Продажа недвижимости

Помещения свободного назначения от 64 до 155 м², в активно развивающейся промышленно-деловой зоне Шушар. Здaниe pacположеннoe на тeрpитории производственного складского кoмплекca. Пpямaя apендa oт собственника. Bыcотa потолков 4 м. Зaкpытaя территория. Наши преимущества: — Расположение в одном из крупнейших логистических и производственных кластеров Санкт-Петербурга. Улица Ленина является одной из основных магистралей промышленной зоны Шушар, — Удобный выезд на Московское шоссе, КАД 2 км. и основные транспортные артерии города. Локация обеспечивает быстрый доступ как в Санкт-Петербург, так и в Ленинградскую область, — Район с высокой концентрацией предприятий, сервисных компаний, автосервисов и транспортных организаций, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов, — Возможность организации клиентского офиса, пункта выдачи, шоурума, сервисного центра, торгового представительства, интернет-магазина, проектного офиса, склада легкого хранения или производственного участка, — Парковка на 30 м/м, — Асфальтированная территория с возможностью маневрирования большегрузного транспорта, — Бесплатный въезд на территорию для разгрузки/погрузки, — Закрытая территория, — Видеонаблюдение по периметру. Характеристики помещения: — Площадь от 64 м² до 155 м², — Высота 4 м до потолка, — Напольное покрытие бетон, — Стены кирпич, — Температурный режим от + 10С, — Пожарная сигнализация. В стоимость аренды входит: — Отопление, — Техническая эксплуатация. Отдельно оплачивается: — Электроэнергия на основании показаний приборов учета, — Интернет/телефония, — Аренда парковочного места. Условия заключения договора аренды: — Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев, — Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы, — Арендная ставка за помещение 900 руб./м² в месяц, кроме того НДС. Мы в УК ''Реформа'' стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно! Звоните, записывайтесь на просмотр! Помещения свободного назначения в Шушарах. Помещение свободного назначения. Помещения свободного назначения на Юге.

Сдаётся помещение на длительный срок в Петроградском районе. Вход с открытого двора. Хорошо подойдет под шоурум, офис или пункт выдачи. Последний арендатор - пункт выдачи Яндекс. Свой санузел. Будем рады показать помещение в удобное для вас время! Арт. 142615632

Eдинcтвeннoе свобoдное помещeние в ЖK бизнеc-клacсa Сeвepнaя кopoна (Петрoгpaдка, наб. рeки Kapпoвки 31).Чаcть пoмeщeния 60 м², 250 000 ?/меc без НДC. электричеcтво, вода, кaнaлизaция ландшaфтнoе офoрмление 2 витрины peмонтИдeaльнo:— Caлoн кpaсоты прeмиум / ногтевaя cтудия / лэшмейкepы / косметологи— жителям элитного ЖК не нужно ехать в центр, всё рядом2. Швейное/обувное ателье — Офис для услуг В2С: психолог, логопед, репетитор, юрист по недвижимостибухгалтер для жителей и малого бизнеса, нотариус, — Шоу-рум (одежда, аксессуары, детские товары) — Фитнес-студия / йога / пилатес (камерный формат) — Товары для дома и интерьера (декор, свет, текстиль) — Кофейня с собой или безалкогольное кафе (для своих) — ПВЗВ комплексе уже работают: ресторан Маtildа, салон красоты Фактура, пекарня Все дома, оптика Базилио, стоматология Оrthооnе, косметология LаsеrВеllе, алкомаркет Рiаnо Рiаnо и др.Звоните / пишите. Покажу в удобное время. Арендные каникулы — обсуждаемо.

Объект 6424. В долгосрочную аренду помещение на первом этаже жилого дома. Панорамные окна, зал на 240 кв.м и служебные зоны. Отличная транспортная и пешеходная доступность. Трафик от метро Горьковская, пассажиропоток станции — 28 500 человек в сутки. Автомобильный трафик - по Крестовскому и Каменноостровскому проспекту. В 50 метрах остановки автобуса и трамвая. В помещении два входа с фасада и пандус с роллетными воротами для разгрузки/погрузки. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, сигнализации и видеонаблюдения. Подана заявка на увеличение мощности до 65 кВт. Помещение подойдет для маркета, выставочного салона, интерьер-студии, магазина крупногабаритных товаров, шоу-рума, сможем рассмотреть любой вид бизнеса.

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 98,2 м² на первом этаже в Петроградском районе Санкт-Петербурга. До станции метро Горьковская — около 690 метров. Ранее помещение использовалось под кафе-кондитерскую. Благодаря функциональной планировке, двум отдельным входам и выделенной электрической мощности помещение подойдет для различных видов коммерческой деятельности. Рассматриваются арендаторы различных направлений бизнеса. Предложения от алкомаркетов и сетевых продуктовых ритейлеров не рассматриваются. Характеристики: • площадь — 98,2 м² • первый этаж • арендная ставка — 2 000 ?/м² • выделенная электрическая мощность — 30 кВт • два отдельных входа (с улицы и со двора) • функциональная планировка • подсобные и складские помещения • два санузла • мебель, оборудование и техника — по договоренности Помещение подойдет для: • кафе, кофейни, пекарни или кондитерской • ресторана • медицинского центра или стоматологии • салона красоты или барбершопа • магазина непродовольственных товаров • офиса • шоурума • образовательного центра • других форматов коммерческой деятельности Преимущества: • престижная локация Петроградского района • высокий пешеходный и автомобильный трафик • около 690 метров до станции метро Горьковская • возможность начать работу без длительной подготовки помещения • подходит для большинства коммерческих форматов Помещение готово к просмотру. Звоните — отвечу на все вопросы, подробно расскажу об объекте и организую просмотр в удобное для вас время.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Без комиссии!!! Сдается в аренду 4 этаж в Бизнес центре (отдельно стоящее нежилое здание с собственным земельным участком в Петроградском районе по адресу Инструментальная улица д. 6 лит. Б). В пешей доступности от станции метро Петроградская. Характеристики объекта: Общая площадь здания 2017 м2, 4 этажа. Земельный участок- 1259 м2 -в собственности, огорожен. Общая площадь сдаваемого в аренду помещения 335 м2, высота потолков 3,3 метра, отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, канализация, возможность предоставления необходимых электро-мощностей-имеется. В помещении сделан хороший ремонт. В 3 залах установлены большие зеркала. Напольное покрытие паркет. 2 полностью оборудованных с/у с раковинами. Так же имеются еще 2 помещения с возможностью установки душевых кабин или можно сделать с/у. 2 входа со двора (с зоны парковки). Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Круглосуточная охрана. Режим работы с 8 до 23. На объекте осуществляется круглосуточная охрана. Условия аренды: Долгосрочный договор с возможностью регистрации. Арендная плата, обеспечительный платеж в размере арендной платы + к/у по счётчикам. НДС 5% включён в арендную плату. Возможна аренда парковочных мест в собственном закрытом дворе( 1 м/м - 7 000 руб/мес. от 3 м/м -5 000 руб/мес.). Юр. адрес предоставляется за доп. плату. Готовы рассмотреть различные виды деятельности. Предыдущий арендатор студия йоги. С агентами НЕ сотрудничаем. Комиссию НЕ платим.

Сдаю в длительную аренду помещение универсального назначения с панорамными окнами в новом доме бизнес класса на Петроградке (ЖК 'Мануфактура Джемс Бек', девелопер 'Балтийская коммерция'). О помещении: Помещение находится на 1-м эт. комплекса, проектом предусмотрена коммерческая галерея со свободным доступом для всех желающих. Планировка позволяет эффективно использовать каждый метр. Благодаря отсутствию конкурентов в ближайшем окружении, любой вид бизнеса здесь будет успешно развиваться: магазин одежды или аксессуаров, книжный магазин, магазин алкогольной продукции, аптека, салон красоты, груминг салон, кафе, галлерея, офис и пр. О будущей сделке: Один собственник, обременений нет, простая сделка на прозрачных условиях. Рассматриваем арендатора только для долгосрочной аренды (от 24 мес.). Помещение свободно, показы по согласованию в удобное для вас время. П.С.: Сообщения приходят с задержкой, для быстрой коммуникации рекомендую звонить.

Предлагается в аренду универсальное помещение: блок с отдельным входом с ул. Инструментальная и дополнительным входом с территории БЦ. Площадь - 429.4 м.кв. ! Арендная ставка может быть изменена в зависимости от назначения помещения! Первый этаж. Открытая планировка: зал (358.7 м.кв.), кухня, санузлы, подсобные и административные помещения. ХВС и водоотведение - централизованные, ГВС от эл. бойлеров. АПС - система пожарной сигнализации, система оповещения. Доступ - 24/7 Напольное покрытие - плитка, стены - окрашены, потолки - бетон. В ставку аренды включен НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Бизнес-центр расположен в пешей доступности от станции метро ''Петроградская''. Готово к эксплуатации. Договор заключается напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей. Может подойти под шоу-рум, выставочный зал, магазин, склад, производство, ателье, цех, учебный центр, медицинский центр и т.д.

Предлагается в аренду уникальное нежилое помещение с богатой историей и неповторимой атмосферой. Ранее здесь располагался винный склад, что определило его особый характер: кирпичные своды, массивные стены, стабильный температурно-влажностный режим. Пространство идеально подходит для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовый образ для своего бизнеса. Характеристики: Общая площадь: 376,2 м² Расположение: Инструментальная ул., д. 3, литера В (Петроградский район) - Въездные ворота/ отдельный шлагбаум с Инструментальной ул. (открытие с пульта из помещения) Три отдельных входа Электроснабжение: 35 кВт Водоснабжение ХВС (ГВС от электрических бойлеров), водоотведение централизованное Вентиляция приточно-вытяжная - Кондиционирование Lessar - Отопление: Тепловые пушки Вулкан 2 шт., радиаторы - АПС система пожарной сигнализации и система оповещения 1 этаж Пом. 1 [зал] 247.4 кв.м. Вход 1 (Роллета 2.5 х 3) Напольное покрытие бетонный наливной пол, Стены кирпич/штукатурка Окна витражные Высота потолков: 6-10 м Лифт: подъемник гидравлический (стеклянный куб) Пом. 2 [помещение] 34.9 кв.м. Вход 2: Раздвижная дверь (выход на внутр.территорию) Пом. 4 [санузел] 0.9 кв.м. Винтовая лестница на 2-ой и 3-ий этажи Пом. 3 [гардеробная] 8.3 кв.м. Пом. 5 [санузел] 1.9 кв.м. 2 этаж 45.5 кв.м. Серверная, кухня, разводка под моющую технику 3 этаж 48.2 кв.м. 2 санузла, пьедестал для душевой кабины Идеально подойдет для: Ресторана, винного бара, лаунж-зоны, пивоварни (атмосфера старого склада создаёт уникальную гостевую среду), Проведения банкетов, дегустаций, частных мероприятий, Творческого кластера, выставочного зала, фотостудии, Склада (в том числе температурного) или производственного цеха, Офиса с нестандартным дизайном. Условия аренды: Срок аренды: долгосрочно (обсуждаемо) Коммунальные платежи: по счётчикам / включены в ставку Преимущества: Уникальная архитектура, привлекающая внимание клиентов, Готовность к согласованию под общепит (опыт предыдущих резидентов), Собственник — юридическое лицо, работаем с НДС, Арендная ставка зависит от целевого назначения.

Арт. 132606085 Прeдлагaeтcя к apeнде коммерческoe пoмeщение в ЖК ''Мануфактура James Beck (Джеймс Бек)'', с отличными характеристики и удобным расположением. 2 вхoда Электричество: 30 кВт. Угловое помещение с отличной инсоляцией: витринные окна и три больших окна во двор. Площадь: 120,83 кв. м. (возможно зонирование). Помещение под ремонт. 1 год 245 тыс руб+КУ 2 год 275 тыс руб+КУ 3 год 305 тыс руб+КУ Арендные каникулы обсуждаются. Для каких видов деятельности подойдет: кафе, салон красоты, студия фитнеса/йоги, детские образовательные, досуговые центры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!