Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа крупного офисного помещения 431,54 м² на третьем этаже технопарка L618 — современного индустриально-делового кластера Санкт-Петербурга.Помещение большой площади для компаний, которым нужен просторный офис с гибкой планировкой в новом деловом кластере. ЛокацияСанкт-Петербург, ул. Литовская, д.16. Удобная транспортная доступность. 15 минут до метро пешком. О проектеТехнопарк L618 — деловой комплекс нового формата для технологических и сервисных компаний. Монолитный каркас, панорамное остекление, грузопассажирские лифты. Параметры помещения- Площадь помещения — 431,54 м², этаж — 3.- Высота потолков — 3,5 м, нагрузка на пол — 1 т/м².- Большая площадь позволяет разместить полноценный офис с зонированием под все бизнес-задачи. Подходит для различных видов бизнеса- штаб-квартира компании,- IT-кампус,- коворкинг,- учебный центр. Инвестиционный потенциалДля L618 прогнозируется рост стоимости до 30% к вводу объекта.Срок ввода — 2 квартал 2027 года. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

Продается очистное помещение.

Код лота: 62C46C9-4001-8245-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в двухэтажном нежилом здании. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Парк Победы'' расположена на расстоянии 1км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии, есть перепланировки. Кадастровый номер: 78:14:0007548:12843 Площадь: 17, 6 кв. м. Этаж: Подвал (заглубление 1, 10 м) Высота потолков: 2, 25 м. Входы: Два общих входа со стороны двора. Окна: 1 окно (подвальное, выходит во двор). Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: склад, мастерская, офис или другое коммерческо использование Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598302

Арт. 131958634 Бизнес-центр ''Гельсингфорсский''ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ В СЕРДЦЕ ВЫБОРГСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙК продаже предлагаются видовые офисные этажи 9, 10, 12 и 13 в современном 13-этажном бизнес-центре класса А. Это возможность приобрести полноценный корпоративный блок или сформировать штаб-квартиру компании в статусном здании с панорамой на исторический центр Санкт-Петербурга и акваторию Невы.Полукруглая архитектура и сплошное остекление делают здание архитектурной доминантой района. Почти весь первый этаж занимает официальный дилер Bentley.Основные характеристики здания:Класс АВведен в эксплуатацию в 2010 году13 этажейОбщая площадь здания 11 997,6 кв.м4 скоростных лифта KONEПросторный центральный холл с ресепшенПанорамные окна и выходы на террасы/балконы на каждом этажеВысота потолков - 2,95 мШаг колонн - 6 мНагрузка на перекрытия - 250 кг/кв.мРазрешенная мощность - 35 кВт на этажЦентральное кондиционированиеПриточно-вытяжная вентиляцияСобственная газовая котельнаяКруглосуточный режим работыКонтроль доступа и видеонаблюдениеПолное соответствие стандартам бизнес-центров класса А.В продаже этажи от 620 до 870 кв.м.Возможно приобретение как одного этажа, так и нескольких - для формирования единого корпоративного пространства общей площадью более 4 000 кв.м.Каждому помещению предусмотрены машиноместа.Редкое предложение в сегменте премиальной коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.Видовые этажи, престижная локация, современные инженерные системы и высокий инвестиционный потенциал делают этот актив стратегически выгодным приобретением.Готовы предоставить дополнительную информацию по каждому этажу и организовать просмотр.

Арт. 131956388 ПРЕСТИЖНЫЙ ОФИС С ПАНОРАМОЙ НА БОЛЬШУЮ НЕВКУК продаже предлагается крупный офисный блок площадью 1 231,7 кв.м в бизнес-центре класса В+ на первой линии Выборгской набережной.Это отличная возможность разместить штаб-квартиру компании в деловой части Санкт-Петербурга с удобной транспортной доступностью и выразительными видовыми характеристиками.Фасад здания с панорамными окнами выходит на Большую Невку и историческую часть города, что формирует презентабельную атмосферу для сотрудников и партнеров.О Бизнес-центре:Класс В+Введен в эксплуатацию в июле 2006 года (после капитального ремонта)Два корпусаРасположение на оживленной магистрали — Выборгская набережная10 минут пешком до метроПанорамное остеклениеПрофессиональная управляющая компанияКлининг мест общего пользованияНа первом этаже — ресторан-пивоварняБизнес-центр расположен в сформированном деловом районе с развитой инфраструктурой и активным транспортным трафиком.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Крупный формат этажа — идеально под штаб-квартиру 6 закрепленных машиномест Первая линия набережной Панорамные виды на воду Удобная логистика для сотрудников и клиентов Ликвидный инвестиционный активКрупные офисные блоки в данной локации - ограниченное предложение.Первая линия Выборгской набережной, пешая доступность метро и вид на воду обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов.Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Арт. 131953771 Бизнес-центр Гельсингфорсский, класс ''А''. 12 этажСовременное 13-этажное здание полукруглой формы со сплошным панорамным остеклением - архитектурная доминанта микрорайона на Выборгской набережной в 10 минутах ходьбы от метро.Почти весь первый этаж занимает единственный в Санкт-Петербурге автоцентр официального дилера BENTLEY, что подчеркивает статус и престиж локации. Главный вход - с Выборгской набережной, просторный холл со стойкой ресепшен формирует презентабельную входную группу для арендаторов и гостей.С 2 по 13 этаж из панорамных окон открываются великолепные виды на исторический центр Санкт-Петербурга, Финляндский вокзал, Ботанический сад, акваторию Невы и новые кварталы Приморского района. На каждом этаже предусмотрен выход на террасу или балкон.Технические характеристики4 лифта KONEАвтономная приточно-вытяжная вентиляция на каждом этажеЦентральное кондиционированиеСобственная автоматизированная газовая котельная (2 водогрейных котла)Разрешенная мощность: 35 кВт на этаж (78,3 Вт/кв.м)Высота потолков: 2,95 мШаг колонн: 6 мНагрузка на перекрытия: 250 кг/кв.мПожарная сигнализацияВысокоскоростной интернетКруглосуточный режим работыСистема контроля доступаВидеонаблюдение в местах общего пользованияБизнес-центр полностью соответствует требованиям класса ''А''.12 этаж Кадастровый номер: 78:36:0005014:1413Адрес: Санкт-Петербург, Гельсингфорсская ул., д. 2, литера А, пом. 4-Н, 18-НПлощадь: 859,4 кв.мЦена: 266 400 000 руб.Количество машиномест: 4Этаж с панорамным видом на исторический центр и акваторию Невы. Оптимальная площадь для размещения штаб-квартиры компании, IT-кластера или представительства федерального бренда. Высокий статус здания повышает инвестиционную привлекательность и ликвидность.

Арт. 131951761 Бизнес центр Гельсингфорсский, класс ''А''Современное 13-этажное здание полукруглой формы со сплошным панорамным остеклением - архитектурная доминанта микрорайона на Выборгской набережной в 10 минутах ходьбы от метро.Почти весь первый этаж занимает единственный в Санкт-Петербурге автоцентр официального дилера BENTLEY, что подчеркивает статус и престиж локации. Главный вход - с Выборгской набережной, просторный холл со стойкой ресепшен формирует презентабельную входную группу для арендаторов и гостей.С 2 по 13 этаж из панорамных окон открываются великолепные виды на исторический центр Санкт-Петербурга, Финляндский вокзал, Ботанический сад, акваторию Невы и новые кварталы Приморского района. На каждом этаже предусмотрен выход на террасу или балкон.Технические характеристики4 лифта KONEАвтономная приточно-вытяжная вентиляция на каждом этажеЦентральное кондиционированиеСобственная автоматизированная газовая котельная (2 водогрейных котла)Разрешенная мощность: 35 кВт на этаж (78,3 Вт/кв.м)Высота потолков: 2,95 мШаг колонн: 6 мНагрузка на перекрытия: 250 кг/кв.мПожарная сигнализацияВысокоскоростной интернетКруглосуточный режим работыСистема контроля доступаВидеонаблюдение в местах общего пользованияБизнес-центр полностью соответствует требованиям класса ''А''.9 этажКадастровый номер: 78:36:0005014:1046Адрес: Санкт-Петербург, Гельсингфорсская ул., д. 2, литера А, пом. 15-НПлощадь: 869,3 кв.мЦена: 269 500 000 руб.Количество машиномест: 4Этаж с панорамным видом на исторический центр и акваторию Невы. Оптимальная площадь для размещения штаб-квартиры компании, IT-кластера или представительства федерального бренда. Высокий статус здания повышает инвестиционную привлекательность и ликвидность.

Арт. 131956286 Бизнес центр Гельсингфорсский, класс ''А'', 13 этажСовременное 13-этажное здание полукруглой формы со сплошным панорамным остеклением - архитектурная доминанта микрорайона на Выборгской набережной в 10 минутах ходьбы от метро.Почти весь первый этаж занимает единственный в Санкт-Петербурге автоцентр официального дилера BENTLEY, что подчеркивает статус и престиж локации. Главный вход - с Выборгской набережной, просторный холл со стойкой ресепшен формирует презентабельную входную группу для арендаторов и гостей.С 2 по 13 этаж из панорамных окон открываются великолепные виды на исторический центр Санкт-Петербурга, Финляндский вокзал, Ботанический сад, акваторию Невы и новые кварталы Приморского района. На каждом этаже предусмотрен выход на террасу или балкон.Технические характеристики4 лифта KONEАвтономная приточно-вытяжная вентиляция на каждом этажеЦентральное кондиционированиеСобственная автоматизированная газовая котельная (2 водогрейных котла)Разрешенная мощность: 35 кВт на этаж (78,3 Вт/кв.м)Высота потолков: 2,95 мШаг колонн: 6 мНагрузка на перекрытия: 250 кг/кв.мПожарная сигнализацияВысокоскоростной интернетКруглосуточный режим работыСистема контроля доступаВидеонаблюдение в местах общего пользованияБизнес-центр полностью соответствует требованиям класса ''А''.13 этажКадастровый номер: 78:36:0005014:1414Адрес: Санкт-Петербург, Гельсингфорсская ул., д. 2, литера А, пом. 19-НПлощадь: 620,6 кв.мЦена: 192 400 000 руб.Количество машиномест: 3Этаж с панорамным видом на исторический центр и акваторию Невы. Оптимальная площадь для размещения штаб-квартиры компании, IT-кластера или представительства федерального бренда. Высокий статус здания повышает инвестиционную привлекательность и ликвидность.

Арт. 131953690 Бизнес центр Гельсингфорсский, класс ''А''Современное 13-этажное здание полукруглой формы со сплошным панорамным остеклением - архитектурная доминанта микрорайона на Выборгской набережной в 10 минутах ходьбы от метро.Почти весь первый этаж занимает единственный в Санкт-Петербурге автоцентр официального дилера BENTLEY, что подчеркивает статус и престиж локации. Главный вход - с Выборгской набережной, просторный холл со стойкой ресепшен формирует презентабельную входную группу для арендаторов и гостей.С 2 по 13 этаж из панорамных окон открываются великолепные виды на исторический центр Санкт-Петербурга, Финляндский вокзал, Ботанический сад, акваторию Невы и новые кварталы Приморского района. На каждом этаже предусмотрен выход на террасу или балкон.Технические характеристики4 лифта KONEАвтономная приточно-вытяжная вентиляция на каждом этажеЦентральное кондиционированиеСобственная автоматизированная газовая котельная (2 водогрейных котла)Разрешенная мощность: 35 кВт на этаж (78,3 Вт/кв.м)Высота потолков: 2,95 мШаг колонн: 6 мНагрузка на перекрытия: 250 кг/кв.мПожарная сигнализацияВысокоскоростной интернетКруглосуточный режим работыСистема контроля доступаВидеонаблюдение в местах общего пользованияБизнес-центр полностью соответствует требованиям класса ''А''.10 этажКадастровый номер: 78:36:0005014:1047Адрес: Санкт-Петербург, Гельсингфорсская ул., д. 2, литера А, пом. 16-НПлощадь: 859,7 кв.мЦена: 266 500 000 руб.Количество машиномест: 4Этаж с панорамным видом на исторический центр и акваторию Невы. Оптимальная площадь для размещения штаб-квартиры компании, IT-кластера или представительства федерального бренда. Высокий статус здания повышает инвестиционную привлекательность и ликвидность.

Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 10.7 м2 в Центральном районе Санкт-Петербурга. Цокольный этаж, отдельный кадастровый номер. Свежий качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. Есть общий санузел.Помещение без сырости и запахов, все документы в порядке, договоры с коммунальными службами заключены. Подойдет под офис, интернет-магазин, бьюти студию, массажный кабинет и пр. В долгосрок сдаётся за 20-25 тыс в мес. С юридическим адресом дороже. Окупаемость 9-10 лет. Звоните или пишите!

Код лота: РАД-446971. Реализуется на торгах. Продается помещение в кирпичном здании на Среднем проспекте В. О. Ранее здесь долгое время работал сетевой магазин всё готово для старта бизнеса. Три отдельных входа, открытая планировка, высота по-толков 2, 5 м. Основные характеристики: Площадь: 364, 9 м Этаж: подвальный Планировка: три просторных зала, открытая Высота потолков: 2, 5 м Входы: 3 отдельных (один с фасада, два со двора) Кадастровый номер: 78:06:0002117:1266 Инженерное оснащение: Электричество: 31, 8 кВт Приточно-вытяжная вентиляция Центральное отопление Охранно-пожарная сигнализация Локация: Санкт-Петербург, Средний проспект В. О. , д. 99/18, литера А. Престижный район с высокой плотностью застройки, в шаговой доступности офисы, банки, университеты, ЖК бизнес-класса. Транспортная доступность: Метро ''Горный институт'' 1 км Метро ''Приморская'' 1, 6 км Метро ''Василеостровская'' 2 км КАД 3, 5 км Что входит в стоимость: Все документы в порядке, чистота сделки гарантирована. Помещение в собственности. Для какого бизнеса подойдет: Торговля (продуктовый магазин, стройматериалы, климатическая техника) Пункт выдачи заказов (ПВЗ) с отдельными зонами приема и выдачи Склад Фитнес-студия, йога-центр Лофт, творческое пространство Медицинский центр, стоматология Почему стоит рассмотреть: Кирпичные стены хорошая звукоизоляция и долговечность 3 входа удобная логистика и разделение потоков История использования сетевым магазином помещение готово к работе Цена за м ниже, чем на первом этаже или в цоколе Звоните, покажу в любое удобное время. Ответы на вопросы по телефону или в мессенджерах https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598787

Арт. 132122492 Предлагаем к продаже офисные помещения, в многофункциональном деловом центре ''Гранд Капитал''. Офисы общей площадью 1118.3 м.кв, расположены на 3 этаже - 536.7 м.кв. и 4 этаже - 581.6 м.кв.В данный момент офисы на 100% загружены арендаторами, возможна продажа как с арендаторами, так и без них!!!!Офисы оснащены всеми необходимыми коммуникациями для ведения эффективной хозяйственной деятельности организации, есть электричество, горячее и холодное водоснабжение. Офисные помещения разделены шумоизоляционными перегородками толщиной 25 см, установлены дорогие, качественные шумоизоляционные двери. Оборудованы структурированной кабельной системой (СКС) и имеет подключение к интернету со скоростью до 1 Гбит/с.Круглосуточный и без выходных доступ к помещению. Вход с улицы Матроса Железняка. Видеонаблюдение. Парковка перед входом на прилегающей территории БЦ, также в доме есть подземный паркинг на 100 машиномест. Доступ в офис и бизнес-центр осуществляется по электронным картам. В бизнес-центре функционируют кафе, ресторан, конференц-зал.Удобное расположение офиса, до ст. метро Пионерская 15 минут пешком.Важный нюанс, данный офис НЕ ОБЛАГАЕТСЯ налогом на имущество, а также нет оплаты за аренду земельного участка, на котором расположено здание!!! Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Собственник физическое лицо, более 5 лет. Без комиссии.Возможна поэтажная продажа офисов.

Код лота: 62C46C9-4001-8262-1. Реализуется на торгах. Продается 2 смежных помещения у Исаакиевского собора и Медного всадника. Общая площадь помещений: 95, 6 кв. м (62, 5 кв. м и 33, 1 кв. м). Этаж: 1 этаж - цоколь, заглубление 0, 25 м. Имеется 3 отдельных со двора (2 из них заложены. Вход в пом. 12-Н через помещение 5-Н). Высота потолков: 2, 63 м, 2, 52/2, 30 м. Состояние отделки помещений: частично помещение в хорошем состоянии, частично требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: выявлены элемента электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации. Требуется заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Здание относится к объектам культурного наследия регионального значения (Дом военного инженера С. В. Яфимовича). Помещения в собственности Санкт-Петербурга Помещения расположены в историческом центре Петербурга в непосредственной близости от таких знаковых культурно-исторических объектов как Медный всадник, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Зимний Дворец, Дворцовая площадь и др. Транспортная доступность: Помещение расположено в 13-15 минутах ходьбы от ст. метро ''Адмиралтейская'' - 1 км. Кроме того, недалеко от помещения находятся остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории. Помещения возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве офисного помещения, либо иного коммерческого назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598709

Код лота: 62C46C9-4001-8265-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в семиэтажном здании 1905 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Адмиралтейская'' расположена на расстоянии 380 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии . В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены . Кадастровый номер: 78:32:0001094:1509 Площадь помещения: 7, 7 кв. м Этаж: 1 Высота: 2, 84 м Окна: есть Вход: Общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: ПВЗ/постамат, мастерская /ремонт обуви, часов, ключей, творческая мастерская, склад Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598761

Продажа с Ндс.Нежилое помещение пл. 782 м2, 5 минут пешком от М Проспект Просвещения,в жилом доме 2009 года постройки.Уникальность помещения заключается в его строении и оснащении:- располагается на 1,2 и 3 эт.- 3 независимых входа: 2 с улицы и 1 вход- со двора.Возможно разделить на независимые части.Оснащение:-приточно-вытяжная вентиляция,- мощность 110 квт ,- 5 точек подключения водоснабжения и водоотведения в разных частях помещения,- дополнительная складская площадь в подвале дома.Площадь помещений:- 1 эт. 91.7 м2+ 52,2м2,- 2 эт. 427,2 м2 + терраса 80 м2 ,- 3 эт. 120.7 м2,Высота потолков от 2,8 до 3, 47м.Отличное состояние.Идеально для размещения:- офиса,- организаций медицинского профиля,- представительства компании,- отеля,- учебного заведения,- спортивного клуба,- коворкинга,- детского сада,- школы и пр.Напротив входа всегда есть место для парковки нескольких машин.Кабинетная планировка, просторные помещения, хорошая техническая оснащенность и удобный доступ для сотрудников и клиентов обеспечат комфортное функционирование.Собственность юрлица, Осн с Ндс.

Код лота: 62C46C9-4001-8264-1. Реализуется на торгах. Единым лотом продается 2 (два) нежилых помещения свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещения расположены в семиэтажном здании 1905 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Адмиралтейская'' расположена на расстоянии 380 м. Помещение находятся в удовлетворительном состоянии . В настоящее время не используются. Визуально выявлены перепланировки. Кадастровые номера: 78:32:0001094:1508 и 78:32:0001094:1201 Площадь помещений: 22, 2 кв. м (2, 9 кв. и 19, 3 кв. м) Этаж: 1 Высота: 2, 83 м Окна: 2 окна, направленность во двор Вход: 1 общий со второго двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис, апартаменты Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598713

Офисное помещение 333.0 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики:- Класс: A, - Размер типового этажа: 1562, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 83 255 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1790089

Офисное помещение 331.4 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики:- Класс: A, - Размер типового этажа: 1562, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 82 842 500 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1790088

Офисное помещение 159.5 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики:- Класс: A, - Размер типового этажа: 1562, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 39 865 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1790086

Офисное помещение 136.7 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики:- Класс: A, - Размер типового этажа: 1562, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 48 249 625 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1790081

Офисное помещение 194.5 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики:- Класс: A, - Размер типового этажа: 1562, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 48 617 500 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1790087

Офисное помещение 469.9 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики:- Класс: A, - Размер типового этажа: 1562, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 117 475 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1790083

Код объекта: 7934 Продается готовый арендный бизнес на Васильевском острове. Адрес объекта: 7-я линия ВО, д.62 к2 Этаж: цокольный Площадь: 19,8 кв.м. Помещение 2Н Высота потолков: 2 м Действующий арендатор: сервисная мастерская по ремонту кондиционеров и бытовой техники Финансовые показатели: Стоимость продажи: 3 000 000 рублей Арендная плата: 23 710 рублей в месяц (без учета НДС) Годовой доход: 284 520 рублей Годовая доходность: 9,48% Окупаемость: 127 месяцев (10,6 лет) Ежегодная индексация арендной платы: 15% Цена за кв.м.: 151 515 рублей Описание объекта: Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором. В настоящее время помещение занимает сервисная мастерская, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и своевременные платежи. Высокий процент ежегодной индексации арендной платы (15%) обеспечивает опережающий рост дохода относительно инфляции и быстрое увеличение доходности объекта. Помещение расположено на цокольном этаже, полностью адаптировано под текущий вид деятельности арендатора. Дополнительные вложения не требуются. Инвестиционная привлекательность: Стабильный арендатор с востребованным видом деятельности Высокая индексация аренды 15% ежегодно Доходность 9,48% годовых Расположение на Васильевском острове Готовый арендный бизнес без необходимости управления

Код объекта: 7935 Продается коммерческое помещение на 7-й линии В.О. Адрес объекта: 7-я линия ВО, д.62 к2 Расположение: метро Васильевская 3 минуты пешком Этаж: цокольный Площадь: 79,2 кв.м. Помещение 1Н Высота потолков: 2 м Стоимость продажи: 10 400 000 рублей Цена за кв.м.: 131 313руб. Предлагается к продаже свободное коммерческое помещение в цокольном этаже. Помещение без отделки, готово к реализации вашего проекта. Возможное использование: офис, склад, мастерская, сервисный центр, пункт выдачи, производство и другие цели. Преимущества объекта: Свободное помещение без арендаторов Готовность к немедленному использованию Расположение на Васильевском острове Конкурентная цена за квадратный метр Помещение подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи в аренду с высокой доходностью. Документы готовы к сделке.

Код лота: 62C46C9-4001-8246-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение в Красногвардейском районе города. Общая площадь: 55, 2 кв. м. Этаж: 1. Высота потолков: 2, 68 м Вход: общий со двора. Окна: 2 окна во двор Состояние помещения: требуется ремонт. Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Характеристика окружения и транспортная доступность: Здание, в котором расположено помещение, расположено на первой линии домов. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки, парки. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Ближайшая станция метро ''Ладожская'' расположена на расстоянии 3, 8 км. В паре минут ходьбы находятся остановки общественного транспорта. Помещение возможно использовать в качестве офисного помещения, либо под сервисные функции. Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598306