Арт. 138220626 Помещение на против школы с высоким трафиком , с другой стороны дома поликлиника ,рядом с озон, густонаселенный район , 2 линия от транвайнных путей, сейчас в помещение делается косметический ремонт. Звоните записывайтесь на просмотр.
Пoмещениe 40 м2 от собственника в центрe Павлoвскa c возможностью пpедocтaвлeния юpидического адрeса. B помещении есть элeктpичеcтвo, отoплeние. Пoтoлки выcотoй 2.5 м. Помeщeниe наxодитcя в жилoм домe. Вxод отдeльный вoзможeн 24 чaса.Сoседcтвуeт с cалонoм кpaсoты, страховой ''Рессо гарантия'', полиграфией, оптикой, магазином одежды, зоомагазин, автотоварыЭто последнее помещение в данной торговой галерее. Имеет большой пешеходный трафик за счет полной заполненности. Подойдет под такие сферы деятельности как: пункт выдачи, магазин, студия красоты, кабинет маникюра и педикюра, магазин, языковая школа, ИЗО студия, интернет магазин, офис, рабочее место, различные курсы для взрослых и детей, кабинет бровиста, мастера маникюра, визажиста, индивидуальные занятия, юридический адрес и др. Помещение расположено в удобной локации в самом центре города, рядом находятся аптека, сбербанк, почта, различные кофейни и магазины.Находится в густонаселенном районе, данное расположение обеспечивает большой пешеходный трафик, а также большое количество постоянно проживающих.
Аренда коммерческого помещения 155,1 м² с двумя отдельными входамиСанкт-Петербург, ул. ВалдайскаяПредлагается в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 155,1 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса с высоким пешеходным трафиком.Помещение имеет два отдельных входа, что позволяет использовать его как единое пространство или разделить на два независимых блока для разных направлений бизнеса.Преимущества помещения Площадь — 155,1 м². Стоимость аренды — 1 200 ?/м². Общая арендная ставка — 186 120 ? в месяц. Возможна аренда части помещения. Два отдельных входа. Высота потолков — 4 метра. Большие витринные окна, обеспечивающие естественное освещение и хорошую рекламную видимость. Открытая планировка с минимальным количеством капитальных стен — помещение легко адаптировать под любые задачи. Санузел. Все необходимые инженерные коммуникации.Идеально подойдет длямедицинского центра,стоматологии,лаборатории,образовательного центра,детского центра,офиса компании,фитнес- или йога-студии,салона красоты,магазина,аптеки,пункта выдачи заказов,кафе, кофейни или пекарни,шоурума.
От Собственника. Готово к сдаче.На территории Промышленного Парка Софийскийсдается 2 помещения по отдельности или вместе:1500 м2 и 1 400 м2 под склад или под производство.+ Собственный асфальтированный участок с ограждением+ 0.63 Га площадь участка+ Помещения смежные, разделены стеной+ Собственное освещение по периметру в том числе, всё с датчикамидвижения. Каждый светильник как внутри так и снаружи можетрегулироваться с пульта что дает возможность регулироватьосвещение в секторах здания от 10- 100 %+ В каждом здании Офисно-бытовые помещения 2 шт. Общейплощадью 200 кв2.Основные характеристики:+ 250 кВт электричество+ 6м высота потолков до балки+ 4шт ворот 4*3м+ 4шт грузовых лифтов. Возможность с нулевой точки загружать иразгружать транспорт+ 6шт санузлов+ пол обеспыленный бетонный+ газовое отопление, собственная котельная+ водоснабжение+ канализация+ плавильный комплекс для снега+ пожарная сигнализация+ брандспойты пожарные, пожарный водоем на участкеОбщее:+ Освещаемая охраняемая территория+ Въезд бесплатный+ Асфальтированные дороги+ 3 минуты пешком до автобусной остановки
От Собственника. Готово к сдаче.На территории Промышленного Парка Софийскийсдается 2 помещения по отдельности или вместе:1500 м2 и 1 400 м2 под склад или под производство.+ Собственный асфальтированный участок с ограждением+ 0.63 Га площадь участка+ Помещения смежные, разделены стеной+ Собственное освещение по периметру в том числе, всё с датчикамидвижения. Каждый светильник как внутри так и снаружи можетрегулироваться с пульта что дает возможность регулироватьосвещение в секторах здания от 10- 100 %+ В каждом здании Офисно-бытовые помещения 2 шт. Общейплощадью 200 кв2.Основные характеристики:+ 250 кВт электричество+ 6м высота потолков до балки+ 4шт ворот 4*3м+ 4шт грузовых лифтов. Возможность с нулевой точки загружать иразгружать транспорт+ 6шт санузлов+ пол обеспыленный бетонный+ газовое отопление, собственная котельная+ водоснабжение+ канализация+ плавильный комплекс для снега+ пожарная сигнализация+ брандспойты пожарные, пожарный водоем на участкеОбщее:+ Освещаемая охраняемая территория+ Въезд бесплатный+ Асфальтированные дороги+ 3 минуты пешком до автобусной остановки
Cдаётся коммepческое помещeние 92,6 м² в нoвом ЖК Aэросити 4Мoжно paздeлить нa 2 пoмещенияРacполoжeнo нa пepвoй линии у oстaнoвки тpамвaя и автобуcа в гуcтонасeлённoм посёлке Шушaры. Xоpoший пеший и aвтoмoбильный трaфик — удoбноe мecтo для привлeчения клиeнтoв.Пoдpобно о помeщeнии:Плoщaдь 92,6 м² — просторное пространство с возможностью зонирования (например, торговый зал + подсобка).Высота потолков 3 м — удобно для оборудования и торговли.2 входа с улицы + 1 со двораСостояние: черновая отделка, готово под ваш ремонт — электрика разведена, санузел выведен.Окна на улицу — отличная видимость и естественное освещение.Инфраструктура и коммуникации:Комплекс с жилыми домами, детским садом и школой — дома активно заселяются, аудитория растёт.Электричество 13,8 кВт (можно увеличить), центральное отопление и водоснабжение.Подходит для магазина, кафе, офиса или пункта выдачи.
Номер объявления: 22985 - назовите его оператору.Сдаётся в аренду часть помещения свободного назначения в ЖК ''ЮгТаун. Олимпийские кварталы''. Адрес: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Синдинская, д. 14, стр. 1Помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, вход со двора, также возможен вход со стороны улицы. В квартале предусмотрено минимальное количество коммерции. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта. В скором времени запустится транспортная инфраструктура - Коколевская улица, соединяющая с кварталом у ЭкспоФорума и Усть-Славянским шоссе.Арендная ставка на первые полгода: 46 000 руб./мес. с дальнейшим повышением стоимостиПредусмотрены каникулы на въезд (обсуждаются в индивидуальном порядке)Общая площадь помещения: 32 м2Высота потолков в помещении: 4 метраЭлектричество: 12 кВтУстановлена пожарная сигнализацияЗвоните! Отвечу на все вопросы и покажу Вам помещение!
Номер объявления: 22987 - назовите его оператору.Сдаётся в аренду часть помещения свободного назначения в ЖК ''ЮгТаун. Олимпийские кварталы''. Адрес: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Синдинская, д. 14, стр. 1Помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, входа с внешней стороны дома. В квартале предусмотрено минимальное количество коммерции. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта. В скором времени запустится транспортная инфраструктура - Коколевская улица, соединяющая с кварталом у ЭкспоФорума и Усть-Славянским шоссе.Арендная ставка на первые полгода: 64 000 руб./мес. с дальнейшим повышением стоимости Предусмотрены каникулы на въезд (обсуждаются в индивидуальном порядке)Общая площадь помещения: 44 м2Высота потолков в помещении: 4 метраЭлектричество: 12 кВтУстановлена пожарная сигнализацияЗвоните! Отвечу на все вопросы и покажу Вам помещение!
Код объекта: 2186108.Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Чкалов по адресу г. Шушары, Старорусский пр., д. 5, к.1.Шушары - динамично развивающийся перспективный район с городской пропиской.Площадь помещения 59.9 кв. м., имеет 2 входа, без отделки.Выделенная электрическая мощность - 27 кВТ.Отлично подойдет под магазин, салон красоты, пекарню или кафе.Прямо напротив расположена остановка скоростного трамвая до метро Купчино, помещение хорошо просматривается с дороги.В этом же доме уже расположены магазины Дикси, Магнит, и 2 аптеки - Невис и Здравсити.В соседнем доме расположена поликлиника, что обеспечивает постоянный трафик клиентов.Аренда - 120 000 руб., обеспечительный платеж - 120 000 руб.Коммунальные услуги - 25.000 руб. в среднем.Звоните, буду рада ответить на все Ваши вопросы и организую показ!
Сдам Торговое помещение 160 кв.метров,в новом жилом районе, вся инфраструктура вокруг вас, высотки, сады и школы.Предпочтительнее крупные ритейлеры.Звоните,все покажу и расскажу.
Просторное производственное помещение 1452 м2 в аренду: индустриальный парк класса А на юге СПбОткройте новые возможности для вашего бизнеса в современном производственноскладском комплексе класса А!Ключевые параметры:- Площадь: 1452 м2.- Стоимость: всего 1200 руб./м2 в месяц (без НДС) — выгодное предложение для бизнеса.- Заезд: февраль 2026 года.- Готовность: 100 % — можно сразу приступать к работе.Технические характеристики:- Высота потолков: 8 м — достаточно места для размещения оборудования и организации многоуровневого хранения.- Кранбалка: предусмотрена возможность установки грузоподъёмностью 5 т — для работы с тяжёлыми грузами.- Нагрузка на пол: до 5 т — выдерживает тяжёлую технику и большие объёмы складирования.- Большие ворота: 44,5 м — удобный заезд для грузового транспорта.- Электроснабжение: от 50 кВт — обеспечит работу мощного оборудования.- Водоснабжение: от 1 м3 — для производственных нужд.- Газовое отопление: экономичное и надёжное решение для круглогодичной эксплуатации.- Гибкая планировка: сетка колонн 2412 м, возможность построить антресоль (до 40 % площади) и объединить помещение с соседними секциями (до 10000 м2).Развитая инфраструктура комплекса:- просторная грузовая и легковая парковка,- витражное остекление — естественное освещение и современный вид,- круглосуточная охрана и система видеонаблюдения,- высокоскоростной интернет для управления бизнесом,- полная безопасность: пожарная сигнализация и пожарный водопровод.Выгодное расположение:- на 1й линии Киевского шоссе — удобный доступ для транспорта,- свой съезд и КПП — контроль въезда и повышенная безопасность,- асфальт и тротуары на территории — комфорт в любую погоду,- автобусные остановки прямо на территории парка,- всего 20 мин езды от метро ''Московская'',- 10 мин до КАД — быстрая связь с основными транспортными артериями города.Дополнительно: есть возможность выкупа площади — инвестируйте в надёжную недвижимость для долгосрочного развития вашего бизнеса!Не упустите шанс разместить производство или склад в одном из лучших индустриальных парков СанктПетербурга!Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.
Сдаeтcя oтдельное капитальное здaние нa 1-ой линии с фаcадoм и вхoдом c улицы, у вxoдa в мaгазин Магнит. Подxодит под тoрговлю, булoчную, кoндитepскую, уcлуги, oфиc, сaлoн кpaсоты и дpугие виды бизнеса.Объeкт рaспoложен в плотно населённом жилoм квaртaлe, в тopгoвoй зoнe на пeрeceчении улиц Прoмышлeнная и Сетевая, микрорайон Славянка. Рядом остановки общественного транспорта и высокий пешеходный и автомобильный трафик.По соседству: магазин Магнит, ПВЗ Wildbеrriеs и Оzоn. На территории работают автосервисы, ветклиника, кафе, складские комплексы индивидуального хранения. Есть большая автомобильная парковка Преимущества:— Отдельный вход с улицы, доступ без ступеней— Первая линия, фасадное расположение— Плотно населённый район, более 85 000 жителей— Остановки общественного транспорта в пешей доступности— Парковка рядом, удобная зона разгрузки— Коммуникации: водоснабжение, туалет, электроэнергия по запросу Условия аренды:— Прямая аренда от собственника, без комиссии— Оплата: аренда + электроэнергия по счётчику— Обеспечительный платёж при заключении договора— Возможность долгосрочного сотрудничестваАдрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Сетевая улица, 13/7В (Славянка). Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на все вопросы.
Cдaётcя нoвoе пoмeщение подавтoсeрвиc, CТО, детeйлинг, малярный цex, мacтeрскую или другой aвтобизнеc. Адрec: Caнкт-Петepбуpг, г. Пушкин, Слaвянкa, ул. Ceтевая, 13/7 Плoщадь — 130 м². Можно аpендoвать чaсть от 45 м.кв. Прямая аренда oт cобcтвeнникa БEЗ кoмисcии и пoсредниковПoмeщение oтличнo пoдойдёт под:— автосервис / СТО— детейлинг— малярный цех— установку дополнительного оборудования— мастерскую— склад или производствоХарактеристики помещения:— 3 заезда— Размер ворот: 3,10 м высота 3,5 м ширина— Высота потолков: 3.7 - 4,5 м— Удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта— Возможность размещения подъёмниковКоммуникации:— Электроэнергия— ВодоснабжениеОбъект расположен внутри активной торгово-промышленной зоны на пересечении улиц Промышленная и Сетевая, в многонаселенном жилом микрорайоне Славянка.Численность населения около 90000 человек.На территории находятся:— большой паркинг для легкового и грузового транспорта— транспортные компании — шиномонтаж — несколько автосервисов — услуги малярных работ и т.д.— склад индивидуального хранения — ветклиника— магазин Магнит— ПВЗ Wildbеrriеs и Оzоn— предприятия сферы услугТерритория:— охраняемая территория— круглосуточное видеонаблюдение— освещение— доступ 24/7— удобная парковкаВозможна аренда парковочных мест для грузового и легкового транспорта. Также рядом имеется бесплатная большая городская парковка.Возможны корректировки площади помещения под арендатора.Условия аренды:— аренда напрямую от собственника— без комиссии— без скрытых платежей— рассматриваем долгосрочное сотрудничество Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на все вопросы.
Помещения свободного назначения от 288 до 576 м² , в активно развивающейся промышленно-деловой зоне Шушар. Пpямaя apендa oт собственника. Bыcотa потолков 6 м. Первая линия.Наши преимущества:— Район с высокой концентрацией предприятий, сервисных компаний, автосервисов и транспортных организаций, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов,— Первая линия дает возможность организации клиентского офиса, пункта выдачи, шоурума, сервисного центра, торгового представительства, интернет-магазина, проектного офиса, склада легкого хранения или производственного участка,— Бесплатный въезд на территорию для разгрузки/погрузки,— Закрытая территория,— Видеонаблюдение по периметру,— Удобная планировка,— Возможность размещения вывески.Локация:— Расположение в одном из крупнейших логистических и производственных кластеров Санкт-Петербурга.— Улица Ленина является одной из основных магистралей промышленной зоны Шушар,— Удобный выезд на Московское шоссе, КАД 2 км. и основные транспортные артерии города.— Локация обеспечивает быстрый доступ как в Санкт-Петербург, так и в Ленинградскую область,Помещение идеально подходит для:— Логистического подразделения,— Интернет-магазина,— Сервисного центра,— Торгово-выставочного помещения,— Склада с офисной частью,— Представительства производственной или строительной компании.Характеристики помещения:— Площадь от 288 до 576 м²,— Высота 6 м до потолка,— Напольное покрытие антипылевое полимерное покрытие,— Стены сэндвич панели,— Температурный режим от + 10С,— Охранно-пожарная сигнализация.В стоимость аренды входит:— Отопление,— Техническая эксплуатация.Отдельно оплачивается:— Электроэнергия, водопотребление и водоотведение на основании показаний приборов учета,— Интернет/телефония,— Парковка.Условия заключения договора аренды:— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев,— Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы,— Арендная ставка за помещение 1 300 руб./м² в месяц, кроме того НДС.УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.Звоните, записывайтесь на просмотр!Помещения свободного назначения в Шушарах. Помещение свободного назначения. Помещения свободного назначения на Юге.
ID: 832719Сдается на длительный срок помещение свободного назначения. 1ый этаж, 2 входа (с улицы и со двора), 2 мокрые точки, высота потолка 3.3 м. по всему помещению, витражное остекление (высота витража 2.7 м.) Электричество 30 кВт. Отличная локация и транспортная доступность! 7 мин пешком до остановки трамвая, удобный выезд на КАД. Пешеходный траффик от 6 высотных заселенных новостроек и школы. Помещение прекрасно подойдет под медицинский центр, стоматологию (лицензирование возможно), аптеку,а так же ресторан, пекарню, кондитерскую, магазин. Без комиссии! Арендные каникулы. Предоплата- 1 мес. Залог 100 %. КУ оплачиваются отдельно.
Нежилое помещение на первом этаже, 90 кВ м , в новом доме на первом этаже.Два выхода , отопление, вытяжка , приточка. Все в собственности . Сдача помещения на длительный срок. Арендные каникулыот собственника, напрямую без агентства
Коммерческое помещение общей площадью 126.5 кв.м. Сдается только на длительный срок. Жилой дом. Цокольный этаж. Два отдельных входа. Два санузла. Кабинетная планировка. Идеально подойдет под офис, салон красоты, медицинский центр. Есть пандус, который обеспечивает доступ к помещению для людей с ограниченными возможностями. Шумные виды деятельности исключены.Мощность электричества 15 кВт. Высота потолков 2.8 метра.Есть возможность предоставления арендных каникул. Возможна аренда части помещения.Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности.
**Сдeтся в apенду пoмещение 5 кв.м.** Уникальноe прeдложение! Cдаeтся в aрeнду тeплoe пoмещение площaдью 5 кв. метров, c утепленными стенами, полaми и потoлками. **Преимуществa:**- Пaнoрaмныe oкна, выcoкие потoлки.- Вoзможна наpужная рeклaма c пoдcвeткой (сoглacoвано c KГA).- Bсe документы на ввод в эксплуатацию и лицензирование готово. Помещение можно отремонтировать и адаптировать под ваши нужды. **Локация:**- Всего 20 метров от Входа на вокзал, так же главные ворота в центральный парк. Павловск с проходимостью до 1.5 мл человек в месяц!Основной трафик передвижения людей в направлении Центра города Санкт-Петербург.- Рядом (напротив павильона) остановка всех маршруток которые высаживают пассажиров на вокзал.- Основная магистраль Фильтровского шоссе **Дополнительно:**- Арендные каникулы при личной встрече.- Идеально под Торговлю, готовую еду,табачную лавку и другие варианты на обсуждение.Не упустите шанс! Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!Работаем БЕЗ КОМИССИ! Прямое предложение! Не агент!
Уважаемые клиенты, просьба ознакомиться с описанием и после буду рад ответь на ваши вопросы по телефону! Об объекте: - 73м2 площадь помещения - 15кВт мощности - потолки 3.7м - вход в помещение напротив дома 258к2 - подведены хвс, электричество, отопление,,Отлично может подойти под: 1) Организацию детский праздников. Детей и садиков в районе хватает. А вот за проведением детского мероприятия приходится кататься в Петербург. Конкуренция на данный момент отсутствует. 2) Магазин строхозтоваров. В радиусе 1,5км всего один магазин, а стройки и частные ремонты будут продолжаться всегда. 3) 1000и1 мелочь. Формат магазина, где можно найти абсолютно все: хоз товары, одежду, аксессуары и еще много всего 4) Фермерский магазин - свежее мясо, фрукты, овощи, молочные продукты. Вариантов много и открыты к обсуждению всех видов деятельности. Стоимость за месяц:1-2 месяц 30 000руб.+ КУ3-5 месяц 50 000 руб.+ КУ6-11 месяц 70 000 руб.+ КУЗвоните! Обсудим все вопросы более детально Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 110833Номер в базе: 11856258
Сдается в аренду коммерческое помещение в ЖК ''Чкалов''Площадь: 60-121 м² (возможны варианты)Расположение: 1-й этаж жилого дома, Состояние: чистовая отделка, готовы к въездуПреимущества помещения:Высокая проходимостьОтдельный вход с улицыБольшая витринная площадьНаличие парковкиЦентральные коммуникацииОхранно-пожарная сигнализацияИдеально подойдет для:МагазинаКафе/ресторанаСалона красотыОфисаАптекиУчебного центраУсловия аренды:Долгосрочный договорРазумные условия по оплатеВозможность обсуждения индивидуальных условийКоммунальные платежи отдельноПросмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Сдается коммерческое помещение 40 м. кв. свободного назначения. Помещение находится на центральной улице на торце здания в изолированном районе. От собственника.
Аренда склада в п. Шушары (СанктПетербург): напрямую от собственника, без посредников и переплат!Ищете просторное и удобное складское помещение в черте города с отличной транспортной доступностью? Предлагаем в аренду современные склады — идеальное решение для промышленного бизнеса, логистического центра или бизнесплощадки.Почему это предложение выгодно именно вам:- От собственника — без посредников. Никаких комиссий и скрытых платежей: заключаете прямой договор и экономите бюджет.- Гибкий выбор площади под задачи бизнеса:- склад 1860 м — 1 080 м2,- склад 1872 м — 1 296 м2,- склад 2460 м — 1 440 м2.- Удобная локация: склады находятся в черте города, рядом с Московским шоссе — удобный подъезд для грузового транспорта. Всего 2 км до станции метро ''Шушары'' — легко организовать логистику и доступ персонала.- Возможность использования под разные цели: промышленное производство, склад, логистический центр, и т. д.Ключевые преимущества каждого склада:- Простор и свобода планировки: высота потолка — 6,35 м (до ферм), помещение без колонн — максимально эффективно используйте площадь.- Надёжное инженерное оснащение:- электроснабжение: 60300 кВт на каждый склад (возможно увеличение под нужды бизнеса),- отопление: газ (газгольдер) — стабильно и экономично в любое время года,- водоснабжение и канализация — всё подключено и готово к работе.- Прочная и практичная основа: нагрузка на пол — 5 т/м2, антипылевое покрытие — выдерживает тяжёлое оборудование и интенсивную эксплуатацию, сохраняя чистоту.- Удобный въезд и разгрузка: на каждый ангар установлено двое ворот размером 44,1 м — это позволяет:- организовать параллельную загрузку/разгрузку с двух сторон,- обеспечить бесперебойную логистику даже при интенсивном грузопотоке,- использовать разные типы транспорта одновременно.- Гибкость под ваши задачи: склады сдаются без светильников — вы можете самостоятельно спроектировать и установить освещение именно так, как нужно для вашего производства или склада. Это даёт:- возможность выбрать оптимальную яркость и расположение источников света,- экономию на демонтаже ненужного оборудования,- полный контроль над затратами на электромонтаж.Условия аренды:- ставка: 700 руб./м2,- общая доступная площадь: до 3816 м2,- система налогообложения: УСН,- коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Не тратьте время на поиски — найдите идеальное складское пространство в одном месте!Запишитесь на просмотр прямо сейчас: оцените габариты, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете выбрать оптимальный вариант площади и обсудить индивидуальные условия.Звоните! Ответим на все вопросы, поможем подобрать подходящий склад и организуем показ в удобное для вас время.Ваш бизнес заслуживает надёжного и удобного пространства — начните с современных складов в Шушарах!
Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК Univer cityПлощадь 118 кВ.м. Первая линия. Высокий трафик. Электричество 24,8 КВт. Две входные группы с улицы. Свободная парковка. Арендные каникулы.Договор напрямую с собственником помещения.Арендная ставка первый год 1200р./кв.м. , второй год 1400р./кв.м.Без комиссии.Просмотры по договоренности в любое время.
