Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Садовая

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса.Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города.Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м².Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование.Пройдена сертификация категории ''3 звезды'', заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%.Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет.Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях.Гарантированный хороший доход с кв. м. здания!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

В Питере жить и зарабатывать!Представляем эксклюзивное коммерческое помещение свободного назначения в сердце набирающего популярность жилого комплекса Второй квартал от СК GloraX, расположенного по адресу Лиговский проспект, 232.Второй квартал это оазис современной жизни, один из двух знаковых кварталов средней этажности, гармонично вписанных в динамичную среду у метро Обводный канал. Этот проект, отличающийся оптимальной плотностью застройки и комфортным числом жителей, открывает беспрепятственный доступ к деловым и культурным артериям города, а вся необходимая инфраструктура находится буквально в двух шагах. Архитектурный облик Второго квартала является логичным развитием идей, заложенных в Первом квартале, формируя престижный жилой кластер бизнес-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Вдохновленный лучшими образцами конструктивистской градостроительной мысли, Второй квартал покоряет выверенной геометрией линий, гармоничной высотностью и сдержанной визуальной эстетикой.Комплекс объединяет 820 квартир, а также коммерческие и служебные помещения, создавая динамичное сообщество.Сообщество из более чем 3 тысяч жителей, в сочетании с непрерывным потоком прохожих и клиентов с оживленного Лиговского проспекта, гарантирует стабильный и высокий трафик посетителей.Низкая конкуренция в данной локации открывает уникальные возможности для вашего бизнеса.Это не просто помещение, а выгодное вложение с огромным потенциалом роста!О помещении:Площадь: 66,9 м².Высота потолков: 4,5 м.Подключенные коммуникации: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация, отопление.Идеально подойдет для открытия заведения общественного питания , ПВЗ и не только!Специальное предложение: Только до конца месяца стоимость составляет 21 990 000 рублей!Это ваш шанс! Заинтересованы? Звоните, чтобы записаться на просмотр:

Коммерческое помещение в здании ''Дом Зингера'' в центре Ломоносова. Престижное расположение в историческом здании, немедленное использование и выгодные логистические преимущества для вашего бизнеса!СТАТУС: Нежилое помещение. ОБЪЕКТ: Дом после капитального ремонта. ОТДЕЛКА: Чистовая, включая установку сантехники (без меблировки) . КАДАСТР: Отдельный кадастровый номер, НЕ доля. КЛЮЧИ: Получение в день сделки. Идеально подойдет как: коммерческое помещение для офиса, коммерческое помещение для массажного салона, помещение для салона красоты, помещение для маникюрного кабинета, помещение для ателье, помещение для шоу-рума и других видов бизнеса. Локация и инфраструктура: - В шаговой доступности: Ж/Д станция ''Ораниенбаум'' - 3 минуты пешком. - Близость к достопримечательностям: До дворцово-паркового ансамбля ''Ораниенбаум'' - 10 минут пешком, до Финского залива - 1,5 км, до фонтанов Петергофа - 9 км. Развитая городская инфраструктура. Условия приобретения: 100% или ипотека. Просмотр: Только по предварительной записи по телефону. ______________Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся производственно-складское здание площадью 3496 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается производственно-складское здание с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И• Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850• 3 км от метро Балтийская• 10 минут до КАД• 15 минут до центра города ________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: •Общая - 3495,9 м2•1 этаж - 1705,8 м2•2 этаж 1790,1 м2•Высота: 1 этаж: 3,5 5,2 м, 2 этаж - 4,5 м•Пол: Бетонный•Нагрузка на пол: 5 т/ м2•Вентиляция: Естественная•Отопление: Центральное•Водоснабжение: Есть•Водоотведение: Есть•Электрическая мощность: 180 кВт•Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.•Парковка: Для легкового и грузового транспорта________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ1 этаж - 65 000 руб./м22 этаж - 45 000 руб./ м2Здание целиком - 55 000 руб./м2________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!Теги для поиска:#складскоепомещение #продажаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение

К продаже предлагается объект под пищевое производство. Объект расположен в удобной локации с хорошей транспортной доступностью в черте города Санкт-Петербург.Проект реализуется по техническому заданию заказчика, что позволяет адаптировать объект под потребности вашего производства.Параметры застройки:•Предлагаемая площадь: от 5 000 до 10 000 м²•Индивидуальная планировка и оснащениеХарактеристики объекта:•Высота потолков (рабочая) 6-10 м•Пол бетон антипыль с трапами в полу•Уровень пола 0.0 1.2 м•Нагрузка на пол 5 т/ м2•Выделенная электрическая мощность по запросу•Отопление газовая котельная•Водоснабжение, водоотведение - центральноеПланируемый ввод в эксплуатацию - 2026 год.По всем вопросам и для получения индивидуального предложения звоните!