Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается в прямой продаже объект нежилого фонда, расположенный в Калининском районе. Помещение подходит под салон красоты, косметический салон, парикмахерская, салон маникюра, под проведения мастер классов разного направления. От метро площадь Ленина 15 минут транспортом. Объект находится на 1-ом этаже, имеет отдельный вход. Все помещения объекта в хорошем состоянии. Есть дополнительные помещения - предбанник перед входом в офис, внутри большой коридор и помещение, которое использовалось как гардеробная. Объект можно использовать под офис, мед. учреждение, аптеку, интернет-магазин и многое другое.Метраж: тамбур 3,5 кв.м,кабинет-17 кв.м,кабинет-13,3 кв.м,кухня-11,9 кв.м,коридор-8,4 кв.м,коридор-2,1 кв.м,ванная-2,5 кв.м,туалет-1,2 кв.м.Дом расположен в зелёном, тихом дворе, где всегда можно припарковаться. Собственность более 15 лет. Свободно.Возможен небольшой торг.

Коммерческое помещение 75 м² с отдельным входом.Санкт-Петербург, ул. Ключевая, д. 13Основные параметры: • Площадь: 75 м² • Высота потолков: 2,5 м • Отдельный вход с улицы, через удобный тамбур • Есть два окна: можно разместить рекламу. • Сухое, отапливаемое, без запахов и сырости • Качественная офисная отделка (напольное покрытие, стены, освещение, разводка электрики) • Коммуникации подключены и функционируют • Доступ 24/7, удобный подход/подъездРанее использовалось как офис.Помещение свободно и готово к быстрому вводу в эксплуатацию.Подходит под:Пункт выдачи заказов (WB, Ozon, Яндекс), склад интернет-магазина, офис компании, студию услуг, сервисный центр, мастерскую, учебные занятия для взрослых, кабинет самозанятых.Сильные стороны объекта: • Отдельный вход- помещение воспринимается как полноценное коммерческое. • Рядом уже работает ПВЗ, что подтверждает спрос со стороны жителей.Сделка прямая. Документы готовы.Просмотр в любое время по договорённости.

Предлагается к покупке коммерческое помещение в выгодной локации и высоким трафиком потенциальных покупателей ( товаров и услуг). Помещение состоит из двух залов правильной формы, кабинета и санузела. В помещении сделан ремонт, проведен интернет, установлена ПОС , тревожная кнопка и кондиционер. Помещение может использоваться под любую коммерческую деятельность ( торговля , услуги, ПВЗ, офис , склад ).В данное время в помещении работает продуктовый магазин ( 12 лет), магазин за этот период времени наработал постоянных покупателей и является рентабильным. ( подробную информацию предоставлю при встречи) . Не упустите выгодное предложение по выгодой цене! Одобрим ипотеку на коммерческое помещение!Звоните!

ID 6078 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продажа нежилого помещения у метро Академическая! Метро: Академическая (510 метров)Электричество 40 квт.Этаж: первый + цокольный Вход : два отдельных с улицы.Парковка напротив входа! Установлены кондиционеры.В помещении располагается Бизнес центр Квадрум.Все помещения сданы в аренду под офисы, кабинеты психологов, салоны красоты, мастерские. Активный спрос на аренду , на сегодняшний день заполнен на 95%. Арендная ставка от 1000 до 1500 руб. за кв.м. Договоры заключены на 11 месяцев. Окупаемость объекта - 9,5 лет.Возможное использование: офис, учебный центр. В

ID: 829297Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор ''Валдберис'' имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе). Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб. Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником!Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!

Объект:Собственник юридическое лицо! Первый собственник! Адрес: Санкт-Петербург, Пискарёвский проспект, дом 10, корпус 2, литера А, помещение 12Н (цокольный этаж, вход со двора). Общая площадь: 123 кв.м. Назначение: офисное. Кадастровый номер: 78:10:0005162:5949. Право: собственность.Характеристики: Просторное встроенное помещение в кирпичном многоквартирном доме. Состояние удовлетворительное, готова под косметический ремонт. Высота потолков ~2,5-3,0 м. 6 окон во двор, хорошее естественное освещение. 2 общих входа со двора. Планировка кабинетного типа. Подведены все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.Локация и инфраструктура: Квартал между Пискаревским, Полюстровским, Металлистов и ул. Замшина. Развитая инфраструктура: поликлиника, диспансер, школы, детские сады, библиотека, скверы, продуктовые магазины. Удобный подъезд и свободный доступ во двор. Парковка во дворе. Общественный транспорт: автобусы и трамваи в 0,4 км. До станции метро Выборгская — 3,7 км.Документы и особенности: Отсутствуют зарегистрированные обременения и ограничения (выписка ЕГРН от 27.01.2025). Не является объектом культурного наследия. Не является защитным сооружением ГО. По условиям приватизации предусмотрен доступ эксплуатирующих организаций к инженерному оборудованию для ремонта.Цена: 9 900 000 ? с НДСИдеально под офис, студию, представительство, мастерскую или коммерческий проект.Все документы готовы. Показ в удобное для вас время.