Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Комендантский проспект

Аренда 1000-10000 м² в работающем ТРК Богатырь в Приморском р-не.От собственника. Объект рассматривается под размещение крупного арендатора:- продуктовой сети,- термального комплекса,- мебельных/строительных/спортивных гипермаркетов,- товаров для дома или ремонта,- фитнес-клуба,- креативного пространства, выставочного проекта, развлекательного, семейного или иного функционального оператора.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: Богатырский проспект, 18к2, Санкт-Петербург• 12 минут пешком от ст. м. Комендантский проспект и 15 минут пешком от ст.м. Старая деревня• 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта• 2 км. от ЗСД (заезд с Богатырского пр-та)• 10 минут от КАД• 20 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Предлагаемая площадь: 1000-4000 м2• Этаж: 2• Нагрузка на пол: 2 т/м2• Высота: 4,5 м.• Лифт Пассажирский: 7 шт.• Лифт Грузовой: 4 шт., г/п 2,3 т.• Эскалаторы: 2 шт. (пара вверх/вниз)• Кондиционирование: центральное• Вентиляция: приточно-вытяжная• Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Отопление: центральное• Электрическая мощность: 400 кВт, возможно увеличение• Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение• Парковка: для легкового и грузового транспорта• Доступ 24/7 на территориюКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:1400 руб. / м2 / мес., включая НДСГотовы обсуждать условия в индивидуальном порядке.Если Вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Аренда от 2 000 м² в ТЦ Богатырь, Приморский рн. От собственника. Свободная планировка на 3,4 этажах, готовность к быстрой адаптации под крупный корпоративный офис.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: Богатырский проспект, 18к2, Санкт-Петербург• 12 минут пешком от ст. м. Комендантский проспект и 15 минут пешком от ст.м. Старая деревня• 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта• 2 км. от ЗСД (заезд с Богатырского пр-та)• 20 минут до центра городаОПИСАНИЕ:• Предлагаемая площадь: 2000-6000 м²• Объект: современный торгово-офисный центр с развитой инфраструктурой и представительной входной зоной• Этаж/планировка: свободная планировка, гибкая возможность зонирования под офис открытого типа, кабинеты, переговорные и хранилища.• Коммуникации: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, потолки 4,5-4,9 м., современные инженерные сети, электрическая мощность по согласованию.• Лифт Пассажирский: 7 шт.• Лифт Грузовой: 4 шт., г/п 2,3 т.• Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение• Парковка: для легкового и грузового транспорта• Доступ 24/7 на территориюКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:1400 руб. / м2 / мес., включая НДСГотовы обсуждать условия в индивидуальном порядке.Если Вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Арт. 134819591 Сдаётся помещение с отдельным входом, вид на Комендантскую площадьМетро ''Комендантский проспект'' — 170 метровХарактеристики:Этаж: 1 (первый)Отдельный вход с улицы, витрины на площадьСвежий косметический ремонтВысота потолков: от 3,0 до 3,3 мНапольное покрытие: керамическая плиткаСистема тёплых водяных половПриточно-вытяжная вентиляция + кондиционированиеПожарная безопасность: водяное пожаротушение, гидрант, автоматическая сигнализацияВыделенная мощность: 50 кВтНа фасаде согласована вывеска / товарный знак арендатораИдеально под:клиентский офис, банк,ресторан,магазин одежды,медицинский центр.Условия аренды:Стоимость: 2 178 руб./м²Коммунальные платежи — по счётчикамДолгосрочный договор приветствуется Продуктовые магазины — не рассматриваютсяПрямая аренда от собственника, без комиссии!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В аренду предлагаются помещения (от собственника) свободного назначения в ТРК Модный променад, расположенные непосредственно у станции метро Комендантский проспект. Помещения распложены на цокольном этаже ТРК. Их площадь варьируется от 234,5 до 339 м².ПОМЕЩЕНИЯ:Цокольный этажВарианты площадей: 234,5 м², 297 м², 339 м² (другие варианты нарезки обсуждаются)Высота потолков: 3,55 м.Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК.Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации. Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.Преимущества ТРК Модный променадТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до метро ''Комендантский проспект'' - 200 м.- большая парковочная зона- остановки общественного транспорта рядом с ТРКВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯРЕКЛАМА:- возможно размещение наружной и внутренней рекламыАрендная ставка договорная, зависит от метража.Гибкие условия. Все подробности по телефону. Показ в любой день.