Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Владимирская

ID 6070 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Предлагается в покупку нежилое административное здание расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 114 лит. Б. - Здание площадью 630 кв.м. - Земельный участок площадью 449 кв.м. - Год постройки: 1906. Капитальный ремонт: 1996 - Реконструкция: 2007 (надстройка 5 этажа и мансардного помещения) - Число этажей: 5, подвал - Назначение: административное - Арендопригодная площадь, кв.м: 559,3 - Электричество 45 кВт. Коммуникации все. Здание и прилегающий земельный участок располагаются в благоустроенном квартале жилищно-деловой застройки в 50 метрах от Лиговского проспекта. Внутри тихого двора на собственном земельном участке, примыкающем к зданию, организована стоянка на 15 автомобилей для сотрудников и арендаторов. Ближайшая станция метро Лиговский пр. и остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), находятся в 5 мин. ходьбы (320 м).

ID 6040 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Универсальное коммерческое помещение на улице Маяковского, 26 Продается встроенное помещение с отдельным входом, расположенное на первом этаже жилого дома 1855 года постройки. Характеристики объекта: Общая площадь: 76,9 м², Планировка: 5 кабинетов, санузел, холл, Высота потолков: 2,85 м. Дом кирпичный, прошедший капитальный ремонт в 1975 году, железобетонные перекрытия. Особенности и преимущества: Вход в помещение осуществляется через большую арку с улицы Маяковского, Парковочная территория у входа в помещение на неограниченное количество авто мест, т к жители дома и соседних домов не имеют доступа во двор. Помещение универсально: идеально подойдет для офиса, салона, стоматологии, мини отеля, нотариальной конторы, и других видов услуг. Юридические детали: Объект находится в собственности более 5 лет, Прямая продажа.

Арт. 122709505 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс ''Наследие на Марата''. Планировка свободная. В настоящее она задана ненесущими простенками, образующими две кабинеты (комнаты) - 12,7 и 15.8 кв. метров. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены солнечным светом с полудня и до вечера. Высота потолков 3 м. В помещении выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения к системе управления климатом. Выделено 10 кВт. Две мокрых точки. Лифт KONE. Дополнительно два лестничных марша с выходом во внутренний закрытый двор. Консъерж-служба, стойка охраны при входе. На первом этаже в скором времени планируется к открытию ресторан. Уже функционирует салон красоты премиум-сегмента. В доме всего 119 нежилых помещений - апартаментов. Часть из них уже используется под небольшие офисы и кабинеты. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данной локации. Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности (от 3 до 15 минут пешком) три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше. И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором! Звоните, договоримся о встрече и просмотре отличного варианта для Вашего рабочего пространства! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 122710119 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс ''Наследие на Марата''. Планировка помещения свободная. В настоящее время ненесущими перегородками заданы два комнаты-кабинеты - 12,7 и 15.7 кв. метров. Два мокрых места. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены солнечным светом с полудня и до вечера. Высота потолков 3 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. Выделено 10 кВт. В доме всего 119 нежилых помещений - апартаментов. Часть из них уже используется собственниками в качестве офисных пространств, конторок, кабинетов, Подземный паркинг, спуск в который осуществляется на лифте. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан, премиальный салон красоты уже функционирует. Круглосуточная охрана, консъерж. Видеонаблюдение. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данной локации. Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше. И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором! Звоните, договоримся о встрече и просмотре Вашего будущего офиса! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код лота: 62C46C9-4001-8061-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком в центре города в районе ст. м. ''Лиговский проспект''. Общая площадь здания 63, 7 кв. м. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016 Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1886. Этажность: 1. Здание не является ОКН, является историческим (не подлежит сносу). Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, отключено от энергоресурсов (электроснабжение). Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 92 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016. Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ОЗРЗ-1(31). Местоположение и транспортная доступность: Имущество расположено в центре Петербурга вблизи Ямского рынка. Ближайшая ст. метро ''Лиговский проспект'' 650 м, ст. м ''Владимирская'', ''Звенигородская'' расположены на расстоянии 860 м. Перспективное использование: Продаваемый объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве офиса, сфера услуг и др. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593830

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ? в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис. Основные характеристики Адрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41 Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы) Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена. Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой Доходность: чистый доход ~90 000 ?/мес. при текущей загрузке В собственности физического лица Описание объекта Помещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне. Преимущества и потенциал Геолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города, рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры. Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность. Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы. Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ?/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода. Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности). Стоимость и условия сделки Срок показов: ежедневно по предварительной записи Документы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи

Сверхтрафик и 49 кВт под любой ритейл Как купить помещение в центре Петербурга по цене спального района? — Ответ в видео-обзоре! Кузнечный пер., 18 — ликвидный актив в 100 метрах от Лиговского проспекта, расположенный на народной тропе к метро. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: •Эпицентр активности: Всего около 170 м до главного входа в ТРК Галерея. •Сверхвысокий поток: Объект забирает на себя 60% пешеходного трафика от м. Владимирская и Лиговского пр. •Доступность: 3 станции метро в шаговой доступности (Пл. Восстания, Маяковская, Владимирская). ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ (ДЕФИЦИТ ДЛЯ ЦЕНТРА): •Электричество: 49 кВт — высокие лимиты под любого сетевого оператора. •Вентиляция: Технически есть вытяжка (свеча), что позволяет посадить самый дорогой формат арендатора (общепит/пекарня/Food-retail). •Входы: 2 независимых входа (фасадный для клиентов и со двора). •Планировка: 1 этаж+ светлый цоколь с полноценными окнами и высокими потолками. •Площадь: 363,3 м2 по документам (фактическая по ПИБ — 367,7 м2). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЕЙС: •Текущий статус: Помещение полностью сдано надежному арендатору (Street-retail). •Условия: Договор перезаключен в прошлом году, предусмотрена ежегодная индексация. •Скрытая доходность: Вы покупаете недооцененный актив. Рыночный потенциал при реброкеридже на федеральную сеть или ресторан — около 800 000 руб./мес. (окупаемость будет значительно ниже рыночной). •Выгода: Цена предложения ниже среднерыночной (бенчмарк в локации — 190 000 м2). •Юридический статус: Прямая продажа от собственника, без обременений. ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ: Благодаря 49 кВт и вытяжке, объект идеален для флагманского магазина, сетевой аптеки, алкомаркета, кафе/ресторана, фитнес-студии или шоурума. Текущий МАП и полная презентация — по запросу. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!

В продажу поступило самое аутентичное турецкое кафе в Санкт-Петербурге! Масса положительных отзывов и постоянных клиентов, которые приходят за фирменным кофе каждый день. Более того, кафе располагается на высоком автомобильном и пешеходном трафике в центре города.Помимо запоминающегося интерьера и вкусного кофе - кофейня стабильно приносит в среднем по году в месяц 250 тыс. чистой прибыли. Дополнительных вложений в ремонт не требуется. Есть парковочные ме6ста прямо перед входом в кофейню.Отработанная система лояльности положительно влияет на возвращаемость новых посетителей. Также соблюдается рецептура приготовления кофе и блюд из качественных продуктов, что положительно влияет на пополнение базы постоянных клиентов. После продажи нынешний владелец готова сопроводить по всем вопросам ведения бизнеса в первый месяц.По вопросу просмотра бизнеса - звоните брокеру! ID: 1070414

Предлагаю вам рассмотреть в покупку нежилое помещение , расположенное на Загородном проспекте д. 15, вблизи 4х станций метро. Высокий цоколь, общая площадь 73,2 м2. С хорошим ремонтом. Отдельный вход со двора.

ПPOДAЖА ГOTОBОГО РЕCТOРАНА C АРЕНДHЫM ПOTOКОМ У MOСКOBCКOГO BОКЗAЛА! Пpoдaём гoтовый рeстoрaн 107м² на 1-м этажe в иcтoричecком центpе, в 5 минутax от мeтpо Плoщaдь Восcтaния и Моcковcкoгo вoкзалa. Готовый бизнес с арендатором и стабильным доходом. Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 3.85 м, вентиляция: приточно-вытяжная. Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения: - Московский вокзал - Пешеходные потоки Невского проспекта Ключевые преимущества: - Готовый бизнес ''под ключ'' — мебель, оборудование, соцсети - Два входа — с фасада и со двора для клиентов и разгрузки - Высокие потолки 3.85 м и витринные остекления Основные характеристики: Площадь: 107 м² Этаж: 1-й, первая линия Высота потолков: 3.85 м Электричество: 35 кВт Состояние: отличное, с оборудованием Входы: 2 (с фасада и со двора) Договор аренды: до марта 2027 г. с пролонгацией Юридическое лицо не входит в стоимость. В летний период ежемесячная прибыль составляет 1млн.руб. Персонал работает с открытия. Социальные сети на 10 000 подписчиков. Арендатор: суши-бар Undеr Тhе Sеа Звоните для просмотра и вопросов! Точки притяжения: сложившиеся ресторанные зоны, исторические достопримечательности города Ближайшие станции метро: Площадь Восстания, Чернышевская Помещение подойдет для: Ресторан, Кафе/ресторан, Суши ID - 570058

ID: 831320 Предлагается к покупкe коммерческое помещение для инвестиций. г. Санкт-Пeтeрбуpг, Kурортный рaйoн, поcёлок Moлодёжнoе, ул. Пpавды, 6Б. Жилой комплекс ''Мариоки'' - это современный восьмиэтажный дом комфорт-класса, построенный в поселке Молодежное, в Курортном районе Санкт-Петербурга, вблизи города Зеленогорска. Комплекс располагается в экологически-чистом и безопасном месте, где нет производств или предприятий. До берега Финского залива с песчаным пляжем можно дойти пешком за 15 минут. 267,17 кв.м 1 этаж. 4 входа. Помещение двухстороннее. 36,5 кВт. Все коммуникации. Высокие потолки-3,39 м. Подземный отапливаемый паркинги, гостевая парковка Детская площадка и зоны отдыха. Зеленый двор. Есть потенциальные арендаторы (крупные сетевые магазины). Цена 67 052 000 рублей (торг возможен).

Прoдаeтcя кoммерческое пoмещeние c сeтeвым aрендатopoм - пекарней ''Кофестория''! Oкупaемоcть 10 лeт!!! Oтличноe нoвoе пoмещeниe без пoдвoдных камней! Шикарноe новое пoмeщениe нa трaфикe в центре Санкт-Петербурга. Удобная свободная планировка без перегородок. Комплекс расположен в Центральном районе, в зоне исторической застройки. Отличная доступность - станция метро ''Обводный канал'' — в 10 минутах пешком. Горящее предложение- в ЖК всего 4 коммерческих помещения. Соседнее здание - большой БЦ Призма-Центр. Деловое окружение, хороший пешеходный и авто трафик. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Характеристики помещения: Метраж: 65 м², Отличное расположение, Свободная планировка, Геометрически правильная планировка, Мощность: 14.4 кВт, Высота потолков: 3 м, Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки. Условия аренды помещения: - Арендатор: кафе ''Кофестория'', - Арендная ставка: 125 000 руб., - Срок договора: 5 лет, - Индексация 7% в одностороннем порядке. В радиусе 510 минут пешком находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, фитнес-центры, парк, стадион ''Локомотив'' и лофт-проект ''Этажи''. Рядом набережная Обводного канала, ТЦ ''Лиговъ''. ''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Сергей Штылев ''СIТY RЕNТ''.

лот К.2. Коммерческое помещение 64.3 м² в центре СПб— отдельный вход, 7 мин до метро! ОПИСАНИЕ: Коммерческое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Подходит для размещения бизнеса или инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду. • Площадь: 64.3 м² • Этаж: 1 • Высота потолков: 3м2. • Вход: изолированный вход с улицы. • Планировка: свободная • Состояние: без отделки (возможность адаптации под формат арендатора) • Отопление: центральное • Тип сделки: продажа Локация: Санкт-Петербург, ул. Печатника Григорьева, 16/3 Центральный район с устойчивым спросом на коммерческую недвижимость. Транспортная доступность: • м. Лиговский проспект — 710 минут пешком • м. Обводный канал — около 7 минут пешком • м. Звенигородская — 1015 минут пешком Район с плотной жилой застройкой, сформированной инфраструктурой и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Сценарии использования: Помещение оптимально подходит под: • офис компании или представительство, • медицинский центр, • образовательный центр, студию, • сервисный бизнес, • коворкинг, креативное пространство. • кафе/ресторан. Свободная планировка позволяет адаптировать объект под требования конкретного бизнеса или арендатора. Преимущества: • Центральный район Санкт-Петербурга • Пешая доступность сразу к нескольким станциям метро • Отдельный вход с улицы • Универсальный формат помещения • Возможность перепланировки под задачи собственника • Интересен как для собственного использования, так и для инвестиционной модели Условия сделки: • Возможен торг при полной оплате • НДС в стоимость не включён Готовы предоставить дополнительную информацию, планировки и обсудить условия сделки.

Продаётся коммерческое помещение площадью 120 м² в центральной части Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро Маяковская — всего 2 минуты пешком. Локация с высоким пешеходным трафиком, идеально подходит для бизнеса и инвестиций. Характеристики помещения: Площадь: 120 м² Высота потолков: 3 м Выделенная мощность: 15 кВт Отдельный вход с улицы Большие витринные окна 2 санузла Выполнен качественный ремонт Парковочное место во внутреннем закрытом дворе. Юридика и инвестиции: Помещение продаётся с арендатором Арендатор без долгосрочного обременяющего договора — есть гибкость Обременений нет Чистая и прозрачная история объекта Помещение отлично подойдёт под: street-retail ресторан / кофейню салон красоты / медицину шоурум офис премиум-класса Готовый инвестиционный объект в топовой локации центра города.

Добрый день! Представляем Вашему вниманию готовый арендный бизнес в ЦЕНТРЕ северной столицы! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку — деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 ?. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Взрослый собственник, будет присутствовать на сделке - Прямая продажа ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Коммерческое помещение на углу улиц Маяковского и Жуковского. Общая площадь — 142 м². Помещение имеет 2 отдельных входа, а так же 6 окон по фасаду, отличная визуальная доступность. В данный момент там размещён магазин. Предыдущие арендаторы данного помещения — ресторан и банк. Есть арендатор, готовый взять в аренду помещение (Хлебник). Помещение имеет все необходимые коммуникации для размещения общепита, к примеру вытяжка, кондиционирование. Подходит под получение алкогольной лицензии (новый закон). Идеальное размещение для бара / ресторана / кафе - ПРОХОДНОЕ место. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Улица Жуковского — одна из самых востребованных локаций для общепита В окружении более 50 действующих заведений. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение никогда не останется без арендатора. Метро Чернышевская и Восстания в шаговой доступности! Отличный инвестиционный объект и готовое решение для бизнеса. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке.

7-28264 Предлагается в продажу коммерческое помещение 146.6 м2 свободного назначения. Помещение находится на 5 этаже здания, расположенного в историческом центре Санкт-Петербурга. Функциональная планировка: кабинетная и двусторонняя. Высокие потолки, более 3 м. Помещение возможно использовать как под собственные нужды компании (офис или иной вид деятельности), так и отлично подходит для сдачи в аренду (для получения стабильного дохода). Сейчас помещение используется арендатором под хостел. Здание находится в развитом районе с отличной транспортной доступностью: 5-8 минут пешком до станций метро Обводный канал и Лиговский проспект. В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура (кафе, магазины и т.д.) Стоимость продажибез НДС. Показы по договорённости, подробности по телефону. Итака. Работаем с 1993 года.

В продаже успешный пункт выдачи Ozon с подключенными дополнительными сервисами для выдачи заказов от партнеров. Бизнес функционирует более года и демонстрирует стабильный рост доходности. Локация находится на территории с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Пункт оборудован комфортными примерочными зонами, стойкой выдачи и складом для хранения заказов. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов продолжить работу под руководством нового собственника. Ozon предоставляет данному пункту 5% от оборота, а партнерские договоренности приносят более 30 000 рублей ежемесячно.Среднемесячный оборот стабильно растет, что подтверждается заключенными договорами с клиентами и партнерами и личным кабинетом Ozon. Звоните, чтобы узнать подробности о продаже и обсудить условия! ID: 1100279

Арт. 125510173 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов новый респектабельный дом - ''Наследие на Марата''. На первом этаже со свободной планировкой и назначением. Огромные два окна-витрины выходят на сторону сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. Два входа! Один со стороны фасада и отлично примыкает и контактируем зрительно с пешим транзитным трафиком, а также второй вход со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора. В данном помещении можно разместить офис Вашей компании для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сквер с красивыми деревьями. Также, за счет активного пешеходного трафика мимо именно данной стороны дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами, здесь успешно может работать либо небольшой магазин, кафе-кондитерская или же что-то из сферы услуг в коллаборации с уже действующим в данном доме салоном красоты. Локация по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в центре Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данного предложения. Звоните, договоримся о встрече и просмотре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 112794042 В 5 минутах ходьбы от Невского проспекта и от ст. метро Гостиный двор, на переулке Крылова, 7 (другой адрес Площадь Островского, 5) расположилось классное атмосферное помещение со вторым светом, занимаемое надёжным арендатором. Вход с проходного двора, в котором также находится создающая очень хорошую тягу клиентов коммерция: ресторан Meet, кофейня i-coffe, отель Izzy. Арка во двор оформлена и украшена. Парадный фасад здания являет собой пример русского архитектурного зодчества (в народе этот дом называют Дом-пряник за яркий, нарядный облик) и также притягивает туристов. Отдельный вход со двора, 6 КВт, высота потолка - более 5 метров. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В сердце Санкт-Петербурга, в 10 минутах от метро Лиговский проспект, расположен стильный массажный салон площадью 45 м² с отдельным входом с улицы. Помещение в нежилом фонде с высоким трафиком туристов из апарт-отеля неподалёку оформлено в дизайнерском ремонте, с тематическими кабинетами, мебелью, сантехникой, массажными столами, аудиосистемой и Wi-Fi. Здесь проводятся спортивно-оздоровительные разминания тела и лица (классика и другие виды), а также дополнительно имеется атмосферная клиентская зона для релакса. Аренда 60 тыс. руб./мес. с охраной, видеонаблюдением и парковкой рядом. Бизнес работает 2,5 года по модели низких цен (на 1000 руб. дешевле, чем у лидеров, с идентичной техникой массажа, но с акцентом на атмосферу тематических кабинетов — женщины приходят именно за этим (основная аудитория — дамы, мастера в основном мужчины). Собственное обучение стажеров обеспечивает только профессиональных и лояльных сотрудников, текучка минимальна среди ключевых мастеров. Продвижение через Яндекс.Карты, 2GIS, Instagram, Telegram, VK и блогеров привлекает 1000 клиентов. Налажены поставки (дешевая прачечная, РТ, Дельта), а также оптимизированы процессы — всё готово к масштабированию без лишних вложений. Сезонный доход 330400 тыс. руб./мес. (75% загрузки, потенциал 500 тыс.). Расходы минимальны: 170 тыс. руб./мес. Полный комплект оборудования, иски и судебные тяжбы отсутствуют, Предоставим выписки по безналу, месяц консультаций + рекомендации: отчет аналитика по рекламе, фокус на USP, расширение команды с обучением от опытного мастера. ID: 391801

В продаже популярное кафе с авторскими напитками. Мы находимся в проходной зоне торгового центра на фудкорте. Центр, большой туристический поток, так же местные жители. Многие специально к нам возвращаются за прекрасными напитками.Бизнес работает автономно, можно там не появляться, он все равно генерит 300 000 рублей в месяц. Есть два сотрудника, они готовы остаться с новым владельцем. Мы в свою очередь готовы помочь влиться в этот бизнес.Поможем открыть ИП, передадим технические карты, рецепты. Есть товарный остаток и контакты поставщиков. У нас очень лояльный договор аренды. Звоните что бы узнать подробности. ID: 431202

Уютное кафе, где каждый гость найдет для себя что-то особенное. Мы предлагаем широкий ассортимент свежих и ароматных напитков, начиная от классических кофе и чая до оригинальных авторских коктейлей. Наши бариста используют только качественные ингредиенты, чтобы каждое ваше посещение было наполнено вкусом и удовольствием.В нашем кафе царит теплая и дружелюбная атмосфера, идеально подходящая для отдыха, встреч с друзьями или работы. Уютный интерьер, приятная музыка и внимательное обслуживание создают комфортные условия для каждого посетителя. Здесь вы можете насладиться любимым напитком в спокойной обстановке или взять его с собой, чтобы продолжить свой день. Мы постоянно обновляем меню, добавляя новые оригинальные напитки и сезонные предложения. Наше кафе — это место, где ценят качество и индивидуальный подход к каждому гостю. Приходите к нам за зарядом бодрости и хорошего настроения в любой день! ID: 511159

Готовый бизнес студия коворкинга в Санкт-Петербурге — уникальная возможность для инвестора и предпринимателя выйти на конкурентный рынок без длительного старта и рисков. Предлагаемая коворкинг-студия расположена в самом центре города, в оживленном деловом районе, где ежедневно проходят встречи, события и активная деловая жизнь. Это место с продуманной логистикой и комфортной инфраструктурой: просторные рабочие зоны, зонти и лаундж-углы, современные переговорные, кухня и зона отдыха. Внутри все оборудование полностью передано новым владельцам, что позволяет начать работу сразу после сделки без дополнительных вложений.Заявленная аренда составляет 85 тысяч рублей в месяц, что обеспечивает очень выгодную фиксированную статью расходов в рамках бюджета. Среднемесячный оборот проекта около 150 тысяч рублей, что демонстрирует устойчивую ликвидность и привлекательную маржинальность для дальнейшего развития. Включено в пакет — профессиональное оборудование, мебель и технические решения для эффективной организации коворкин-операций: рабочие места с удобной эргономикой, качественная сеть и связь, принтеры, оборудования для мероприятий, а также системы учета и управления посетителями. Это позволяет не только поддерживать текущий уровень сервиса, но и масштабировать деятельность: расширение абонементов, проведение корпоративных мероприятий, запуск дополнительных сервисов и программ лояльности.Объект продается в полностью рабочем состоянии как бизнес под ключ. В состав сделки входит подробная отчетность по финансовым показателям, база клиентов и постоянная база арендаторов, а также партнерские договоренности с местными сервисами и поставщиками. Расположение в центре города обеспечивает высокий поток целевой аудитории: фрэншайзинг- и стартап-сообщество, фрилансеры и команды проектов регулярно ищут комфортную и продуктивную среду для работы и встреч. Владелец готов передать действующий контракт аренды и организовать плавную передачу процессов, обучить нового операционного менеджера и помочь с переходом скидок и бонусов существующим клиентам.Это предложение идеально подходит для предпринимателя, который хочет войти на рынок коворкинга с уже налаженной инфраструктурой и готовым штатом услуг. Гибкая система абонементов, продуманная ценовая политика, активная база клиентов и возможность оперативно реализовать маркетинговые инициативы делают этот бизнес привлекательным стартом или эффективной точкой роста в портфеле инвестора. Если вы ищете готовый формат ''под ключ'' в самом сердце Санкт-Петербурга — это предложение, которое стоит рассмотреть внимательно и обсудить в деталях. ID: 261679

Арт. 70849954 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельное здание - ''Наследие на Марата''. Предлагаемое помещений является самым прекрасным вариантом для офиса компании. Расположен на мансардном этаже. Вход рядом с лифтовым холлом. Окна выходят на парадный фасад здания- на улицу Марата, а также на Подъездной переулок с видами в сторону Троицкого собора. Планировка пространства в настоящее время сформирована по-комнатно, однако, несущих стен внутри нет и есть возможность задать свободную планировку. Высота потолков 3,04 метра. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения уже смонтированной на крыше здания промышленной системы управления климатом. В доме всего 119 нежилых помещений (апартаментов). На восьмом этаже самое минимальное количество помещений. Современные скоростные лифты KONE. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан, а премиальный салон красоты уже открыт и принимает клиентов. Есть внутренний тихий дворик, закрытый от посторонних. Круглосуточная консьерж служба, охрана, видеонаблюдение. Имеется подземный паркинг. Данная локация, пожалуй, единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни. Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше. И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором! Продажа от юр.лица. В цене НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг. Продажа от юридического лица, цена с НДС. Звоните, договоримся о встрече и просмотре помещения! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 95375151 Помещение находится на верхнем привилегированном этаже комплекса ''Наследие на Марата''. Статус помещения - нежилое. Окна выходят на сад ТЮЗа и на улицу Марата в сторону Багратионовского сквера. Высота потолков 3 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. Собственнику будет выданы два фанкойла для монтажа в процессе ремонта помещения. В доме всего 119 помещений-апартаментов. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан и салон красоты. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни. Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше. И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором! Продажа от юр.лица. В цене НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг. Звоните, договоримся о встрече и просмотре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.