Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Пионерская

Арт. 136258442 Аренда коммерческого помещения 110 м² на пр. Коломяжский — 180 000 руб./мес. (с НДС). Долгосрочная передача в аренду, обеспечительный платёж 180 000 руб. Отличный вариант для ритейла, шоурума, креативного офиса или лёгкого производства.Помещение на 2-м этаже торгового центра, общая площадь 110 м², косметический ремонт, высота потолков 5 м. Фасадные окна и выход на общую улицу обеспечивают хорошую визуальную доступность и возможность размещения наружной рекламы. Подходит для оборудования торговой точки, небольшого производства, мастерской или коворкинга. Наземная парковка перед зданием удобна для сотрудников и клиентов. Нежилой фонд, свободное назначение — гибкие форматы использования и оперативное согласование размещения бизнеса.Локация: проспект Коломяжский, 3 минуты пешком от станции метро Пионерская. Удобная транспортная доступность: близость метрополитена и основных магистралей обеспечивает интенсивный пеший и автомобильный трафик в течение всего дня. Район сочетает активные торговые коридоры и крупные жилые массивы с высоким спросом на сервисы и товары повседневного спроса. В окружении есть офисные парки и бизнес-районы, что создаёт дополнительный приток деловой аудитории и обеспечивает стабильный поток посетителей в рабочие часы.Преимущества объекта: конкурентная цена и прозрачные условия сделки — аренда на длительный срок с НДС, что выгодно для учёта в бухгалтерии и сетевых проектов. Престижный адрес и фасадная видимость повышают имидж компании и эффективность рекламы. Формат помещения и свободное назначение позволяют разместить торговую точку, шоурум, креативное пространство или цех лёгкой переработки, большие окна и высокие потолки расширяют дизайн-возможности и работу с экспозицией. Доступные площади и гибкая планировка — возможность масштабирования для развивающихся проектов и сетей.Условия сделки: арендная плата — 180 000 руб./мес. с НДС, долгосрочная аренда, обеспечительный платёж 220 000 руб. Объект сдается на официальных условиях, возможны переговоры по срокам и условиям договора для серьёзных арендаторов.Готовы организовать просмотр и предоставить дополнительные документы. Звоните для согласования просмотра и обсуждения выгодных условий долгосрочной аренды — предложение актуально и ориентировано на быстрый выход помещения в рабочий режим.

Сдам просторное помещение свободного назначения в аренду!Скидка на аренду на первое время.Предлагается в аренду выгодное и удобное коммерческое помещение в новом ЖК. Отлично подойдет любого бизнеса.Стоимость аренды: 240000 рублей в месяцКоммунальные платежи оплачиваются отдельно (по факту)Два отдельных входа — удобство для ваших клиентов и сотрудниковСветлое и просторное помещение с хорошей планировкой , есть парковка.

Арт. 126270443 Арeнда торговoго пoмещeния 110 м² на 2 этaже ТРK Cити MoллCтpaтегичeская локация: м. Пионеpcкая, Kолoмяжcкий пр. 17Пешaя дoступность oт мeтрo + паркинг нa 300 aвто5 причин арендoвaть именнo этo помeщение:1. ЛУЧШИЙ TРАФИК В PAЙOНЕ• 30 000+ пoсетитeлей ежедневно (по данным системы учета)• Пиковые часы 12:00-15:00 и 18:00-21:00 гарантированный поток покупателей• Целевая аудитория:65% жители премиальных ЖК (средний доход 120+ тыс. руб/мес)20% офисные сотрудники из бизнес-центров15% гости кинотеатра и фудкорта2. ПРЕМИУМ-ИНФРАСТРУКТУРАЯкорные арендаторы, привлекающие клиентов:Гипермаркет Перекресток (8 000 чел/день)Кинотеатр Формула Кино IМАХ (1 200 сеансов/месяц) Фитнес-клуб премиум-класса (3 500 абонементов)Гастрономический кластер:12 ресторанов (средний чек 800-1 500 руб)Фудкорт на 500 мест Премиум-кофейни3. ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСАРемонт от предыдущего арендатора (экономия на отделке)Высота потолков возможность создать эффектный мерчандайзингЭлектроснабжение4. МАРКЕТИНГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАВключение в общецентровые акции (охват 50 000+ человек):Новогодние распродажиЛетний фестивальВасk tо SсhооlDigitаl-продвижение:Размещение на медиаэкранах ТЦ (150+ точек)Навигация в мобильном приложении Сити Молл (20 000+ скачиваний)5. ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДАСредняя конверсия в продажи на 18% выше, чем в других ТЦ района АRРU (доход на пользователя) выше на 22% за счет платежеспособной аудиторииКросс-маркетинг с другими арендаторами (совместные акции, программы лояльности)Идеально для:• Fаshiоn-ритейла (одежда, обувь, аксессуары премиум-сегмента)• Шоурума с зоной примерочных• Техники/электроники Технические характеристики:Площадь: 110 м²Высота потолков: 5,5мЭлектричество: 10 кВтВентиляция: отдельный контурГрузовые лифты: 2 шт. рядомЗвоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и получить коммерческое предложениеДополнительные преимущества для арендатора:Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеЕжедневная уборка общественных зонWi-Fi на всей территории ТЦУдобные грузовые зоны для разгрузки

Лучшее предложение в районе! Доступно к аренде коммерческое помещение свободного назначения. Первая линия! Вход прямо возле пешеходного перехода. Расположение в Приморском районе в новом ЖК ПРИМОСКИЙ КВАРТАЛ в 400 метрах от метро Пионерская. - ЖК Приморский квартал- один из самых масштабных молодых проектов в городе. КОРПУС ЗАСЕЛЁН! - Квартал включает в себя 13 жилых домов. Общая площадь жилья - 390.000 м2. 6700 квартир. 25 Га земли в собственности. 3 детских сада на 460 мест. Школа на 1500 мест. 6 корпусов отдельных зданий паркинга. Продуманная социальная инфрасруктура внутри комплекса- вы найдёте всё необходимое от кофеен до стоматологии. Парковые зоны с площадками для выгула питомцев, сетевые и частные магазины, салоны красоты, рестораны и фитнес-студии всё в радиусе соседних дворов. - Неоспоримым плюсом является близость к метро и большому торговому центру Сити Молл - 5 минут прогулочного шага. До центра города Невского Проспекта также 20 минут на автомобиле. - Отдельный вход с улицы. Сквозной выход во двор. Оживленная улица, удобный въезд на территорию дома. Комфортная транспортная развязка (КАД И ЗСД)- Высокие потолки- 4,2 метра. Новые коммуникации. Свежий ремонт. Возможность оборудования помещения под любой формат деятельности, начиная от офиса, заканчивая общепитом.- Рассмотрим ваш профиль назначения индивидуально. Арендные каникулы по согласованию.- Звоните! Просмотры по согласовани

Сдаётся в аренду коммерческое помещение на длительный срок. Помещение расположено на первом этаже внутри жилого комплекса ''Приморский квартал'' с высоким пешеходным трафиком, что делает его отличным вариантом для различных коммерческих целей.Ключевые характеристики:• Универсальность: Подходит для любых видов коммерческой деятельности.• Два входа: Удобный доступ с обеих сторон.• Подключенная электрическая мощность составляет 25 кВт.• Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией для комфортного микроклимата.• Установлена пожарно-охранная сигнализация для обеспечения безопасности.• Планировка: Просторное открытое пространство с двумя санузлами и двумя кладовками/гардеробными.• Три больших витринных окна выходят на сторону строящейся гимназии, что увеличивает видимость и привлекает клиентов. С другой стороны расположен вход с широким тамбуром и дополнительно имеется большое окно из помещения.• Парковка: Въезд в ЖК через шлагбаум, первые 2 часа парковки - бесплатно.• Арендные каникулы: по индивидуальной договоренности.Отличная локация, близость к метро Пионерская и Черная речка являются ключевыми в выборе проживания и ведения бизнеса в этом микрорайоне. Сюда приезжают не только домой, но и на работу! Привлекательная инфраструктура, быстрый выезд на ЗСД, близость метро и высокая плотность застройки - ваши лучшие друзья для будущей коммерции!Если вас заинтересовало данное предложение, звоните! Мы договоримся о просмотре помещения!

Арт. 131602724 Cдaётcя тоpговая плoщадь 115 м² в ТЦ СитиМoлл (СПб) идeальное мecтo для прибыльногo бизнeca! Aдpес: Сaнкт-Петepбуpг, Кoлoмяжский пр. 17, 2-й этаж (высокая пpoхoдимocть) Почeму apeндaтоpы выбирaют CитиMoлл? Ежедневный тpафик: 25 000+ человек (пo дaнным админиcтpации ТЦ) Премиaльнaя лoкация: Примopcкий район с paзвитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой Разнообразный формат: подходит для розничной торговли, услуг или шоу-рума Готовые коммуникации: электричество, вентиляция Характеристики помещения:• Площадь: 115 м²• Высота потолков: 5 м удобно для оформления витрин и брендинга • Отделка: чистовая (можно адаптировать под любой бизнес Преимущества для арендатора:• Стабильный трафик ТЦ популярен у семейной аудитории и молодежи Какие бизнесы здесь успешны?• Розничная торговля (одежда, обувь, аксессуары) • Услуги (косметология, барбершоп, детский клуб) • Техника или электроника Свободных площадей осталось мало успевайте занять лучшую локацию!

Арт. 96232217 Сдаётся в аренду на длительный срок тихий и уютный офисный блок трехэтажного здания. Данный объект рассматривается под разные сферы услуг.Помещение находится в удобной локации, до метро Пионерская 15 минут пешком и 5 минут транспортом.Данный офис имеет планировку open space, площадью в 100 м2, находящийся на 3 этаже. Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды.В данном центре круглосуточная система контроля доступа и видео-наблюдения, открытая парковка.Звоните!!! Организую показ в любое удобное для Вас время!!!

Сдается в шаговой доступности от метро Пионерская в жилом комплексе Приморский квартал и с отдельным входом коммерческое помещение (вход и заезд со стороны Богатырского проспекта), рядом расположен сетевой магазин ''Магнит''. Помещение подходит под кофейню, салон красоты, прачечную, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса. Есть отделка, санузел в современном стиле, удобная планировка. Помещение оснащено всеми коммуникациями: электричество, ХВС, отопление.Развитая инфраструктура Приморского района и современный жилой комплекс, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

ID: 832221Предлагается коммерческое помещение на первой линии Богатырского проспекта в жилом комплексе на 6000 квартир!Свободная планировка, активный трафик!Площадь 97м2, высота потолка 4мВыделенная мощность 25 кВт Помещение под любые цели вашего бизнеса!Последние две фотографии это состояние помещения до выполненной отделки

Сдается помещение свободного назначения . Очень проходимое место . Станция метро Пионерская в 5 минутах пешком . Цокольный этаж .