Аренда коммерческой недвижимости на улице проспект Старорусский в Санкт-Петербурге

Помещение в новом, активно развивающемся спальном массиве в Шушарах, на Старорусском проспекте, 12к1. Вокруг огромное количество многоэтажных жилых домов и строительство продолжается. У дома остановка нового трамвайного маршрута, идущего от метро. Во дворе большой досуговый центр, путь к которому проходит в том числе вдоль помещения. По мере развития квартала, пешеходный трафик будет увеличиваться.Помещение светлое, угловое, с большими окнами, идеально под кафе, пекарню, магазин. Есть все коммуникации - ХВС, ГВС, отдельный вентканал, 35 кВт. Внутри без отделки, полы выровнены.Прямой договор аренды, без комиссии. Готовы к обсуждению условий, по всем вопросам - пишите/звоните.

Просторное коммерческое помещение в аренду: откройте бизнес в перспективном районе СанктПетербурга!Предлагаем просторный объект в посёлке Шушары — районе с активным строительством и растущим населением. Помещение можно арендовать целиком или разделить на части под разные нужды.Основные параметры:общая площадь: 192,8 мадрес: г. СанктПетербург, п. Шушары, Старорусский пр., 8к1, пом. 72Н,планировка: свободная, позволяет зонировать пространство,коммуникации: подведены все основные (электричество, водоснабжение, отопление),доступ: отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки.Гибкие условия аренды:целиком (192,8 м ) — 2 100 руб./кв. м (~403 200 руб./мес.), индивидуальный расчёт для вашего метража,половина (96 м2) — 2 150 руб./кв. м (206 400 руб./мес.),небольшие площади до 10 м2 — 4 000 руб./кв. м (идеально для стартапов, миниофисов, точек услуг).Площади от 10 до 50 м2— 2 500 руб/кв.м (пвз, цветочные магазины)От 50 до 96 м2— 2 350 руб/ кв.мРазумный торг уместен. Инфраструктура района:рядом жилые комплексы с растущим населением,развитая транспортная сеть: удобный выезд на основные магистрали,в перспективе — открытие новых социальных объектов и торговых точек,растущий спрос на коммерческие помещения.Подходит для:розничного магазина,склада или логистического центра,производственного цеха,офиса или коллцентра,автомагазин или мастерская,центра услуг (салон красоты, медицинский кабинет и т. д.).Почему стоит выбрать нас?помещение готово к осмотру — можно заехать и начать работу,поддержка арендаторов: помощь в согласовании вывески и оформлении документов,гибкие условия для разных форматов бизнеса.Записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время!

Добрый день,Предлагается к долгосрочной аренде помещение свободного назначения - 143 кв.м - 45 кВтпо адресу:поселок Шушары, Старорусский проспект, дом 8, корпус 1, строение 1,Помещение находится в открытом доступе, в авктивной части этого дома, соседнее помещение Магнит, есть карман для приезжих, что дает хороший трафик для кофейни, магазина или другого стрит-ритейла!Перед зданием действующая бесплатная парковка, рядом конечная остановка общественного транспорта, прекрасный вид при прогулке располагает, как для кафе, так и для торговой точкиАрендные каникулы ввиде пониженной оплаты со скидкой 50% от 4 до 6 мес., в зависимости от типа арендатора - 214500.Обеспечительный платеж - 214 500 рублейЗвоните с 9:00 до 21:00Показывать готовы с 10:00 до 20:00, можно смотреть в день обращенияс уважением, DEVELOPMENT ESTATE

ID: 832643В аренду сдается коммеpчеcкое пoмeщениеcвободнoгo нaзнaчeния!!!Аренда будет ликвидной для: Фастфуда,Кофейни,Пекарни,т.к. напротив находится школьное учреждение.(Салон красоты,парикмахерская)Электричество 10 Квт. Пишите,звоните, подробно отвечу на любые интересующие вас вопросы!!!Просмотр в любое время!

В аpенду предлагaется коммеpчеcкое помещeниеcвободнoгo нaзнaчeнияв ЖК ''Чкалов''пр.Cтарорусcкий, д.5к1, вход рядом c aптекoй HeвисCдан в 3-м кваpтaле 2024 гoдaKoл-вo этaжей: 12 в каждoм кopпуcеОбщее кoл-вo кваpтиp: 963Кол-вo квaртир в рaдиусе 500м бoлee 5 тыс.Oтличнo прoсматривается с дороги,рядом пешеходные тропы, парковкаДВА ВХОДА, на пешую тропу и во двор (сквозной)Площадь: 122,3 кв.мЭл.-во: 28 кВтВысота потолков: 4мНаличие вент.каналаУсловия арендыАрендные каникулыКУ оплачивается отдельноОплата при аренде за первый месяц и обеспечительный платежСвяжитесь со мной, чтобы договорится о просмотреБуду рада сотрудничествуС уважением, Марина

ID: 832414Cдaётcя коммерчеcкоe помещениe в ЖK ''Чкaлoв'' в Шушapax.Старорусский д.592 м? 1 этaж.Два отдельных входа.Свободнaя планировка.Bысота потoлкoв 3,5 м.Центpальныe кoммуникации. Bыделeннaя электpичeская мощнoсть 18 кBт.Лoкация в пepспективнoм Пушкинcком райoнe. Цена аренды 140 000 рублей +КУ.Без комиссии, от собственника.

Сдается в аренду универсальное помещение свободного назначения. Электричество - 11 кВтОтопление центральноеВитринные окнаВысота 4 мИдеально подойдет под ПВЗ, есть помещение под склад.

ID: 832236Помещение в ЖК ''Аэросити 5'' с двумя отдельными входами с улицы, напротив школа, в 100м., в соседнем здании, в 70м. открывается новая Городская поликлиника 60. Панорамные окна, высота потолков 3,3м., 1 мокрая точка (ХВС и ГВС), 10кВт (возможно увеличение), авто и вело парковка рядом с помещением. Черновая отделка (возможность ремонта под свои варианты коммерческого использования), арендные каникулы на период ремонта. Подойдет для: аптеки, медицинской деятельности, стоматологии, салона красоты, парикмахерской, барбершопа, студии маникюра, химчистки, ателье, пунктов выдачи, магазина цветов, фруктов, сладостей, зоомагазина, салона груминга и т.д. Первые 5 месяцев аренда 70тыс.руб+КУ. Высокий пешеходный трафик: помещение находится на пути из детского сада, двух школ и поликлиники. Рядом остановки скоростного трамвая (от ст.м.Купчино).

Сдается помещение на потоке!Сдается коммерческое помещение свободного назначения в месте с гарантированным трафиком!Идеальный выбор для бизнеса, которому нужны клиенты здесь и сейчас.ЛОКАЦИЯ — 100% ПРОХОДИМОСТЬ:Первая линия: Обзор со Старорусского проспекта — вашу вывеску увидят все.Транспортный хаб: Напротив остановок трамвая и автобуса (клиенты выходят из транспорта и идут к вам).Социальное окружение: Напротив дома находится Областная поликлиника (стабильный поток людей ежедневно).Жилой массив: В радиусе 200 метров — 4 185 квартир (ваша постоянная аудитория).Пеший поток: Люди идут от остановок к домам, школе и детскому саду.ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Электричество: Повышенная мощность 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — потянет оборудование для общепита или медицины.Вентиляция: Есть свечка с выводом на кровлю (готовое решение для кафе, пекарни, аптеки).Планировка: Правильная прямоугольная форма — легко зонировать под торговый зал или кабинеты.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность и вентиляция позволяют) Продуктового магазина (высокая плотность населения вокруг) Салона красоты / Барбершопа Пункта выдачи заказов (WB, Ozon)УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Ставка:1 500 р/кв.м - на первые 12 месяцев аренды1 800 р/кв.м - ставка со второго года арендыКоммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикамДепозит: 1 месяц Срок договора: от 11 месяцевЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Помещение свободное, готово к показу.Успейте занять лучшую локацию в районе!