Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Просвещения

Продаются 2 действующих ПВЗ Wildberries в Санкт-Петербурге - прибыльный бизнес с управляющей компаниейСтоимость: 1 950 000 р.Продаём две действующие точки Wildberries в Санкт-Петербурге:Выборгское шоссе, 11Дальневосточный проспектТочки открыты в ноябре 2025 года, полностью запущены, оборудованы и работают. Уже сделан ремонт, закуплена мебель и техника, установлены камеры, замки, модемы, вывеска, расходники, организован выход сотрудников и выстроена ежедневная операционная работа без участия вас как владельца. Вам нужно только получать прибыль ежемесячно - всё остальное делает управляющая компания.По смете на запуск в эти две точки уже вложено более 2,14 млн ? (подтверждено чеками)Что получает новый владелец2 уже работающих в плюс ПВЗ Wildberriesвход в бизнес без этапа ремонта, закупок и запускадействующую операционную модельвнешнее управление: точки уже ведёт управляющая компаниянастроенную работу с персоналом, камерами, общением с Wildberries документы и подтверждённую финансовую прибыль по платежамПочему это интереснее, чем открывать с нуляОткрытие ПВЗ с нуля в Петербурге сегодня - это время, нервы, ремонт, мебель, техника, сотрудники, согласования, ошибки на старте и месяцы раскрутки.Здесь вы заходите в уже работающий прибыльный бизнес, где все самые сложные и рискованные этапы уже оплачены и пройдены.Финансовая базаПо банковской выписке по двум точкам уже проходят поступления от Wildberries с назначением Оплата за оказание услуг ПВЗ:январь 2026: 822 545,50 ?февраль 2026: 813 606,48 ?март 2026 по состоянию на 16.03: 804 218,90 ?Продаём не ожидаемую доходность, а факт поступающих денежных средств.За период с 12.01.2026 по 16.03.2026 по выписке подтверждаются входящие платежи от ООО РВБ на общую сумму 2 440 370,88 ?. То есть обе точки уже себя окупили и приносят прибыль.Аренда и расходыПо первой точке - аренда 112 497 ?/мес.По второй точке - аренда 115 000 ?/мес.УправлениеСейчас точки сопровождает управляющая компания (команда из 8 человек).Модель пассивного дохода: собственник не сидит в ПВЗ ежедневно, не решает вручную каждую мелочь и не ловит штрафы. За управление, контроль персонала, камер, переписку с Wildberries и решение текущих операционных вопросов отвечает управляющая компания (платим им 15 000 р. в месяц за точку).Почему продаёмНачали строительство коттеджного посёлка в Сочи и переводим все активы в стройку, там же открываем точки ПВЗ.Поэтому готовы вывести часть средств из уже собранных активов.Кому подойдёттому, кто хочет быстро войти в нишу ПВЗ без рисков и запуска с нуляинвестору, который ценит готовую инфраструктуру и пассивный доходсобственнику, который хочет выйти из операционки и брать уже доходные точкикто ценит созданную репутацию и готов поддерживать высокие рейтинги ПВЗДополнительноЕсли вы планируете расширять сеть, готовы отдельно обсудить помощь с финансированием дальнейшего роста и подключение внешнего капитала под масштабирование (через наших инвесторов).ВажноПо запросу отпр

Пекарня ''Хлебник'' — это уютное место, где каждое утроначинается с аромата свежей выпечки и тепла домашнего уюта. Здесь создают хлеби кондитерские изделия по традиционным рецептам, сохраняя вкус и качество,проверенные временем.В ''Хлебнике'' используют только натуральные ингредиенты: мукувысшего сорта, свежие дрожжи, натуральные масла и натуральные добавки. Каждаябулочка, батон или сладкое лакомство — это результат кропотливой работымастеров, которые вкладывают душу в каждую выпечку.Гостям рады предложить широкий ассортимент — отклассического хлеба до изысканных тортов и пирогов. Уютная атмосфера ивнимательное обслуживание делают ''Хлебник'' любимым местом для всей семьи, гдекаждый найдет что-то по душе и насладится вкусом настоящей домашней выпечки. Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас! ID: 511156

ID: 831088Санкт-Петербург, Энгельса пр. д. 150 - S общ. 70,2 кв. м. - Действующий Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 300 м до м. Просвещения. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Первый этаж. - Евроремонт. - 1 вход ( 1 с Энгельса пр.,). - Потолки 2,75 м. - 5 кВт по договору. - Цена продажи 31 000 000 рублей. -Арендатор -Оптика

Продаётся здание вместе с юридическим лицом (ООО) площадью 3506м2, идеально подходящее для организации научно-образовательного центра. Объект расположен в удобном месте с хорошим транспортным сообщением и доступом к инфраструктуре. Вы получите функциональное помещение с перспективой масштабного развития.Здание полностью готово к эксплуатации - здесь проведены все необходимые коммуникации, а планировка позволяет обустроить аудитории и зоны для исследовательской или образовательной работы. Просторные помещения создают комфортную среду для обучения и научной деятельности. Здание находится на арендованном у КИО земельном участке(аренда до 2051 года).Это уникальная возможность войти в сферу образования и науки с готовым объектом, который соответствует всем требованиям. Не упустите шанс приобрести недвижимость с высоким потенциалом рентабельности и социальной значимости. Сейчас здание успешно сдаётся в аренду, принося стабильный пассивный доход своему владельцу. Арендаторы, уже освоившие пространство и развившие свою деятельность, выражают готовность остаться и продолжить сотрудничество. Это гарантирует новому собственнику доход с первых дней владения.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните, если появились вопросы или хотите записаться на просмотр. ID: 1240084

Продается процветающий магазин одежды, расположенный в одном из крупных торговых центров с высокой проходимостью, который успешно работает уже 15 лет. Это стабильный бизнес, завоевавший доверие клиентов и зарекомендовавший себя на рынке благодаря качественному ассортименту и отличному обслуживанию. С обширной клиентской базой и налаженными поставками магазин обеспечивает постоянный поток покупателей и стабильный доход.Продается бизнес в связи с расширением семьи и рождением ребенка. В продаже включается товарный остаток, что позволяет новому владельцу сразу же продолжить успешную торговлю без дополнительных затрат на закупку новой коллекции. Кроме того, два опытных сотрудника остаются работать в магазине, что обеспечивает плавный переход и продолжение всех процессов, так как они отлично знают специфику работы и имеют лояльность к текущему клиентскому потоку.Это прекрасная возможность для инвестора или предпринимателя, который хочет войти в стабильный бизнес с уже устоявшейся репутацией и определенной долей лояльных клиентов. С высоким потенциалом для дальнейшего роста и развития, магазин готов к новым свершениям под руководством амбициозного владельца. Не упустите шанс стать частью успешного бизнеса, который продолжит радовать клиентов качественной одеждой и стильными решениями! Обращайтесь к брокеру, чтобы узнать подробности и назначить просмотр бизнеса. ID: 1290089

Продается шиномонтаж на севере города. Отдельно стоящее здание в промышленной зоне на территории автосервиса в непосредственной близости к шоссе. Площадь помещения под шиномонтаж - 20 кв.м. , имеется удобный подъезд для грузового транспорта. Есть парковочные места. Отличное месторасположение, постоянный автомобильный трафик.Шиномонтаж работает в данной локации на протяжении 15 лет. По всем дополнительным вопросам звоните по указанному телефону. ID: 580602