помещение полностью оборудовано мебелью и техникой для 4 рабочих мест, из которых сейчас задействованы 3. Арендная плата составляет 16 300 рублей в месяц, включая коммунальные услуги.Студия уже приносит стабильный доход: текущая выручка от сдачи рабочих мест — 23 000 рублей, чистая прибыль — 6 700 рублей. При полной загрузке прибыль можно увеличить до 20 000 рублей в месяц. Наличие трёх работающих мастеров снижает риски и обеспечивает стабильность бизнеса.Покупатель получает готовый бизнес с минимальными вложениями и потенциалом роста. Это идеальный вариант для тех, кто хочет войти в бьюти-индустрию без затрат на оборудование и ремонт. Удобная локация и возможность масштабирования делают предложение привлекательным для начинающих предпринимателей.За подробной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641156

Уникальный объект коммерческой недвижимости с действующим отелем в престижном Адмиралтейском районе жемчужине исторического центра Санкт-Петербурга! продажа, этаж, 761м2, с отделкой, все городские коммуникации, 100 кВт, высота потолков: 3.2м, несколько входов.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: отель состоит из 36 номеров,каждый номер с дизайнерским ремонтом, где продумана каждая деталь. Санузлы, мокрые точки, в каждом номере, современная мебель и техника. Каждый юнит в помещение имеет свой кадастровый номер, что позволит в дальнейшем (при необходимости) продать по отдельности. Расположение объекта всего 8 минут неспешным шагом от станции метро Балтийская, в непосредственной близости от железнодорожных вокзалов и главных достопримечательностей города. Развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность, делают этот объект магнитом для постояльцев со всего мира. Финансовые показатели: Доходность за 2023 год.- 14 000 000 млн руб. Доходность за 2024 год - 17 000 000 млн руб. Плановый показатель на 2025 год- 22 000 000 млн руб., что показывает устойчивый рост из года в год, таким образом делает инвестиции в этот объект очень привлекательными Но главное это не просто недвижимость, это готовый бизнес с отлаженными процессами и профессиональной управляющей компанией. Инвестиции в такой актив обещают быструю окупаемость и стабильный рост доходности. Это не просто покупка это вложение в будущее, в твердую ценность, которая с годами только набирает в цене. Арендатор: отель GreenfeelПродажа: 245 000 000 руб.Окупаемость: 10,2 летЕсть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! ID - 566619

В продаже полуподвальное помещение в Адмиралтейском районе. Окна выходят на 1-ю Красноармейскую улицу, до метро Технологические институт 5 минут пешком. Огромный переходный трафик.

ГОТОВЫЙ САЛОН в самом центре Санкт-Петербурга, на Никольской площади, 53 м2 .Планировка узаконена.Помещение полностью оснащено под студию красоты. Зал с зоной ожидания клиентов, с зоной мойки и с рабочей зоной на 2 кресла. Витрина для продажи средств по уходу.Подсобка с бойлером, со стиральной машиной и посудомоечной машиной.Зона кухни с холодильником, микроволновкой, кофемашиной, чайником.Второй кабинет с мойкой.Кабинет директора- вся техника и материалы для работы.В помещение имеется пожарная сигнализация и вентиляция.Камеры наблюдения в зоне расчета и рабочей зоне.В рабочих зонах имеются Рециркуляторы воздуха.Заключены все договоры на обслуживание.Интернет Ростелеком.Программа Yclient s c кнопкой записи на Яндекс картах и в группе в ВК.В парадную вход только для Салона и одной квартиры, которая в данный момент продается.Парковка во дворе. Пульт от ворот имеется. ID Объекта: KP63

Продаётся помещение в 3-минутной пешей доступности до ст. м. Пушкинская. Общая S-143 м2Этаж-первыйДва личных входа с улицыВысота потолков-3.24 мВыделенная мощность-10кВтПомещение продаётся либо с надежным арендатором, с долгосрочным зарегистрированным договором. Окупаемость 10-11 лет. Либо свободное помещение под ваши цели. Есть своя придомовая облагороженная территория. Бесплатная парковка.Документы все в порядке, юридически полностью чистый объект.

ID: 830510Предлагается к приобретению действующая гостиница (объект недвижимости и земельный участок) в собственность, с отличной возможностью остаток платежа погасить в рассрочку. Вы сразу получаете доход от арендных платежей, которыми гасите рассрочку!!! Сумма основного долга 22 млн. руб. плюс 16 млн. руб. в рассрочку без процентов! Это не ипотека, это рассрочка! Важно!Лучшее предложение в Санкт-Петербурге по основной цене выкупа и части рассрочки от собственника сроком на 3,3 года (переуступка рассрочки от КИО)!Помещение предназначено для гостиничного бизнеса, общей площадью 162,4 кв.м, с выгодной локацией и высоким трафиком посещаемости гостей и туристов Санкт-Петербурга! Помещение включает в себя 6 номеров (однокомнатные - 4 номера, двухкомнатные - 2 номера). В однокомнатных апартаментах имеются два окна, в двухкомнатных апартаментах - три окна, что делает помещения светлыми от естественного попадания солнечных лучей! Каждый номер имеет отдельную входную группу с улицы, что обеспечивает беспрепятственный вход в апартамент, не нарушая покой гостей соседних номеров!Электричество 33,9 кВт. Каждый номер оснащен кондиционером! Имеется отдельное помещение - кладовая (10,5 кв.м).Однокомнатный апартамент предусмотрен на двух гостей! Двухкомнатный апартамент - на 5 гостей (2-х спальная кровать, диван на 2 места и раскладное односпальное кресло).Каждый номер укомплектован кухонным гарнитуром и принадлежностями, позволяющими самостоятельное приготовление пищи!В каждом номере отдельный санузел, включающий в себя душевую кабину! Согласно выписки из ЕГРН помещение площадью 162,4 кв.м имеет назначение: нежилое, наименование: административное здание. Земельный участок площадью 218 кв.м под зданием находится в собственности и имеет отдельный кадастровый номер, что очень важно! Согласно выписки из ЕГРН категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Гостиничное обслуживание. Апартаменты имеет закрытую огражденную территорию! Вход/въезд на территорию по кодированному ключу! При апартаментах имеется два парковочных места!Развитая инфраструктура (магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''ВкусВилл'', ''Лента''), пешая доступность до СПб государственного технологического института, СПБ государственного экономического университета , СПб государственного института культуры и других учреждений образования (школы и детские сады).Гостиница расположена в выгодной локации, до двух ближайших станций метро шаговая доступность: ст.м.''Балтийская'' - 10 минут пешком, ст.м.''Технологический институт'' - 11 минут пешком. До центральной улицы Санкт-Петербурга Невского проспекта - 12 минут на автомобиле. Всего 4 минуты на метро по синей ветке до станции метро ''Невский проспект'' и Вы в сердце Петербурга, его исторической части, с множеством достопримечательностей и прекрасных, незабываемых видов Северной Столицы!!!Не упустите выгодное предложение по выгодной цене в постоянно высокий туристический сезон в Санкт-Петербурге! Брони на осенние

Арт. 42209249 Прямая продажа помещения коммерческого назначения площадью 64 м2, расположенного в Адмиралтейском районе по адресу: 7-я Красноармейская, 19.Об объекте:вход с улицы,косметический ремонт,витринное окно на фасаде.Технические характеристики:высота потолков 2.59 - 2.83 м,входная мощность 15 кВт.Удобное расположение: несколько минут от м. Технологический институт 2 и Фрунзенская.Рекомендованное назначение: любое коммерческое.Документы к продаже готовы.Помещение продается по договору куплю/продажи.Сотрудничаем с агентствами. Высылаем презентацию.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается пoлноcтью oбоpудованное произвoдство с укомплектоанным персоналом который готов остаться работать. Бизнес работает более 7 лет и имеет большую базу клиентов. Произвoдcтво oдeжды полностью укoмплектoвaно новым и в oтличнoм coстoянии oборудoваниeм,а также обставлено всей необходимой мебелью. Поставщики и точки сбыта все передаются.Сбыт происходит через маркетплейсы и юр лиц. В данный момент цех работает каждый день, есть возможность работать в несколько смен. Всё рабочие процессы налажены и вам необязательно постоянно находится на производстве. Все технические вопросы решает управляющий.При передаче бизнес-процессов, поможем выстроить работу с маркетплейсами, готовы выступить в роли консультантов на протяжении 1 месяце. Производство не требует дополнительных вложений, заходи и работай. Заинтересовало данное производство, звоните и мы организуем встречу и подтвердим все документально.Готовы при встрече подтвердить все документально. ID: 311294

Продается кофейня на первой линии в 5 минутах от метро. Удачное расположение обеспечивает постоянный поток посетителей. Кофейня работает уже год, за это время у нее появилось большое количество постоянных клиентов. Помещение площадью 48м2 полностью оборудовано. На данный момент в кофейне 12 посадочных мест. Все оборудование в собственности и передается новому владельцу. Штат полностью укомплектован, все готовы продолжить работу с новым владельцем.В стоимость входит все оборудование, это полностью готовый бизнес. Не требуется никаких дополнительных вложений. Звоните прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию! ID: 320696

Предлагается в продажу помещение в элитном ЖК Монферран, с отдельным входом на 2 помещения с улицы Галерная. Цокольный этаж, помещение без ремонта. высота потолков 4 метра, электричество 37 кВт.

Электронные торги.Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 391,4 кв. м.Адрес: г. Санкт-Петербург, Троицкий проспект, д. 7.

Арт. 78490468 Предлагаю вашему вниманию отдельно стоящее здание общей площадью 39.6м2 с земельным участком в собственности 53м2Интерьер помещения выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов, что создает уютную и стильную обстановку. Просторная зона позволяют реализовать разнообразные бизнес-идеи — от пункта выдачи одного из маркетплейсов, офиса и до салона груминга Техническое описание объекта:-Электричество 15КВ-Внутридомовые инженерные коммуникации в помещении заменены на полностью новые.-Проведена полная реставрация кирпича стен и потолочного свода.-Сан-узла с душевой зоной-Входная дверь и окна второго света заменены на стеклопакеты.-Второй уровень можно использовать как складское помещение. Не упустите возможность приобрести это эксклюзивное помещение с собственной землёй, хорошей транспортной доступностью до деловых центров города, а так же быстрым доступом на ЗСД . Воплотить свои бизнес-идеи в отдельно стоящем здание.

Отдельный вход, предусмотрена свободная зона для погрузки и выгрузки, что значительно упрощает логистику. Большие панорамные окна, наполняющие пространство светом и создающие комфортную атмосферу для работы. Помещение идеально подходит для аренды аптеки, пекарни , небольшого фитнес-центра и других сфер бизнеса, так как в данном районе наблюдается недостаток подобных заведений. Кроме того, помещение можно адаптировать под кафе или небольшой продуктовый магазин, что делает его универсальным решением для различных концепций.Тех. характеристики:- 1-й этaж- плoщадь 93 м²- выcотa потолкoв 3,5 м- cистeма электpocнабжeния 9 кBт с возможнотью увеличения- УГЛОВОЕ помещение с витринными окнами на улицу - предocтавлениe каникул нa рeмoнт и oбустройство- система отопления- система водоснабжения ХВС/ГВС- подготовка системы вентиляции- место под рекламную вывеску-сан. узел - соседи :Озон , минимаркет, пекарня,напротив Детский центр Номер объекта: #1/541806/11819

Сдается в аренду ресторан на 1 этаже 5-этажного дома, в 100 метрах от Исаакиевского собора. Площадь ресторана составляет 160.00 кв.м. с отдельным входом с улицы.В данный момент здесь представлен уникальный дизайнерский ремонт, который создает уютную и стильную атмосферу для посетителей. Ресторан премиум уровня и находится неподалеку от известного Исаакиевского собора, что обеспечивает большой поток туристов и постоянных клиентов.Рядом с домом расположены различные учреждения, такие как, администрация Санкт-Петербурга, офис Газпрома, большое количество офисных зданий с высоким уровнем. В непосредственной близости находятся развлекательные заведения, такие как театры, танцевальная академия, гостиница и магазины.Ресторан полностью рабочий. Все оборудование в идеальном состоянии, коллектив полностью укомплектован. Лицензия, поставщики так же будут переданы арендатору.Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет готовый бизнес с хорошей репутацией и стабильным потоком клиентов. Аренда ресторана 900 000?/мес. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного ресторана в престижном районе Санкт-Петербурга. Связывайтесь с нами сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и совершить выгодную сделку!Номер объекта: #1/541797/11819

Продается уютное тихое здание с земельным участком напрямую от собственника 224 м2/ свободная планировка/ в центре Санкт-ПетербургаОтдельно стоящее здание в стиле лофт, светлые помещения с большими окнами, сделан хороший ремонтПлощадь всего здания 224 кв.м, 2 этажа.Продается напрямую от собственника.Фасад после свежего ремонта.Здание расположено в историческом центре города в 4 минутах ходьбы от Мариинского театра.В пешей доступности от здания строится станция Метро Театральная. Путь до крупного пересадочного узла петербургского метро станций Садовая, Спасская и Сенная займет не больше 15 минут. Кроме того, на городском транспорте можно без пересадок добраться до станций метро: Площадь Восстания, Нарвская, Технологический институт, Пл. Александра Невского и др. В стоимость входит основное здание с земельным участком.

Продается здание (объект культурного наследия) в историческом центре Санк-Петербурга на набережной Обводного канала.Станция метро Балтийская находится в 5 минутах ходьбы, напротив располагается Балтийский вокзал.В рамках реконструкции объектов культурного наследия с городом согласована инфраструктурная и экстерьерная концепция зданий.Литера У - общей площадью 2 777,1 м2Обекты технически оснащены: ХВС, ГВС, подведено электричество

Продажа Отдельно Стоящего Здания. Собственность юридического лица. Очень хорошая инвестиция. Любое назначение. 60 квт Кирпич год постройки 1912 год, этажей 0-3 Требует ремонта. Все коммуникации подведены. Хорошая локация метро. Можно сказать центр города, три метро в шаговой и авто-проездной локации. Здание требует ремонта и для покупателя есть приятный бонус (торг). Высота на этажах разная, что позволяет использовать в любом назначении., как гостиницу. выставочный зал, офис, а так же как и под производство. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.