Универсальное помещение
Пулковское шоссе, 3 корп. 1 Показать на карте
Пулковское шоссе, 3 корп. 1 Показать на карте
Московская, 14 мин
Санкт-Петербург
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ! Отдельное здание с террасой в центре Московского районаПродается помещение с действующим арендным бизнесом на 1-м этаже в престижном Московском районе, в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Московская''. Общая площадь помещения — 187м², плюс согласованная терраса 100 м². Объект приносит стабильный арендный доход 800 000 рублей в месяц. Помещение обладает готовым ремонтом и идеально подходит для продолжения бизнеса в формате бара, ресторана или любого другого коммерческого предприятия. Ключевые преимущества: три отдельных входа (с улицы, со двора и из торгового центра), что обеспечивает максимальную проходимость и удобство. Высокие потолки 3 метра, приточно-вытяжная вентиляция и пристроенная закрытая терраса на 100 м² — огромное конкурентное преимущество. Локация в престижном Московском районе рядом с точками притяжения:- Станция метро ''Московская''- Торговые центры и бизнес-центры района- Парк ПобедыИдеально подойдет для: Ресторана, бара, кофейни, розничного магазина. Основные характеристики:- Операция: Продажа (с действующим арендным договором)- Тип объекта: Отдельное нежилое здание, помещение свободного коммерческого назначения- Площадь: 187 м² + 100 м² терраса- Этаж: 1-й (отдельные входы)- Состояние: С отделкой, под ключ- Коммуникации: Все городские, электрическая мощность 60кВт- Доходность: Действующий арендатор (бар ''The Red Fox'') обеспечивает арендный поток 800 000 руб./мес.- Окупаемость: 10,4 лет при текущем доходе- Особенности: 3 отдельных входа, приточно-вытяжная вентиляция со свечкой, высота потолков 3 м, согласованная закрытая терраса.Звоните для просмотра, расчета инвестиционной привлекательности и всех вопросов!Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, торговые комплексы, объекты инфраструктуры, главные магистрали городаБлижайшие станции метро: МосковскаяПомещение подойдет для: Общепит, Бар, Ресторан, Кафе/ресторан ID - 566868
187 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
187 м2
100 000 000
534 759 /м2
