Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Гостиный двор

ID: 83290110% годовых в самом сердце Петербурга! Торговое помещение 78,7 м? на ул. Гороховая, 47 В Ищете ликвидную недвижимость со стабильным доходом? Предлагается к покупке универсальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 78,7 кв. м на первом этаже нового 5-этажного бизнес-центра премиум-класса.Адрес: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, 47В (Золотой треугольник, максимальный пешеходный и туристический трафик).Стоимость: 48 000 000 Готовая бизнес-модель для инвестора:Расчетная доходность: 10% годовых — значительно выше банковских депозитов и жилого фонда.Срок окупаемости: всего 10 лет.Капитализация: Недвижимость в историческом центре Петербурга в новых БЦ стабильно растет в цене и всегда пользуется колоссальным спросом у топовых арендаторов.Главные технические преимущества объекта:1-й этаж: Идеально для клиентского бизнеса — никаких лестниц и дворов, объект всегда на виду.35 кВт выделенной мощности: Огромный ресурс для такой площади! Позволяет без ограничений открыть любой формат общепита (кофейня, ресторан, винотека), медицинский центр, салон красоты или флагманский бутик.Новое здание: Никаких проблем со старыми коммуникациями, перекрытиями или капремонтом — современный БЦ обеспечивает безупречный сервис и статус.Универсальность: Свободное назначение позволяет легко адаптировать пространство под требования любого федерального или премиального бренда.Объект полностью готов к сделке. Идеальный вариант как для сохранения и приумножения капитала (пассивный доход), так и для размещения собственного флагманского бизнеса.Также есть возможность приобрести другие помещения от собственника в данной локации

Арт. 136093865 Ваш современный стильный Офис на последнем этаже с камином и шикарным балконом! Вашему вниманию предлагается атмосферное дизайнерское пространство для размещения тихого офиса в историческом центре Петербурга.Все необходимая инфраструктура для абсолютного комфорта в центре города, и на любой вкус, - все рядом: исторические доминанты, различные магазины, рестораны, театры, Владимирский Собор, набережная реки Фонтанки, известная улица Рубинштейна 3 минуты пешком до Невского проспекта и до 3х станций метро.Квартира в идеальном состоянии,Выполнен тщательный капитальный ремонт. Современная инженерия, профессиональные звукоизоляция и приточно вытяжная вентиляция, кондиционирование. Элегантный качественный модный интерьер с элементами лофт. Общая площадь 105м.Много света, много окон,Достойные видовые характеристики. Удобная двухсторонняя планировка: холл, просторная гостиная почти 50 метров с зоной притяжения у камина и роскошным видовым балконом, кухня с зоной столовой, 3 изолированные комнаты, 2 санузла. Планировка согласована. Высота потолка 3м. 4 этаж, лифта нет. Закрытый отремонтированный двор с возможностью парковки. Чистая малонаселенная парадная.В парадной нет коммунальных квартир. 2 квартиры на этаже. Над квартирой сухой закрытый отремонтированный чердак. В собственности физлица. Встречная покупка. Приглашаю Вас на просмотр. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код лота: 62C46C9-4001-9405-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Центральном районе на улице Пестеля Общая площадь: 7, 7 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по улице Пестеля в 6-и этажном многоквартирном доме 1876 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по улице Пестеля средние. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, канализация Текущее использование: не используется Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 78:31:0001193:2683 Этаж: 1 Высота пол потолок: 2, 65 м Входы: 1 отдельный со двора Окна: нет Транспортная доступность: Станция метро ''Чернышевская'' - 1, 1 км Ближайшая остановка общественного транспорта 50 м (1 минута пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774880

Локация с колоссальным трафиком:В окружении метро: Всего 2 минуты пешком до станции Достоевская и 5 минут — до Владимирской.Престижный адрес: Щербаков переулок, дом 17а. Всего 600 метров до Невского проспекта по знаменитой улице Рубинштейна.Удобная логистика: вход с улицы для клиентов и второй вход со двора — для безопасной разгрузки товаров. Универсальное инженерное оснащение:Склад, который экономит площадь: В помещении оборудован современный склад (35,2 м²) на рельсовой системе стеллажей. Конструкция увеличивает полезную площадь хранения в 2 раза — до 70 м².Капитальная надежность: Железобетонные перекрытия, абсолютно новые инженерные сети и метровые капитальные стены по всему периметру.Безопасность 24/7: Здание 2002 года постройки (нежилой фонд). Закрытый охраняемый двор, собственная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Технические характеристики:Площадь и планировка: Просторный демонстрационный зал и большая переговорная (37,5 м²), несколько санузлов, душевая кабина и полностью оборудованная кухня для персонала.Высота потолков: 2,87 метра.Электрическая мощность: 16 кВт (с возможностью увеличения).Климат и связь: Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и цифровая телефонная станция (УПАТС) Nortel Meridian.Главное преимущество: Цена — 284 000 руб./м². Это значительно выгоднее, чем покупать голые стены и строить с нуля. Всё уже готово для старта вашего бизнеса или сдачи в аренду: выполнен качественный ремонт, разведены новые коммуникации и установлено оборудование. НДС включен в стоимость — идеальный вариант для юридических лиц.Помещение полностью готово к сделке и эксплуатации. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать оперативный просмотр в удобное для вас время!

Выгодное, уникальное предложение для Инвесторов из любого региона!В отеле в центре Санкт-Петербурга продается юнит (номер) категории Smart -15м2 в стиле лофт. Отель находиться в 200 м от м. Владимирская, в 750 м от Невского проспекта.Категория юнита Smart подразумевает последние технологические разработки.Отдельный этаж High-tech с современными технологиями умных штор и управления светом, сенсорной системой регулировки отопления, usb-розетками, а также улучшенной звукоизоляцией, индивидуальным кондиционером и смарт-ТВ.Номер полностью оснащен мебелью и всем необходимым для гостей.Уникальность инвестиции в том, что вам не нужно беспокоиться о том, чтобы найти гостя, заниматься рекламой и уборкой номера, всем занимается Управляющая Компания и ежемесячно отчитывается перед вами за проделанную работу и точно в срок переводит вам ваш доход.Для этого Инвестор заключает долгосрочный договор аренды на 10 лет, законность сделки и закрепление отношений между инвестором и УК OrangeLife! подтверждается регистрацией в Росреестре.В течение срока действия договора аренды УК OrangeLife! берет на себя все операционные процессы: привлечение гостей, организация их размещения, сервис, клининг, ремонт, оплата коммунальных расходов.Инвестор ежемесячно получает арендные выплаты по результатам работы отеля, рассчитанные по котловому методу. Такая система позволяет собственнику не переживать по поводу того, какая загрузка была именно в его юните. Котловой метод уравнивает номера одной категории и схожего метража.Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник.Сделку можно провести дистанционно.Доход будете получать сразу после регистрации юнита на вас!Звоните, Елена.

344787 Продаётся коммерческое помещение для бизнеса в сфере красоты и медициныПредлагается к продаже полностью готовое к работе помещение площадью 50 м². Объект идеально подходит для получения медицинской лицензии и организации деятельности в сфере эстетической медицины, косметологии или салона красоты.Конструктивные особенности:Планировка: продуманная и функциональная. Включает зону ресепшена для встречи клиентов, два отдельных кабинета для специалистов, а также необходимые бытовые и технические зоны (санузел, душевая, техническое помещение).Отделка: выполнена ''под ключ'', что позволяет начать работу сразу после покупки, без дополнительных вложений в ремонт.Кабинеты: два удобных кабинета для услуг с зоной для хранения, размещения аппаратов. Высота потолков: 3.7мВход: отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и соблюдение санитарных норм.Коммуникации и безопасность: Электричество: выделенная мощность 15 кВт.Инженерные системы: центральное отопление и водоснабжение.Безопасность: помещение оборудовано системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.Окна: установлены современные витражные окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение.Это готовый бизнес-решение для тех, кто ценит время и хочет быстро запустить проект в востребованной нише. Помещение не требует вложений — достаточно завезти оборудование.Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРОГороховая, 47В | Сенная / Садовая / СпасскаяСверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт самаВаш бизнес в одной из самых востребованных локаций Санкт-ПетербургаПредлагается к продаже коммерческое помещение площадью 222 м² в подвальном этаже уникального здания на Гороховой улице.Это возможность приобрести помещение в самом центре города — там, где ежедневно проходят тысячи потенциальных клиентов, а высокий трафик становится одним из главных преимуществ вашего бизнеса. Параметры: Площадь: 222 м² в подвале Стоимость: 66 890 000 ? (с НДС 22%)Нужна другая площадь?В этом же здании доступны коммерческие помещения на первом этаже площадью от 60 до 170 м².В продаже: 60,2 м² 78,7 м² 104,1 м² 132,2 м² 144,4 м² 170,6 м²Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества:- 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города- Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов- Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают- Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд- Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале- Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструментДополнительный поток клиентов:В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнесаЭто отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

ID: 831320Предлагается к покупкe коммерческое помещение для инвестиций.г. Санкт-Пeтeрбуpг, Kурортный рaйoн, поcёлок Moлодёжнoе, ул. Пpавды, 6Б.Жилой комплекс ''Мариоки'' - это современный восьмиэтажный дом комфорт-класса, построенный в поселке Молодежное, в Курортном районе Санкт-Петербурга, вблизи города Зеленогорска. Комплекс располагается в экологически-чистом и безопасном месте,где нет производств или предприятий.До берега Финского залива с песчаным пляжем можно дойти пешком за 15 минут.267,17 кв.м1 этаж.4 входа.Помещение двухстороннее.36,5 кВт.Все коммуникации.Высокие потолки-3,39 м.Подземный отапливаемый паркинги, гостевая парковкаДетская площадка и зоны отдыха.Зеленый двор.Есть потенциальные арендаторы (крупные сетевые магазины).Цена 67 052 000 рублей (торг возможен).

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРОГороховая, 47В | Сенная / Садовая / СпасскаяСверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт самаВаш бизнес в точке притяжения городаПредлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов.Параметры:Площадь: 144,4 м² на первом этаже Стоимость: 71 720 000 ? (с НДС 22%)Нужна другая площадь?В этом же здании доступны коммерческие помещения на первом этаже площадью от 60 до 222 м².В продаже: 60,2 м² 78,7 м² 104,1 м² 132,2 м² 170,6 м² 222 м²В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже и 222 м² в подвале. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества:- 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города- Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов- Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают- Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд- Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале- Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструментДополнительный поток клиентов:В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнесаЭто отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Универсальное помещение с входом с Сенной площади, рядом с Пиком. Большой трафик. Две витрины 3х3 метра. Два входа. 1 этаж. 40 кВт. Все основные коммуникации. Возможна рассрочка платежа.Удачная планировка. Парковка

Арт. 112794042 В 5 минутах ходьбы от Невского проспекта и от ст. метро Гостиный двор, на переулке Крылова, 7 (другой адрес Площадь Островского, 5) расположилось классное атмосферное помещение со вторым светом, занимаемое надёжным арендатором. Вход с проходного двора, в котором также находится создающая очень хорошую тягу клиентов коммерция: ресторан Meet, кофейня i-coffe, отель Izzy. Арка во двор оформлена и украшена. Парадный фасад здания являет собой пример русского архитектурного зодчества (в народе этот дом называют Дом-пряник за яркий, нарядный облик) и также притягивает туристов.Отдельный вход со двора, 6 КВт, высота потолка - более 5 метров..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается помещение для инвесторов и покупателей бизнеса!О ЛОКАЦИИ: Помещение находится в близкой доступности от центра города и других достопримечательностей Санкт-Петербурга. В 10 минутах от Московского вокзала и Невского проспекта.ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение 105 кв. м., полностью готовое к работе или перепрофилированию. Сейчас здесь мини-отель с заполняемостью 80-90%. Полностью укомплектовано и приносит стабильный доход. Сделан качественный ремонт и имеется зона ресепшена.Подведены все коммуникации, электрическая мощность 15 кВт, при необходимости можно увеличить. Документы готовы к сделке, один собственник.ВАРИАНТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА:Можно продолжить этот бтзнес или переделать пространство под:- офис крупной компании- коворкинг- медицинский центр или стоматологию- салон красоты и др.Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 203497Номер в базе: 12824543