Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 98516291 Уникальное помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе, по адресу ул. Почтамтская, д. 8!Общая площадь: 65,4 кв.м.Высота потолков: 2,78Цокольный этаж/ углубление всего: 0,2м (на уровне квартир 1-го этажа)Отдельный вход со двора (уютный, ухоженный двор с парковкой)Заключены договоры с ТСЖ , ПСК, Водоканалом, Гуптэк.Электроэнергия: 15 квт (счетчики)Центральное отопление, центральная вода (счетчики), вентиляция Дополнительно: кондиционер, санузел, интернет, телевидение Сделан косметический ремонт, заменены коммуникации и проводка электричества.До ст. метро ''Адмиралтейская'' 15 минут пешком!В данной локации располагаются:Исаакиевский собор - одна из главных достопримечательностей Санкт-Петербурга! Главное адмиралтейство.Законодательное собрание.Сенатская площадь.Александровский сад.Лучшие рестораны и гостинцы города.Идеально под бьюти-сферу, интернет магазин, офис, IT-компанию, шоурум, рекламное агентство, дизайнерский лофт и т.д.Возможно установить уличную вывеску, для привлечения большого потока клиентовВозможно приобретение под свой бизнес или для инвестиции (покупка с действующим арендатором). Арендная ставка 1400 рублей за кв. метр. Окупаемость 10 лет!ПРЯМАЯ продажа, БЕЗ обременений, перепланировок НЕТ, Подходит под ипотекуЗвоните прямо сейчас и я организую просмотр в удобное для Вас время !

ПРОДАЖА ПРАВ АРЕНДЫРайон: АдмиралтейскийСтанция метро: Адмиралтейская (11 минут пешком), Садовая (16 минут пешком)Общая площадь: 135,9 кв.м. Этаж: цокольныйМощность: 3 кВтКоличество входов: 2 (с улицы, со двора)Доп.инфо.: продажа прав аренды коммерческого помещения в самом сердце Санкт-Петербурга.Помещение располагается на цокольном этаже, требует ремонта, два отдельных входа (с фасада и из арки), проведены все коммуникации электроснабжение, водоснабжение, отопление, парковка легковых автомобилей осуществляется на дворовой территории.В соседнем доме располагается Президентская библиотека им. Ельцина, Конституционный суд, в непосредственной близости Манеж и управление Генпрокуратуры что обеспечивает круглосуточную охрану Галерной улицы и окружения. Туристическая местность (Медный всадник, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и пр.) что обеспечивает высокий пешеходный трафик.Помещение отлично подойдет под офис или сферу услуг. Идеально делится на двух арендаторов.Возможен выкуп (июнь 2025 г)

1701987 Предлагается в продажу помещение расположенное в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Площадь помещения 66.6 кв.м. Не глубокий цоколь -h=0.22, фактически 1-й этаж жилого дома. Помещение имеет один отдельный вход со двора, одна мокрая точка. Окна во двор. Электричество 2.53 кВт. Высота потолков 2,62. Сейчас есть действующий арендатор - офис.Система отопления, холодного и горячего водоснабжения. На прилегающей территории двора есть бесплатная парковка 1 машино-место в рабочее время по договоренности с жильцами дома.Есть возможность подключения телефонии и интернета от городских провайдеров Санкт-Петербурга.Прямые договоры с поставщиками ресурсов. Пешая доступность от метро Технологический институт, 5 минут пешком. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Находится в окружении ВУЗов, что дает приток молодежи в эту локацию ,население административного района насчитывает 155 981 человек, а также близость к одной из самых крупных артерий города Московскому проспекту, делает этот объект привлекательным, как для торговли, так и для офисного использования. Также может подойти под косметологию, клинику, сферу услуг. Собственность юрлица. Стоимость продажи 11 988 000 рублей.

Продается ППА от КИО (переуступка права аренды)! Помещение 360,4 кв.м. с арендой в 178 тыс.руб. Расположено в центре города, третий этаж. Рядом большое количество транспортных узлов- вокзал, метро, остановки общественного транспорта.Помещение подойдет под офисы, учебный центр, спортивный клуб. Выполнен ремонт: пол плитка, потолки Армстронг. Помещение требует частично косметического ремонта. Оформление через Нотариат.Помещение с возможностью права выкупа у города. Площадь 360 кв.м. позволяет комфортно вести любой бизнес. Аренда 178 тыс. руб. в месяц. В дальнейшем можно сдавать в субаренду и зарабатывать от 200 тыс. руб. Звоните! ID: 391502

Арт. 33459358 Арендная ставка 170 тыс. руб./месяц.ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! Продаётся коммерческое помещение РЯДОМ С МЕТРО - 3 МИНУТЫ от ст. м. ''Пушкинская'', общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе (парковочные места всегда есть).Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения. Есть арендатор с долгосрочными договорными отношениями. Прекрасно подойдёт под медицинский центр, салон красоты, офис, торговлю, стоматологию, косметологию и т.д. Район с высоким пешеходным ТРАФИКОМ, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса.Рядом Загородный проспект, набережная Обводного канала, Витебский вокзал, станция метро ''Пушкинская''. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.

Отличное небольшое помещение по цене комнаты в коммуналке. Можно использовать как объект инвестирования который будет приносить прибыль от 20000 рублей в месяц, так-же под парикмахерскую, массажный кабинет, маникюр, педикюр и т.д.Возможен обмен на большую а так-же обмен на автомобиль

Код объекта: 1346655. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре Санкт-Петербурга. Благодаря расположению объект имеет высокий потенциал для развития бизнеса.ВОЗМОЖНО УГЛУБЛЕНИЕ (Есть экспертиза и положительное решение по ремонту, с целью увеличения высоты потолка).Характеристики объекта: этаж: -1 , площадь: 73,4 м², высота потолков: 1,86 м, вход: отдельный, доступ: свободный, отопление: центральное, состояние: без отделки.Есть свет, вода и канализация. Заключены договора на электричество, воду и коммунальные услуги. Помещение подойдёт под склад, с углублением под офис. Не упустите свой шанс приобрести коммерческое помещение по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код лота: 30000179391. Реализуется на торгах. Продается уникальное помещение свободного назначения в историческом центре города в доме графа А.Г.Орлова. Согласован и утвержден КГИОП Санкт-Петербурга проект реконструкции объекта о приспособлении его использования под современные цели. Выполнены работы по углублению и бетонированию полов, раскрытию проходов, укреплению несущих стен. Помещение площадью 264 кв.м, фактически 301кв.м. имеет 11 окон, выходящих на Замятин переулок, 2 окна выходят во двор. При необходимости оконные проемы можно увеличить практически в два раза. Имеется 3 входа со двора. Проведена государственная историко-культурная экспертиза, согласованная КГИОП Санкт-Петербурга, дающая возможность оформления исторического входа с Замятина переулка. Есть возможность выкупа двух соседних помещений площадью 100 кв.м. на первом этаже смежных с продаваемым объектом, их дальнейшем объединении (общая площадь составит 400 м.кв.) и организации отдельного выхода на улицу Галерная. Возможность использования под любые коммерческие цели: - общественное питание - мини отель - магазин - офис Объект расположен в историческом центре города. В непосредственной близости находятся исторические достопримечательности для туристического потока: - Исаакиевский собор - Эрмитаж / Дворцовая площадь - Новая Голландия - Юсуповский дворец

Продам отличное помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 131кв.м. Высота потолка 3,6м., мощность 13кВт., приточно-вытяжная система на 1000м3, удаленное аудио-видео наблюдение, удаленная сигнализация, пожарная сигнализация, музыкальная система, кондиционера нет, но установка возможна, есть место для рекламы, есть вывод электричества на рекламу во двор и на улицу, так же есть бойлер на 100 литров. Помещение полностью оборудовано под салон красоты: зона визажа, зона маникюра, зона педикюра, парикмахерская и массажный кабинет, кабинет для дезинфекции и стерилизации инструментов, есть комната отдыха для персонала с небольшой кухней, в которой есть СВЧ печь, кофеварка, холодильник, стиральная машина, два санузла один для посетителей, другой для персонала, зона ресепшена, зона ожидания и входная группа. Вход с улицы на 2ой этаж. Окна во двор. Один собственник, обременение в виде ипотеки. Показы по договоренности. Остались вопросы, звоните.

ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Доступная роскошь на Садовой с авторским дизайном!Подхoдит под любыe цели, в том числе и под ОБЩЕПИТ!Плотность застройки высокая.Транспортная доступность к помещению отличная!Рядом Адмиралтейские Верфи, куда стекается большое количество туристов, обеспечивая высокий трафик, ближайшие метро - Балтийская, Садовая, Сенная Площадь, Спасская - 1.8 км.Характеристики:Очень удобная планировка, которая легко моделируется на два обособленных помещения со своим отдельным входом и своим санузлом. Отдельная душевая.Во всех санузлах установлена инсталяция. Прямая канализация, никаких салолифтов и бойлеров. Центральные ГВС. ХВС, отоплениеВсе залы просторные правильной квадратной формы.Может подойти для многих видов деятельности: для арендного бизнеса двум арендатором или одному. А также под свой бизнес, будь то офис, кафе, бутик, спортивный зал и тд.Площадь 190 м2.Два отдельных входа. Один с фасада с улицы Садовая, другой со двора.Во дворе возле входа всегда можно осуществлять погрузочно/разгрузочные работы. Свободная парковка.Наличие 10-ти окон, шесть из которых выходят на Садовую улицу, три окна во двор.Электричество официально - 15 кВт. (техническая возможность увеличения до 30 есть).А также возможность установки вытяжки со двора тоже.Звоните, отвечу на все вопросы, и оперативно организую просмотр.Станьте первыми!Буду рада вам помочь в этом!С уважением, Серафима Русских

Продается офисное помещение с арендатором модельное агентство, в историческом центре Санкт-Петербурга. Метро ''Сенная площадь'' - 7 минут пешком. Помещение расположено в самом сердце нашего города, в окружении исторических улиц, по которым гуляли известные люди, пили кофе поэты и актеры. Дом 1914 года постройки. В 2004 произведен ремонт кровли, в 2014 капитальный ремонт электроснабжения и фасадной части зданияНежилое помещение, свободной планировки. Помещение имеет вход как со двора так и с улицы. Выполнен капитальный ремонт: новые окна, новая электрика, новые трубы, хорошая сантехника, стены отштукатурены и окрашены/поклеены обои, новые межкомнатные и входные двери, керамогранит на полу. Помещение идеально подойдет под творческие студии, салон красоты, офис юридической компании и др.В 5 минутах ходьбы находится станция метро Пушкинская/Сенная/Звенигородская. Также в пешей доступности набережная канала Грибоедова, набережная реки Фонтанки и Юсуповский сад.Код пользователя: 84057Номер в базе: 2191670

7-28199 Предлагаем к продаже перспективное коммерческое помещение под офис, стоматологию, пункт выдачи, магазин и пр. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, близость к метро обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика.Ст.м. Технологический Институт 5 мин. пешком, ст.м. Пушкинская 10 мин. пешком. Практически пересечение ул.Подольская и Загородного пр.Капремонт 1976г., стены - кирпич 80 см. Перекрытие ж/б.Помещение двухстороннее, 4 окна улица, 4 окна двор. 2 санузла. Высота потолка 3.1 м. Правильная планировка комнат. Закрепленное парковочное место во дворе.Парадная на 10 квартир. Помещение одно на этаже. Имеется вход со двора.Помещение является отличным вариантом для вложения инвестиций в недвижимость с гарантированным доходом.Итака. 30 лет на рынке.

Арт. 90004309 УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.В Адмиралтейском районе предлагается в продажу коммерческое помещение 342 м.кв.Дом после капитального ремонта. Фасады отреставрированы.В помещении выполнен качественный ремонт, пол керамогранит с подогревом, стены натуральная пробка со специальной противопожарной обработкой, установлена система очистки и ионизации воздуха.Три отдельных входа: основной с Прачечного переулка и два со двора.Электричество 30 кВт.Центральное отопление.Централизованная канализация. 4 санузла.Автоматические антивандальные жалюзи.Приточно-вытяжная вентиляция.Усиление сотовой связи.Система пожарной и охранной сигнализации.Помещение имеет статус нежилого.Рядом набережная реки Мойки, Юсуповский дворец, Исаакиевский собор, в пяти минутах пешком Мариинский театр.Подойдет под размещение офиса, торговой точки, склада, спортивного зала, гостиничного бизнеса.Один собственник. Обременений нет.

Код объекта: 1299623. Предлагается к продаже коммерческое помещение в ЦЕНТРЕ города общей площадью 37,4 кв.м.ГОТОВЫЙ БИЗНEС пo сдачe в арeнду пoмещения c надёжным арендатором.СУПЕР ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПРОЕКТ с точки зрения коммерческой недвижимости.Индекcaция АРЕНДНОЙ платы каждые 11 месяцевВысокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал с ВЫСОКИМ пешеходным и транспортным ТРАФИКОМ, район густонаселенный.Подойдет под магазин, парикмахерскую, небольшой офис и многое другое.Технические характеристики:- Высота потолков - 2,6 м- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральное отопление и водоснабжение- Вход свободный, с улицы проход через аркуПомещение располагается на первом этаже жилого многоквартирного дома, правильной прямоугольно формы, с отдельным входом, с заглублением на 15-20 см , выделенная мощность 10 Квт. Помещение в отличном состоянии, светлое, есть кухонная зона, санузел с душем, один вход, все коммуникации.Дом после капитального ремонта, все фасады отремонтированы, выглядят великолепно. С момента приобретения арендует один и тот же арендатор, магазин винтажной одежды, о продаже уведомлены, останутся арендовать.В пешей доступности остановки общественного транспорта, станции метро ''Технологический институт'' и ''Фрунзенская'' в 7 минутах.Документы юридически полностью проверены, один собственник, прямая продажаЗвоните, приходите смотреть и покупайте!Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного помещения!Проведем сделку удаленно, при необходимости)

Действующий сетевой арендатор. 396 000р/мес. Обязательная односторонняя индексация 6% в год.Рассмотрим различные формы оплаты. Ипотека, рассрочка, торг. Уникальное помещение, выходящее на, возможно, главную туристическую доминанту Санкт-Петербурга - остров Новая Голландия. В исторической части города не так много помещений в свежевыстроенных домах. Колоссальный пешеходный туристический трафик. Близость острова Новая Голландия. Перспектива открытия станции метро в 3 минутах ходьбыЭто далеко не полный перечень преимуществ помещения.Оснащение. 25 кВт электричестваСмонтирована мощная система вентиляции и кондиционирования.Вода горячая и холодная.Идеально подойдет под кафе, ресторан, пекарню, представительный офис, выставочную галерею, шоу-рум и много для чего еще. Так же готовы рассмотреть долгосрочную аренду.

Продам ППA договop на 10 лет С ДОXОДOМ. С правом выкупа в cобствeннocть !Цoкoль, 5 окон, отдельный вxод во двоp. Электpичeство - 3 KBт c вoзмoжностью увеличения (мoжeм помочь увeличить), площадь 65,1 кв. м, cан. узeл ecть, в каждoм кaбинeте раковина, apенда гоpoду 51 т. pублей. Дoход 99 т. рублей.B помeщeнии выполнeн новый cтильный дизaйнерский ремонт с качественными материалами, в каждой комнате есть система вентиляции.Цена ниже рынка! Без комиссии! Цена за объект - 4,69 млн. рублей.Поможем выкупить помещение с рассрочкой под 5% годовых на 5 лет.Ключевые слова:ГАБ, готовый арендный бизнес, ППА от кио, помещение от кио, ППА от куги, помещение в аренду, помещение аренда, снять помещение Адмиралтейский район, аренда помещения, офисное помещение, аренда, аренда под офис

Продажа коммерческого помещения по низкой цене в историческом центре Санкт-Петербурга. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 51 кв. м,- 1 этаж, - Помещение двухстороннее, - Вход со двора, - Планировка включает: холл 22 м2, два кабинета правильной формы 10 и 10 м2, санузел 3 м2 и хоз. помещение - 3 м2, прихожая 3 м2, - Высота потолков 3 м,- Приточная вентиляция, - Пожарная сигнализации,- Центральное отопление, - Централизованное водоснабжение, ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отличное техническое состояние,- Возможность перепланировки,- Возможность разместить вывеску, - Помещение предназначено под офис, салон красоты, студию маникюра и педикюра , Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, близость к центру города и достопримечательностям Санкт-Петербурга, в шаговой доступности: детские сады, сетевые магазины, кафе, рестораны, спортивные центры. - Парковка на улице, - Высокий пешеходный и автомобильный трафик по набережной реки Фонтанки, Отличная транспортная доступность: - 3 станции метро в пешей доступности: Балтийская, Технологический институт, Спасская/ Садовая 16-19 минут,- Остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы, - один собственник, - возможна ипотека, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ БОЛЬШЕ. Звоните с 10 до 22 часов.

Арт. 63672517 Исключительно выгодное предложение! С новым ремонтом ! Срочная продажа! для бизнеса!Уважаемый покупатель! В продаже нежилое помещение с отдельным входом, общей площадью 154 метра - расположено по адресу улица Серпуховская дом 17, 1989 года постройки, железобетонные перекрытия.Подходит под склад, офис, бытовые услуги и другое.Ключевые преимущества:Адмиралтейский район Санкт-Петербурга,5 минут до метро Технологический институтотдельный входжелезобетонные перекрытиявывод воздуховода '' свечка''электрическая мощность -15 кВтвысота потолка-2,54Прямая продажа!Один собственник!Приглашаем Вас на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ОБЪЕКТ 31302858 Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендаторами. Адмиралтейский район В шаговой доступности 3 метро Спасская, Садовая, Сенная площадь. Место очень проходное ,при этом в помещении тихо .2 входа с Московского проспекта и с переулка БринькоВъезд на авто только с Московского проспекта (железные закрытые ворота, открываются по звонку )Парковочные места есть всегда.Есть возможность сделать вывеску на арке с Московского проспекта О доме 1836 года постройки Перекрытия деревянныеВход в помещение через параднуюНа окнах автороллеты Водогрей.Помещение состоит из 2 отдельных залов (17 и 12 метров )+8В настоящее время сдается под творческую мастерскую Подойдёт под офис, склад, интернет магазин, скупку, ремонт телефонов, маникюрный салон, парикмахерская и многое другое.Один собственник более 15 лет .Быстрый выход на сделку.Звоните ,ответим на все Ваши вопросы и организуем быстрые показы.

Арт. 96271786 Продается студия 26,1 м.кв. в великолепном современном апарт-комплексе WELL в 5 минутах пешком от метро Балтийская.Студия с ремонтом полностью укомплектована качественной мебелью и техникой, рассчитанной на долгосрочную эксплуатацию.Площадь - 26,1 кв.м., жилая - 22,1 м.кв. Кухонный гарнитур со всем необходимым, включая посуду. Совмещенный санузел. Много мест для хранения. Полный набор текстиля. Комфортный 7 этаж. В здании много лифтов. Здание 2024 года постройки.Можно жить или сдавать в аренду. Есть договор с УК на управление, с возможностью расторжения и самостоятельного управления апартаментом.Долгосрочная аренда этой студии может приносить Вам от 50 т.р. в месяц, а посуточная - от 90 т.р. уже сейчас. В этом апарт комплексе есть все для того чтобы жить в современном ритме большого города - сервис отельного уровня: уборка апартамента, доставка еды, бар, скоро откроется ресторан и еще один бар. Весь 2-ой этаж отведен под офисы, где разместятся различные сервисы, также есть несколько различных переговорных комнат, Вы можете проводить встреч не выходя из здания. Если Вы ведете активную деятельность в соцсетях, здесь множество красивых локаций для фото и видеосъемок и даже есть специальное помещение для записи подкастов. Если Вы работаете удаленно, Вы можете арендовать офис здесь же, или спустившись на первый этаж, найти себе место по душе - огромное пространство лобби точно позволяет с комфортом посидеть с ноутбуком или провести встречу.Здесь же расположился биохакинг-центр от известной клиники премиум-класса ''Первая линия'' .Отличная транспортная доступность как на авто, так и общественным транспортом - в 5 минутах ходьбы находится Балтийский вокзал и ст. метро Балтийская, откуда Вы можете уехать как в центр города, так и за его пределы. Также в шаговой доступности все виды общественного наземного транспорта. На автомобиле Вы также можете за 10-15 минут добраться до центра города, до ЗСД за 10 минут, до выезда на КАД - 20 минут.Все перечисленное выше делает жизнь в этом апарт-комплексе невероятно комфортной! Поэтому это отличный вариант для сдачи в аренду. Ни один жилой комплекс не предоставит сервиса такого уровня.Даже если Вы живете в другом городе или в другой стране - всеми вопросами сдачи в аренду займется профессиональная Управляющая компания. В этой локации и с таким количеством сервисов спрос как на краткосрочную так и на долгосрочную аренду будет только расти, т.к. количество туристов и гостей города увеличивается с каждым годом.Если у Вас ребенок-студент учится или только планирует поступать в СПб это отличный вариант проживания для него. Вы будете спокойны, т.к. уровень безопасности здесь на высочайшем уровне, а ребенок точно будет доволен, т.к. здесь есть все, что нужно.На сегодняшний день апартаменты - отличный вариант для вложения денег, которые стремительно обесцениваются.Прямая продажа.1 собственник.Быстрый выход на сделку.Отвечу на все вопросы.

Салон красоты бизнес класса в центре города со стильным дизайном, уютной атмосферой и профессиональным штатом сотрудников. В салоне есть 3 педикюрных места, 4 маникюрных места (с перспективой расширения), место визажиста/про виста, кабинет под косметологию/перманент, помещение для персонала, отдельное помещение под стерилизацию инструментов, кабинет руководителя, кабинет VIP услуг. Товарный остаток (премиум материалы) входит в стоимость продажи. У салона красоты очень много своих клиентов, которые приходят ради атмосферы и сотрудников. Заключен долгосрочный договор аренды. При необходимости может быть передано ООО. Собственник окажет помощь и содействие на первых этапах. Для успешной работы есть все необходимое. Перспективный салон красоты в отличной локации! ID: 111049

Продается переуступка права аренды коммерческого помещения от КИО. Помещение расположено на первом этаже у первой линии. Большие окна выходят на главную улицу. Расположено в самом центре города в месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.В помещении выполнен стильный ремонт из качественных материалов. Все подготовлено для того, чтобы сдавать его в аренду под офис, салон красоты, коворкинг, образовательный центр и мн. другое. Договор аренды с городом заключен на 10 лет, право выкупа наступает через год.Все документы в наличии и готовы к проверке. Планировочное решение помещения очень эргономичное и удобное. Укомплектовано мебелью, сан. техникой и техникой.Более подробную информацию вы можете получить при личной встрече - звоните. ID: 111233

Продается переуступка (ППА) от КУГИ КИО договор на 10 лет! С правом ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ! Помещение имеет большие витринные окна, внутри сделан косметический ремонт, расположено в пешей доступности от метро (10 минут). В настоящий момент ведутся переговоры с потенциальным субарендатором, что благодаря локации не представляет большой сложности.ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ПОД :жилье, офис, салон красоты, тату салон, барбер шоп, мед клиника, вет клиника, дом быта, ремонт бытовой техники, пункт выдачи , ОЗОН, WB, СДЭК, Яндекс Маркет.2 отдельных со двора, 4 окнаЭлектричество - 15квт с возможностью увеличить.ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ!Цена актуальна, до конца недели.Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас! ID: 310935

Продается переуступка права аренды коммерческого помещения от КИО. Помещение расположено на цокольном этаже у первой пешеходной линии, после входа в арку. Имеет два отдельных входа с улицы. Расположено в густонаселённом жилом массиве у престижного Московского проспекта, в месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.В помещении выполнен ремонт, проведены все коммуникации (свет, вода, отопление). При небольших вложениях в ремонт, все будет готово для того, чтобы сдавать его в аренду под офис, салон красоты, коворкинг, образовательный центр и мн. другое. Договор аренды с городом заключен на 10 лет.Место очень выгодное для будущих арендаторов. Все документы в наличии и готовы к проверке. Планировочное решение помещения очень эргономичное и удобное. Более подробную информацию вы можете получить при личной встрече - звоните. ID: 111285

Готовый арендный бизнес!Доходность 7% годовых без учета индексации и капитализации. С 2006г в помещении работает один из лучших арендаторов на рынке Санкт-Петербурга - супермаркет ''Пятерочка''. В 2020г Договор был продлен до 2031г. По действующему договору с Арендатором предусмотрена односторонняя ежегодная индексация арендной платы в размере 5%. МАП 603.420р.Видовое помещение расположено в центре Санкт-Петербурга, на первой линии, в красивом здании. Огромные витрины выходят на основные транзитные магистрали Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, по ним идет большой пешеходный и автомобильный трафик. Дом 1978 года постройки. Капремонту не подлежит, не находится под охраной КГИОП.Имеются отдельные вентканалы из помещения на крышу. Есть место для вывески на фасадах Площадь помещения 336 м.кв. Высота потолка 3,2м.Помещение на 90% состоит из торгового зала и 10% подсобных помещений. Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации, центральный холод.2 входа с Троицкого проспекта, Возможно сделать 3й вход. Эл.мощность до 50кВт. Помещение идеально подходит под банк, сетевой магазин, ресторан. Возможно помещение разделить на два, что повысит ликвидность и рыночную цену объекта.Полноценное коммерческое помещение с витринами, хорошей планировкой, отличным месторасположением - хороший и ликвидный актив, защищённый от инфляции. ID: 61180