Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Код лота: РАД-454367. Реализуется на торгах. На продажу выставлено помещение ПАО ''Сбербанк России'', расположенное на 1 этаже современного элитного жилого комплекса ''Новая История'' по адресу: г. Санкт-Петербург, Средний пр. В. О. , д. 85, лит. У, пом. 21-Н. Кадастровый номер: 78:06:0002089:4187. Общая площадь: 299 кв. м. Этаж: 1 Вход: отдельный со двора. Год постройки дома: 2011 г. Помещение обеспечено всеми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Состояние помещений хорошее. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в исторически сложившемся районе города Василеостровском районе в зоне жилой и общественно-деловой застройки. Подъезд к помещению возможен со двора со стороны Среднего пр. Парковка платная в отведенных зонах, паркинг на территории ЖК. Ближайшая станция метрополитена ''Горный институт'' расположена на расстоянии около 0, 7 км от помещения. Остановки автобусов, трамваев расположены по Среднему проспекту В. О. на удалении порядка 150 м. Для сведения: в помещении проведена перепланировка, не узаконенная в установленном порядке. Объект находится в собственности ПАО ''Сбербанк''. Возможное использование: офисное https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760404

Арт. 137091539 Предлагаю к рассмотрению: - Двухэтажное помещение в составе ЖК в Приморском районе, Жилой комплекс находится на закрытой территории, но в помещении два входа/выхода:- с улицы и со двора, поэтому доступно, как для жителей дома, так и для посетителей извне.- При необходимости - место погрузки-выгрузки во дворе, - въезд - ворота/охрана.- Соседние помещения занимают салон красоты, женский мед центр, пункт выдачи Wildberries, INVITRO.Помещение может подойти под любые бытовые услуги, продуктовые или вещевые магазины, пункты выдачи, складские помещения, общепит в виде компактного кафе(кофейни, пекарни)1-й этаж:- Площадь - 74.5 м2 свободное пространство с колоннами и коридор с лестницей- Два санузла - 7.5 и 2 м2Высокие потолки 1-го этажа - 3,6 м- Второй этаж - 43 м2 с лестницей подойдет для офиса администрации/кабинет руководителяЗВОНИТЕ, - ДОГОВОРИМСЯ НА ПРОСМОТР УДОБНОЕ ДЛЯ АВАС ВРЕМЯ, СОГЛАСУЮ ОПТИМАЛЬНУЮ ФОРМУ РАСЧЕТА!

Продаётся офис с отдельным входом в БЦ на Коломяжском проспекте, 118Ищете выгодное помещение для развития бизнеса? Предлагаем к покупке современный офис в надёжном бизнес-центре на Коломяжском проспекте — отличное решение для компании, которой важны транспортная доступность, престижная локация и комфортные условия для работы.Удобное расположение: близость к метро и основным магистралямОфис находится всего в 1520 минутах ходьбы от станции метро ''Пионерская'' — это гарантирует постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Также рядом расположены остановки наземного транспорта, что делает локацию доступной с разных направлений города. Отличная транспортная доступность — важное преимущество для любой коммерческой деятельности.Преимущества бизнес-центраОтдельный вход в офис. Обеспечивает приватность и независимость от графика работы других арендаторов, а также позволяет оформить входную группу в фирменном стиле вашей компании.Современные инженерные системы. В здании предусмотрены надёжные системы вентиляции, кондиционирования и пожарной безопасности — всё для комфортной и безопасной работы.Контролируемый доступ. На территории действует пропускная система, что повышает уровень безопасности и защищает имущество и данные компании.Инфраструктура внутри БЦ. В шаговой доступности — кафе, зоны ожидания для клиентов, переговорные комнаты и другие сервисы, которые сделают работу удобнее.Качественные отделочные материалы и продуманная планировка. Пространство организовано так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.Почему стоит выбрать этот район?Коломяги — развитый и перспективный район СанктПетербурга, который сочетает в себе спокойную атмосферу спального района и развитую деловую инфраструктуру. Здесь высокая проходимость, много жилых комплексов, а значит, есть потенциальная клиентская база для самых разных видов бизнеса — от сервисных компаний до представительств крупных фирм. Район активно развивается: строятся новые жилые и коммерческие объекты, улучшается транспортная сеть.Не упустите возможность приобрести офис, который станет надёжной основой для роста вашего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 139083880

Код лота: 62C46C9-4001-9121-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в восьмиэтажном здании 18904 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Чернышевская'' расположена на расстоянии 400 м. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии . В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Кадастровый номер: 78:31:0001198:2830 Площадь помещения: 64, 9 кв. м Этаж: 1 Высота: 2, 62/2, 35 м Окна: есть Вход: 3 окна (оконные проемы зашиты/заложены), направленность во двор Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис, апартаменты Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768040

10-й этаж проектировался под ресторан.7-й, 8-й и 9-й этажи под офисы.Н - 3,7 м.4 лифта, 2 лестницы.В этом блоке только нежилые помещения, Офисы, Мед центр, Фитнес, Аптека.

Офисное помещение в бизнесцентре класса B, 117,2 м2Расположение: 4й этаж офисного здания в глубине квартала (тихая зона, отсутствие уличного шума).Основные характеристики:общая площадь: 117,2 м2,высота потолков: 3,5 м,мощность: 5 кВтотделка: офисная,планировка: кабинетная — позволяет эффективно зонировать пространство,готовность: в эксплуатации, готово к заезду.Инфраструктура и удобства:бизнесцентр класса B,охрана, эффективный режим доступабесплатная уличная парковка, в т. ч. подходит для грузового транспорта,удобная транспортная доступность при сохранении спокойной атмосферы рабочей зоны.Преимущества локации:удалённость от оживлённых улиц — тишина и концентрация на работе,организованная среда бизнесцентра — всё необходимое для эффективной деятельности.Тип сделки: продажа коммерческой недвижимости.Идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, функциональность и спокойную рабочую атмосферу.Записывайтесь на просмотр — покажем помещение в удобное для вас время!Арт. 136269690

Объект продажи: Офис с пристроенным складом и паркингом. Проектировался, строился, и оснащался по индивидуальному дизайн-проекту в составе офисного центра Норд Хаус (класс В+).Кадастровый номер 78:34:0004102:2219Целевое назначение при строительстве: Нежилое, Индивидуальный проект автономного блока для размещения администрации и инженерно-технических отделов (50 раб. мест) строительно-монтажной организации с пристроенным оперативным складом МТЦ и паркингом на этаже,Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, дом 18, Литера А, пом. 60-НХарактеристики объекта: Этаж: 4-й с видом на парк, номер офиса: 4-060, Площадь: 317,7 м.кв., в том числе офисн. помещения: 222,6 м.кв., вспомогательные: 95,1 м.кв. с двумя штатными (проектными) выходами в офисный центр к лифтам, столовой, туалетам, гостинице и к автомобилям сотрудников и гостей на 4-й этаж пристроенной парковки, Вся площадь Объекта отделена от общих коридоров 4-го этажа Бизнес-центра противопожарной металлической дверью антивандального исполнения, оборудованной электромагнитным замком, камерой и переговорным устройством с постом секретаря, В состав Объекта входит, оборудованный стеллажной системой, оперативный склад для материалов, инструмента, приборов и оборудования площадью 43,3 кв.м., В структуре офисного блока кроме 7 рабочих помещений для сотрудников и склада выделены зоны приемной (рецепшн), отдыха, комната подогрева пищи и приготовления напитков, серверная, гардеробная, подсобные помещения для хранения архивов и хозинвентаря, В отделке интерьера применены только безопасные качественные материалы. Использован натуральный дуб, мрамор, венецианская штукатурка, натяжные потолки, Выделенная электрическая мощность: 31 кВт. В системе электроснабжения и освещения использованы материалы, приборы и электроустановочные изделия высшей категории безопасности и качества (Световые технологии, Legrand, Schneider). Организована точечная подсветка декоративных элементов, настенных инсталляций, потолков, Водоснабжение холодное и горячее, водоотведение в кухонном блоке, Индивидуальная вентсистема с рекуперацией и догревом наружного воздуха с тонкой фильтрацией и регулируемой раздачей по помещениям, Общеобъектные системы пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и ЧС, дымоудаления. Техническое обеспечение путей эвакуации при пожаре через паркинг и кровлю примыкающего здания (уровень 2-го этажа), Индивидуальные кондиционеры воздуха во всех рабочих помещениях, Интернет и телефония организованы по индивидуальному оптоволоконному каналу, минуя узлы посредников, по прямому договору с ПАО Мегафон, Уровень высокой комфортности Объекта обеспечивается не только просторной планировкой и современной технической оснащенностью, но и такими важными факторами как:- наличие в здании кафе, мини-отеля Норд Хаус, возможности парковаться сотрудникам и гостям на своём этаже у входа в офис,- близость к станциям метро Пионерская и Чёрная речка,

Арт. 138970038 Инвестируйте в стабильный доход — приобретите коммерческое помещение в БЦ ''Базель''Уважаемый инвестор / предприниматель!Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный актив — коммерческое помещение площадью 120 м² на первом этаже современного бизнес-центра ''Базель''. Это не просто недвижимость, а готовый бизнес с подтверждённым денежным потоком: объект уже сдан в аренду, и вы сможете получать пассивный доход с первого дня владения.Почему это выгодное вложение?Гарантированный доход с первого дня. В помещении уже работает надёжный арендатор, который обеспечивает годовой арендный поток в размере 3 500 000 рублей. Вам не придётся тратить время и ресурсы на поиск арендатора, согласование условий и оформление договоров — вся операционная нагрузка уже закрыта.Высокая ликвидность и гибкость использования. Расположение на первом этаже существенно повышает привлекательность объекта для широкого круга арендаторов. Помещение можно использовать под различные цели:офис для представительства компании,медицинский центр или кабинет,салон услуг, студию или коворкинг,шоурум, бутик или пункт выдачи заказов.Благодаря удобной планировке и наличию всех необходимых коммуникаций (горячее и холодное водоснабжение, кондиционер) помещение готово к эксплуатации сразу после перехода права собственности.Потенциал для увеличения доходности. Одна из ключевых особенностей объекта — возможность организации отдельного входа с улицы. Это позволит сделать помещение более автономным, привлечь дополнительных клиентов и, как следствие, повысить его коммерческую привлекательность и арендную ставку в будущем.Ключевые характеристики объекта:РасположениеБЦ ''Базель'', первый этажПлощадь120 м²СостояниеГотово к эксплуатацииКоммуникацииГВС, ХВС, кондиционерОсобенностиВозможность отдельного входаТекущий статусДействующий арендаторГодовой арендный поток3 500 000 ?Стоимость объекта34 000 000 ?Инвестиционные преимуществаСтабильность и предсказуемость дохода. Наличие действующего арендатора с долгосрочным договором минимизирует риски простоя и обеспечивает регулярный денежный поток.Защита капитала. Коммерческая недвижимость в качественных бизнес-центрах традиционно считается одним из самых надёжных способов сохранения и приумножения капитала.Развитая инфраструктура и транспортная доступность. Бизнес-центр ''Базель'' расположен в локации с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой, что делает его привлекательным как для арендаторов, так и для их клиентов.Потенциал роста стоимости. Со временем стоимость объекта будет увеличиваться за счёт общего роста цен на коммерческую недвижимость, а также за счёт улучшения характеристик помещения (например, после обустройства отдельного входа).Финансовые показателиПри текущей стоимости объекта 34 000 000 рублей и годовом арендном потоке 3 500 000 рублей доходность инвестиции составляет порядка 10,3 % годовых. Это выше среднерыночных ставок по депозитам и сопоставимо с доходностью других надёжных инвес

Цeнa 283 333 pуб./м² ниже, чем cтрoить c нуля. Bcё уже гoтoво: pемонт, коммуникации, оборудование.Oтдельноe нежилoе помещение на первом этаже по адресу: Щeрбaков пeрeулок, дом 17а, напpoтив станции мeтро ''Доcтоeвcкaя''.Железобетонныe перекpытия, нoвые сети и кoммуникации, B ПОМEЩEHИИ ОБOPУДOВAH СOВPEМЕHHЫЙ СKЛAД на рельсах 35 кв. м , который фактически обеспечивает 70 кв. метров хранения, пo пepимeтру всегo пoмeщения капитальныe стены пoлуметровой толщины.Пешая доступность до двух станций метро - до станции ''Достоевская'' 2 минуты и до станции ''Владимирская'' 5 минут, 600 метров неспешным шагом до Невского проспекта по улице Рубинштейна.Нежилое административное здание построено в 2002 году. Охраняемый двор и парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Технические характеристики:- нежилой фонд-здание постройки 2002 года- помещение расположено на 1 этаже нежилого здания- два входа, с переулка и со двора- высота потолков 2,87 м- выделенная электрическая мощность 16кВт- пожарная сигнализация- приточно-вытяжная вентиляция- цифровая УПАТС NОRТЕL МЕRIDIАN - оборудовано складское помещение 35,2 м кв (рельсовая система стеллажей обеспечивает 70 кв метров хранения).- удобная зона разгрузки и парковка во дворе-большая переговорная и демонстрационный зал 37,5 м кв.-несколько санузлов, душевая, оборудованная кухня. Продажа объекта недвижимости, НДС включен в стоимость.Звоните, ответим на все интересующие вопросы и оперативно организуем просмотр помещения в удобное для вас время.

Продается офисное помещение в самом сердце Петроградской стороны всего в 5 минутах от станции метро Чкаловская. Высокий первый этаж, на окнах установлены ролеты и решетки. Есть официальная выделенная мокрая точка, коммуникации заменены, газа нет. Наверху жилая квартира, внизу высокий эксплуатируемый подвал. Закрытый двор, установлен шлагбаум, можно парковать автомобиль вне зоны платной парковки. Раньше в помещении размещалось охранное предприятие, есть изолированная бронированная оружейная, которая сейчас используется как сейф-хранилище. Сейчас - это офис, но можно использовать под самые разные виды деятельности. Соседи - медицинский косметологический центр, медицинская клиника. Быстрое освобождение. Покажем в удобное для вас время.

Код лота: 62C46C9-4001-9013-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в четырехэтажном здании 1852 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются офисы, БЦ, школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Чернышевская'' расположена на расстоянии 750 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 190, 3 кв. м Этаж: подвал Высота: 2, 46 м Окна: есть Вход: 1 отдельный со двора, 1 общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! В помещении проходят транзитные трубы. Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761245

9 и 8 этаж.10-й этаж проектировался под ресторан.H - 3.7 м.4 лифта, 2 лестницы.В этом блоке только нежилые помещения, Офисы, Мед центр, Фитнес, Аптека.

Код лота: 62C46C9-4001-9082-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Калининском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном жилом здании 1966 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Академическая'' расположена на расстоянии 2, 04 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Перепланировки отсутствуют. Площадь помещения: 14 кв. м Этаж: 1 Высота: 2, 50 м Окна: 1 окно стандартное во двор Вход: 2 общих входа со двора, доступ во двор не ограничен Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762008

Код лота: 62C46C9-4001-9054-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятнадцатиэтажном жилом здании 1982 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Проспект Просвещения'' расположена на расстоянии 600 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Перепланировки отсутствуют. Площадь помещения: 23 кв. м Этаж: 1 Высота: 2, 55 м Окна: 1 окно стандартное во двор Вход: 2 общих входа со двора, доступ во двор не ограничен Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжение, водоотведение (канализация). Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761952

Код лота: 62C46C9-4001-9056-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в 10 минутах от ст. м ''Ул. Дыбенко''. Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 40, лит. А, пом. 55-Н. Общая площадь: 9, 9 кв. м. Этаж: 1. Вход: 1 общий с жилыми помещениями вход с улицы и со двора. Окна: 1 окно во двор. Высота потолков: 3, 10 м. Состояние помещения: требуется ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе города. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Ближайшая станция метро ''Улица Дыбенко'' расположена на расстоянии 2, 2 км. Рядом с помещением расположены остановки общественного транспорта. Перспективное использование: помещение возможно использовать в качестве офисного, сферы услуг (офис, бытовые услуги и др. ) после проведения ремонтных работ. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761957

Офис в ТК Русская деревня: выгодное вложение в коммерческую недвижимостьПредлагаю к продаже офисное помещение в ТК Русская деревня по адресу: СанктПетербург, пр. Народного Ополчения, 22, корп. 4. Расположение и трафик. Комплекс находится в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом жилые кварталы, остановки общественного транспорта, удобная развязка. До ближайших станций метро — 1015 минут пешком. О комплексе. Русская деревня — это торгововыставочный комплекс, который работает на рынке более 30 лет и специализируется на товарах для строительства и ремонта. В составе комплекса — офисные и торговые блоки, склады, выставочные залы. Территория охраняемая, есть круглосуточное видеонаблюдение. Коммуникации и удобства. Электричество, отопление, приточновытяжная вентиляция, доступ к высокоскоростному интернету. В здании — пассажирский лифт, зоны общего пользования, санузлы. На территории — бесплатная парковка для сотрудников и посетителей.Плюс !!!! продаётся с действующим арендатором, но можно и без. Продаётся без мебели. Возможен безналичный расчёт, юридическое сопровождение сделки. Продажа от собственника, без комиссии.

Код лота: 62C46C9-4001-9003-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в шестиэтажном многоквартирном доме 1954 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Московская'' расположена на расстоянии 350 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 75, 3 кв. м Этаж: Подвал (заглубление 1, 24 м) Высота: 2, 18 м Окна: Одно окно, два погрузо-разгрузочных окна, окна ориентированы во двор Вход: 1 общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761231

Код лота: 62C46C9-4001-8999-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в девятиэтажном многоквартирном доме 1987 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Рыбацкое'' расположена на расстоянии 1, 34 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 19, 1 кв. м Этаж: 1 Высота: 2, 60 м Окна: 1 стандартное во двор Вход: 1 общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761227

Код лота: 62C46C9-4001-9001-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в шестиэтажном многоквартирном доме 1954 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Московская'' расположена на расстоянии 350 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 25 кв. м Этаж: Подвал (заглубление 1, 24 м) Высота: 2, 18 м Окна: Одно погрузо-разгрузочное окно, ориентированное во двор Вход: 1 общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761229

Код лота: 62C46C9-4001-9005-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в шестиэтажном многоквартирном доме 1954 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Московская'' расположена на расстоянии 350 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 8 кв. м Этаж: Подвал (заглубление 1, 24 м) Высота: 2, 18 м Окна: Одно погрузо-разгрузочное окно, ориентированное во двор Вход: 1 общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761233

В продаже офис Кронверский проспект, 33 . Петроградская сторона — один из самых престижных и атмосферных районов города.Это не просто помещение.Это правильный старт для бизнеса, который планирует расти. 21 м² в центре деловой энергииКомпактное, продуманное пространство, где каждый метр работает на вас.Параметры:Площадь — 21 м²Цокольный этаж — приватность и тишинаВысота потолков — 2 мОфисная отделка — можно заехать и работатьВход через аккуратную параднуюЭлектрическая мощность — 3 кВтУличная парковка. Локация, которая продаёт сама себяВ пешей доступности м. Горьковская.Петроградская сторона — это интеллигентная аудитория, плотный пешеходный трафик и сильное деловое окружение.Здесь открывают:• юридические и бухгалтерские кабинеты• студии красоты• кабинеты психологов• консультационные офисы• представительства компанийЭто идеальный формат для:— старта— второго офиса— тихой штаб-квартирыПочему это выгодноЛокации на Кронверкском появляются крайне редко.Вы покупаете не просто квадратные метры.Вы покупаете адрес.А адрес в бизнесе — это половина успеха.

Арт. 136304291 ЛОТ М 1.27-КСтудия 25,4 м² | реконструкция 2023 | 10 мин до метро | закрытый дворОписаниеАпартаменты-студия в небольшом трёхэтажном комплексе после полной реконструкции.Дом 1938 года полностью обновлён в 2023 году: новые перекрытия, инженерия, кровля, фасад.Формат25,4 м²Потолки 3,15 м1 этажОкна во дворОтдельный вход со двораЧерновая отделкаОтдельный кадастр (НЕ доля)Это не типовой ЖК.Это камерный дом с ограниченным количеством апартаментов.Преимущества10 минут пешком до м. Нарвскаяв доме 3 этажа (3-й — надстроенный мансардный)Закрытый дворНовые инженерные сетиНовые Ж/б перекрытияКирпичные стеныДом сдан — ключи сразуСовременная кровля с длительной гарантией Это единственные апартаменты в доме , которые можно использовать как под офис, так и в посуточную сдачу.Для когодля первого жилья,для организации офиса (с ремонтом от арендатора)для аренды (востребованный бюджетный сегмент),для инвестора с ограниченным бюджетом входа.Небольшой формат комплекса создаёт приватную атмосферу, недоступную в массовой застройке.Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | Василеостровский район | 541 м² | ОТ СОБСТВЕННИКА Адрес: Санкт-Петербург, 6-я линия В.О., д. 55 Метро Василеостровская — 7-10 минут пешком Этаж: 2-йОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАПредлагается к продаже офисный блок общей площадью 541 м² в кирпичном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Помещение реализуется напрямую от собственника — юридического лица, без посреднических накруток.В состав объекта входят:• Офисное помещение — 469 м² (высота потолков 3,30 м)• Складское помещение — 72 м² (высота потолков 1,80 м)• Выделенная электрическая мощность — 22 кВтДОСТУП И ИНФРАСТРУКТУРАПарадный вход с 6-й линии В.О. обеспечивает представительный фасадный выход для сотрудников и посетителей. Два эвакуационных выхода со двора гарантируют соответствие требованиям пожарной безопасности и удобную логистику.Окружение: на том же этаже и этажом ниже — нежилые коммерческие помещения (спокойные соседи, деловая атмосфера), выше — жилые этажи.ПРЕИМУЩЕСТВА Прямая продажа от собственника — чистая юридическая история, быстрая сделка Просторные потолки 3,30 м — возможность открытой планировки, антресолей Выделенная электрическая мощность 22 кВт — достаточно для полноценного офиса без доплат за подключение Складской блок в составе лота — редкость для офисов центра города Два эвакуационных выхода — соответствие нормам без доработок Пешая доступность метро — высокая привлекательность для арендаторов или посетителей Нежилое окружение на этаже — минимум конфликтов по режиму работыПОДХОДИТ ДЛЯОфис компании Медицинский или образовательный центр Шоурум Коворкинг Банк / страховая Редакция / дизайн-студия Хостел / Инвестиция под арендный бизнесЗвоните, пишите — собственник выходит на переговоры напрямую.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: другойКласс здания: BПарковка: нет

Идеальный офис в сердце Петроградки. Готовый бизнес-центр в одном помещенииПродаётся офис площадью 251,5 м² на 3 этаже МФК Грани — в 45 минутах пешком от метро Чкаловская.Это не просто стены. Это полностью укомплектованное рабочее пространство, которое сразу приносит доход. Локация, которая работает на вас Петроградский район — престиж, статус, близость к центру. 18 минут до Дворцовой площади — вся деловая и туристическая инфраструктура рядом. Метро Чкаловская — пешком 45 минут. Ваши сотрудники и клиенты скажут спасибо. Крестовский остров по близости, парковая зона отдыха и аттракционов, стадион. Круглосуточный вход — работайте в удобном режиме, сдавайте в аренду 24/7. Современное здание — 2018 год постройкиМногофункциональный центр Грани — это уже работающий кластер: гостиница, фитнес, ресторан, кафе, салон красоты, офисы разных компаний, подземный паркинг (дополнительно можно приобрести 2 машино-места).Всё необходимое для бизнеса и жизни — под одной крышей. Сам офис — готов к переезду или аренде Высота потолков 3,5 м — простор и воздух. Панорамное остекление — много естественного света. Тёплые полы + кондиционирование — комфорт в любое время года. Полная меблировка и оснащение — экономия миллионов на ремонте и обстановке. Продуманное зонирование: рабочая зона, комната переговоров, отдельные кабинеты, кухонная зона, места хранения, гардеробная, два санузла. Для кого этот вариант?1. Для бизнеса, который хочет своё помещениеЗаезжайте и работайте. Никакого ремонта, поиска мебели и согласований.2. Для инвестораОфис УЖЕ сдан в аренду — вы получаете доход с первого дня. Стабильный объект в топовой локации с высокой ликвидностью.3. Для тех, кто ценит времяВсё включено: престиж, транспортная доступность, парковка, готовая отделка и арендаторы.--- Характеристики одной строкой Площадь: 251,5 м² Этаж: 3 Метро: Чкаловская (45 мин) Здание: 2018 год Потолки: 3,5 м Вход: круглосуточный Удобства: кондиционер, тёплый пол, мебель, 2 санузла, кухня, переговорная Паркинг: возможна покупка 2 мест Текущий статус: сдан в аренду (доход инвестора) Звоните, чтобы согласовать просмотрОбъект редкий — не упустите возможность войти в Петроградский район на готовых условиях.P.S. Подземный паркинг — отдельный бонус для тех, кто ценит комфорт своих сотрудников и клиентов, есть 2 места в продажу.

Код лота: 62C46C9-4001-8909-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в Колпино. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, Пролетарская ул. , д. 62, литера А, пом. 1-Н. Площадь: 18, 4 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже. Высота потолка: 2, 50 м. Вход: общий с улицы и со двора. Есть 2 окна, выходящие на улицу. Состояние помещения: требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление. Санузел отсутствует. Помещение находится в собственности Санкт-Петербурга. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен на 1 этаже жилого дома г. Колпино. Окружение объекта преимущественно представлено жилыми домами и социальными объектами (школы, детские сады). Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в паре минут ходьбы. До ближайшей станции метро ''Купчино'' ходит несколько маршрутов общественного транспорта. Помещение возможно использовать в качестве помещения свободного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759406