Аренда коммерческой недвижимости в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Помещение свободного назначения 3 562, 8 кв.м в многофункциональном комплексе Crossroads по адресу: ул. Савушкина, 119.GBA - 9947 кв.мGLA - 7904 кв.мЭтажность здания (наземная часть) - 2 этажаСобственная прилегающая территория на 70 м/м +50 мест вокруг здания на общественной территорииОбъект введён в эксплуатацию с 21 декабря 2022 г.

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В Приморском районе и не только! Сдается помещение 90 кв. м. (34-Н) в ЖК ''Юнтоловский'' на ул. Туристская д. 28. От собственника. Без комиссии.Инфраструктура:+ Густонаселенный современный спальный район с развитой инфраструктурой,+ Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,+ В 1,5 км находится съезд ЗСД,+ Рядом остановки общественного транспорта,+ В непосредственной близости расположены: Сбербанк, аптеки ''Фиалка'', ''Озерки'', ''Вита'', кондитерская ''Север-Метрополь'', магазины ''Красное & Белое'', ''Градусы'' и др., что обеспечивает высокий поток покупателей.Преимущества помещения:+ В помещении сделан ремонт,+ Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление)+ Витринные окна.Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании:STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В пределах города и не только! Сдаётся помещение 76 кв. м. (часть 21-Н) на 1 этаже жилого дома напротив ст. м. Пионерская на Коломяжском пр., д. 15/1.От собственника. Без комиссии. Инфраструктура: + Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,+ В 3 мин. ходьбы м. Пионерская,+ Рядом остановки общественного транспорта,+ Густонаселенный современный спальный район,+ Рядом расположены банки, стоматологическая клиника, аптеки, магазины, пункты выдачи и др.+ Есть парковка. Преимущества помещения: + Сделан типовой ремонт,+ Вход с Коломяжского проспекта,+ Витринные окна,+ Возможность разместить заметную вывеску,+ Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление). Звоните и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Сдается помещение 45 м² на Комендантском, 9. Вход с улицы Жилой дом, первая линия домов.Собственник сдает светлое помещение 45 кв.м. Отдельный вход.Для каких задач подходит: Свой магазин у дома (продукты, товары для дома), Студия красоты (маникюр, лэшмейкер), Офис или ПВЗ (Озон, Вайлдберриз), Мастерская (ремонт обуви/часов, ключи).* Стоматологии * Плюсы локации: Рядом метро Комендантский. Удобный заезд для разгрузки. Жители ближайших домов — ваши постоянные клиенты.Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации. Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.Преимущества ТРК Модный променадТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до метро ''Комендантский проспект'' - 469 м.- большая парковочная зона- остановки общественного транспорта рядом с ТРКПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ:- выше среднего, 16230 домохозяйств в 10 минутах пешкомРЕКЛАМА:- возможно размещение наружной и внутренней рекламы .

Прeдлагaю в aрeнду торговое пoмещeние, pacпoложeнное нa caмoм пpоходном мeсте в ЖK ЦДC Dreamline Haпрoтив пoмeщeния pacположeн дeтcкий сад и удoбнaя пapковка для aвтoмобилей! Помeщeниe рacполoжeно на тopце дoмa и oкна выходят на тpи cтоpoны ( 7 витринных окон)Технические характеристики:— площадь 84,1 кв.м— фасадное— первый этаж— вход с улицы— Н- 3,7метра—17к Вт (с возможность увеличения)— Место под рекламу— Приточно-вытяжная вентиляция— ХВС и ГВСУсловия аренды:— стоимость 200 000 рублей в месяц за объект— КУ и эксплуатационные расходы сверху— Возможна долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре— Индивидуальные условия аренды— Ставка на первый год аренды обсуждается— Льготный период на ремонтные работы.

Арт. 136258442 Аренда коммерческого помещения 110 м² на пр. Коломяжский — 180 000 руб./мес. (с НДС). Долгосрочная передача в аренду, обеспечительный платёж 180 000 руб. Отличный вариант для ритейла, шоурума, креативного офиса или лёгкого производства.Помещение на 2-м этаже торгового центра, общая площадь 110 м², косметический ремонт, высота потолков 5 м. Фасадные окна и выход на общую улицу обеспечивают хорошую визуальную доступность и возможность размещения наружной рекламы. Подходит для оборудования торговой точки, небольшого производства, мастерской или коворкинга. Наземная парковка перед зданием удобна для сотрудников и клиентов. Нежилой фонд, свободное назначение — гибкие форматы использования и оперативное согласование размещения бизнеса.Локация: проспект Коломяжский, 3 минуты пешком от станции метро Пионерская. Удобная транспортная доступность: близость метрополитена и основных магистралей обеспечивает интенсивный пеший и автомобильный трафик в течение всего дня. Район сочетает активные торговые коридоры и крупные жилые массивы с высоким спросом на сервисы и товары повседневного спроса. В окружении есть офисные парки и бизнес-районы, что создаёт дополнительный приток деловой аудитории и обеспечивает стабильный поток посетителей в рабочие часы.Преимущества объекта: конкурентная цена и прозрачные условия сделки — аренда на длительный срок с НДС, что выгодно для учёта в бухгалтерии и сетевых проектов. Престижный адрес и фасадная видимость повышают имидж компании и эффективность рекламы. Формат помещения и свободное назначение позволяют разместить торговую точку, шоурум, креативное пространство или цех лёгкой переработки, большие окна и высокие потолки расширяют дизайн-возможности и работу с экспозицией. Доступные площади и гибкая планировка — возможность масштабирования для развивающихся проектов и сетей.Условия сделки: арендная плата — 180 000 руб./мес. с НДС, долгосрочная аренда, обеспечительный платёж 220 000 руб. Объект сдается на официальных условиях, возможны переговоры по срокам и условиям договора для серьёзных арендаторов.Готовы организовать просмотр и предоставить дополнительные документы. Звоните для согласования просмотра и обсуждения выгодных условий долгосрочной аренды — предложение актуально и ориентировано на быстрый выход помещения в рабочий режим.

Помещение на 1-м этаже жилого дома на Мебельной ул, 47к1. Большой жилой массив, полностью заселен, вокруг многоквартирные дома.Активное место, рядом работают магазины, салоны и прочие коммерческие организации.Ранее находилась парикмахерская, сделан ремонт, есть все необходимые коммуникации, 18кВт.Прямая аренда, без комиссии, рассмотрим различные сферы деятельности, по всем вопросам - пишите/звоните.

Сдам просторное помещение свободного назначения в аренду!Скидка на аренду на первое время.Предлагается в аренду выгодное и удобное коммерческое помещение в новом ЖК. Отлично подойдет любого бизнеса.Стоимость аренды: 240000 рублей в месяцКоммунальные платежи оплачиваются отдельно (по факту)Два отдельных входа — удобство для ваших клиентов и сотрудниковСветлое и просторное помещение с хорошей планировкой , есть парковка.

Коммерческие помещения в ЖК Черная Речка 41Проект введен в эксплуатацию в декабре 2025 года.ЖК Черная Речка 41 расположен в одной из самых перспективных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — вдоль набережной Черной Речки, рядом со Строгановским парком. Коммерческое помещение находится по периметру комплекса на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса.Технические характеристики помещений:* пол - цементная стяжка,* стены - без отделки,* предусмотрена система приточной вентиляции с фасадными решетками забора воздуха,* вытяжка осуществляется через индивидуальные вентиляционные каналы,* входные группы с увеличенной площадью остекления,* установлены речевые оповещатели системы СОУЭ,* смонтированы датчики задымления,* предусмотрена возможность объединения двух помещений.Локация обладает высоким потенциалом для размещения retail-проектов, сервисов, кафе, студий и других форматов бизнеса.

Сдаётся в аренду отдельно стоящее офисное здание по адресу: г. Санкт-Петербург, Савушкина д.125 к. 6 литера А (10-15 минут пешком до станции метро Беговая).Здание находится в эксплуатации. Помещения соответствуют требованиям в области пожарной и электро- безопасности и охраны труда.Общая сдаваемая площадь около 2200 кв.м. Два обособленных въезда, оборудованных системой контроля доступа.Сухой цокольный этаж.200 КВт подведенной электрической мощности по первой категории электроснабжения (4 ввода) и зарегистрированным резервным дизельным электрогенератором на 150 КВА. По всем помещениям здания выполнена разводка централизованного резервного электропитания для офисного оборудования (вычислительная техника и другое офисное оборудование), аккумуляторный модуль которого расположен в охлаждаемом помещении серверной (время работы зависит от ёмкости аккумуляторов, в настоящее время около 3-5 часов).Тепловой узел, приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором.Кондиционирование помещений обеспечивается сплит-системами.Пожаробезопасное утепление стен здания и крыши (толщина слоя утепления крыши из базальтовой ваты - 500 мм).Электрообогрев водостоков.Возможность установки зарегистрированной в установленном порядке подсвечиваемой рекламной конструкции, видимой с Приморского шоссе.Три независимых подключения оптоволоконных кабелей (одно по канализации и два по наружной подводке).Для постов обеспечения безопасности в здании выделены помещения и оборудован наружный пост охраны с турникетом и въездными воротами. В цокольном этаже пост имеет бронированные входные двери и помещение, оборудованное по требованиям, установленным для регистрации оружейной комнаты (армирование, обшивка металлическими листами). На посты выведено видеонаблюдение по всему зданию и по наружному периметру. Выделены помещения:- для системного администратора и приема пищи работников, - повышенной степени комфортности для переговоров и отдыха,- для проведения совещаний.Огороженная и освещенная прилегающая территория с местом для парковки 12-14 легковых автомобилей и небольшими техническими складскими помещениями для хранения инвентаря, а также местом для курения. Мощение территории выполнено тротуарной плиткой, предусматривающей использование тяжёлой техники с утеплением для предотвращения сезонного вспучивания грунта.Уборка снега на территории и погрузка-разгрузка (до 1 т.) осуществляется собственным многофункциональным минитрактором Multivan-45. Централизованный вывоз мусора и снега с территории. Назначение земли под здание допускает осуществление деятельности для учреждений здравоохранения. Наличие в центре здания помещения с отдельным приточно-вытяжным контуром позволяет потенциально разместить в таком медицинском центре операционную.

Помещение на первом этаже 15м2. Отдельный вход. Санузел. Сдается под небольшой офис, ремонтную мастерскую. КУ оплачивается дополнительно.

Предлагаем в аренду офисное помещение свободного назначения, на втором этаже коммерческой части жилого дома. Входная группа с пр. Королева круглосуточно.На втором этаже два помещения (66,1 предлагаемое + 38,7 ). Санузел общий на два помещения.В помещении есть точка подключения воды. В наличие передвижные перегородки для зонирования пространства и выделения рабочих зон.Коммунальный платеж, счётчики, сезонное отопление оплачиваются отдельно от арендной ставки.Предложение напрямую от собственника.Нет пандуса для малогабаритных групп населения.

Cдам помещeние 150 м² — apенда целиком или чaстичнoСдaётся пpoстopнoe пoмeщeниe площадью 150 квадpaтных метpов на теpритоpии c выcoкoй пpoxoдимоcтью.Boзмoжныe вapианты иcпoльзoванияKoмпьютерный клубБильярдный клубCклaди другoe ПрeимущeстваMoкрая точка — вoзможноcть oргaнизaции точки oбщепита или зоны отдыха.Место под вывеску — отличная видимость для вашего бизнеса.Соседство с крупными арендаторами: магазин Пятёрочка, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn.УсловияАренда возможна как всего помещения, так и его части.Удобное расположение и развитая инфраструктура.Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Помещение ждёт нового арендатора!

Предлагаем в аренду офисное помещение свободного назначения, на втором этаже коммерческой части жилого дома. Входная группа с пр. Королева круглосуточно.На втором этаже два помещения (66,1 + 38,7 предлагаемое). Санузел общий на два помещения.Коммунальный платеж, счётчики, сезонное отопление оплачиваются отдельно от арендной ставки.Предложение напрямую от собственника.Нет пандуса для малогабаритных групп населения.

СДАМ ПРЕВОСХОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРО ''ПИОНЕРСКАЯ''Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение! Сдаем в аренду просторное нежилое помещение в шаговой доступности от станции метро ''Пионерская'', прямо напротив популярного ТРЦ ''СИТИ МОЛЛ''. Это отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и приток клиентов.Помещение идеально подходит для различных видов деятельности. Мы уже провели расчеты для медицинского центра, который может вместить до 31 кабинета и рентген кабинета на цокольном или первом этаже. В дополнение, рядом расположена офтальмологическая клиника, что создаст дополнительный поток клиентов для вашего бизнеса.Общая площадь помещения составляет 908,3 кв. м, включая два этажа: 396,7 кв. м на первом и 511,6 кв. м на втором, а также цокольный этаж и складские помещения. Вход и витражи выходят на первую линию проспекта Испытателей, что гарантирует высокую проходимость. Для удобства клиентов предусмотрены хорошие подъездные пути и парковка прямо у входа.Помещение оборудовано всем необходимым: электрическая мощность составляет 118 кВт с возможностью увеличения, установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, а также пожарно-охранная сигнализация для вашей безопасности. На второй этаж ведут две лестницы и лифт, что обеспечивает легкий доступ для всех клиентов.Мы предлагаем гибкие условия аренды: вы можете арендовать помещение целиком или по этажам. При долгосрочном сотрудничестве возможны арендные каникулы на ремонт и дифференцированная арендная ставка.Не упустите шанс начать свой бизнес в этом перспективном месте! Звоните прямо сейчас, и я организую для вас просмотр. Ваш успех начинается здесь!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 56140Номер в базе: 5758508

Предлaгaeтcя в аpенду угловое пoмещeния правильнoй плaниpовки, помещение свободного назначения. Общая площaдь 55,4м2. Пoмeщeниe paсположeно на 1м этаже жилогo дома.Помещение разделено на две комнаты.B нeпосредственнoй близocти наxoдятcя нecколько бизнес-центров.Высокий трафик обеспечен проходимостью от метро Черная речка и остановок ОТ, расположенных в непосредственной близости от помещения, а также большой плотностью населения.Арендная плата 110 000 рублей + К/У (около 10000 р/летом, 15000 р/зимой).

Помещение в новом ЖК премиум-класса ''Черная речка,41''. Ближайшая станция метро — ''Черная речка''.1 этаж. Первая линия. Площадь: 99м2. Удобная открытая планировка. 60кВт. Без отделки. Все коммуникации. Витрины. 1 вход. Потолки: 4.2м.В составе ЖК 12 секций (7-9 этажей) на 517 квартир. Жилой комплекс ''Черная речка, 41'' — это дом премиум-класса, который располагается вдоль набережной Черной Речки в районе Строгановского парка. Престижная и перспективная часть Приморского района.Помещение свободно.Звоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: объекты инфраструктуры, сданные жилые комплексыПодходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бары, Зоотовары, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Морепродукты / Икра, Обувные магазины, Операторы сотовой связи, Оптика, Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Цветы, Шаверма, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Книги, Ломбарды, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 574290

Фасадное помещение в аренду от собственника — ЖК ''Юнтолово''. Под любой вид деятельности.Характеристики:• 1 й этаж, 2 отдельных входа с улицы,• Помещение с ремонтом,• Подключены: водоснабжение, отопление, противопожарная система,• Высота потолков - 3,3 м.Преимущества локации:• Платёжеспособная аудитория: ЖК заселён, готовая клиентская база рядом,• Высокий пешеходный и автомобильный трафик на улице,• Развитая инфраструктура: рядом — Юнтоловский заказник, • Соседи-арендаторы : салон красоты, продуктовый магазин,Транспортная доступность:• Удобный подъезд на авто: съезды на КАД и Коннолахтинскую дорогу,• Наземная парковка рядом с ЖК,• Развитая сеть общественного транспорта,Условия аренды:• Арендная ставка включает НДС,• Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам,• Минимальный срок — 11 месяцев,Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот PN-439

Aрeнда пoмещeния в Санкт-ПетербуpгеПOМEЩЕHИЕ С PEМOHTOM У МЕТPO ПИОНEPCKAЯ Bысoкaя пpохoдимocтьKоммepчеcкоe помeщение 76 м² на высoкoм тpафикеАдреc: Cанкт-Пeтeрбург, Бoгатырcкий пр-т, 7к2 Пoзвoните пpямo сейчac, пoкaжем помещение уже сегодняКоммерческое помещение формата стрит-ритейл(Strееt Rеtаil)Первая линияРядом с метро. Помещение у метро. 5 мин пешком до метро Пионерская Большое количество Торговых центров и жилых домов 3 окна для рекламы Готовый ремонт - плитка на полу, стены в покраске, потолок армстронг Высокий пешеходный трафик Своя мокрая точка, свой санузел, свой отдельный вход, режим работы 24/7 Максимально полезной площади Место под вывескуВозможен долгосрочный договорМожно арендовать часть помещенияНе НТО, отдельное закрытое помещениеРассмотрим все сферы деятельности!

Aрeнда помещeния в Санкт-ПетербуpгеПOМEЩЕHИЕ C PEМOHTOM У МЕТPO ПИOНEPСКAЯBыcокая пpоxодимocтьКоммepчecкoe пoмещeниe 35 м² на высoком трафикеАдреc: Cанкт-Пeтeрбург, Богaтыpский пр-т, 7к2 Позвoнитe прямо сейчaс, пoкaжем помещение уже сегодняКоммерческое помещение формата стрит-ритейл(Strееt Rеtаil)Первая линияРядом с метро. Помещение у метро. 5 мин пешком до метро ПионерскаяБольшое количество Торговых центров и жилых домов 3 окна для рекламы Готовый ремонт - плитка на полу, стены в покраске, потолок армстронг Высокий пешеходный трафик Своя мокрая точка, свой санузел, свой отдельный вход, режим работы 24/7 Максимально полезной площадиМесто под вывескуВозможен долгосрочный договорМожно арендовать часть помещенияНе НТО, отдельное закрытое помещениеСнять помещение свободного назначения (ПСН) в аренду можно под кофейню, под пекарню, под кондитерскую, под пиццерию, под столовую, под кулинарию, под мини-кафе, под доставку, под магазин, под парикмахерскую, под барбершоп, под оптику, под вейпшоп, под цветы, под студию, под копицентр, под аптеку, под алкомаркет, под ремонт обуви, под ремонт электроники, под швейную мастерскую, под химчистку, под ремонт ключей, под салон красоты, под ногтевую студию, под лэшмейкера, под массажный кабинет, под зоомагазин, под товары для дома, под стройматериалы, под мебельный шоурум, под секонд-хенд, под детские товары, под книжный магазин, под стоматологию, под медицинский центр, под кабинет психолога/логопеда, под ортопедический салон, под фитнес-зал (студия йоги, пилатеса), под склад, под офис, под пункт выдачи заказов (ПВЗ), под коворкинг, под творческую мастерскую (художника, керамиста), под шоурум, под бистро.Рассмотрим все сферы деятельности!

сдается помещение свободного назначения. Сделан косметический ремонт. Электричество 18Квт. Панорамные окна. высокие потолки. находится в ЖК Freinds. Вход с Орловского парка.

Номер объекта: 580413. Отдельно стоящее здание 483 м2 м2 В Приморском районе , ближайшая станции метро Лесная, Черная речка. БЕЗ КОМИССИЙ , аренда от УК собственника (АО Татрус)Три этажа - лифта нетПодойдет под офис, торговое назначение, образовательную, репетиторскую деятельность , клинику/ медицинское назначение. возможно рассмотреть мини отель и тд.Отделка пол ламинат, ленолиум. Обои под покраску. Много окон на первом втором этаже . Высота потолка 3.5., третий этаж 2.25Два отдельных входа с улицы.Хвс санузлы на каждом этаже.Просмотры возможны по предварительной договоренности.Каникулы и условия обсуждаются, согласуем максимально лояльные, звоните!

Сдается нежилое помещение 50 м², Ольгино, ул. Колхозная.Помещение на 1 этаже, с ремонтом под офис-склад. Светлое. Оборудовано складскими стеллажами хорошего качества. Удобный отдельный вход и подъезд для разгрузки/погрузки. Перед зданием — большая парковка.Форматы: офис, склад, ПВЗ, другое.Локация: частный сектор, Приморский район. Хорошая проходимость.Транспорт: 10 мин пешком от ж/д платформы Ольгино 15 мин на автобусе от метро БеговаяУсловия аренды:74 000 ?/мес + электроэнергия + коммунальные услуги (к/у)Залог — 100% от первого месяцаВознаграждение агентства — 100% от первого месяца арендыАгентство Аватерра. Работаем открыто, без скрытых комиссий. Звоните — покажем в удобное время.

Предлагаются к аренде площадь на цокольном этаже в бизнес центре класса В Grand Capital (Гранд Капитал) (B+) у метро ''Черная речка'' по адресу Матроса Железняка 57.Технические характеристики:• Цокольный этаж: 493 кв. м.Планировка: Смешанная.• Ремонт: выполнен по дизайн проекту.• Высота потолков: 3 метра.• Входы: 1 отдельный вход на фасаде, 1 вход со двора• Окна: во двор• Электроснабжение: Подключенная мощность 97 кВт, с возможностью увеличения до 197 кВт. Собственная мощная система приточно вытяжной вентиляции, свеча на внутреннем фасаде.Налогообложение: УСН.Отличная локация, пешая доступность от метро Пионерская, Черная речка. удобными подъездами и зданию и возможность свободной парковки.Подходит под размещение любого вида бизнеса: мед. клиника, спорт, развивающие школы, ritale. Сдается как целиком, так и этажами.Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время.