Продажа коммерческой недвижимости в Пушкинском районе районе в Санкт-Петербурге

ПРОДАЕТСЯ СРОЧНО ! Отдельно стоящее ЗДАНИЕ в центре Павловска, в 100 метрах от городской администрации, в 5 минутах пешком до Павловского парка, в центре жилой застройки. Здание 42,2 кв. м. по внутренним помещениям (фактическая площадь здания 69 кв.м.) располагается на участке 69 кв. м. И здание и земельный участок в собственности, два отдельных кадастра. Требуется капитальный ремонт или реконструкция. С КГИОП согласован архитектурный облик на трехэтажное здание (есть проект), подведено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 50 КИЛОВАТ, получены технические условия на подключение городской воды и канализации, проведена топографическая съемка объекта, при необходимости есть возможность подключить газ. Идеально подойдет под учебный центр, лабораторию, стоматологию, пункт выдачи OZON и т.д. При желании есть ЗАКОННАЯ возможность перевести в жилое помещение и переделать под частный дом для сдачи посуточно или для личного пользования. С реальным клиентом возможен ТОРГ. Продажа в связи с переездом в другой город. Одно из лучших предложений в городе сейчас для вложения денег, арендного или собственного бизнеса. Квадратный метр коммерческой недвижимости МЕНЬШЕ 90 тысяч рублей.

Номер объявления: 20799 - назовите его оператору. Продам помещение 193.5 м2 с фитнес-центром (с арендатором). 1 этаж, ЖК ''Алексеевский квартал'', Шушары. Прямая продажа. Предлагаю уникальный лот— готовый бизнес на 1 этаже новостройки в перспективном районе. Продаётся просторное помещение 193.5 м2, уже оборудованное и работающее как фитнес-центр, с действующим арендатором. Это возможность получить стабильный арендный доход с первого дня и долгосрочный актив в локации, где трафик и стоимость будут только расти. Почему это выгодная инвестиция: - Готовый доход. Помещение продаётся с арендатором. Вы сразу получаете работающий актив без затрат на ремонт, оборудование и поиск клиентов. - Идеальная проходимость. Первый этаж жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокий пешеходный трафик от жильцов и гостей ЖК. -Район будущего. ЖК ''Алексеевский квартал'' (2022 г.) — новый, активно застраивающийся район. Плотность населения и покупательская способность будут стабильно расти в ближайшие годы. -Блестящая инфраструктура. Всё под рукой: детские сады, школа (''Лента'', ''Пятерочка'', пекарни, рестораны). Планируется запуск трамвая ''Славянка''. - Отличная транспортная доступность. Рядом выезд на КАД, остановка общественного транспорта в минутах ходу. Стихийная парковка у дома. -Гибкость использования. Помимо фитнеса, помещение идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, детскую студию, офис, кофейню или пункт выдачи. - Чистая сделка. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких юридических сложностей. Современное кирпично-монолитное здание. Это не просто квадратные метры — это удачное капиталовложение в быстроразвивающийся район с растущим спросом на коммерческие услуги. Объект обладает высоким потенциалом к увеличению стоимости. Идеально для инвестора, который смотрит в будущее и ценит готовые решения с текущим доходом. ЗВОНИТЕ, чтобы уточнить детали арендного договора, доходности и договориться на срочный просмотр! Отвечаю на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения, которое расположено в подвале жилого дома. Территория дома огорожена. Вход по пропускной системе. Есть возможность подъезда к помещения на ам. Помещение состоит из двух помещений площадью 8,8 и 46,3 м2, которые объединены общим тамбуром. Идеально под офис, салон красоты, апартаменты и прочий вид бизнеса.

Продам коммерческое помещение 80 кВ м свободного назначения с арендаторами с высокой окупаемостью . Помещение подходит под разные виды деятельности: офис, детский центр, студия йоги, интернет магазин, пункты выдачи, юридические услуги, салон красоты, медицинский центр, стоматологический кабинет и др. Помещение с отличной локацией, до исторического центра г. Пушкин 10мин, 15мин до ж/д вокзала, удобный выезд в город по Пулковскому шоссе. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома, комфортный температурный режим, летом прохладно, зимой тепло, удобный отдельный вход, увеличенные окна, на окнах установлены ролл ставни, наружное видеонаблюдение. Большая зона свободной парковки Возможность сделать вывеску Так же есть возможность расширения помещения до 140 кВ.м за счет помещения рядом с дополнительным входом. Звоните! С удовльствием все покажем! ТОРГ УМЕСТЕН!