Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Петроградская

Продажа помещения коммерческого назначения в ЖК ''Северная корона''Адрес: Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 31Этаж: 2Общая площадь: 172,1 кв. мВысота потолков: 3 мСтоимость: 63 677 000 руб. (370 000 руб./кв.м)Условия покупки•При 100% оплате предоставляется скидка 5%.•Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается.Характеристики помещения•Формат: свободная планировка.•Состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи).•Проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация.•Большие окна, хорошие возможности для естественного освещения.•Высота потолков 3 м позволяет создать просторное и статусное пространство.Помещение подходит для организации: офисного или выставочного пространства, шоу-рума, бутика, салона красоты, развивающего или образовательного центров.Локация и трафикЖК ''Северная корона'' расположен в парадной части Петроградской стороны — на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки. Это одно из самых престижных мест Санкт-Петербурга.•Плотная жилая застройка. Плотность локации в радиусе 20-минутной пешей доступности — около 20 тыс. жителей. •Население района: Петроградский район — 127,7 тыс. человек. В шаговой доступности расположены университеты, научные центры, престижные клиники, галереи, рестораны и офисы.•Соседние районы обеспечивают сильный трафик:•Василеостровский — 205 тыс. чел.•Приморский — 510 тыс. чел.•Центральный — 214 тыс. чел.•Адмиралтейский — 160 тыс. чел.•Выборгский — 445 тыс. чел.•Калининский — 505 тыс. чел.Совокупная численность ближайших районов превышает 1,7 млн человек, что гарантирует высокий потенциал для бизнеса.Транспортная доступность: 5 минут до станции метро ''Петроградская'' и 10 минут до метро ''Чкаловская'', удобные выезды во все районы города и СЗАД.Это предложение для тех, кто ценит престижное расположение, имиджевую архитектуру и высокий уровень окружения. Помещение в ''Северной короне'' — это статусный актив, подчеркивающий уровень вашего бизнеса.ЗастройщикГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей.Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей.По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

Продажа двухуровневого обустроенного салона красоты представляет собой возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в раскрученный бизнес с проверенной репутацией. Салон располагается в привлекательном районе с высоким уровнем проходимости, что гарантирует постоянный поток клиентов. Оформленные и современно оборудованные рабочие пространства создают комфортную атмосферу как для клиентов, так и для сотрудников. Здесь предлагаются разнообразные услуги, включая стрижки, укладки, маникюр и уход за кожей, что позволяет удовлетворить потребности широкой аудитории.Интерьеры салона оформлены с учетом современных трендов, что создает эстетически приятную обстановку и способствует уютному самочувствию клиентов. Вся мебель и оборудование новые, что избавляет от необходимости инвестиций в модернизацию и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса сразу после покупки.Салон уже имеет стабильную клиентскую базу и хорошие отзывы, что станет отличным стартом для нового владельца. В дополнение к успешной деятельности, салон предлагает возможности для расширения услуг, например, добавление новых процедур или использование современных технологий в сфере красоты. Это позволяет не только поддерживать высокий уровень обслуживания, но и инвестировать в будущий рост бизнеса, что делает данное предложение особенно привлекательным для тех, кто стремится создать долгосрочное успешное предприятие в индустрии красоты. ID: 980111

В продажу поступил мини-отель в 5-ти минутах ходьбы от станции метро. В каждом номере есть полноценная кухня, что создаёт дополнительное удобство для гостей. В низкий сезон номера сдаются в долгосрочную аренду, что позволяет стабильно зарабатывать.Помимо близости от метро и автобусной остановки, вокруг масса дополнительных точек притяжения: музеи, рестораны, зоопарк. Система дистанционного заселения позволяет значительно сократить расходы на зарплату и даёт возможность управлять бизнесом автономно. На данный момент из сотрудников 1 уборщица, чего вполне достаточно.Во внутреннем дворе дома, где расположен отель, есть парковочные места, что является большим преимуществом для центра города. Свежий ремонт позволить свести первичные расходы нового владельца после покупки к нулю. После продажи нынешний владелец готов сопроводить первое время по вопросам ведения бизнеса. ID: 1070446

Продажа помещения коммерческого назначения в ЖК ''Северная корона''Адрес: Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 31Этаж: 2Общая площадь: 305,6 кв. мВысота потолков: 3 мСтоимость: 110 016 000 руб. (360 000 руб./кв.м)Условия покупки•При 100% оплате предоставляется скидка 5%.•Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается.Характеристики помещения•Формат: свободная планировка.•Состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи).•Проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация.•Большие окна, хорошие возможности для естественного освещения.•Высота потолков 3 м позволяет создать просторное и статусное пространство.Помещение подходит для организации: офисного или выставочного пространства, шоу-рума, бутика, салона красоты, развивающего или образовательного центров.Локация и трафикЖК ''Северная корона'' расположен в парадной части Петроградской стороны — на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки. Это одно из самых престижных мест Санкт-Петербурга.•Плотная жилая застройка. Плотность локации в радиусе 20-минутной пешей доступности — около 20 тыс. жителей. •Население района: Петроградский район — 127,7 тыс. человек. В шаговой доступности расположены университеты, научные центры, престижные клиники, галереи, рестораны и офисы.•Соседние районы обеспечивают сильный трафик:•Василеостровский — 205 тыс. чел.•Приморский — 510 тыс. чел.•Центральный — 214 тыс. чел.•Адмиралтейский — 160 тыс. чел.•Выборгский — 445 тыс. чел.•Калининский — 505 тыс. чел.Совокупная численность ближайших районов превышает 1,7 млн человек, что гарантирует высокий потенциал для бизнеса.Транспортная доступность: 5 минут до станции метро ''Петроградская'' и 10 минут до метро ''Чкаловская'', удобные выезды во все районы города и СЗАД.Это предложение для тех, кто ценит престижное расположение, имиджевую архитектуру и высокий уровень окружения. Помещение в ''Северной короне'' — это статусный актив, подчеркивающий уровень вашего бизнеса.ЗастройщикГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей.Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей.По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

В продаже груминг-салон с отличной репутацией и наработанной клиентской базой. Бизнес работает 2 года, располагается в густонаселенном ЖК. С улицы клиентов привлекает яркая вывеска. Зоосалон располагается в помещении площадью 70 м2. Арендная ставка - 100.000 рублей. С арендодателем выстроены хорошие доверительные отношения. Коммунальные услуги в зависимости от сезона от 10.000 до 15.000 рублей в месяц. Выполнен дорогостоящий ремонт добавляющий ценности для клиентов.В штате 4 опытных грумера, 1 администратор. Грумеры работают по ставке от 40% от выручки. В клиентской базе салона более 1500 человек. На Яндекс.картах оценка 4.7 и множество положительных отзывов от довольных клиентов. Помимо парикмахерских услуг для животных в салоне также продают товары для животных. В стоимость продажи входят все материальные и нематериальные активы. Общая стоимость передаваемых активов около 3 000 000 рублей. Груминг салон работает под началом известной франшизы, которая сопровождает собственника долгое время и помогает ему расти и зарабатывать больше. Низкое роялти. Звоните бизнес-брокеру, чтобы записаться на просмотр бизнеса. ID: 1100373

Продается груминг-салон в самом центре Петроградского района — готовый бизнес с наработанной клиентской базой, отлаженными процессами и лояльным потоком клиентов.Этот салон расположен в престижном и оживленном месте, что гарантирует высокую проходимость и постоянный приток новых клиентов, а благодаря репутации и качеству услуг многие хозяева питомцев возвращаются снова и снова.Бизнес полностью оборудован для работы, а в наличии остался большой запас профессиональных материалов, что позволит новому владельцу сразу включиться в процесс без дополнительных вложений. Штат опытных грумеров уже обучен и налажен, система записи оптимизирована, а все административные процессы отстроены — вам не придется тратить время на организационные вопросы.Это отличная возможность войти в стабильный и востребованный бизнес с минимальными рисками и быстрой окупаемостью. Если вы давно искали готовое дело в сфере услуг для животных — это идеальный вариант!Звоните для уточнения всех деталей и договоренности о встрече — мы ответим на все ваши вопросы! ID: 431176

Продается мини-отель на Петроградской стороне в Санкт-Петербурге. Заведение расположено на первом этаже многоквартирного дома в закрытом дворе с воротами, что обеспечивает тишину и уединение. В пешей доступности находятся станции метро, а также множество ресторанов и баров, что делает отель привлекательным для туристов и деловых путешественников.Площадь помещения составляет 90 м². Арендная ставка 80 000 рублей, коммунальные платежи до 15 000 рублей. В отеле всего 6 номеров: два двухспальных, два с двумя односпальными кроватями и два с отдельным входом. В наличии один общий санузел и две студии с собственными санузлами.Финансовые показатели: среднемесячный оборот составляет 250 000 рублей, а чистая прибыль 100 000 рублей. В штате работает один администратор, ФОТ 25 000 рублей.Отель полностью оборудован для удаленного заселения и зарегистрирован на всех основных платформах бронирования. За 12 лет работы у заведения сформировалась база постоянных клиентов, что обеспечивает стабильный поток гостей. Приобретая этот бизнес, вы получаете готовый и прибыльный объект с возможностью дальнейшего развития и привлечения новых клиентов. Звоните для получения дополнительной информации! ID: 431125

В продаже помещение свободного назначения в новом сданном доме бизнес-класса ''Мануфактура James Back'' на 330 квартир. В пехеходной доступности находятся две станций метро: Горьковская и Петроградская, в ближайшем окружении респектабельные жилые комплексы и БЦ Сенатор и Линкор, что гарантирует высокий трафик в локации коммерческих помещений.Жители дома ''Мануфактура James Back'' - это успешные люди, которые ценят высокую организацию жизненного пространства комфортное и высокотехнологичное качественное жилье, включая сервисы шаговой доступности.Помещение имеет высокий коммерческий потенциал благодаря обеспеченной аудитории ''Мануфактуры James Beck'', расположенных рядом жилых комплексов премиум-класса и бизнес-центров в ближайшем окружении.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ Открытая планировкаУниверсальное помещение свободного назначения с правильной геометриейОтсутствие несущих стен внутри для оптимального зонирования и эффективного использования пространстваДва отдельных входа: один с общедоступной территории, другой из закрытого двора. Витринные окна и высокие потолки Панорамное остекление для эффектного оформления витрин и привлечения покупательских потоковРазмеры витражных проёмов по высоте до 3575 мм и ширине до 1200 ммВысота потолков более 3 метров Электрическая мощность 30,3 кВт ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Население с высоким доходомПостоянная качественная аудитория жители дома и близлежащих ЖК премиального класса, сотрудники бизнес центров класса А и B+ В шаговой доступности станции метро Горьковская и ПетроградскаяВысокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошую транспортную доступность обеспечивают несколько мостов и широкая Петроградская набережная. Дефицит помещений стрит-ритейла в локации.Первый этаж здания оформлен широкими крытыми галереями с колоннадами, образуя пассаж, прогуляться вдоль которого будет отдельным удовольствием. Образная и запоминающая архитектура объекта привлечет дополнительный трафик.

Продается успешно работающий продуктовый магазин с 16-летней историей! Мы предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем магазина площадью 108 м², расположенного в удобном месте с высокой проходимостью. За годы работы мы завоевали доверие постоянных клиентов и сформировали стабильную клиентскую базу.Наш магазин отличается разнообразием качественных продуктов и конкурентоспособными ценами. Высокий оборот и ежедневные продажи обеспечивают стабильный доход. Отличная репутация и положительные отзывы делают бизнес привлекательным для новых владельцев, которые хотят продолжить успешное развитие.Продажа бизнеса — это шанс для вас войти в мир торговли с уже налаженным процессом и привыкшими к качеству покупателями. Готовы предоставить все необходимые документы и отчеты. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! ID: 980106

Продается шикарный ресторан с современным ремонтом, выполненным по последнему слову моды. Заведение предлагает 160 посадочных мест, включая стильную барную зону, что создает комфортную атмосферу для гостей. У ресторана есть алкогольная лицензия, что позволяет расширить ассортимент предлагаемых напитков.Кухня европейская с уникальными позициями в меню, которые привлекают гостей со всего города. Просторная кухня площадью 230 квадратных метров разделена на все необходимые цеха: холодный, горячий, заморозка и другие. Проведена мощная вытяжная система, обеспечивающая идеальные условия для работы шеф-повара и его команды.Ресторан расположен в нежилом здании и имеет собственную парковку для удобства гостей. Два входа — для посетителей и для персонала — обеспечивают легкий доступ и оптимизацию логистики. Низкая арендная ставка и возможность заключения договора на 20 лет делают это предложение особенно привлекательным для новых владельцев. Для более подробной информации, звоните! ID: 131205

Прибыль в месяц от 350 000 руб! Все показатели подтверждаются! Продается прибыльный, современный салон красоты! Расположен на первой линии в одном из центральных районов в СПб. Салон открывался профессионалом, на рынке более 4 лет, с очень качественным и стильным ремонтом. Работаем на премиальной линейке, держим высокий сервис. К нам едут из отдаленных районов города за профессиональным окрашиванием и классной атмосферой. В команде работают профессионалы только с высоким стажем, которые постоянно повышают свою квалификацию и внедряют новейшие веяния.В салоне пять рабочих мест для парикмахеров, профессиональное освещение. Современное, достойное оборудование передается. Сотрудники готовы продолжить работу с новым собственником. Звоните! ID: 391534

Продаю очень стильный барбершоп с дизайнерским ремонтом. Расположен в центре города, в одной из лучших локаций для бъюти-индустрии. Высокий чек, состоятельная публика, красивые люди, следящие за своим имиджем. Площадь-125 кв.м. Два больших помещения, в первом оборудовано 5 и во втором 5 рабочих мест. Барбершоп с большими тремя окнами, плюс дверь с остеклением, окна выходят на улицу, вход с первой линии. В самом помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт с использованием дорогих отделочных материалов. Идеальные полы, выровнены стены, точечное освещение и дорогие приборы освещения рассеянного света.Мебель под заказ гармонично вписывается в продуманный до мелочей интерьер - от чайных принадлежностей до оборудованных мест для барберов. Барбершоп работает на премиальной косметике. Все оборудование, мебель, контакты поставщиков и контрагентов передаются. Звоните, договоримся о встрече! ID: 391333

Продается действующий грузовой автосервис в собственности, с многолетним опытом работы. Удачное месторасположение обеспечивает большой автомобильный трафик клиентов. За многолетний опыт работы сформирована большая клиентская база. Полностью налажены все бизнес-процессы, бизнес стабильно приносит прибыль. Общая площадь территории 550 м2, полностью оборудовано и готово к работе - это полноценная рем.зона. Площадь разбита: на теплые боксы под два прицепа 160 м2 и тягач, плюс слесарская 60 м2 магазин, склад, офис, раздевалка- 56 м2. Большим преимуществом является выгодные условия по аренде земли. Все материальные и нематериальные активы будут переданы новому собственнику. Причина продажи бизнеса - переезд собственника в другую страну. На первоначальном этапе собственник готов оказать полную поддержку и передать все контакты и наработки. Есть еще одно большое преимущество о котором готов рассказать по телефону. ID: 130631

В продаже кафе-шаверма 25м2 в центральной части Санкт-Петербурга. Местоположение в пешей доступности от метро. Вокруг множество жилых домов и коммерческих заведений. Расположена на первом этаже жилого дома с отдельным входом.Помещение кафе разделено на следующие зоны: зал для посетителей, кухня и санузел. За 5 лет работы бизнесом наработана большая клиентская база, которая будет передана новому владельцу. Одними из партнеров бизнеса являются доставка Yandex и Delivery, что позволяет клиенту оформлять заказ дистанционно, тем самым увеличивая прибыль кафе. На входе в кафе размещена наружная вывеска, которая привлекает проходящих мимо потенциальных клиентов.Все материальные и нематериальные активы будут переданы новому собственнику, что позволит моментально начать ведение приобретенного бизнеса. Также покупателю будут переданы контакты всех поставщиков, что исключит необходимость формирования базы поставщиков самостоятельно. После продажи нынешний собственник окажет поддержку и помощь новому владельцу на первых этапах работы. За уточняющей информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 1110046

Продается готовый бизнес- прибыльная пекарня с управляющим. Полностью автономный бизнес, собственник появляется очень редко. Расположен на одной из главных артерий города, первая линия. Пекарня открывалась профессионалами, на данном месте успешно работает девять лет. Прекрасный, дизайнерский, обновленный ремонт, мебель на заказ, современное оборудование, уютная атмосфера, благородный интерьер и благодарные гости. Поддерживаем качество-вкусная выпечка, кондитерские изделия и разнообразные напитки. Оборот 1,2млн.руб. в месяц, прибыль от 200 тыс.руб. в месяц. В лучшие месяцы прибыль от 300 тыс.руб. Все финансовые показатели подтверждаются документально.Преданные, профессиональные сотрудники готовы продолжить работу с новым владельцем. Красивый, простой бизнес с профессиональным управляющим! Звоните! ID: 391377

В продажу поступила прибыльная стоматологическая клиника с высокими показателями чистой прибыли. Находится клиника в центре города в 5-ти минутах от станции метро, что обеспечивает лёгкую доступность до объекта. За 7 лет успешной работы сформирована обширная база постоянных клиентов.Штат укомплектован полностью, в курсе продажи, все готовы остаться при сохранении мотивации. В стоимость входит действующая ''ООО'' с бессрочными лицензиями для полноценного ведения работы. Нынешний собственник готов сопроводить после продажи по всем вопросам ведения бизнеса.Во дворе прямо перед входом находится клиентская парковка под шлагбаумом, что является редкостью для данного района. Недавно сделан капитальный свежий ремонт, что по сути сводит дополнительные расходы после покупки к нулю. Вся прибыль клиники подтверждается документально.По всем вопросам - звоните! ID: 1070298

Продается готовый бизнес - ПРАЧЕЧНАЯ. Расположена в Петроградском районе вблизи станции метро Чкаловская, что является огромным плюсом, т.к. большое количество клиентов расположены в центральной части города - отели, гостиницы, хостелы, салоны, бани. Прачечная полностью оборудована и готова к беспрерывному продолжению обслуживания клиентов. Установлены стиральные, сушильные, гладильные машины. Загрузка машин - 25/18/15/10 кг. За сутки прачечная обрабатывает до 1500 кг белья. На данный момент загруженность прачечной - 30% от проектной мощности.Клиентская база, заключенные договоры и контракты передаются новому владельцу. Сотрудники в количестве 2 человек готовы продолжить работу с новым владельцем. Собственник введет в курс дел. Больше информации уточняйте по телефону. Звоните! ID: 510977

Продаётся уютное кафе в центре города с дизайнерским ремонтом. Подключена ЦРМ система, где ведётся учет клиентов и подключена система лояльности. Располагается в пешей доступности от метро (в 5-ти минутах).Вдоль квартала, где расположен объект, проходит маршрут популярный среди туристов. База проверенных поставщиков входит в стоимость. Авторская рецептура и акцент на качество обслуживания в особенности привлекают посетителей.В здании, где располагается кафе находятся также продуктовый магазин и аптека, которые в свою очередь генерируют дополнительный клиентский трафик. Есть отличная возможность организовать дополнительный заработок за счёт вендинга. Двое обученных сотрудников готовы остаться с новым владельцем при сохранении мотивации. ID: 1070154

Арт. 111725778 Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Петроградки — просторное нежилое помещение на первом этаже по адресу Ижорская д. 13/39, лит. Б. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет надежную инвестицию или готов открыть собственный бизнес в оживленном районе.Расположение в центре Петроградского района, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Чкаловская, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость. Окружающая инфраструктура насыщена магазинами, кафе и деловыми центрами, что делает это место особенно привлекательным для розничных форматов и сервисных предприятий.Арендатор — крупная и стабильная сеть магазинов ''Красное и Белое'' — заключила договор аренды на 15 лет, из которых уже прошло 3 года. В контракте предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 5%, что обеспечивает стабильный рост дохода и минимальные риски для инвестора. Остаток срока аренды — 13 лет, что гарантирует долгосрочную безопасность и перспективы для вложений.Это отличная возможность быстро окупить инвестиции благодаря стабильному арендному доходу и растущему спросу в этом районе. Не упустите шанс стать владельцем выгодной коммерческой недвижимости в престижном районе Петербурга!Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и расскажем все подробности!

Арт. 111676129 Уважаемые покупатели!Представляем Вашему вниманию отдельно стоящее здание 28 м2 с земельным участком в собственности 37м2 по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 63, литера Б.Здание находится внутри двора, без ремонта.Во дворе коммерческие помещения с магазинами, салонами красоты, садиком, ''Петровские бани'', мед. клиника, Ozon, Яндекс маркет и многие другие учреждения , оживлённое проходимое место!Назначение земельного участка обширно:входящее в состав земель населенных пунктов, предоставленный для предоставления коммунальных услуг, административных зданий организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, амбулаторно-поликлинического обслуживания, дошкольного, начального и среднего общего образования, объектов культурно-досуговой деятельности, государственного управления, представительской деятельности, проведения научных исследований, проведения научных испытаний, делового управления, служебных гаражей, обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечения занятий спортом в помещениях, площадок для занятий спортом, оборудованных площадок для занятий спортом, внеуличного транспорта, обеспечения внутреннего правопорядка, улично-дорожной сети, благоустройства территории и иного использования, не противоречащего ограничениям, установленным соответствующими органами власти (местного самоуправления) в соответствии с законодательством и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами. Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время.Работа с компанией ''Ключи от Города'' (Keys City):Финансовая гарантия безопасности сделки.Существенная скидка на страхование.Полное юридическое сопровождение сделки.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений!Являемся официальными партнерами застройщиков России.

В продажу поступили апартаменты в собственность в центре города с налаженным бизнесом. Объект находится в пешей доступности сразу от трёх станций метро. Редом образовательные и медицинские учреждения, который являются точками притяжения для гостей.Не имеет статуса мини-отеля, гости оформляются посуточно по договору аренды. Однако есть возможность после покупки перевести помещение в нежилой фонд при необходимости. Полностью удалённое заселение, которое не требует присутствия администратора.Все номера укомплектованы под полноценное проживание + увеличена квадратура полезной площади номера за счёт второго яруса. Сделан свежий качественный ремонт, что сократит первичные расходы после покупки. Объект возможно полностью передать в управление для извлечения пассивного дохода.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070495

Код лота: РАД-439143. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Большому проспекту Петроградской стороны в центре деловой и торговой активности Петроградского района. Здание построено в 1958 году, четырехэтажное, помещение находится в цокольном этаже. Адрес: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д. 71, литера А, помещение 2-Н Общая площадь: 193, 2 кв. м Этаж: цокольный Кадастровый номер: 78:07:0003083:1115 Правовой статус: собственность Текущее использование: сдано в аренду под ресторан Арендные условия: Договор аренды до 11. 10. 2027 Ставка: 1 770 руб. /кв. м/мес. , с 2027 г. 2 600 руб. /кв. м. /мес. Индексация: 5% ежегодно Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи и взносы на капремонт Преимущества локации Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобный подъезд, рядом парковка Отличная транспортная доступность: o метро ''Петроградская'' 3 минуты пешком (120 м) o ближайшая остановка общественного транспорта 1 минута пешком (50 м) Входы с Большого проспекта, прямо у пешеходного перехода через Ординарную улицу Окружение: жилые дома и коммерческие объекты Технические характеристики Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 32, 4 кВт Витрины: 7 окон на фасад с Большого проспекта Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Согласованный воздуховод (свечка) Состояние: отличное, выполнен качественный ремонт Два отдельных входа с фасада Инвестиционная привлекательность Расположение в зоне высокой деловой и торговой активности Надежный арендатор, долгосрочный договор Универсальность подходит под любой вид коммерческой деятельности Готовый арендный бизнес https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587994

Арт. 127929398 Готовое здание на своем земельном участке для реализации Ваших идей.Здравствуйте уважаемый покупатель.На северной стороне города , среди тенистых улиц Петроградской стороны стоит Здание оформленное в собственность вместе с земельным участком площадью 135 кв.м., характеризующееся наличием утвержденного градостроительного плана земельного участка ( ГПЗУ)Дворик ,укрытый зеленью , манит тишиной и уютом, обещая стать идеальным местом для воплощения идей своего нового хозяина, который вдохнет новую жизнь в эти стены.Объект идеально подойдет для тех , кто мечтает создать уникальный отель , офис под свой бизнес, или творческую мастерскую. А может новый хозяин захочет жить в своем доме на Петроградке. Объект представляет собой: Кирпичное здание площадью 169,9кв.м. с железобетонными перекрытиями , владельцу предоставлена возможность реконструкции объекта путем надстройки мансардного этажа, и земельный участок площадью 135 кв.м. оформленный в собственностьИнженерные коммуникации:-Электрообеспечение составляет мощность 15 кВт, дополнительно установлен автомат номиналом 40 А.- Водоснабжение и теплоснабжение осуществляются по договорам прямого подключения от ресурсоснабжающих организаций (''Водоканал'' и ''Теплоэнерго''). -Система вентиляции представлена приточно-вытяжной установкой, дополненной сплит-системами кондиционирования воздуха.-На территории предусмотрен контроль доступа, видеонаблюдения и автоматическая система пожаротушения, обеспечивающие безопасность эксплуатации здания.Общая площадь здания позволяет организовать любые идеи нового собственника.( Есть готовые решения проект). Высота потолков в здании составляет 2,9 и 2,75 метра., организованы мокрые точки на первом и втором этажах, собственная действующая сауна. На 2-ом этаже пол с подогревом , сейф в каждой комнате. Для удобства предусмотрена собственная парковочная зона около здания.2 взрослых собственника , без обременений . документы готовы к сделке.Таким образом, рассматриваемый объект обладает всеми необходимыми характеристиками для эффективного использования в коммерческих или личных целях, обеспечивая комфортные условия пребывания и функционирования Вашего бизнеса.Это не просто недвижимость , это шанс создать свою собственную историю в сердце прекрасного города . Приглашаю к просмотру!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Отдельно стоящее здание. Продается имущественный комплекс - многоквартирный дом площадью 183 кв. м., (139.00 кв.м. площадь трех квартир плюс 44.00 кв.м площадь помещений общего имущества дома), плюс чердачное помещение. Земля в собственности площадью 227 кв.м., Жилой фонд, два отдельных входа. Рабочее состояние, газ, вода, электричество. Парковка рядом во дворе.

Авеню на Карповке - многофункциональный комплекс, где сочетаются престижная локация, архитектурный стиль и широкий выбор помещений под различные форматы бизнеса.Сдача всего объекта — 1 квартал 2027 г.1 корпус — готовность февраль 2026 г.1 корпус — офисы и стрит-ритейл, готовность с февраля 2026 г. Возможна покупка или аренда.2 корпус — 1 этаж: стрит-ритейл.2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес, 6 этаж: юниты с террасами, 3 корпус — 1 этаж: паркинг, 2-4 этажи: представительские офисы, 5-8 этажи: возможны решения с эксклюзивными форматами.В 3 корпусе - автономные этажи с индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования.Индивидуальный подход. гибкие планировочные решения.Возможность объединения офисов.Все помещения передаются под чистовую отделку.Панорамные окна и высокие потолки.Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеЛокацияПетроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте.Рядом метро Чкаловская и Петроградская, выезд на ЗСД и в центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности.Преимущество для инвесторов — рост стоимости объекта на этапе строительства и стабильный спрос на аренду.Стоимость указана с учетом скидки 15% при полной оплате.По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж.