Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выборгская

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: СанктПетербург, ул. Академика Лебедева, д. 16 Б, 1й этаж Площадь: 12,6 м² Описание помещения•Расположено на первом этаже нежилого здания 1917 года, кирпич.•Отдельный вход.•Подходит для офиса, салона, пунктов услуг, небольшой торговли, апартаментов (в настоящее время сдается как апартаменты за 30т.р./мес) Здание и инфраструктура•2 этажа, центральные коммуникации: отопление, вода, электричество.•Район Финляндский с развитой инфраструктурой: рядом метро ''Площадь Ленина'' ( 500 м, ~7 мин пешком), остановки трамваев/автобусов в 200300 м.•В непосредственной близости магазины, кафе, сервисы, парк и жилые дома. Преимущества• Историческая кирпичная конструкция: надёжность и статус.• Проходимый пешеходный и транспортный трафик, рядом метро.• Центральные коммуникации: готово к подключению бизнеса.• Рядом жилой массив — постоянный поток потенциальных клиентов.Готовы провести показ, предоставить документы — договоримся о просмотре по удобному времени.Код пользователя: 154008Номер в базе: 8983193

В продаже помещение свободного назначения в новом сданном доме бизнес-класса ''Мануфактура James Back'' на 330 квартир. В пехеходной доступности находятся две станций метро: Горьковская и Петроградская, в ближайшем окружении респектабельные жилые комплексы и БЦ Сенатор и Линкор, что гарантирует высокий трафик в локации коммерческих помещений.Жители дома ''Мануфактура James Back'' - это успешные люди, которые ценят высокую организацию жизненного пространства комфортное и высокотехнологичное качественное жилье, включая сервисы шаговой доступности.Помещение имеет высокий коммерческий потенциал благодаря обеспеченной аудитории ''Мануфактуры James Beck'', расположенных рядом жилых комплексов премиум-класса и бизнес-центров в ближайшем окружении.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ Открытая планировкаУниверсальное помещение свободного назначения с правильной геометриейОтсутствие несущих стен внутри для оптимального зонирования и эффективного использования пространстваДва отдельных входа: один с общедоступной территории, другой из закрытого двора. Витринные окна и высокие потолки Панорамное остекление для эффектного оформления витрин и привлечения покупательских потоковРазмеры витражных проёмов по высоте до 3575 мм и ширине до 1200 ммВысота потолков более 3 метров Электрическая мощность 30,3 кВт ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Население с высоким доходомПостоянная качественная аудитория жители дома и близлежащих ЖК премиального класса, сотрудники бизнес центров класса А и B+ В шаговой доступности станции метро Горьковская и ПетроградскаяВысокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошую транспортную доступность обеспечивают несколько мостов и широкая Петроградская набережная. Дефицит помещений стрит-ритейла в локации.Первый этаж здания оформлен широкими крытыми галереями с колоннадами, образуя пассаж, прогуляться вдоль которого будет отдельным удовольствием. Образная и запоминающая архитектура объекта привлечет дополнительный трафик.

Предлагается нежилое помещение в отдельно стоящем двухэтажном здании. Помещение занимает весь второй этаж дома. Вход с ул. Академика Лебедева. В помещении выполнена отделка, имеется 3 с/у, кухня. Высота потолков 3 м. В данный момент помещение сдается под мини-отель.