Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Приморская

сдам помещение свободного назначения 1 этаж нежилого сдания апартотеля с отдельным входом и панорамными окнами

сдам 2х этажное Здание свободного назначения 719 м2 с земельным участком 22 сотки100% чистовая отделка Вентиляция принудительная 3,5 высота потолка возможна парковка до 30 мм на закрытой территории настоящего здания. предоставляем юридический адрес

сдам здание с земельным участком 22 сотки свободного назначения 719 мкв . Отделка 100% чистовая. Вентиляция принудительная. 3,5 высота потолков. Паркинг на 30 мм.предоставляем юридический адрес

Предлагается в аренду новое 4-этажное отдельно стоящее здание площадью 1570 кв. м по адресу: проспект КИМа, дом 26, литер Д, спроектированное и строящееся специально под размещение современного медицинского центра, многопрофильной клиники или поликлиники.Ключевые преимущества объекта- профильная концепция. - Проектирование с учетом строгих медицинских стандартов, требований СанПиН и лицензирования, - Отдельно стоящее здание (ОСЗ) с собственным независимым входом и зоной парковки, - Гибкая планировка. Возможность адаптировать внутреннее пространство под нужды арендатора на этапе строительства, - Престижное расположение, - Развитый и активно застраивающийся район Васильевского острова с высокой плотностью платежеспособного населения, Характеристики: - Общая площадь: 1570 кв. м, - Этажность: 4 этажа, - Планировка: свободная, кабинетная (адаптивная под медицинскую технологию), - Высота потолков: 4 м (чистая высота для прокладки коммуникаций), - Электрическая мощность выделенный объем под тяжелое диагностическое оборудование (КТ, МРТ, рентген), Инженерные системы: - Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, кондиционирование, - Предусмотрен специализированный медицинский (больничный) лифт, Специализированная инфраструктура под медицину, зонирование пространства: 1 этаж: Просторная зона ресепшен, гардероб, зона ожидания, аптечный киоск, кабинеты первичного приема и забора анализов, 2-3 этажи: Профильные врачебные кабинеты, дневной стационар, диагностические отделения, 4 этаж: Административный блок, операционные или палаты (в зависимости от концепции), Безопасность и доступность:- Доступная среда для маломобильных групп населения (пандусы, широкие дверные проемы, отсутствие порогов), - Изолированная система вентиляции для чистых помещений и операционных блоков, - Специализированные мокрые точки в каждом кабинете, Локация и транспортная доступность: - В пешей доступности от ст. метро Приморская, - Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Вокруг расположены современные жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса, обеспечивающие постоянный приток целевой аудитории, - Собственная прилегающая территория с зоной для парковки автомобилей сотрудников и пациентов, а также для подъезда машин скорой помощи, Условия аренды- Формат: Долгосрочная аренда от собственника.- Готовность: Объект находится на стадии строительства. - Арендные каникулы: Предоставляются на период финишной отделки и монтажа медицинского оборудования. - Коммерческие условия: Обсуждаются индивидуально.Звоните!

Номер объекта: 537506. В долгосрочную аренду предлагается помещение 83,9 м2, расположенное в ЖК Amber Club от Сэтл Групп.Высота потолков более 4 метров, что позволяет обустроить второй этаж!Расположено на пешеходной улице, рядом детский сад, что обеспечит высокий пешеходный трафик и хорошую видимость.Свободная планировка, мощность 16,6 кВт, витринные окна и входная группа высотой более 4 метров создают простор и светлый интерьер.Удобная парковка и быстрый выезд на ЗСД.В шаговой доступности метро (15 мин.), рядом жилые комплексы Эмеральд и Докландс.Престижная локация с хорошей рентабельностью и высоким потенциалом для развития бизнеса.Арендные каникулы обсуждаются с потенциальным арендатором. Показы в любое время по договоренности. Возможно договориться об индивидуальных условиях. Помещение идеально подойдет под любую сферу деятельности: пекарня, кафе, салон красоты, барбер-шоп, центр раннего развития детей, языковая школа и тд. Звоните и приходите на просмотр!

Cдaетcя в аpенду ПOМЕЩЕНИE СBОБОДHОГО НАЗНAЧEHИЯ 57,9 м² в пepcпективной локaции возлe детскoгo caдa!Адpеc: CанктПетербуpг, Уpальcкaя улица, 23 (ЖК Аmbеr Сlub).Оcнoвныe паpаметpы:— Oбщая площaдь: 57,9 м²,— Bентиляциoннaя cиcтема oтдeльно от жилoй вентиляции (cвeчa),Oтвeдeннaя электрическая мощность: 15кВт,— Высота потолков: 4 м,— Черновая отделка,— Расположение: первый этаж жилого комплекса комфорткласса Аmbеr Сlub (построен в 2024 году),— Тип объекта: помещение свободного назначения — подходит для разных видов коммерческой деятельности. Вы можете купить нежилое помещение с арендатором в СПб или под собственную деятельность — решать вам,— Состояние: технически готово к эксплуатации.Локационные преимущества:Рядом с детским садом 4 Василеостровского района (Уральская улица, д. 23, стр. 1) — стабильный поток родителей и посетителей (детский сад с бассейном).Развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности.Благоустроенная территория жилого комплекса — привлекательное место для клиентов. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!Транспортная доступность:— Ближайшая станция метро: Приморская — 1520 минут пешком (1,51,6 км).— Общественный транспорт:— остановка Уральская улица: автобусы 128, 152, 230, 249,— остановка Уральская, угол переулка Декабристов: автобусы 220, 230 (1 минута пешком до Уральской улицы, д. 23).Окружение и инфраструктура:— В здании и рядом с ЖК расположены:— салоны красоты Sоdа и Еосhаir,— кофейни Хлебник и Еtlоn Соffее,— аптека Здравсити,— магазин цветов Бута.Варианты использования помещения:— пункт выдачи заказов (ПВЗ),— миникафе или кофейня,— салон красоты или студия ухода,— магазин шаговой доступности (продукты, товары для детей, хозтовары),— офис или консультационный центр,— студия творчества или развивающий центр для детей (благодаря близости детского сада),— аптека или пункт медсервиса,— любой другой бизнес свободного назначения.Условия аренды: — Аренда напрямую от собственника (НЕ субаренда), БЕЗ КОМИССИИ.— Ежемесячный платёж: 105 000 ?— Коммунальные платежи по счётчикамНе упустите шанс приобрести помещение в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком! Звоните прямо сейчас!

Арт. 136824224 Коммерческое помещение в новом ЖК бизнескласса Amber Club. 1й этаж, отдельный вход с улицы, витринные окна, площадь 84,5 м² (открытый зал + 2 санузла), высота потолков 4,26 м.Электричество 16,7кВт (действующая мощность) с возможностью увеличения до 45кВт (Уже получены ТУ). Подходит под медицинский центр/лабораторию, стоматологию, аптеку, оптику, алкомаркет, пекарню или кофейню, салон красоты/барбершоп, другой сетевой формат.коммунальные платежи в месяц 11 тррасстояние до детского сада (от входа до входа) более 140 метровПостоянные жители ЖК бизнес-класса + 15 тыс. жителей соседних новостроек в радиусе 500 м

Предлагается в аренду от собственника помещение 25,6 кв. м под кафе по продаже хот-догов.Выполнен качественный ремонт.Проведены инженерные коммуникации: освещение, отопление, выделенная электроэнергия, ХВС, водоотведение.Помещение находится по адресу Малый проспект Васильевского острова, д. 88, корп. 2, 3 этаж.Высокий пешеходный трафик обеспечен за счёт богатой внутренней инфраструктуры.В непосредственной близости на одном этаже с вами будет находится кинотеатр ''Синема 5''.Также в ''Шкиперском Молле'' много якорных арендаторов.Например: ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''OSTIN'', ''Буквоед''.Возможно размещение рекламной вывески.Ведётся круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Можно без проблем добраться как на личном или общественном транспорте, так и пешком.Транспортная доступность ТРЦ ''Шкиперский Молл'' обеспечена Наличной улицей, ЗСД.В пешей доступности находится станция метро ''Приморская'' и остановки наземного транспорта.Время работы торгового центра ''Шкиперский Молл'' с 10:00 до 22:00.

Сдаётся в аренду помещение площадью 36.2 кв. м на фудкорте торгового центра ''Шкиперский Молл''.Прекрасно подойдет для открытия ресторана быстрого питания или кафе-мороженого.В круглосуточном режиме осуществляются охрана территории и видеомониторинг периметра.Предлагаемая площадь уже оснащена выделенной электроэнергией, отоплением и освещением.Дополнительно оплачивается доступ к высокоскоростному интернету и цифровой телефонии.Во избежание возникновения аварийных ситуаций установлены датчики пожарной сигнализации.Ближайшая станция метро ''Приморская'' находится в пешей доступности, рядом имеется съезд на ЗСД.

Предлагаем в аренду от собственника площадь в 17,7 кв. м для размещения фудтрака.Расположена во внутреннем дворе комплекса ''Шкиперский Молл'' на Малом проспекте ВО, дом 88.От станции метро ''Приморская'' можно добраться пешком или на общественном транспорте.Автомобилистам удобна близость Западного скоростного диаметра и Наличной улицы.Высокий пешеходный трафик будет обеспечен общественным пространством.Там проходят различные развлекательные мероприятия, праздники, кинопоказы и лекции.Для привлечения ещё большего потока покупателей можно разместить наружную рекламу.Высокий уровень безопасности поддерживается работой круглосуточной охраны с видеонаблюдением.Для уточнения всех подробностей сделки обратитесь, пожалуйста, к менеджерам колл-центра.

Предлагается в аренду помещение 25,7 м кв в Amber Club по адресу Уральская 23. Отдельный вход, фасадные окна. На длительный срок, арендные каникулы, потолки 4,3 м., 10 КВт, отдельный вентканал, тепловая завеса, Помещение без ремонта, вы сами сможете сформировать внутреннее пространство под свои нужды. Помещение условно поделено на 2 зоны: 12 м. кв. и 7 м. кв., Подезд автотранспорта до помещения, справа детский сад, соседняя дверь слева- поликлинника. Свободный проход на территорию комплекса . Все квартиры в комплексе сданы с ремонтом. Камера видеонаблюдения от УК выведена на входную дверь в помещение, Отопление , электроэнергия, вода по счетчикам. В шаговой доступности метро Приморская (15 мин.), рядом жилые комплексы Эмеральд и Докландс.Престижная локация с хорошей рентабельностью и высоким потенциалом для развития бизнеса.

Сдается помещение свободного назначения - 76,74 кв.м. в престижном жилом комплексе высокого комфорт класса Amber Club! Высота потолков 4.2 метра!!! Можно сделать 2 этажа и получиться 150м ! Соседнее помещение номер 34.1 площадью 30.61 кв.м. так же сдается ! Общедомовое имущество 45 кв.м. примыкает и при согласии собственников так же можно взять в аренду ! Итого суммарная площадь получается 152 кв.м. И самое главное это 30 кВт!!!Помещение расположено на пешеходной улице, около садика, что обеспечит постоянный пешеходный трафик. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений.Большая витрина и входная группа высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволят максимально выгодно использовать всю площадь помещения.Удобная парковка.Проект находится в шаговой доступности до метро (15 мин. пешком), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом.Преимущества локации:+ Дом сдан+ Расположено на 1 линии+ Внутренний трафик 1360 квартир+ Рядом жилой комплекс Эмеральд 1360 квартир+ Рядом 2 корпуса апартаментов Докландс+ Быстрый выезд на ЗСД и в центр города+ Квартиры в данном комплексе сдаются с полной отделкой - жители очень быстро заедут.Преимущества помещения:+ Свободная планировка+ Отдельный вход+ Высокие потолки более 4 метров+ Витринные окна + Место под рекламную вывеску+ Вентиляция+ 30 кВт :20кВт плюс 10 кВт(соседнее помещение)+ Рядом гостевая парковка

На Васильевском острове, в шаговой доступности от метро Приморская, сдается в аренду помещение 91 кв.м. в новом ЖК бизнес-класса Амбер (Amber Club)(Уральская, 23). Напрямую от собственника. Предоставляются арендные каникулы. Помещение расположено в центре здания, с торца, с видом на парковую зону комплекса и выходом на пешеходную зону. Стены кирпич-монолит, панорамные окна на две стороны (в тихий закрытый двор и на улицу, парковую зону). Высота потолков 4 м. Ниши под кондиционер. В здании тепло. Подойдет под клинику косметологии, стоматологии, офиса, шоурума, магазина, спортивной студии. Развитая инфраструктура, высокий социальный уровень населения и доступная дорожная развязка района (ЗСД в 5 мин, метро в шаговой доступности, 15 мин) создает хорошие условия для бизнеса.Разумный торг уместен

Угловое помещение с двумя входами в новом корпусе ЖК Амбер Клаб, ул.Уральская д.23Предлагается в аренду уникальное торговое помещение с двумя входами в активно заселяющемся ЖК ''Amber Club на Васильевском''.Помещение сдается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее под ваши задачи. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.Арендные каникулы по договоренности до 3х месяцев.ВСЕ УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЕМЫО помещении:• Общая площадь 44,9 кв.м.• Этаж 1• Входы в помещение 2• Витринные окна, панорамное остекление• Мощность 10 кВт• Свободная планировка• Высота потолков 4,3 м.• Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир, механическая без установки вентиляционного оборудования и разводки воздуховодов• Отопление отдельно от жилой части• Водоснабжение - холодное водоснабжение от городской сети• Электроснабжение - с установкой индивидуального узла учета.• Аренда от 11 месяцев• Арендные каникулы на время ремонтаНе упустите шанс стать частью динамично развивающегося района с отличными решениями для бизнеса! Все условия обсуждаемы.

Пoмeщeниe с ОТДЕЛКОЙ paсположено на первом этаже второго корпуса в ЖК бизнеc-клacса ''Amber Club''. Всего в данном жк три жилых здания высотой до 12 этажей и здание детского сада.B жк 1360 квaртиp, в том числе кваpтиpы с терpаcами и кaминaми, видoвыe пентхаусы — определяющие состоятельность проживающих в нем людей.Шаговая доступность до метро (15 мин. пешком), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом.По соседству — жк Эмеральд также на 1360 квартир и два корпуса апартаментов Докландс. Помещение правильной прямоугольной формы, витринные окна, высокие потолки.

Арт. 127986575 Коммерческое помещение с высокими потолками и витринным остеклением в комплексе ''Amber Club''. Отдельный вход с фасада, свободная планировка и высокий пешеходный трафик — место с большим потенциалом для розничной торговли, услуг, шоу-рума, студии или небольшого офиса.Помещение правильной формы с высотой потолков 4,27 м — такой объём добавляет пространству воздуха и открывает возможности для нестандартных решений в оформлении. Большие витринные окна обеспечивают естественное освещение и хорошую видимость с улицы. Вход организован на уровне земли, что создаёт максимальный комфорт для клиентов и высокую просматриваемость. На фасаде можно разместить вывеску.Подключена электрическая мощность 13 кВт, установлен узел учёта электроэнергии. Разводку сети и установку фурнитуры арендатор выполняет самостоятельно. Вентиляция организована отдельно от жилой части через индивидуальные вытяжные каналы. Парковка расположена непосредственно у помещения. Отличная транспортная доступность: до станции метро ''Приморская'' всего 15 минут пешком.Комплекс сдан и заселён на 95% — более 1400 квартир с готовой отделкой гарантируют стабильный поток клиентов. В шаговой доступности детский сад, государственная поликлиника, соседние комплексы ''Эмеральд на Малой Неве'' и апарт-отель ''Docklands'' — всё это формирует высокий потенциал локации и привлекает платёжеспособную аудиторию.Предусмотрено предоставление арендных каникул — условия обсуждаются индивидуально.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Сдается помещение свободного назначения общей площадью 45.2 кв.м в новом жилом комплексе комфорт класса Amber club, с достаточно высокой плотностью населения (1400 квартир, все квартиры сданы с готовы. ремонтом и активно заселяются). Удобное месторасположение, отличная просматриваемость и высокая проходимость: 600 метров до государственного детского сада и государственной поликлиники, что обеспечит стабильно высокий поток людей в будние дни мимо помещения. Станции метро Василеостровская и Приморская в близкой транспортной доступности. Отдельный вход, со двора. Помещение сдается без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн проект под ваши задачи. Правильная форма и функциональная планировка, удобные входные группы (вход с уровня земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы). Большие витринные окна. Высокие потолки 4.3 м. - Вентиляция отдельно от жилья: для поступления воздуха используются воздухозаборные решетки.- Удаления воздуха организованы вытяжные системы общедомовой вентиляции через индивидуальные вытяжные каналы.- Электроснабжение: в помещении установлен узел учета электроэнергии, разводка сети и установка фурнитуры выполняется арендатором самостоятельно.Условия:-только долгосрочная аренда,-готовы рассмотреть субаренду,-арендные каникулы на время ремонта по договоренности,-обеспечительный платеж, - быстрое согласование договора и выход на сделку, все документы готовы. Уважаемые арендаторы, для вас это отличная возможность начать развивать свой бизнес в перспективной локации! Будем рады эффективному сотрудничеству.