Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Автово

Код лота: 62C46C9-4001-7837-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в административном здании. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Юго-Западная'' расположена на расстоянии 800 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Площадь помещения: 31, 4 кв. м Этаж: 2 Окна: есть Вход: общий Высота: 3 м Кадастровый номер:78:15:0830101:4496 Назначение: нежилое Обременения (ограничения): не зарегистрировано Помещение реализуется с торгов в рамках реализации непрофильных активов АО ''Почта России''. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588060

Продается нежилое нежилое здание с земельным участком в Кировском районе СанктПетербурга. Окружение объекта составляет преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки, обхеты спорта. Плотность застройки средняя. Парковка на улице и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Автово'' расположена на расстоянии 760 м. Характеристики здания Назначение: Нежилое Наименование: административно-вспомогательное Площадь: 100, 6 кв. м. Кадастровый номер:78:15:0008217:3040 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Характеристики участка Площадь: 1069 +/- 11 кв. м Кадастровый номер: 78:15:0008217:3050 Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для размещения складских объектов Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 78:15:0008217:3049. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: в границах зон с реестровыми номерами 78:00-6. 531 от 05. 09. 2022, 78:00-6. 1632 от 03. 09. 2025. Ограничения использования земельного участка в пределах зон указаны в разделе 1, лист 2 выписки из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025- 202832976. Иные ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4. 1 ''Сведения о частях земельного участка'', листы 12-13 выписки из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр объекта осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588093

Арт. 51292184 Здание с долгосрочными арендаторами + автомойка самообслуживания. Так же прилагается участок 6 соток без возможности застройки.Земли населённых пунктов. Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). Проходное расположение с выездом на ЗСД.Продается в первый раз строили владельцы с нуля, вся документация имеется.Готовы к аудиту. Окупаемость 10-12 лет.100% загрузка по аренде.Возможно надстроить третий этаж, что увеличит площадь, количество арендаторов, доход и сократит окупаемость до 8-9 лет.Открыты к предложениям и готовы к торгу!-Собственная котельная на газу-Водоснабжение- ХВС городское-Канализация - городская-Система пожаробезопасность-Система видеонаблюдения-Оптоволокно-Электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения.

Продажа имущественного комплекса с арендаторами:Местоположение:Кировский район, дорога на Туруханные острова, 14Станция метро ''Автово'' в 15 минутах пешкомУдобный выезд на КАД/ЗСДБлизость к портуСостав комплекса:1) Земельный участок 3 409 м2Кадастровый номер: 78:15:0008224:1Категория: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для размещения промышленных объектовСтатус: собственность2) Здание: ранее располагалось производство, в настоящий момент используется под офисыПлощадь: 1 241 м2Кадастровый номер: 78:15:0008224:1054Этажность: 2Статус: собственность3) Вспомогательные здания 150 м2 и 105 м2Инженерные коммуникации:Электрическая мощность: 250 кВтОтопление: своя котельная (отработанное масло)Водоснабжение/канализация: городские сетиАрендный поток:Валовый годовой доход: 13 750 000 руб./год (без НДС)Заполняемость: фактическая заполняемость близка к 100%Договоры аренды: 11 месяцев (с пролонгацией)Индексация: ежегодная, 10% Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 591683. Номер объекта: #1/591683/1095

Продаётся действующий автосервис. Есть свободная площадь для установки дополнительного подъемника. Помещение хорошо вентилируется за счет центрального компрессора. Помещение входит в комплекс автосервисов. Малярно-кузовной цех, детейлинг и сход-развал-схождение. При желании можно дополнить спектр услуг. Все необходимые коммуникации подключены — свет, электрика. Внутри остаются стеллажи и рабочие столы, готовые к эксплуатации.Главные преимущества - отличное расположение в специализированной зоне с постоянным потоком автолюбителей. Возможность быстрого запуска бизнеса — остаётся лишь завезти своё оборудование и подобрать команду. Высокие потолки и продуманная логистика помещения обеспечивают комфортную работу. Нет необходимости вкладываться в рекламу, клиенты приходят благодаря соседству с соседними сервисами.Выгоды для нового владельца очевидны - минимальные вложения на старте, высокая рентабельность при грамотной организации работы. Присутствие рядом профильных услуг повышает чек за счёт кросс-продаж. Локация с устойчивым потоком автомобилей обеспечивает стабильный спрос. Отличная возможность быстро выйти на прибыль и занять нишу в востребованной сфере. ID: 1060161

Продается салон красоты, расположенный на первом этаже в густонаселенном районе на первой линии. Вокруг множество жилых домов, общественных организаций и точек питания — идеальная локация с высоким и стабильным пешеходным трафиком. На фасаде имеется согласованная вывеска, которая привлекает дополнительный поток клиентов. Это место отлично подходит для перекрестного маркетинга, а также оборудовано электрическими роллетами. Местные жители хорошо знают и ценят этот салон.Помещение просторное и включает два отдельных кабинета, большой зал, санузел, ресепшен и зону ожидания. Здесь выполнен современный стильный ремонт, а в каждом кабинете установлена отдельная раковина. Студия полностью укомплектована и продолжает работать в активном режиме. Имеются выводы под Wi-Fi, видеонаблюдение и охранная система. Все нормы пожарной безопасности соблюдены. Вся деятельность ведется через систему Yclients, что позволяет быстро подтвердить прибыль. В стоимость включен товарный остаток, которого хватит на два месяца. Для удобства клиентов доступен эквайринг. Лояльная управляющая компания — одно из значительных преимуществ этого бизнеса.Штат сотрудников полностью укомплектован: есть парикмахеры, бровист, мастера маникюра и администратор которые готовы продолжить работу с новым владельцем. Большинство сотрудников живут поблизости и могут выйти на работу в любое время. Салон существует долгое время и имеет большую базу постоянных клиентов. Собственник вложил душу в этот бизнес и готов оказать помощь новому владельцу в первые месяцы работы. ID: 1140124

Предлагаем вам выгодное предложение, - стать владельцем узнаваемого барбершопа, расположенного в южной части города с высокой проходимостью. Устойчивая и лояльная база клиентов, сформированная из постоянных и их рекомендаций. Дополнительная программа по аналитике базы YСLIЕNТS каждый месяц дает прирост посетителей. Это и четко-выстроенная работа коллектива дает стабильный доход и рост прибыли. Интерьер заведения оформлен в современном стиле, ремонт выполнен при открытии.Имеется профессиональная команда стилистов и барберов, что обеспечивает высокий уровень обслуживания и удовлетворение потребностей клиентов. Все процессы автоматизированы, включая запись на прием и управление клиентской базой. Барбершоп активно представлен в социальных сетях и имеет положительные отзывы, что способствует росту популярности.Данная инвестиция также включает в себя все необходимое оборудование и материально-техническую базу. Вы получите полную поддержку на этапе передачи прав и знания о ведении бизнеса. Не упустите шанс стать частью развивающейся индустрии и начать свой путь к успеху уже сегодня! ID: 1060051

Продается уникальный детский сад!Вы мечтаете о собственном бизнесе, который приносит радость и удовольствие? У нас для вас отличное предложение — готовый детский сад, в который дети приходят с улыбкой, а родители уверены в качественном уходе и обучении!Уютное и безопасное пространство. Просторные группы, оборудованные современными игрушками и развивающими материалами. Здесь каждый день как праздник! Профессиональная команда. Настоящие педагоги и воспитатели, которые любят детей и знают, как их развивать. У нас налаженные отношения с родителями и высокая заполняемость групп.Отличная репутация. Долгая история успеха и положительные отзывы от родителей! Находимся в экологически чистом районе, рядом с парком и остановками общественного транспорта. Вы можете продолжить действующую концепцию или внести свои креативные идеи и улучшения!Почему стоит инвестировать именно в наш детский сад? Потому что это не просто бизнес — это шанс вложиться в будущее! Помогать развиваться, учиться и радоваться каждому дню — достойное дело!За подробностями и для организации встречи пишите или звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс стать частью замечательной истории! ID: 1040260

Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки.Общая площадь по выписке 3992.5 м2. Все коммуникации исправны: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,отопление. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности. На первом этаже действующие арендаторы. Охрана 24/7.Есть свежие выписки, сделано много доп. фото, обращайтесь, всё пришлю. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается салон красоты, расположенный на первом этаже торгового комплекса всего в 2 минутах ходьбы от метро Кировский завод. Площадь помещения — 85 кв.м, выполнена дорогостоящий ремонт с отличным зонированием по направлениям деятельности. В салоне есть две отдельные комнаты под педикюр и солярий, а также кабинет косметолога и зона отдыха для персонала. Согласованная рекламная вывеска привлекает клиентов.В арсенале — солярий, два массажных кресла, педикюрное кресло, два парикмахерских кресла, стойка администратора, полки для расходных материалов и профессиональное освещение. Нематериальные активы включают точки на Яндекс картах и 2ГИС, раскрученные группы в соцсетях, контакты поставщиков и номер телефона. Вся команда состоит из двух парикмахеров, мастера маникюра, администратора и двух постоянных мастеров на субаренде. Вся документация в порядке.Бизнес продается в связи с нехваткой времени. Это стабильный салон с действующими субарендаторами и развитой клиентской базой. Есть программа для записи на ближайшие два года. Расположен в районе с высокой проходимостью: одна минута пешком от метро Кировский завод. Все документы готовы к проверкам. Звоните сейчас нашему бизнес-брокеру для уточнения деталей. ID: 1100456

Полностью укомплектован медицинским оборудованием, и имеет уникальный набор действующих бессрочных лицензий на лабораторные исследования: терапия, гастроэнтерология, кардиология, урология, гериатрия, онкология, мануальная терапия, неврология, рефлексотерапия, УЗИ, эндокринология, функциональная диагностика, массаж, сестринское дело, а так же лицензию на лабораторные исследования по: бактериологии, паразитологии и вирусологии, лицензия на все виды деятельности.Диагностический центр имеет хорошие перспективы для развития в руках опытного специалиста благодаря уникальному набору лицензий на лабораторные исследования и медицинскую деятельность. Они позволяют существенно развить направление лабораторных исследований. Активная реклама услуг центра уже ведется в рамках рекламной компании Helix, то есть дополнительных затрат на маркетинг не предвидится.Помещение 450м2, используется сейчас 300м2. Остальную часть помещений, можно сдавать в аренду или увеличить штат и масштабироваться.Более 2500 наименований выполняемых исследованийСамое современное оборудование от ведущих мировых производителейВысокая степень автоматизации процессов на всех этапахИспользование только оригинальных реагентовЕжедневный внутренний контроль качества, калибровка оборудования и валидация результатов врачамиВся прибыль полностью подтверждается выписками со счетов и системой учета. ID: 310600

Продается хостел для рабочих в Ленинградской области. Помещение расположено в здании и занимает 1 и 2 этажи. Бизнес рабочий, действующий.Площадь 350 кв.м. Аренда 120 тыс. руб. На данном месте успешно работает два года. Заполняемость в среднем 70%. Мест для размещения-90 койко-мест. Оборот в среднем по месяцу-600 тыс. руб. Чистая прибыль за вычетом всех расходов-150 тыс. руб. Простой, понятный бизнес. Введем в курс дел. Звоните! ID: 391525

Продается прибыльный внесезонный бизнес - пункт выдачи заказов ОЗОН! Бизнесу уже более 2-х лет, самое сложное позади, на сегодняшний день пункт стабильно работает с плюсовым показателем больше 120 тыс рублей в месяц чистой прибыли! Помещение полностью отремонтировано и оборудовано по бренд-буку компании ОЗОН: необходимый размер помещения, ремонт, мебель. Все по стандарту: две примерочные кабины, стойка ресепшн, стол для проверки заказов, камеры видеонаблюдения, склад с полками и стеллажами. В команде 2 сотрудника, которые готовы продолжить работу с новым собственником. Новому владельцу готовы на протяжении 2-х недель оказывать любое содействие, ввести в курс дел и рассказать обо всех тонкостях данного бизнеса. Большинство пунктов сейчас работают в минус, наш пункт более полутора лет работает исключительно в плюс. Для более подробной информации, звоните! ID: 131142