Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Автово

Продажа имущественного комплекса:Местоположение:Кировский район, дорога на Турухтанные острова, 14Станция метро ''Автово'' в 15 минутах пешкомУдобный выезд на КАД/ЗСДБлизость к портуСостав комплекса:1) Земельный участок 3 409 м2Кадастровый номер: 78:15:0008224:1Категория: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для размещения промышленных объектовСтатус: собственность2) Здание: ранее располагалось производство, в настоящий момент используется под офисыПлощадь: 1 241 м2Кадастровый номер: 78:15:0008224:1054Этажность: 2Статус: собственность3) Вспомогательные здания:150 м2: сдано в аренду под офис, небольшое производство, хорошее состояние105 м2: ангар, сдан в аренду под автосервисИнженерные коммуникации:Электрическая мощность: 250 кВтОтопление: своя котельная (отработанное масло)Водоснабжение/канализация: городские сетиАрендный поток:Валовый годовой доход: 13 750 000 руб./год (без НДС)Заполняемость: фактическая заполняемость близка к 100%Договоры аренды: 11 месяцев (с пролонгацией)Индексация: ежегодная, 10% Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 591683. Номер объекта: #1/591683/1095

Отдельно стоящее 5-ти этажное здание 2720,4 кв.м. в Кировском р-не.12 мин пешком от ст.метро ''Автово''.Ввод в эксплуатацию - 2011 год.Высота потолков - 3,1 м.Электроснабжение - 180,9 кВт по 3 категории.Теплоснабжение/ГВС - от собственной котельной на газе.Водоотведение - присоединение к городским сетям.1 и 2 этаж предназначались под банный комплекс,3 и 4 этажи под офисы.Есть место для установки лифта.ЗУ - 1608 кв.м. в собственности, благоустроен и имеет ограждение по границам, до 25 м/м.В данный момент здание свободно от арендаторов. При аренде в 1000 р/м2 за весь объект, окупаемость 9 лет.Возможна скидка.

Продается уникальный детский сад!Вы мечтаете о собственном бизнесе, который приносит радость и удовольствие? У нас для вас отличное предложение — готовый детский сад, в который дети приходят с улыбкой, а родители уверены в качественном уходе и обучении!Уютное и безопасное пространство. Просторные группы, оборудованные современными игрушками и развивающими материалами. Здесь каждый день как праздник! Профессиональная команда. Настоящие педагоги и воспитатели, которые любят детей и знают, как их развивать. У нас налаженные отношения с родителями и высокая заполняемость групп.Отличная репутация. Долгая история успеха и положительные отзывы от родителей! Находимся в экологически чистом районе, рядом с парком и остановками общественного транспорта. Вы можете продолжить действующую концепцию или внести свои креативные идеи и улучшения!Почему стоит инвестировать именно в наш детский сад? Потому что это не просто бизнес — это шанс вложиться в будущее! Помогать развиваться, учиться и радоваться каждому дню — достойное дело!За подробностями и для организации встречи пишите или звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс стать частью замечательной истории! ID: 1040260

Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки.Общая площадь по выписке 3992.5 м2. Все коммуникации исправны: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,отопление. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности. На первом этаже действующие арендаторы. Охрана 24/7.Есть свежие выписки, сделано много доп. фото, обращайтесь, всё пришлю. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается салон красоты, расположенный на первом этаже торгового комплекса всего в 2 минутах ходьбы от метро Кировский завод. Площадь помещения — 85 кв.м, выполнена дорогостоящий ремонт с отличным зонированием по направлениям деятельности. В салоне есть две отдельные комнаты под педикюр и солярий, а также кабинет косметолога и зона отдыха для персонала. Согласованная рекламная вывеска привлекает клиентов.В арсенале — солярий, два массажных кресла, педикюрное кресло, два парикмахерских кресла, стойка администратора, полки для расходных материалов и профессиональное освещение. Нематериальные активы включают точки на Яндекс картах и 2ГИС, раскрученные группы в соцсетях, контакты поставщиков и номер телефона. Вся команда состоит из двух парикмахеров, мастера маникюра, администратора и двух постоянных мастеров на субаренде. Вся документация в порядке.Бизнес продается в связи с нехваткой времени. Это стабильный салон с действующими субарендаторами и развитой клиентской базой. Есть программа для записи на ближайшие два года. Расположен в районе с высокой проходимостью: одна минута пешком от метро Кировский завод. Все документы готовы к проверкам. Звоните сейчас нашему бизнес-брокеру для уточнения деталей. ID: 1100456

Продается торговое помещение в ТЦ Континент по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Стачек, д. 99.Объект расположен на пересечении крупных магистралей - ул. Маршала Казакова и просп. Стачек, в прямой видимости с ул. Маршала Казакова. Уровень загруженности дорог - высокий. На расстоянии менее 2 км находятся три станции метрополитена: Автово (1,2 км), Ленинский проспект (1,4 км), Проспект Ветеранов (1,9 км). На расстоянии менее 500 м находятся несколько остановок общественного транспорта.Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: жилая и коммерческая застройка.Имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Арт. 51292184 Здание с долгосрочными арендаторами + автомойка самообслуживания. Так же прилагается участок 6 соток без возможности застройки.Земли населённых пунктов. Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). Проходное расположение с выездом на ЗСД.Продается в первый раз строили владельцы с нуля, вся документация имеется.Готовы к аудиту. Окупаемость 10-12 лет.100% загрузка по аренде.Возможно надстроить третий этаж, что увеличит площадь, количество арендаторов, доход и сократит окупаемость до 8-9 лет.Открыты к предложениям и готовы к торгу!-Собственная котельная на газу-Водоснабжение- ХВС городское-Канализация - городская-Система пожаробезопасность-Система видеонаблюдения-Оптоволокно-Электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения.

Продажа готового арендного бизнеса, здание от собственника. Окупаемость 13 лет, с возможностью сокращения сроков. Продажа здания 865м2 с сетевыми арендаторами(долгосрочные договоры) по адресу: проспект Стачек д.81 корп.2, в шаговой доступности от станции метро Автово. Возможность увеличения площади здания на 1 этаже на 280м2.Поток от аренды и мойки от 1,8 до 2,5 млн рублей в месяц Стоимость 168 млн.рублей, УСН.Продажа юр.лица(юридическую чистоту гарантируем)Здание - собственность юр. лицо.Земля - 1820м2 в аренде у города на 45лет с возможностью выкупа + имеется дополнительно земельный участок в долгосрочной аренде 800м2.Электроснабжение - 100кВт с возможностью увеличения Возможно увеличение площади надстройкой 3-го этажаСобственная котельная на газуВодоснабжение - ХВС городскоеКанализация - городскаяПроведён газ (официально)Системы пожарной безопасности.Быстрый выход на сделку, документы готовы.По уточняющим вопросам и приобретению звоните.

Продажа готового арендного бизнеса, здание от собственника. Окупаемость 13 лет, с возможностью сокращения сроков.Продажа здания 865м2 с сетевыми арендаторами по адресу: проспект Стачек д.81 корп.2, в шаговой доступности от станции метро Автово. Возможность увеличения площади 1го этажа на 280м2.Поток от аренды и мойки от 1,8 до 2,5 млн рублей в месяц Стоимость объекта 168 млн.рублей, УСН.Продажа юр.лица(юридическую чистоту гарантируем)Здание - собственность юр. лицоЗемля - 1820м2 в аренде у города на 45лет с возможностью выкупа + имеется дополнительный земельным участок в долгосрочной аренде 800м2.Электроснабжение - 100кВт с возможностью увеличения Возможно увеличение площади надстройкой 3-го этажаСобственная котельная на газуВодоснабжение - ХВС городскоеКанализация - городскаяПроведён газ (официально)Системы пожарной безопасности.Быстрый выход на сделку, документы готовы.По уточняющим вопросам и приобретению звоните.