ID 6070 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Предлагается в покупку нежилое административное здание расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 114 лит. Б.- Здание площадью 630 кв.м.- Земельный участок площадью 449 кв.м.- Год постройки: 1906. Капитальный ремонт: 1996- Реконструкция: 2007 (надстройка 5 этажа и мансардного помещения)- Число этажей: 5, подвал- Назначение: административное- Арендопригодная площадь, кв.м: 559,3 - Электричество 45 кВт. Коммуникации все.Здание и прилегающий земельный участок располагаются в благоустроенном квартале жилищно-деловой застройки в 50 метрах от Лиговского проспекта. Внутри тихого двора на собственном земельном участке, примыкающем к зданию, организована стоянка на 15 автомобилей для сотрудников и арендаторов. Ближайшая станция метро Лиговский пр. и остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), находятся в 5 мин. ходьбы (320 м).
ID 6040 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Универсальное коммерческое помещение на улице Маяковского, 26Продается встроенное помещение с отдельным входом, расположенное на первом этаже жилого дома 1855 года постройки.Характеристики объекта:Общая площадь: 76,9 м²,Планировка: 5 кабинетов, санузел, холл,Высота потолков: 2,85 м.Дом кирпичный, прошедший капитальный ремонт в 1975 году, железобетонные перекрытия.Особенности и преимущества:Вход в помещение осуществляется через большую арку с улицы Маяковского,Парковочная территория у входа в помещение на неограниченное количество авто мест, т к жители дома и соседних домов не имеют доступа во двор. Помещение универсально: идеально подойдет для офиса, салона, стоматологии, мини отеля, нотариальной конторы, и других видов услуг.Юридические детали:Объект находится в собственности более 5 лет,Прямая продажа.
Предлагается к продаже успешная точка на фуд-корте, специализирующаяся на продаже популярных напитков Bubble Tea. Бизнес демонстрирует стабильный оборот в 1 500 000 рублей ежемесячно с чистой прибылью 300 000 рублей. Высокая маржинальность продукта, востребованность формата и удачное расположение обеспечивают постоянный поток клиентов, что делает предприятие привлекательным для инвестиций. Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный дорогостоящий ремонт в современном стиле, а также закуплено новое оборудование, включая профессиональные блендеры, холодильные витрины и аппараты для приготовления Bubble Tea. Все это позволяет новому владельцу сразу начать работу без дополнительных вложений в инфраструктуру. Бизнес идеально подходит как для опытных предпринимателей, так и для тех, кто хочет войти в перспективный сегмент общественного питания. Готовы рассмотреть варианты сотрудничества, включая помощь в обучении персонала и передачу проверенных поставщиков. Собственник продает бизнес в связи с переездом. ID: 1140184
Код лота: 62C46C9-4001-8061-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком в центре города в районе ст. м. ''Лиговский проспект''. Общая площадь здания 63, 7 кв. м. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016 Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1886. Этажность: 1. Здание не является ОКН, является историческим (не подлежит сносу). Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, отключено от энергоресурсов (электроснабжение). Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 92 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016. Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ОЗРЗ-1(31). Местоположение и транспортная доступность: Имущество расположено в центре Петербурга вблизи Ямского рынка. Ближайшая ст. метро ''Лиговский проспект'' 650 м, ст. м ''Владимирская'', ''Звенигородская'' расположены на расстоянии 860 м. Перспективное использование: Продаваемый объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве офиса, сфера услуг и др.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593830
Арт. 122709505 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс ''Наследие на Марата''. Планировка свободная. В настоящее она задана ненесущими простенками, образующими две кабинеты (комнаты) - 12,7 и 15.8 кв. метров. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены солнечным светом с полудня и до вечера. Высота потолков 3 м. В помещении выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения к системе управления климатом. Выделено 10 кВт. Две мокрых точки.Лифт KONE. Дополнительно два лестничных марша с выходом во внутренний закрытый двор. Консъерж-служба, стойка охраны при входе.На первом этаже в скором времени планируется к открытию ресторан. Уже функционирует салон красоты премиум-сегмента.В доме всего 119 нежилых помещений - апартаментов. Часть из них уже используется под небольшие офисы и кабинеты. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данной локации.Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности (от 3 до 15 минут пешком) три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором!Звоните, договоримся о встрече и просмотре отличного варианта для Вашего рабочего пространства!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 122710119 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс ''Наследие на Марата''. Планировка помещения свободная. В настоящее время ненесущими перегородками заданы два комнаты-кабинеты - 12,7 и 15.7 кв. метров. Два мокрых места. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены солнечным светом с полудня и до вечера. Высота потолков 3 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. Выделено 10 кВт.В доме всего 119 нежилых помещений - апартаментов. Часть из них уже используется собственниками в качестве офисных пространств, конторок, кабинетов, Подземный паркинг, спуск в который осуществляется на лифте. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан, премиальный салон красоты уже функционирует. Круглосуточная охрана, консъерж. Видеонаблюдение.Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данной локации.Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором!Звоните, договоримся о встрече и просмотре Вашего будущего офиса!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ? в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис.Основные характеристикиАдрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы)Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена.Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникойДоходность: чистый доход ~90 000 ?/мес. при текущей загрузкеВ собственности физического лицаОписание объектаПомещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне.Преимущества и потенциалГеолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города, рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры.Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность.Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы.Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ?/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода.Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности).Стоимость и условия сделкиСрок показов: ежедневно по предварительной записиДокументы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи
Сверхтрафик и 49 кВт под любой ритейлКак купить помещение в центре Петербурга по цене спального района? — Ответ в видео-обзоре! Кузнечный пер., 18 — ликвидный актив в 100 метрах от Лиговского проспекта, расположенный на народной тропе к метро.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:•Эпицентр активности: Всего около 170 м до главного входа в ТРК Галерея.•Сверхвысокий поток: Объект забирает на себя 60% пешеходного трафика от м. Владимирская и Лиговского пр.•Доступность: 3 станции метро в шаговой доступности (Пл. Восстания, Маяковская, Владимирская).ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ (ДЕФИЦИТ ДЛЯ ЦЕНТРА):•Электричество: 49 кВт — высокие лимиты под любого сетевого оператора.•Вентиляция: Технически есть вытяжка (свеча), что позволяет посадить самый дорогой формат арендатора (общепит/пекарня/Food-retail).•Входы: 2 независимых входа (фасадный для клиентов и со двора).•Планировка: 1 этаж+ светлый цоколь с полноценными окнами и высокими потолками.•Площадь: 363,3 м2 по документам (фактическая по ПИБ — 367,7 м2).ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЕЙС:•Текущий статус: Помещение полностью сдано надежному арендатору (Street-retail).•Условия: Договор перезаключен в прошлом году, предусмотрена ежегодная индексация.•Скрытая доходность: Вы покупаете недооцененный актив. Рыночный потенциал при реброкеридже на федеральную сеть или ресторан — около 800 000 руб./мес. (окупаемость будет значительно ниже рыночной).•Выгода: Цена предложения ниже среднерыночной (бенчмарк в локации — 190 000 м2).•Юридический статус: Прямая продажа от собственника, без обременений.ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ: Благодаря 49 кВт и вытяжке, объект идеален для флагманского магазина, сетевой аптеки, алкомаркета, кафе/ресторана, фитнес-студии или шоурума. Текущий МАП и полная презентация — по запросу. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!
В продажу поступило самое аутентичное турецкое кафе в Санкт-Петербурге! Масса положительных отзывов и постоянных клиентов, которые приходят за фирменным кофе каждый день. Более того, кафе располагается на высоком автомобильном и пешеходном трафике в центре города.Помимо запоминающегося интерьера и вкусного кофе - кофейня стабильно приносит в среднем по году в месяц 250 тыс. чистой прибыли. Дополнительных вложений в ремонт не требуется. Есть парковочные ме6ста прямо перед входом в кофейню.Отработанная система лояльности положительно влияет на возвращаемость новых посетителей. Также соблюдается рецептура приготовления кофе и блюд из качественных продуктов, что положительно влияет на пополнение базы постоянных клиентов. После продажи нынешний владелец готова сопроводить по всем вопросам ведения бизнеса в первый месяц.По вопросу просмотра бизнеса - звоните брокеру! ID: 1070414
Предлагаю вам рассмотреть в покупку нежилое помещение , расположенное на Загородном проспекте д. 15, вблизи 4х станций метро. Высокий цоколь, общая площадь 73,2 м2. С хорошим ремонтом. Отдельный вход со двора.
ПPOДAЖА ГOTОBОГО РЕCТOРАНА C АРЕНДHЫM ПOTOКОМ У MOСКOBCКOГO BОКЗAЛА!Пpoдaём гoтовый рeстoрaн 107м² на 1-м этажe в иcтoричecком центpе, в 5 минутax от мeтpо Плoщaдь Восcтaния и Моcковcкoгo вoкзалa. Готовый бизнес с арендатором и стабильным доходом. Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 3.85 м, вентиляция: приточно-вытяжная. Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения:- Московский вокзал- Пешеходные потоки Невского проспектаКлючевые преимущества:- Готовый бизнес ''под ключ'' — мебель, оборудование, соцсети- Два входа — с фасада и со двора для клиентов и разгрузки- Высокие потолки 3.85 м и витринные остекленияОсновные характеристики:Площадь: 107 м²Этаж: 1-й, первая линияВысота потолков: 3.85 мЭлектричество: 35 кВтСостояние: отличное, с оборудованиемВходы: 2 (с фасада и со двора)Договор аренды: до марта 2027 г. с пролонгациейЮридическое лицо не входит в стоимость. В летний период ежемесячная прибыль составляет 1млн.руб. Персонал работает с открытия. Социальные сети на 10 000 подписчиков.Арендатор: суши-бар Undеr Тhе SеаЗвоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: сложившиеся ресторанные зоны, исторические достопримечательности городаБлижайшие станции метро: Площадь Восстания, ЧернышевскаяПомещение подойдет для: Ресторан, Кафе/ресторан, Суши ID - 570058
ID: 831320Предлагается к покупкe коммерческое помещение для инвестиций.г. Санкт-Пeтeрбуpг, Kурортный рaйoн, поcёлок Moлодёжнoе, ул. Пpавды, 6Б.Жилой комплекс ''Мариоки'' - это современный восьмиэтажный дом комфорт-класса, построенный в поселке Молодежное, в Курортном районе Санкт-Петербурга, вблизи города Зеленогорска. Комплекс располагается в экологически-чистом и безопасном месте,где нет производств или предприятий.До берега Финского залива с песчаным пляжем можно дойти пешком за 15 минут.267,17 кв.м1 этаж.4 входа.Помещение двухстороннее.36,5 кВт.Все коммуникации.Высокие потолки-3,39 м.Подземный отапливаемый паркинги, гостевая парковкаДетская площадка и зоны отдыха.Зеленый двор.Есть потенциальные арендаторы (крупные сетевые магазины).Цена 67 052 000 рублей (торг возможен).
Прoдаeтcя кoммерческое пoмещeние c сeтeвым aрендатopoм - пекарней ''Кофестория''!Oкупaемоcть 10 лeт!!! Oтличноe нoвoе пoмещeниe без пoдвoдных камней!Шикарноe новое пoмeщениe нa трaфикe в центре Санкт-Петербурга. Удобная свободная планировка без перегородок. Комплекс расположен в Центральном районе, в зоне исторической застройки. Отличная доступность - станция метро ''Обводный канал'' — в 10 минутах пешком.Горящее предложение- в ЖК всего 4 коммерческих помещения. Соседнее здание - большой БЦ Призма-Центр. Деловое окружение, хороший пешеходный и авто трафик. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Характеристики помещения: Метраж: 65 м², Отличное расположение, Свободная планировка, Геометрически правильная планировка, Мощность: 14.4 кВт, Высота потолков: 3 м, Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки.Условия аренды помещения:- Арендатор: кафе ''Кофестория'',- Арендная ставка: 125 000 руб.,- Срок договора: 5 лет,- Индексация 7% в одностороннем порядке.В радиусе 510 минут пешком находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, фитнес-центры, парк, стадион ''Локомотив'' и лофт-проект ''Этажи''. Рядом набережная Обводного канала, ТЦ ''Лиговъ''.''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Сергей Штылев ''СIТY RЕNТ''.
лот К.2.Коммерческое помещение 64.3 м² в центре СПб— отдельный вход, 7 мин до метро!ОПИСАНИЕ:Коммерческое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга.Подходит для размещения бизнеса или инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду.• Площадь: 64.3 м²• Этаж: 1• Высота потолков: 3м2.• Вход: изолированный вход с улицы.• Планировка: свободная• Состояние: без отделки (возможность адаптации под формат арендатора)• Отопление: центральное• Тип сделки: продажаЛокация:Санкт-Петербург, ул. Печатника Григорьева, 16/3Центральный район с устойчивым спросом на коммерческую недвижимость.Транспортная доступность:• м. Лиговский проспект — 710 минут пешком• м. Обводный канал — около 7 минут пешком• м. Звенигородская — 1015 минут пешкомРайон с плотной жилой застройкой, сформированной инфраструктурой и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Сценарии использования:Помещение оптимально подходит под:• офис компании или представительство,• медицинский центр,• образовательный центр, студию,• сервисный бизнес,• коворкинг, креативное пространство.• кафе/ресторан.Свободная планировка позволяет адаптировать объект под требования конкретного бизнеса или арендатора.Преимущества:• Центральный район Санкт-Петербурга• Пешая доступность сразу к нескольким станциям метро• Отдельный вход с улицы• Универсальный формат помещения• Возможность перепланировки под задачи собственника• Интересен как для собственного использования, так и для инвестиционной моделиУсловия сделки:• Возможен торг при полной оплате• НДС в стоимость не включёнГотовы предоставить дополнительную информацию, планировки и обсудить условия сделки.
Продаётся коммерческое помещение площадью 120 м² в центральной части Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро Маяковская — всего 2 минуты пешком.Локация с высоким пешеходным трафиком, идеально подходит для бизнеса и инвестиций.Характеристики помещения:Площадь: 120 м²Высота потолков: 3 мВыделенная мощность: 15 кВтОтдельный вход с улицыБольшие витринные окна2 санузлаВыполнен качественный ремонтПарковочное место во внутреннем закрытом дворе.Юридика и инвестиции:Помещение продаётся с арендаторомАрендатор без долгосрочного обременяющего договора — есть гибкостьОбременений нетЧистая и прозрачная история объектаПомещение отлично подойдёт под:street-retailресторан / кофейнюсалон красоты / медицинушоурумофис премиум-класса Готовый инвестиционный объект в топовой локации центра города.
Добрый день! Представляем Вашему вниманию готовый арендный бизнес в ЦЕНТРЕ северной столицы!Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку — деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 ?.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Взрослый собственник, будет присутствовать на сделке- Прямая продажаПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Коммерческое помещение на углу улиц Маяковского и Жуковского. Общая площадь — 142 м². Помещение имеет 2 отдельных входа, а так же 6 окон по фасаду, отличная визуальная доступность. В данный момент там размещён магазин. Предыдущие арендаторы данного помещения — ресторан и банк. Есть арендатор, готовый взять в аренду помещение (Хлебник). Помещение имеет все необходимые коммуникации для размещения общепита, к примеру вытяжка, кондиционирование. Подходит под получение алкогольной лицензии (новый закон).Идеальное размещение для бара / ресторана / кафе - ПРОХОДНОЕ место.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Улица Жуковского — одна из самых востребованных локаций для общепитаВ окружении более 50 действующих заведений.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение никогда не останется без арендатора.Метро Чернышевская и Восстания в шаговой доступности! Отличный инвестиционный объект и готовое решение для бизнеса.Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты.Звоните и приезжайте на просмотр!БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке.
7-28264 Предлагается в продажу коммерческое помещение 146.6 м2 свободного назначения.Помещение находится на 5 этаже здания, расположенного в историческом центре Санкт-Петербурга.Функциональная планировка: кабинетная и двусторонняя.Высокие потолки, более 3 м.Помещение возможно использовать как под собственные нужды компании (офис или иной вид деятельности), так и отлично подходит для сдачи в аренду (для получения стабильного дохода).Сейчас помещение используется арендатором под хостел.Здание находится в развитом районе с отличной транспортной доступностью: 5-8 минут пешком до станций метро Обводный канал и Лиговский проспект. В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура (кафе, магазины и т.д.)Стоимость продажибез НДС.Показы по договорённости, подробности по телефону.Итака. Работаем с 1993 года.
Арт. 125510173 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов новый респектабельный дом - ''Наследие на Марата''. На первом этаже со свободной планировкой и назначением. Огромные два окна-витрины выходят на сторону сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом.Два входа! Один со стороны фасада и отлично примыкает и контактируем зрительно с пешим транзитным трафиком, а также второй вход со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора.В данном помещении можно разместить офис Вашей компании для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сквер с красивыми деревьями. Также, за счет активного пешеходного трафика мимо именно данной стороны дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами, здесь успешно может работать либо небольшой магазин, кафе-кондитерская или же что-то из сферы услуг в коллаборации с уже действующим в данном доме салоном красоты.Локация по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в центре Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данного предложения.Звоните, договоримся о встрече и просмотре!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 112794042 В 5 минутах ходьбы от Невского проспекта и от ст. метро Гостиный двор, на переулке Крылова, 7 (другой адрес Площадь Островского, 5) расположилось классное атмосферное помещение со вторым светом, занимаемое надёжным арендатором. Вход с проходного двора, в котором также находится создающая очень хорошую тягу клиентов коммерция: ресторан Meet, кофейня i-coffe, отель Izzy. Арка во двор оформлена и украшена. Парадный фасад здания являет собой пример русского архитектурного зодчества (в народе этот дом называют Дом-пряник за яркий, нарядный облик) и также притягивает туристов.Отдельный вход со двора, 6 КВт, высота потолка - более 5 метров.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
В сердце Санкт-Петербурга, в 10 минутах от метро Лиговский проспект, расположен стильный массажный салон площадью 45 м² с отдельным входом с улицы. Помещение в нежилом фонде с высоким трафиком туристов из апарт-отеля неподалёку оформлено в дизайнерском ремонте, с тематическими кабинетами, мебелью, сантехникой, массажными столами, аудиосистемой и Wi-Fi. Здесь проводятся спортивно-оздоровительные разминания тела и лица (классика и другие виды), а также дополнительно имеется атмосферная клиентская зона для релакса. Аренда 60 тыс. руб./мес. с охраной, видеонаблюдением и парковкой рядом. Бизнес работает 2,5 года по модели низких цен (на 1000 руб. дешевле, чем у лидеров, с идентичной техникой массажа, но с акцентом на атмосферу тематических кабинетов — женщины приходят именно за этим (основная аудитория — дамы, мастера в основном мужчины). Собственное обучение стажеров обеспечивает только профессиональных и лояльных сотрудников, текучка минимальна среди ключевых мастеров. Продвижение через Яндекс.Карты, 2GIS, Instagram, Telegram, VK и блогеров привлекает 1000 клиентов. Налажены поставки (дешевая прачечная, РТ, Дельта), а также оптимизированы процессы — всё готово к масштабированию без лишних вложений. Сезонный доход 330400 тыс. руб./мес. (75% загрузки, потенциал 500 тыс.). Расходы минимальны: 170 тыс. руб./мес. Полный комплект оборудования, иски и судебные тяжбы отсутствуют, Предоставим выписки по безналу, месяц консультаций + рекомендации: отчет аналитика по рекламе, фокус на USP, расширение команды с обучением от опытного мастера. ID: 391801
В продаже популярное кафе с авторскими напитками. Мы находимся в проходной зоне торгового центра на фудкорте. Центр, большой туристический поток, так же местные жители. Многие специально к нам возвращаются за прекрасными напитками.Бизнес работает автономно, можно там не появляться, он все равно генерит 300 000 рублей в месяц. Есть два сотрудника, они готовы остаться с новым владельцем. Мы в свою очередь готовы помочь влиться в этот бизнес.Поможем открыть ИП, передадим технические карты, рецепты. Есть товарный остаток и контакты поставщиков. У нас очень лояльный договор аренды. Звоните что бы узнать подробности. ID: 431202
Уютное кафе, где каждый гость найдетдля себя что-то особенное. Мы предлагаем широкий ассортимент свежих и ароматныхнапитков, начиная от классических кофе и чая до оригинальных авторских коктейлей.Наши бариста используют только качественные ингредиенты, чтобы каждое вашепосещение было наполнено вкусом и удовольствием.В нашем кафе царит теплая и дружелюбная атмосфера, идеальноподходящая для отдыха, встреч с друзьями или работы. Уютный интерьер, приятнаямузыка и внимательное обслуживание создают комфортные условия для каждогопосетителя. Здесь вы можете насладиться любимым напитком в спокойной обстановкеили взять его с собой, чтобы продолжить свой день.Мы постоянно обновляем меню, добавляя новые оригинальныенапитки и сезонные предложения. Наше кафе — это место, где ценят качество ииндивидуальный подход к каждому гостю. Приходите к нам за зарядом бодрости ихорошего настроения в любой день! ID: 511159
Готовый бизнес студия коворкинга в Санкт-Петербурге — уникальная возможность для инвестора и предпринимателя выйти на конкурентный рынок без длительного старта и рисков. Предлагаемая коворкинг-студия расположена в самом центре города, в оживленном деловом районе, где ежедневно проходят встречи, события и активная деловая жизнь. Это место с продуманной логистикой и комфортной инфраструктурой: просторные рабочие зоны, зонти и лаундж-углы, современные переговорные, кухня и зона отдыха. Внутри все оборудование полностью передано новым владельцам, что позволяет начать работу сразу после сделки без дополнительных вложений.Заявленная аренда составляет 85 тысяч рублей в месяц, что обеспечивает очень выгодную фиксированную статью расходов в рамках бюджета. Среднемесячный оборот проекта около 150 тысяч рублей, что демонстрирует устойчивую ликвидность и привлекательную маржинальность для дальнейшего развития. Включено в пакет — профессиональное оборудование, мебель и технические решения для эффективной организации коворкин-операций: рабочие места с удобной эргономикой, качественная сеть и связь, принтеры, оборудования для мероприятий, а также системы учета и управления посетителями. Это позволяет не только поддерживать текущий уровень сервиса, но и масштабировать деятельность: расширение абонементов, проведение корпоративных мероприятий, запуск дополнительных сервисов и программ лояльности.Объект продается в полностью рабочем состоянии как бизнес под ключ. В состав сделки входит подробная отчетность по финансовым показателям, база клиентов и постоянная база арендаторов, а также партнерские договоренности с местными сервисами и поставщиками. Расположение в центре города обеспечивает высокий поток целевой аудитории: фрэншайзинг- и стартап-сообщество, фрилансеры и команды проектов регулярно ищут комфортную и продуктивную среду для работы и встреч. Владелец готов передать действующий контракт аренды и организовать плавную передачу процессов, обучить нового операционного менеджера и помочь с переходом скидок и бонусов существующим клиентам.Это предложение идеально подходит для предпринимателя, который хочет войти на рынок коворкинга с уже налаженной инфраструктурой и готовым штатом услуг. Гибкая система абонементов, продуманная ценовая политика, активная база клиентов и возможность оперативно реализовать маркетинговые инициативы делают этот бизнес привлекательным стартом или эффективной точкой роста в портфеле инвестора. Если вы ищете готовый формат ''под ключ'' в самом сердце Санкт-Петербурга — это предложение, которое стоит рассмотреть внимательно и обсудить в деталях. ID: 261679
Арт. 70849954 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельное здание - ''Наследие на Марата''. Предлагаемое помещений является самым прекрасным вариантом для офиса компании. Расположен на мансардном этаже. Вход рядом с лифтовым холлом. Окна выходят на парадный фасад здания- на улицу Марата, а также на Подъездной переулок с видами в сторону Троицкого собора. Планировка пространства в настоящее время сформирована по-комнатно, однако, несущих стен внутри нет и есть возможность задать свободную планировку. Высота потолков 3,04 метра.Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения уже смонтированной на крыше здания промышленной системы управления климатом.В доме всего 119 нежилых помещений (апартаментов). На восьмом этаже самое минимальное количество помещений. Современные скоростные лифты KONE. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан, а премиальный салон красоты уже открыт и принимает клиентов. Есть внутренний тихий дворик, закрытый от посторонних. Круглосуточная консьерж служба, охрана, видеонаблюдение. Имеется подземный паркинг. Данная локация, пожалуй, единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни.Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором!Продажа от юр.лица. В цене НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг.Продажа от юридического лица, цена с НДС. Звоните, договоримся о встрече и просмотре помещения!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 95375151 Помещение находится на верхнем привилегированном этаже комплекса ''Наследие на Марата''. Статус помещения - нежилое. Окна выходят на сад ТЮЗа и на улицу Марата в сторону Багратионовского сквера. Высота потолков 3 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. Собственнику будет выданы два фанкойла для монтажа в процессе ремонта помещения.В доме всего 119 помещений-апартаментов. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан и салон красоты. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни.Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором!Продажа от юр.лица. В цене НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг.Звоните, договоримся о встрече и просмотре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
