Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Парк Победы

Сдается в аренду коммерческое помещение.Помещение занимает 1 и 2 этаж общая площадь 512 м2.Имеет несколько отдельных входов (с улицы и из здания).Много окон и света. Есть балкон со стороны Московского проспекта с видом на парк.Помещение разморожено в офисной части ЖК Граф Орлов. И выходит на московский проспект.На объект выделено 60 квт.Предоставляются арендные каникулы. Все условия обсуждаемы.

Арт. 140827293 АРЕНДА ГОТОВОЙ СОВРЕМЕННОЙ СТОМАТОЛОГИЧЕСКОЙ КЛИНИКИ В ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность встать у руля прибыльного стоматологического бизнеса с полностью оборудованной по последнему слову техники клиникой премиум-класса!В стенах данной клиники успешно вел практику Лапыко Александр Николаевич стоматолог-ортопед, гнатолог, стоматолог-имплантолог, стоматолог-хирург, однако по семейным обстоятельствам прекратил свою деятельность и мы ищем достойного кандидата, чтобы передать клинику в опытные руки сильной команды для взаимовыгодного и плодотворного сотрудничества! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Полностью готовый к работе бизнес. На первом этаже расположены 3 кабинета для терапии, операционная со вспомогательными помещениями, ресепшен и стильная зона ожидания для пациентов, сан узлы, кухня, гардеробная. На втором этаже расположены кабинеты для зубных техников, кабинет для директора/управляющего клиники, переговорная, где можно проводить рабочие собрания с персоналом или приватные консультации клиентам. • Оборудование последнего поколения: ультрасовременные микроскопы в каждом кабинете, кабинет компьютерной томограммы, рентген, кабинеты для зубных техников. • В клинике есть отдельное помещение и оборудование для обращения с медицинскими отходами. Получены все разрешения, чем может похвастаться не каждая клиника.• Все необходимые разрешительные документы от пожарной охраны, СЭС, Санпин и т.д.• Полностью оборудованную операционную, в том числе с возможностью проводить операции под наркозом. При операционной есть комната отдыха пациента, что очень удобно и обеспечивает дополнительный комфорт вашим клиентам. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Расположение в престижном районе города на Московском проспекте в 5 минутах от ст. м. Московская, что обеспечит удобство вашим клиентам, а также постоянный поток. Есть парковка со стороны Варшавской улицы. Удобный подъезд для пациентов на личном и общественном транспорте.• Высокая посещаемость благодаря расположению в масштабном жилом комплексе. Также в эту клинику ходили множество пациентов и были довольны и, соответственно, когда вы начнете деятельность, часть пациентов обязательно вернётся в эту клинику. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ВЫГОДНОСТЬ:• Стабильный доход от пациентов • Отсутствие необходимости в первоначальных вложениях в ремонт и оборудование• Быстрая окупаемость • Полный спектр каких только возможно стоматологических услуг для клиентов ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Не нужно тратить время и деньги на открытие с нуля вы получаете готовый бизнес.Престижное расположение гарантирует постоянный приток клиентов.Современное оборудование обеспечивает высокое качество услуг.Удобное расположение клиники около метро дополнительный плюс к популярности.Условия аренды: Договор аренда заключается напрямую с собственником! Арендный платеж + коммунальные услуги ( лето 17500 руб., зима + отопление до 25 000 руб. + свет и водоснабжение по счетчикам). Для вас помещение без комиссии. Свяжитесь с

Арт. 135674698 Нежилое помещение 91,4 кв.м. у метро Московская (от метро всего 7 мин.пешком) - отдельный вход, удобная разгрузочно/погрузочная зона (парковка на Варшавской улице). Помещение расположено на территории жилого комплекса Граф Орлов, в котором около 3 000 квартир и апартаментов.Арендодатель - Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Арендные платежи официальные - на расчетный счет ООО.Основные характеристики:предоставляем юридический адрес (если нужен) дополнительно оплачивать его не нужно,этаж подвал с окном, отдельный вход со стороны ул. Варшавская - удобно разгружать/загружать товар,удобная транспортная доступность,возможна вывеска на фасаде.Помещение требует ремонта - готовы предоставить арендные каникулы по договоренности, на время проведения работ.Идеально подойдет под:пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) интернет-магазин / склад шоурум мастерскую сервисный центр офис компании студию красоты / барбершоп массажный салон фотостудию коворкинг учебный центр творческую мастерскую спортивную или танцевальную студию музыкальную студию.Арендные платежи 110 000 руб./месяц + к.у.,Обеспечительный платеж 165 000 руб. возвратный после окончания срока действия договора,Комиссия агентству 50 000 руб. единоразовый платеж, официально с предоставлением отчетных документов и чека. Звоните, записывайтесь на просмотр. Ключи у меня, согласуем удобный день и время.