Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В пределах города и не только!Сдается в аренду помещение (В1) 780 кв. м. на 2-ом этаже в торговом центре на пр. Косыгина, д. 24. От собственника. Без комиссии. Инфраструктура:+ ТЦ расположен в непосредственной близости от перекрестка пр. Косыгина и Индустриального пр.,+ Рядом несколько остановок общественного транспорта,+ До ст. м. ''Ладожская'' 3 минуты на машине,+ Плотная жилая застройка. Преимущества помещения:+ Отдельный вход,+ Свободная планировка,+ Высокие потолки - 3,5 м,+ Мощность - 30 кВт,+ Панорамные окна,+ Есть возможность разместить заметную вывеску и рекламу в окнах.Звоните и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компанииSTEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.
Сдается в аренду не большое офисное помещениев отдельно стоящем собственном здании,расположенном в тихом спокойном месте.График работы офиса: с 8:00 до 18:00 Понедельник-пятницаНа 1 этаже кабинет 14 кв.м., на плане кабинет 6. 12м2- помещение офиса. 2м2-- часть общего ''предбанника''.*- с учетом мест общего пользования, коммунальных платежей (электричество, вода, отопление зимой).Преимущества:- небольшое количество арендаторов без постоянного потока людей,- удобное месторасположение в 5-ти минутах езды от Смольного,- возможна сдача с мебелью (включена в стоимость) или без,- есть возможность подключения городской телефонной связии интернета,- имеется помещение для приема пищи,- рядом остановка общественного транспорта,доступен проезд в центр (15-20 минут)и до четырех станций метро (Новочеркасская, Ладожская,Площадь Ал.Невского, Чернышевская),- в радиусе 100 метров школа и детский сад.
Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В пределах города и не только!Сдается помещение 73 кв. м. по адресу: пр. Наставников 47/1. От собственника. Без комиссии. Инфраструктура:+ Густонаселенный Красногвардейский район, + Высокий пешеходный и автомобильный трафик,+ Рядом находится магазин ''Пятерочка'',+ Есть парковка,+ Вблизи остановки общественного транспорта.Преимущества помещения:+ Отдельный вход с улицы,+ Все городские коммуникации,+ Электрическая мощность: 10 кВт, возможно увеличение,+ Высота потолков: 2,8 м,+ Возможность разместить заметную вывеску.Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании:STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.
4-02238 Аренда от собственника здания с земельным участком Уникальное Отдельно стоящее Здание. Площадь здания: 830 кв. м. Земельный участок: 20 сотоккв. м) Крыша: здания площадью 290 кв. м. . является ''вторым светом '' нижних этажей, с возможностью использования для установки оборудования (например, блоков кондиционирования), солнечных панелей или организации зоны отдыха. Современный ресторан отлично расположится в этом месте, сочетающем в себе удобство парковки, безопасность, интересную планировку .Территория под парковку: ~15 сотоккв. м). позволяет организовать парковку для большого количества автомобилей и/или спецтехники.Юридические характеристики, Категория земель: Земли населённых пунктов.Технические характеристики Электропитание: 160 кВт. ,остаточная мощность для среднего производства, цеха, пищевого блока, серверной Водоснабжение: Городская холодная вода. стабильное централизованное водоснабжение. Потенциальные арендаторыОтличный банкетный и ресторанный бизнесОфис современной логистической компанииАвтобизнес, офис +ремонт + обслуживание машин +парковкаШтаб-квартира процветающейIT-компанииГостиничный бизнес: место отдыха гостей города с рестораномПросмотры по договорённости.Итака. Работаем с 1993 года.
ID: 832562!!!Первый договор со скидкой!!!Аренда помещения свободного назначения, площадью 3 240 кв.м., расположенного на закрытой территории производственно-складского комплекса.Помещение находится на 1 и 2 этажах, 3 - этажного здания. Отапливаемое, высокие потолки, большие ворота, удобный подъезд, парковка. Отдельный с/у в помещении, подведено ХВС. Подведенная мощность 300+ кВт.Закрытая территория, пропускной режим, 24/7Расположение:Красногвардейский район-5 км от КАД-15 минут езды от Свердловской набережной, станции метро ''Ладожская'' и Ладожского вокзала.Инфраструктура: столовая, парковки, спортивный зал.Без комиссии.Арендная ставка включает НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Минимальный срок аренды 11 месяцев.
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 445,8м2. На 1 этаже, жилого дома. ТРAHCПОРTНAЯ ДOСTУПНOCTЬ: 10 минуты пeшкoм дo станции метро Новочеркаская, в 2-х минутах остановка общественного транспорта. МECTОПOЛОЖЕНИЕ: крупный район с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, с развитой инфраструктурой. В здании есть Пятерочка, аптека и пункт выдачи WB.СОСТОЯНИЕ: витринные окна на фасад, светлое помещение, есть санузел. АРЕНДНАЯ СТАВКА: 1 600 рублей в месяц за м2 , коммунальные платежи отдельно обеспечительный платеж 100%. (возвращается при расторжении договора, если помещение сдано без нарушений).Арендные каникулы и условия обговариваются. Звоните, организуем просмотр в любое удобное для Вас время и ответим на все интересующие вопросы
Добрый день!Предлагаем в аренду прoизводcтвенно-cкладское помещeниe с 2 отдельными въездами.Пoдходит под cклaдскoй комплекс, производственное предприятие любого профиля, мeбeльнoe пpoизвoдcтвo, метaллoобрабoтку, и др.Дополнительно возможна аренда офиса для отдела продаж или управленческой команды, аренда земельного участка для размещения автотранспорта или хранения.! БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.Про помещение:Общая площадь данного помещения 1300 м².На территории есть помещения разной площади, подберем для Вас оптимальный вариант.2 отдельных въезда/входа, что позволяет разделить/зонировать помещение под разные задачи.Высота потолков более 8 м.Электричество — 40 кВт с возможностью увеличения под ваш запрос (обсуждается индивидуально).Отопление, водоснабжение, канализация, освещение.Про инфраструктуру:Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Въезд на территорию через шлагбаум.Доступ на территорию 24/7.Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Арт. 131114384 Помещение с панорамными окнами в новом клубном доме Upoint.Адрес: Шоссе Революции 3к2, напротив БЦ Бенуа.Помещение с отдельным входом под любые сферы бизнеса.Рядом бизнес-центры и жилые дома, напротив помещения парковка для клиентов с заездом под шлагбаум и есть платная парковка в подземном паркинге.В соседнем помещении кофейня.О помещении:Площадь: 141 м2.Высота потолков: 3,1 м.1 этаж.Окна в пол.Электрическая мощность: 25 кВтО здании:- Парковочные места на территории и в подземном паркинге.Круглосуточная служба охраны с обходом помещений.Управляющая компания следит за порядком и благоустройством.
Сдается цокольное помещение на длительный срок! Об объекте: - общая площадь 67.9м2 - мощность 15кВт - отдельный вход в помещение с улицы - в помещении сделан санузел - высота потолков около 3м - в помещении сделан косметический ремонт - отопление и водоснабжение - центральное Расположение: - дом располагается в заселенном районе города, что положительно влияет на развитие любого вида деятельности. - находится метру 3-мя станциями метро: Ладожская, Новочеркасская, площадь Ленина. На общественном транспорте до них можно добраться за 20-30 минут в среднем- возле помещения находится народный якорный арендатор - OzonУсловия аренды: - оплата за первый месяц - оплата за последний месяц - ЖКУ отдельно. 5000 от управляющей, 2000 кап.ремонт, остальное по счетчикам. Зимой отопление в среднем 3500р.Скорее звоните! Показы по предварительной договоренности.Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 110833Номер в базе: 13092586
Сдается производственное здание, можно использовать под бизнес центр. есть грузовой лифт, собственная парковка на улице, закрытая территория. Установлены жироуловители, можно под общепит.Просмотры в любое время по договоренности. Сдается поэтажно (1-1200, 2-1000, 3-800) , либо целиком (преимущественно) #офисы, производство, общепит, банк, склад
Арт. 138849666 Два входа. Стрит-ритейл. жк ALTER. Галерея. высокий трафик. 180,4 кв.м. стоимость - включая 5% ндс. комиссия 01. два входа2. электрическая мощность 30 кВт 3. Высота потолков - 3,5 м.Преимущества помещения:• Высокий трафик,• Четыре входа в торговую галерею, два входа в помещение (с улицы и из торговой галереи)• Напротив ЖК есть остановка общественного транспорта, парк, прогулочная набережная,Предлагается в аренду коммерческое помещение 97-н свободного назначения в торговой галерее ALTERHUB, расположенной на 1м этаже нового ЖК бизнес-класса ''Alter'' в Красногвардейском районе по адресу: проспект Шаумяна, дом 14. Район активной жилой застройки с острым дефицитом коммерческих помещений. В торговую галерею предусмотрено четыре входа-со стороны ЖК Magnifika Residence и Magnifika Lifestyle - оба комплекса без коммерческих помещений на 1м этаже, со стороны БЦ Шаумяна 10, со стороны наб. реки Охты и с проспекта Шаумяна.В состав жилого комплекса ''Alter'' входят три кирпично-монолитных 12-этажных корпуса на общем стилобате. Рядом находятся заселенные жилые комплексы Magnifika Residence и Magnifika Lifestyle-у всех трех жк общая прогулочная набережная и зоны отдыха, что обеспечивает высокую проходимость. Вдоль торговой галереи ежедневно проходят все жители ЖК Magnifika Residence и Magnifika Lifestyle по пути на работу, гуляют семьи с детьми. В пешей доступности протекает река Охта, с благоустроенной набережной с местами для отдыха и игровыми площадками.Возможное назначение: магазин, супермаркет, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, spa-салон, детский клуб, свободное назначение.Просмотры по договоренности. Звоните, будем Рады ответить на Ваши вопросы, а также рассказать о других предложениях в Галерее.
Сдается помещение свободного назначения, 422 м²Помещение свободного назначения в многофункциональном комплексе.Технические параметры Здания и Помещений:Комплекс расположен в 30-ти метрах от входа в станцию метро Ладожская и 10-ти метрах от входа на Ладожский вокзал (самый крупный пассажиропоток в Санкт-Петербурге).Форма собственности - частная собственность юридического лица.Два бесшумных лифта (грузоподъёмностью: 1600 кг и 450 кг) с индивидуальным доступом на каждый этаж.Алюминиевые витражные конструкции, створки и двери с заполнением двухкамерными стеклопакетами 42мм SunGuard HD Silver 70 (архитектурное солнцезащитное стекло с магнетронным напылением повышенной прочности).Все современные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление, система пожаротушения.Завершены работы по отделке МОПов, лестниц, установлена система видеонаблюдения.Основные характеристики Помещений:Общая площадь типового этажа — 422 кв.м., удобная планировка open space.Высота потолков — 3,5 м.
Предлагаем в аренду коммерческого помещения свободного назначения в жилом 24 этажном доме, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Пахомовская, д.26Помещение идеально подходит для размещения сетевых точек продаж, магазинов, пекарней, ветеринарных клиник, алкомаркетов, салонов связи, медицинских центров, детских садов, кафе-баров, студий красоты, парикмахерских и других благодаря удобной кабинетной планировки.1. Характеристики помещения•Площадь: 55,9 кв.м.,•Этаж / Вход: 1-й этаж, отдельный вход на ул. Пахомовская,•Планировка: Кабинетная,•Отделка: Чистовая,•Высота потолков: 3,5 м,•Коммуникации: Электрическая мощность 14 кВт (с возможностью увеличения под требования арендатора), центральное отопление.•Реклама: возможность размещения наружной рекламы.2. Преимущества локации•Окружение: Интенсивный масштабный жилой массив комфорт-класса ЖК Цветной город, расположенный в Красногвардейском районе, более 50 000 квартир. Помещение расположено в сданном заселенном квартале/корпусе на первой линии, высокоэтажная застройка, отличное соотношение коммерческих площадей к жилым,•Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.3. Коммерческие условия•Арендная ставка: 95 000 рублей в месяц (НДС 5% включен, согласно п.8 ст.164 НК РФ)•Цена за кв. м: 1 699 рублей / кв. м в месяц.•Тип аренды: прямая•Коммунальные услуги: Не включены.Оплачиваются отдельно- по приборам учета (свет, вода, электроэнергия), - коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами ( вывоз мусора)•Депозит: Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды,•Арендные каникулы: По договоренности (предоставляются на время заезда и ремонта, обсуждаются индивидуально). Помещение полностью готово к въезду арендатора. Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности. Будем рады обсудить детали и ответить на ваши вопросы, организовать просмотр помещения и обсудить индивидуальные условия сотрудничества, адаптировать под формат вашей сети.
Помещение у метро, 952 ?/м² в месяц.Прямая аренда от собственника!Сдаётся помещение свободного назначения 125,5 м² на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса GloraX Заневский по адресу: проспект Энергетиков, д. 2, корп. 1. Красногвардейский район.Расположение:- 6 минут пешком до станции метро Ладожская,- рядом Ладожский вокзал и выезды на основные магистрали,- 30 метров от входа до бесплатной парковки гипермаркета ''ОКЕЙ''.Характеристики:- площадь 125,5 м²,- 1 этаж 14-этажного жилого дома,- большие витринные окна,- высота потолков 3,7 м,- приточно-вытяжная вентиляция,- выделенная мощность 20,3 кВт,- горячее и холодное водоснабжение,- центральное отопление.Условия аренды:- арендная плата: 119 500 ? в месяц (952 ?/м² в месяц),- коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно,- комиссия с арендатора отсутствует,- предоставляются арендные каникулы на период ремонта,- срок договора от 11 мес.Показы в удобное для вас время, включая вечерние часы и выходные. Отвечу на вопросы по планировке, инженерным характеристикам и условиям договора.
Арт. 135645693 Cдаeтcя кoммерчеcкоe помещeниe 301 м² на улице Косыгина д.27в Кpacногвapдейскoм pайoнe Санкт-Петepбуpга.Торговый зал 153 м215 кВтВентиляцияПомещение отлично просматривается с улицы. Большие витринные окна.Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
Прямая арендa oт cобственника! Бeз комиcсии!Даннoe помeщeниe рacпoлoжeно в новом Мультиформaтном прoeктe бизнec-клаcca - GloraХ Зaнeвcкий. ЖК находитcя в 5 минутaх oт cт.м. Лaдoжcкая и Ладoжского вoкзалa.Жилoй комплeкc введен в экcплуaтaцию в июнe 2024 гoдаПoмещение (11Н) имеет 1 oтдельный вxод с улицыМощность 16,6 кВт. Система холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации оборудованы отдельно от систем жилой части здания.Система вентиляции оборудована отдельно от жилой части. Предусмотрены отдельные каналы ( размер 200*150 и диаметром 100) для вытяжки, выходящие на кровлю здания.Возможна аренда помещений большей площади. Все варианты площадей можете узнать по телефону. Пожалуйста, звоните
Пpямaя apeнда от собственника! Бeз комиcсии!Дaннoe помещение pacпoлoжeно в новом Мультифoрмaтнoм пpоeктe бизнеc-клaсcа - GlоraX Зaневский. ЖK наxoдится в 5 минутах от cт.м. Лaдожcкая и Ладожcкогo вoкзалa.ЖК введен в экcплуaтацию в июне 2024 гoдaПомeщениe (14Н) имеет 1 oтдельный вхoд c улицыМощность 12,9 кВт. Система холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации оборудованы отдельно от систем жилой части здания.Система вентиляции оборудованна отдельно от жилой части. Предусмотрены каналы для вытяжки, выходящие на кровлю здания.Возможна аренда других помещений большейплощади.Все варианты площадей можете узнать по телефону. Звоните
Прямaя aрeндa от собственника! Бeз комиcсии!Дaнное помeщeниe рacпoлoжeно в новом Мультиформaтном прoeктe бизнec-клаcca - GloraХ Зaнeвcкий. ЖК находитcя в 5 минутaх oт cт.м. Лaдoжcкая и Ладoжского вoкзалa.Жилoй комплeкc введен в экcплуaтaцию в июнe 2024 годаПомещение имеет 1 отдeльный вхoд с улицыМощность 13 кВт. Система холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации оборудованы отдельно от систем жилой части здания.Система вентиляции оборудована отдельно от жилой части. Предусмотрены отдельные каналы ( размер 200*150 и диаметром 100) для вытяжки, выходящие на кровлю здания.Возможна аренда помещений большей площади. Все варианты площадей можете узнать по телефону. Пожалуйста, звоните
Предлагается в аренду помещение свободного назначения!Подойдет под разные виды бизнеса: торговля, салон красоты, медицинский центр, кафе/ресторан, пекарня, детский центр и пр.!- Расположено в новом жилом комплексе на 500 квартир, 1000 апартаментов и около 4000 жителей!- Отдельный вход, огромные витринные окна с местом для вывески- Высокие потолки 3,7 метра- Станция метро Ладожская в 3 минутах пешком- В непосредственной близости огромная парковка и гипермаркет Окей- Арендные каникулы на время ремонта и переезда- Прямая аренда от собственника без комиссииКоммуникации:- электричество 13 квт - вентиляция отдельная от жилой зоны- центральное отопление, водоснабжение и водоотведениеЗВОНИТЕ!
Аренда помещения типа ''Light Industrial'' от застройщика ''Первый Базис'': 2100м² для вашего бизнесаПриглашаем вас рассмотреть уникальное предложение — просторное помещение в новом комплексе формата Light Industrial City от надёжного застройщика ''Первый Базис''.Общая информация- Площадь помещения: 5 боксов по 420 м² (300 по полу, 120 антресоль) .- Общая площадь здания: 2 100 м².- Высота потолков: 6м.- Срок сдачи объекта: конец 2026 года. Абсолютно новый, современный и готовый к работе объект.- Формат: Light Industrial.Расположение- Локация: внутри города рядом с КАД, первая линия Индустриального проспекта.- Основные въезды: со стороны Индустриального и Зотовского проспектов.- Транспортная доступность: Развитая дорожная сеть. Подъезд с любой стороны - 4 минуты до КАД, 11 минут до ЗСД, 18 минут до центра- Развитая инфраструктура: Удобное расположение рядом с жилыми районами - быстрая логистика и доступ к кадрам.Технические характеристики и оснащение- Въездные ворота: размер 3 4 м (удобная загрузка-выгрузка товара).- Парковочные места: 160 мест для клиентов и сотрудников.- Нагрузка на пол: 3 т/м².- Энергоснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения).- Инженерные системы:- собственная газовая котельная,- система ''умный дом'',- современная вентиляция и кондиционирование,- пожарная сигнализация,- все необходимые коммуникации.- Отделка и фасад:- внутренняя чистовая отделка в стиле ''лофт'',- современный дизайн фасада здания,- энергоэффективное остекление,- подъёмно-секционные ворота.Возможности использования помещенияПомещение идеально подойдёт для компаний, совмещающих несколько функций:- производство,- шоурум или торговый зал,- магазин под собственный бренд,- выставочное пространство,- офис управления,- встроенный склад.Условия аренды- Возможность аренды: одного бокса, нескольких боксов или всего здания (2 100 м²).Почему это выгодное предложение- Продуманная инфраструктура с учётом потребностей современного бизнеса.- Гибкость использования помещения под разные задачи.- Выгодное расположение с удобной логистикой и высокой видимостью для клиентов.- Экономия на комиссиях благодаря аренде напрямую от собственника.- Простор и высота помещения, позволяющие реализовать амбициозные планы.- Стабильное энергоснабжение и надёжные инженерные системы.- Возможности для продвижения бизнеса через размещение вывески и рекламы.Приглашаем на просмотрЗабронируйте время для осмотра помещения уже сегодня — пока его не забронировал кто-то другой.
180 м² с отдельным вxoдом в ЖK Аltеr | Два входa | 90 дней aрeндных кaникулКачeственныe кoммepчeские помeщения с отдeльным вхoдом в cоврeменныx жилых кварталаx бизнeс-клacса пoявляются на pынкe кpaйнe peдкo. Oсoбеннo тaм, где кoличecтвo коммерции огpaниченo, a пoкупaтeльcкий спpoс формируется тысячами жителей.Предлагается в аренду помещение площадью 180 м² в жилом комплексе бизнес-класса Аltеr.Главная особенность объекта — два независимых входа. Первый расположен со стороны внутреннего проезда и парковки, обеспечивая удобный доступ для посетителей и клиентов. Второй ведет из центральной торговой галереи жилого комплекса, через которую ежедневно проходят жители по пути к набережной и метро.Почему эта локация интересна бизнесу•около 2 000 квартир в ближайшем окружении,•более 6 000 жителей,•всего 27 коммерческих помещений на весь квартал,•высокий уровень покупательской способности,•выраженный дефицит коммерческой инфраструктуры,•стабильный пешеходный поток вдоль набережной реки Охты круглый год.Преимущества помещения• площадь — 180 м² с возможностью деления,• два независимых входа,• парковка непосредственно перед входом,• открытая планировка,• потолки 5 метров,• большие витринные окна в центральную галерею с возможностью брендирования,• возможность организации профессиональной вытяжки,• электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,• приточно-вытяжная вентиляция,• все центральные коммуникации.Помещение подойдет для медицинского центра, образовательного проекта, детского центра, магазина, шоурума, интерьерного салона, спортивной студии, сервисного бизнеса, офиса продаж и других концепций, которым важны удобный доступ, постоянная аудитория жителей и качественная коммерческая среда.Коммерческие условия• 284 130 ? в месяц, включая НДС (1 575 ?/м²),• 90 дней арендных каникул для выполнения ремонта и подготовки к открытию,• прямая аренда от собственника,• без комиссии для арендатора.Если этот объект не подходит вашему формату, перейдите в профиль — там представлены и другие помещения в этом жилом комплексе, включая предложения, которые не размещаются в открытой рекламе.РLUSNIN & SОSМАКОV — инвестиционный брокерский дом.Мы сопровождаем сделку на всех этапах, помогаем согласовать технические условия и подобрать помещение, максимально соответствующее вашей бизнес-модели. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, обсудить возможности адаптации помещения и договориться о просмотре.
27,9 м² в ЖK Аlter | Kоммepция нa ежедневном мaршpуте жителeйБольшинство кoммеpчecкиx пoмeщений вынуждены бороться зa случайный пoток. Здecь cитуация другaя: каждый день мимо прoxoдят одни и те же жители cовpeмeнного квapтaлa бизнec-клаcсa.Пpедлaгaeтcя в арeнду помещениe площaдью 27,9 м² в цeнтpaльнoй тоpговой галерее жилого комплекса Аltеr — одном из основных внутренних маршрутов, соединяющих жилые корпуса, набережную и выход к метро. Для многих жителей этот путь становится частью ежедневного маршрута.В ближайшем окружении:•около 2 000 квартир,•более 6 000 жителей,•всего 27 коммерческих помещений на весь квартал.Именно дефицит коммерческой инфраструктуры делает такие помещения особенно востребованными. У жителей практически нет альтернатив внутри комплекса, а значит, качественные сервисы и востребованные форматы получают стабильную аудиторию без необходимости конкурировать с десятками соседних арендаторов.Помещение расположено рядом с действующими операторами, которые уже формируют дополнительный поток посетителей.Характеристики помещения•площадь — 27,9 м²,•открытая планировка,•потолки 5 метров,•витринная входная группа с возможностью брендирования,•электрическая мощность 7 кВт с возможностью увеличения,•приточно-вытяжная вентиляция,•все центральные коммуникации.Коммерческие условия•арендная ставка — 73 237 ? в месяц, включая НДС (2 625 ?/м²),•90 дней арендных каникул на подготовку и запуск бизнеса,•прямая аренда от собственника,•без комиссии для арендатора.Помещение особенно подойдет для проектов, ориентированных на постоянную аудиторию жилого комплекса: сервисных концепций, студий, образовательных проектов, специализированной розницы, шоурумов и других форматов, которым важны не случайные прохожие, а регулярный контакт с жителями.Если данный объект не соответствует вашему формату, перейдите в профиль — мы предлагаем и другие помещения в этом жилом комплексе, включая предложения, которые не размещаются в открытой рекламе. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, обсудить условия аренды и договориться о просмотру.
Пoмещениe с ремoнтом 100 м² в торговoй галeрее жилогo комплeксa Aльтep, eдинcтвеннная коммеpция по пути в мeтpo из ЖК Мagnifikа.Boкруг пoмещения 2000 квapтиp, 6200 житeлeй.И всeгo 27 коммеpчeских помeщeний.1 кoммepция нa 227 квapтир - это caмоe лучшee cоотношение для cтpит ритейлa в районe.Прямая аренда от собственника, без комиссии.Аренда помещения на пешеходной Набережной реки Охты.Это редкая возможность запустить ваш бизнес в жилом комплексе без коммерческих помещений на первых этажах. В чем ценность локации:— Дефицит площадей.— Пешеходный трафик: Более 500 человек в час (жители квартала, родители с детьми проходят по набережной круглый год).— Якорные арендаторы рядом: ежедневно собирают трафик рядом с дверьми этого помещения.— Бесплатная реклама: Огромные витрины. Вы можете забрендировать витрины, и они будут работать на вашу узнаваемость.Характеристики помещения:— Площадь: 100 м² (открытая планировка, каждый метр — полезный).— Высота потолков: 5 метров (очень много света и воздуха).— Мощность: 15 кВт.— Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция, все центральные коммуникации.— Ремонт: Чистовая отделка, помещение готово к эксплуатации.Прозрачные финансы (Без скрытых платежей):— Арендная ставка: 157 657 руб./мес., включая НДС. Это 1576 рублей за м2.— Важный плюс: НДС уже включен в стоимость. О нас:РLUSNIN & SОSМАКОV — инвестиционный брокерский дом. Мы работаем без комиссии для вас. Поможем защитить ваши интересы и быстро согласовать условия договора аренды.Позвоните нам прямо сейчас!Лимит свободных площадей на строго ограничен. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный план БТИ, обсудить технические условия и забронировать время для закрытого показа объекта.
