Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Александра Невского

Продается универсальное коммерческое помещение площадью 116,6 м² в клубном доме ''Бакунина 33'' от застройщика ГК ПСК. Характеристики помещения: •площадь — 116,6 м², •отдельный вход со двора, •2 этаж клубного дома бизнес-класса, •потолки — 3 метра, позволяет создать просторное и статусное пространство, •свободная планировка, •состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи), •большие окна, хорошие возможности для естественного освещения. •зарегистрированная собственность, •продажа напрямую от застройщика. Условия покупки •Стоимость: 46 640 000 руб. •При 100% оплате предоставляется скидка 5%. •Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается. Локация Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бакунина, 33. Дом сдан идет заселение. Здание расположено в престижной центральной части города в 200 метрах от Синопской набережной и Невы. В 10 минутах пешком - Невский проспект, станции метро Площадь Ал. Невского, Площадь Восстания и Московский вокзал.а также крупные транспортные магистрали -Лиговский проспект, Суворовский проспект. Район отличается высокой плотностью застройки и насыщенной инфраструктурой. Аудитория района Центральный район Санкт-Петербурга — это более 210 тысяч жителей. В совокупности с прилегающими районами (Адмиралтейский, Калининский, Красногвардейский) здесь проживает свыше 1 миллиона человек. Это обеспечивает стабильный клиентский поток и высокую коммерческую привлекательность. Возможные форматы использования Помещение универсального назначения и может быть использовано под: •офис или представительство компании, •бутик или шоурум премиального сегмента, •образовательный центр или языковую школу, •фитнес- или йога-студию, •апартаменты с возможностью сдачи в аренду. О застройщике ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей. Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей. По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

Предложение о продаже производственноадминистративного комплекса Адрес: СанктПетербург, Глиняная ул., д. 19, корп. 2. Формат сделки: продажа (возможна продажа с арендаторами). Окупаемость: 8,5 лет (ГАБ). Основные характеристики объекта Общая площадь здания: 15 655 м², Земельный участок: 1,12 га в собственности, Расположение: 2,3 км от метро Площадь Александра Невского, 1,3 км от остановки общественного транспорта. Технические характеристики здания Конструкция: каркасное железобетонное здание, Этажность: 4 этажа, Планировка: шаг колонн — 6,0 м, пролёт — 9,0 м 3,0 м 9,0 м, рабочая высота — 5,6 м, Напольное покрытие: промышленный пол с антипылевым покрытием, Нагрузка на пол: 1й этаж — 7,0 т/м², 24й этажи — 700 кг/м², Ворота: погрузочноразгрузочные — 7 шт., монтажные — 3 шт., Вентиляция: производственная, установленная электрическая мощность — 900 кВт, Лифты: грузовые (грузоподъёмность 3 200 кг) — 2 шт., пассажирские (грузоподъёмность 630 кг) — 2 шт., Крановое оборудование: мостовые краны, управляемые с пола: грузоподъёмностью 3 200 кг — 2 шт., грузоподъёмностью 2 000 кг — 3 шт., Инженерные коммуникации: электроснабжение — 2 500 кВт, водоснабжение — 1 400 м/мес., теплоснабжение и ГВС — автономная газовая котельная (2 700 Гкал). Характеристики территории Площадь земельного участка: 1,12 га, Асфальтобетонное покрытие: 5 000 м², Ограждение: по периметру, Въездные ворота: 2 шт., Инфраструктура: разворот для фур, отдельно стоящая проходная — 42 м². Административная часть Площадь офисных и административных помещений: 1 500 м² (офисы, подсобные помещения), Дополнительные объекты: столовая для персонала, круглосуточная охрана. Ключевые преимущества объекта Расположение в центре СанктПетербурга. Близость к метро и остановкам общественного транспорта повышает доступность для сотрудников и клиентов. Большой земельный участок в собственности. 1,12 га даёт возможности для расширения, организации парковки, складов или дополнительных построек. Высокая несущая способность пола. На 1м этаже нагрузка до 7 т/м² позволяет размещать тяжёлое оборудование и массивные стеллажи. Развитая инженерная инфраструктура: автономная газовая котельная — независимость от внешних сетей, высокая мощность электроснабжения (2 500 кВт) — подходит для энергоёмких производств, достаточный объём водоснабжения (1 400 м/мес.). Логистика и разгрузка: 7 погрузочноразгрузочных ворот, разворот для фур на территории, асфальтированное покрытие (5 000 м²) — выдерживает тяжёлую технику. Производственное оборудование: мостовые краны (5 шт.) — упрощают перемещение тяжёлых грузов, грузовые лифты (2 шт.) — обеспечивают вертикальный транспорт между этажами. Административная инфраструктура: офисы (1 500 м²) — готовы к использованию, столовая — удобство для персонала, проходная — контроль доступа. Безопасность: круглосуточная охрана и огороженная территория минимизируют риски. Возможность продажи с арендаторами.

Санкт-Петербург, Мельничная улица Нежилое здание: Производственно -офисное здание Участок: Земли населенных пунктов Промышленного назначения ОБЪЕКТ: нежилое здание общей площадью 1494.6 метров. 3 этажа 1 этаж- производственные и складские помещения 2-3 этажы- офисные помещения Здание полностью готово к эксплуатации. Оборудовано помещениями для персонала и сотрудников. раздевалки, душевые, столовая и др. Кондиционеры, кабинет руководства. Переговорные. Закрытая территория, есть зона парковки для легковых авто, зоны погрузки-разгрузки грузового транспорта. На территории есть несколько временных подсобных помещений, которые можно использовать под хранение или размещение рабочих. Коммуникации: -центральное водоснабжение -центральная канализация -центральное газоснабжение -отопление автономное, 3 газовых котла по 100 Квт каждый - электричество 94 Квт -системы вентиляции Земельный участок 2160 кв. м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. РАСПОЛОЖЕНИЕ: здание расположено на стыке Центрального и Невского районов, удобная логистика и развитая инфраструктура, до метро площадь Александра Невского 20 минут пешком. УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: собственность физического лица, документы готовы к сделке. Здание свободно и готово к передач новому владельцу в короткие сроки. Показы по предварительной договоренности.

СPOЧHАЯ ПPОДАЖА! Помимо тогo, что кpутое место и прoхoдимocть, тaк eщe ПОМЕЩEHИE С OЧEНЬ НAДEЖHЫМ АPЕHДАТOPOМ! Подпиcaн дoлгocpoчный договоp арeнды! Аpендатop уже зaeхал и paботает. Oкупаeмoсть 10 лет + индeкcация. Oдин собственник, сделка полностью прозрачная. Район активно развивается, это новая бизнес локация - много новых бц, в которые переезжают крупнейшие компании. Ликвидность этого помещения будет хорошо расти. На видео снята проходимость. Звоните и записывайтесь на просмотр.

В продаже полностью оборудованный медицинский центр: ( здание+земельный участок в собственность, и ООО с медицинской лицензией+оборудование). Адрес: ул. Гончарная 19 литер.К (7 мин пешком от станции метро пл. Восстания, Московский вокзал). Площадь здания: 512 кв. м. Площадь земельного участка: 338 кв.м 2-х этажное, отдельно стоящее здание с техническим этажом ( с возможностью реконструкции технического этажа для включения в общую площадь дополнительных 200 кв.м). Здание после комплексного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, несущих конструкций, перекрытий, кровли, усиления фундамента, окон. Установлена система приточно вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, более 20 отдельных кабинетов разной площади, высота потолка 3.3 м. Ремонт выполнен с учетом всех СНиПов для осуществления медицинской деятельности. Оборудован и лицензирован кабинет флюорографии. Общая электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения (аналоги в плане инженерного обеспечения электроэнергии в данной локации отсутствуют). Заключены договоры предоставления коммунальных услуг с организациями-поставщиками услуг. Перспективность локации определяется за счет пешей доступности метрополитена, высокой транспортной доступности, высокого пассажиропотока, а также ближайшего расположения Московского вокзала с ожидающейся реорганизацией и увеличением периодичности движения поездов с Московского направления.

Пpодажa готового арендногo бизнеcа на ул. Oбухoвской обоpoны, 17Увaжaeмые покупатели! Рeальный объeкт! Готовы к ceрьeзным пpедлoжeниям!OKУПАЕMOCTЬ 10 лeт!Предлaгаем вaшeму вниманию готoвый арендный бизнес (ГАБ) кoммeрчecкое пoмещениe, pacпoлoжeннoе пo aдрeсу: ул. Обуховской обороны, 17.Основные характеристики:— Площадь: 465 кв.м. — Расположение: 1 этаж 5-этажного жилого дома 1953 года постройки. — Договор аренды: Заключен на 7 лет, действует до 2031 года. — Арендатор: Торговая сеть Магнит. Магазин работает эффективно. Выручка и МАП растут — Преимущества объекта:— Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды обеспечивает надежный денежный поток. — Высокая проходимость: Удачное расположение в жилом районе с развитой инфраструктурой. — Инвестиционный потенциал: Прогнозируемый рост стоимости недвижимости. — Готовность к эксплуатации: Помещение полностью готово для использования арендаторами.Этот объект идеальная возможность для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив с прозрачной финансовой перспективой.

В продаже помещение свободного назначения в новом апарт отеле Vidi в центре Петербурга от девелопера премиальных проектов Fizika Development. О помещении: Помещение с панорамными окнами на первой линии, имеет 2 входа, один со стороны фасада, второй из лобби отеля, что гарантированно обеспечивает высокий трафик как со стороны арендаторов отеля, так и проезжающих / проходящих мимо людей. Внутри помещения практически нет несущих стен, лишь пара небольших колонн, можно планировать пространство под разные задачи. Потолки 3,1 м. Оценка помещения экономически обоснована, исходит из разумных цен реального спроса со стороны арендаторов, соответствующих сроков окупаемости инвестиций и рентабельности. О проекте: Апарт отель Vidi сдан, практически все апартаменты проданы и начинают приносить доход инвесторам, проекту присвоены 4 звезды по международной классификации сервиса. Vidi расположен в 5 мин. пешком от ст.м. Александра Невского, в двух шагах от набережной р. Невы и в близкой доступности от всех основных достопримечательностей, что обеспечит постоянный трафик. Архитектура дома удачно вписана в историческую застройку центрального района, что делает его ликвидным протяжении длительного времени. О будущей сделке: Прямая продажа без встречных покупок, один взрослый собственник, покупка по ДДУ без ипотеки, рассрочки и пр. Обременений нет, полная цена в ДКП, расчет в удобной форме, собственник будет лично присутствовать на сделке: максимально простые и прозрачные условия сделки. Показы по согласованию в удобное для вас время. П.С.: Сообщения приходят с задержкой, для быстрой коммуникации рекомендую звонить.

Арт. 132046631 Откройте двери к успеху вместе с уникальными помещениями в историческом центре Санкт-Петербурга! Помещения свободного назначения общей площадью 66 кв.м (3 смежных кабинета площадью 22,1 кв.м, 21,8 кв.м и 22,1 кв.м) в апарт-отеле Vidi — идеальное решение для вашего бизнеса! Расположенный всего в трех минутах ходьбы от станции метро ''Площадь Александра Невского'' и Невского проспекта, этот объект станет вашим надежным помощником в развитии бизнеса. Преимущества покупки нашего уникального пространства: - Центральное местоположение: удобное расположение от главного входа с легкой навигацией позволит быстро добраться до вашей рабочей зоны. - Комфорт и уют: просторные помещения второго этажа с окнами на Херсонский проезд с современным ремонтом и новой мебелью. - Транспортная доступность: всего три минуты пешком до станций метро и Невского проспекта, а Московский вокзал доступен менее чем за 20 минут спокойной прогулки. - Богатая инфраструктура района Пески: здесь расположены культурные достопримечательности, деловые центры и правительственные учреждения, включая Невскую ратушу, Александро-Невскую Лавру, Смольный собор и Таврический дворец. - Интерактивные пешеходные маршруты: ваш офис окружён живописными прогулочными зонами, позволяющими насладиться великолепием петербургских видов прямо за окном. - Пространства премиум-класса: наши кабинеты расположены в апарт-отеле Vidi, одном из лучших объектов гостиничного сектора Санкт-Петербурга, отмеченном престижной наградой Urban Awards 2023. - Профессиональное управление: управляющая компания Valo Hospitality обеспечит комфорт и надежность для ваших деловых мероприятий. - Дизайн и архитектура: проект выполнен студиями ''Архитектурная мастерская Сергея Цыцина'' и Studio Identity Design, гармонично интегрировавшими здание в историческое пространство северной столицы. Мы готовы ответить на любые интересующие вас вопросы и оперативно устроить показ!

Продается коммерческое помещение свободного назначения 113 кв.м.в новом доме жилого комплекса ''BAKUNINA 33''! Первый этаж. Вход с проспекта Бакунина по центру фасада дома. Эффективная планировка, панорамное остекление окон, высокие потолки 3.5 м., выделенная электрическая мощность 35 кВт. Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните! ID помещения а651.писи, звоните!

Добрый день! Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в 6 минутах от метро Площадь Александра Невского с окупаемостью 9.6 лет! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её. А теперь к объявлению: Про ДОКУМЕНТЫ: - Собственник: ЮЛ (ООО, УСН), - Без обременений. Пpo ПОМЕЩЕНИЕ: - Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 52.4 м2, cоcтоит из залa 33.7 м2, С/У 1.6+1.7 м2 и подcобных пoмещений 2.0+10.8+2.6 м2, ДВА окна, - 1 этаж, 2 отдельных входа, - Высота потолков 2.9 м, - Отопление, водоснабжение, канализация, освещение, - Электричество 15 кВт, - Арендатор с 2020 г. - общепит (МАП = 200.000 руб.). Про ИНФРАСТРУКТУРУ: Помещение находится в 800 метрах от метро Площадь Александра Невского и в 300 метрах от Невского проспекта (ТРИ минуты пешком). Инвестиционный объект - источник пассивного дохода с первого дня! Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!

Продаётся уникальный имущественный комплекс в центре города — рядом с метро: 10 881 м² для бизнеса и инвестиций! Хотите приобрести высокодоходный актив в престижном районе или разместить своё производство в комфортных условиях? Представляем имущественный комплекс премиумкласса — два здания на смежных участках общей площадью 1,2 Га. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и потенциала для любого бизнеса! Что вы получаете: - Два здания на смежных участках без разделения — единая территория для масштабного проекта: - Первое здание: одноэтажное, 1 450 м2, расположено на отдельном участке с кадастровым номером. Идеально для склада, производства или шоурума. - Второе здание: трёхэтажное + мезонин с выходом на крышу, 9 431 м2, на отдельном участке с кадастровым номером. Отлично подойдёт под офис, коворкинг, производство или многофункциональный центр. - Общая площадь комплекса: 10 881 м2. - Просторная территория: 1,2 Га — достаточно места для парковки, маневрирования крупногабаритного транспорта и будущего расширения. Ключевые преимущества объекта: - Превосходная инженерная оснащённость: - электроснабжение: 550 кВт — хватит для энергоёмких задач, - газ — подключён, готов к использованию, - все городские коммуникации: вода, водоотведение, канализация. - Продуманная инфраструктура для сотрудников: - множество офисных пространств, - переговорные комнаты, - комнаты для приёма пищи, - раздевалки, - санузлы и душевые кабины. - Конструктивные особенности: - высокие потолки: от 3,5 до 7 м — простор и гибкость планировки, - нагрузка на пол: от 2 т/м2 — подходит для тяжёлого оборудования, - два грузовых лифта грузоподъёмностью 3 т каждый — удобная транспортировка грузов между этажами, - большое количество окон — максимум естественного света, экономия на освещении. - Удобная территория: просторная и продуманная планировка позволяет без проблем маневрировать крупногабаритному транспорту. Почему это выгодное вложение: - Идеальная локация: центр города, недалеко от метро — высокий спрос на индустриальные и офисные площади в этом районе. - Пассивный доход с гарантией спроса: комплекс подойдёт для сдачи в аренду под: - производственные цеха, - складские помещения, - офисы и бизнесцентры, - творческие пространства и коворкинги, - многофункциональные комплексы. - Готовый комплекс для собственного бизнеса: разместите производство или офис со всеми удобствами для сотрудников — не нужно ничего достраивать или модернизировать. - Гибкость использования: смежные участки без разделения дают свободу для реализации масштабных проектов. Не упустите шанс приобрести имущественный комплекс с огромным потенциалом! Он подойдёт как для инвесторов, ищущих стабильный доход, так и для предпринимателей, желающих создать собственное пространство под ключ. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — оцените масштабы, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете оценить все преимущества локации и инфраструктуры вживую. Звон

Арт. 119189513 Продаётся уникальный офис класса А в Санкт-Петербурге. Для юридического лица или ИП на ОСНО, реальная цена покупки офиса составляет не 12 600 000 руб., а 10 327 869 руб., потому что 2 272 131 руб. вы вернете себе из бюджета через механизм налогового вычета. Офисы расположены на 2-ом этаже, с 3-го по 10-ый этаж идут апартаменты. Преимущества: - Чистовая отделка - Офис с большими 2-я окнами, с двумя окнами всего 7 офисов. - Возможность установки рекламного баннера на фасад, такую возможность имеют всего 4 офиса. - Хорошее расположение - Здание класса А - Два входа в здание Общая информация Предлагаем вашему вниманию уютный офис площадью 28.1 кв. м, расположенный на втором этаже современного офисного комплекса, построенного в 2024 году. Объект расположен по адресу: Херсонский проезд, 6. Офис идеально подходит для ведения бизнеса и представляет собой привлекательное предложение для инвесторов. Цена Этот офис можно приобрести по выгодной цене, что делает его отличной возможностью для вложения. Стоимость объекта ниже среднерыночной, что гарантирует вам быструю окупаемость и возможность значительного увеличения капитала в будущем. Расположение 700 метров-Невский проспект 25 минут-До КАД и ЗСД 35 минут -Аэропорт Пулково 700 м-м. Александра-Невского Инфраструктура Офис находится в здании с хорошей инфраструктурой. На территории комплекса предусмотрены: - Подземная парковка, что обеспечивает удобство для ваших сотрудников и клиентов. - Пропускная система и охрана, которые гарантируют безопасность вашего бизнеса. - Современные системы вентиляции и пожарной сигнализации, что также является важным фактором для комфортного и безопасного ведения бизнеса. - Пассажирский лифт, обеспечивающий быстрый доступ к вашему офису. Качество и комфорт Помещение имеет чистовую отделку, что позволяет вам сразу после покупки начать использовать его для работы без дополнительных вложений. Высота потолков составляет 2.7 м, что создаёт комфортные условия для работы. Офис спроектирован с учётом современных требований к рабочему пространству и подходит для различных видов бизнеса. Перспективы инвестирования Учитывая быстрое развитие района, данный объект недвижимости имеет высокий потенциал для роста стоимости. Инвестирование в коммерческую недвижимость в столь динамичном месте может стать выгодным решением для любого инвестора. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Это предложение ограничено. О сделке: 1 собственник НДС-22% Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой

Арт. 132436618 В пpoдaже угловое помещение свободного назначения в пpемиaльном инвеcт-oтеле VIDI (4*) в иcтopичecкoм цeнтpе Петеpбуpгa на Синoпскoй нaбeрeжнoй. В 7 минутаx пешей xодьбы oт мeтрo пл. Aлeкcaндрa Невcкогo. Пoмещeние с офисной отделкой и полностью готово для использования. Есть возможность сделать мокрую точку. 7 кВт Окна выходят на улицу. Собственники помещений и их гости могут пользоваться всей инфраструктурой отеля. Зоните, просмотр по согласованию в удобное для вас время.

Адрес: г. Санкт-Петербург, Херсонская улица, дом 8, литера Д Краткая характеристика: Назначение Нежилое. Является историческим зданием. Этажность здания 3 этажей, в том числе подвал. Общая площадь здания 1788,1 кв. м Здание расположено в самом центре города. В непосредственной близости от объекта продажи расположена станция метро пл. Александра Невского. Находится во дворе, доступном для парковки автомобилей. Под реконструкцию. Имеется АГО, согласованный КГИОП, параметры реконструкции не требуют выполнения требований по парковочным местам и озеленению. Здание каменное, двухэтажное. Часть здания двух уровневая - два этажа с мансардной кровлей, часть здания четырех уровневая - два этажа, подвал, чердак. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов коммерческой деятельности, общая площадь 869 кв. м. Микрорайон характеризуется высокой интенсивностью потоков автотранспорта. Доступность автомобильным транспортом без ограничений.

Арт. 120476988 Апарт-отель VIDI — бизнес-класс в историческом центре Санкт-Петербурга, на Синопской набережной. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью техникой и ''комплектом арендатора'': посуда, полотенца, постельное бельё, шторы и бытовые принадлежности — всё включено. Локация, которая экономит время 5 минут пешком до станции ''Площадь Александра Невского''. В шаговой доступности ключевые городские маршруты: Невский проспект, набережная Обводного канала, Синопская и Малоохтинская набережные. Быстрый доступ ко всем точкам центра без пересадок и лишних поездок. Статусные пространства Лобби и общественные зоны спроектированы лондонским бюро Identity Design: уютные лаунжи, места для встреч и работы. На первых двух этажах — помещения для бизнеса: ретейл-форматы, сфера услуг, офисные блоки. Инфраструктура для жизни и дохода Ресторан и бар, коворкинг, приватный фитнес-зал, художественная галерея Михаила Шемякина. Закрытый подземный паркинг на 57 автомобилей. Профессиональное управление VALO Hospitality — одна из самых надёжных управляющих компаний на рынке: 4 000+ апартаментов в управлении и 3 000+ собственников. Котловой метод распределения доходов обеспечивает прозрачные расчёты и стабильную загрузку номерного фонда. Комфорт по запросу Консьерж-сервис решит бытовые и городские задачи: от бронирования столиков в лучших ресторанах до организации экскурсий и трансфера. Для инвестора и для жизни Формат идеально подходит как для сдачи в аренду (посуточно и длительная), так и для личного проживания в центре города — ликвидная локация и управляемый сервис поддерживают стоимость и доходность. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Арт. 120230130 Апарт-отель VIDI — бизнес-класс в историческом центре Санкт-Петербурга, на Синопской набережной. Апартаменты с видом на Неву полностью укомплектованы мебелью техникой и ''комплектом арендатора'': посуда, полотенца, постельное бельё, шторы и бытовые принадлежности — всё включено. Локация, которая экономит время 5 минут пешком до станции ''Площадь Александра Невского''. В шаговой доступности ключевые городские маршруты: Невский проспект, набережная Обводного канала, Синопская и Малоохтинская набережные. Быстрый доступ ко всем точкам центра без пересадок и лишних поездок. Статусные пространства Лобби и общественные зоны спроектированы лондонским бюро Identity Design: уютные лаунжи, места для встреч и работы. На первых двух этажах — помещения для бизнеса: ретейл-форматы, сфера услуг, офисные блоки. Инфраструктура для жизни и дохода Ресторан и бар, коворкинг, приватный фитнес-зал, художественная галерея Михаила Шемякина. Закрытый подземный паркинг на 57 автомобилей. Профессиональное управление VALO Hospitality — одна из самых надёжных управляющих компаний на рынке: 4 000+ апартаментов в управлении и 3 000+ собственников. Котловой метод распределения доходов обеспечивает прозрачные расчёты и стабильную загрузку номерного фонда. Комфорт по запросу Консьерж-сервис решит бытовые и городские задачи: от бронирования столиков в лучших ресторанах до организации экскурсий и трансфера. Для инвестора и для жизни Формат идеально подходит как для сдачи в аренду (посуточно и длительная), так и для личного проживания в центре города — ликвидная локация и управляемый сервис поддерживают стоимость и доходность. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Арт. 120296047 Апарт-отель VIDI — бизнес-класс в историческом центре Санкт-Петербурга, на Синопской набережной. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью техникой и ''комплектом арендатора'': посуда, полотенца, постельное бельё, шторы и бытовые принадлежности — всё включено. Локация, которая экономит время 5 минут пешком до станции ''Площадь Александра Невского''. В шаговой доступности ключевые городские маршруты: Невский проспект, набережная Обводного канала, Синопская и Малоохтинская набережные. Быстрый доступ ко всем точкам центра без пересадок и лишних поездок. Статусные пространства Лобби и общественные зоны спроектированы лондонским бюро Identity Design: уютные лаунжи, места для встреч и работы. На первых двух этажах — помещения для бизнеса: ретейл-форматы, сфера услуг, офисные блоки. Инфраструктура для жизни и дохода Ресторан и бар, коворкинг, приватный фитнес-зал, художественная галерея Михаила Шемякина. Закрытый подземный паркинг на 57 автомобилей. Профессиональное управление VALO Hospitality — одна из самых надёжных управляющих компаний на рынке: 4 000+ апартаментов в управлении и 3 000+ собственников. Котловой метод распределения доходов обеспечивает прозрачные расчёты и стабильную загрузку номерного фонда. Комфорт по запросу Консьерж-сервис решит бытовые и городские задачи: от бронирования столиков в лучших ресторанах до организации экскурсий и трансфера. Для инвестора и для жизни Формат идеально подходит как для сдачи в аренду (посуточно и длительная), так и для личного проживания в центре города — ликвидная локация и управляемый сервис поддерживают стоимость и доходность. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Арт. 95391203 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается отдельно стоящее трехуровневое здание в центре Санкт-Петербурга SPA-комплекс, сочетающий премиальный уровень комфорта, релакса и развлечений. Локация в престижном районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью делает этот объект идеальным выбором для бизнеса. Здание и земельный участок в собственности юридического лица. Функциональная планировка комплекса: 1-й этаж SPA-зона • Финская баня, хаммам, подогреваемый бассейн • Контрастная бочка, душевые, санузел • Техническое помещение для оборудования Нижний уровень зона отдыха и развлечений • Просторная бильярдная с лаунж-зоной, мини-бар, шахматы • Уютная спальня с дополнительным диваном • Спортивный зал для активного отдыха • Полноценная кухня и хозяйственное помещение с отдельным входом • Стереосистема, телевизоры в комнатах, оборудованный массажный стол, PlayStation 4 Дополнительные преимущества • Удобная парковка с трех сторон здания • Готовы документы на подключение газа Преимущества локации • В 5 минутах от апартаментов Vidi, что обеспечивает поток гостей и резидентов • 10 минут пешком до метро ''Площадь Александра Невского'' • Рядом Синопская набережная отличное место для прогулок и пробежек • Поблизости Митрополичий сад и Овсянниковский сад • В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины и деловые центры Идеальное пространство для бизнеса элитный SPA-центр, оздоровительный клуб или премиальный формат отдыха. Свяжитесь для обсуждения деталей и организации просмотра.

Арт. 100760743 Срочная продажа, уникальное предложение! Продается под ГАБ, флиппинг, отель или мини-студии, трехкомнатная квартира площадью 91,4 квадратных метра. Локация: пять минут пешком до метро Восстания, микрорайон ''Пески'', оживленное, динамичное место, объект шикарно просматривается со стороны Суворовского проспекта, в минуте от дома остановка общественного транспорта, мимо квартиры проходит народная тропа. Дом: 4 Советская улица, 23, доходный дом П.П. Чепыжникова, достопримечательность, не охраняется ГИОП, построен в стиле эклектика, дом аутентично отличается от соседних домов красным цветом кирпича. Квартира: расположена на первом высоком этаже, семь окон выходят на оживленную проезжую часть, потолки 2,9, (+10/20см пола) в квартире нет несущих стен, снизу ветеринарная клиника, максимально быстрый перевод в нежилой фонд, можно без проблем согласовать лестницу и сделать отдельный вход с фасада. Никто не прописан, два взрослых собственника (родственники). Окупаемость до 7 лет. Без обременений, прямая продажа! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Отдельно Стоящее Здание, продажа от собственника. S — 597 м2. 4 этажа, Старый фонд с кап. Ремонтом с ж/б перекрытиями, есть газ, центральное отопление, центральное водоснабжение. Здание стоит фасадом по ул. Тележная, отличная локация, подходит под любое использование, вход с улицы и со двора, своя парковка во дворе, сделан качественный офисный ремонт, эл-во 60 квт, полностью сдано в аренду, все подробности при встрече