Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Петроградская

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Без комиссии!!! Сдается в аренду 4 этаж в Бизнес центре (отдельно стоящее нежилое здание с собственным земельным участком в Петроградском районе по адресу Инструментальная улица д. 6 лит. Б). В пешей доступности от станции метро Петроградская.Характеристики объекта:Общая площадь здания 2017 м2, 4 этажа. Земельный участок- 1259 м2 -в собственности, огорожен. Общая площадь сдаваемого в аренду помещения 335 м2, высота потолков 3,3 метра, отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, канализация, возможность предоставления необходимых электро-мощностей-имеется. В помещении сделан хороший ремонт. В 3 залах установлены большие зеркала. Напольное покрытие паркет. 2 полностью оборудованных с/у с раковинами. Так же имеются еще 2 помещения с возможностью установки душевых кабин или можно сделать с/у. 2 входа со двора (с зоны парковки). Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Круглосуточная охрана. Режим работы с 8 до 23. На объекте осуществляется круглосуточная охрана.Условия аренды: Долгосрочный договор с возможностью регистрации. Арендная плата, обеспечительный платеж в размере арендной платы + к/у по счётчикам. НДС 5% включён в арендную плату. Возможна аренда парковочных мест в собственном закрытом дворе( 1 м/м - 7 000 руб/мес. от 3 м/м -5 000 руб/мес.). Юр. адрес предоставляется за доп. плату.Готовы рассмотреть различные виды деятельности. Предыдущий арендатор студия йоги. С агентами НЕ сотрудничаем. Комиссию НЕ платим.

Объект 5492. В долгосрочную аренду помещение на первом этаже жилого дома. Панорамные окна, зал на 240 кв.м и служебные зоны. Отличная транспортная и пешеходная доступность. Трафик от метро Горьковская, пассажиропоток станции — 28 500 человек в сутки. Автомобильный трафик - по Крестовскому и Каменноостровскому проспекту. В 50 метрах остановки автобуса и трамвая.В помещении два входа с фасада и пандус с роллетными воротами для разгрузки/погрузки.Приточно-вытяжная вентиляция,система кондиционирования,сигнализации и видеонаблюдения.Подана заявка на увеличение мощности до 65 кВт. Помещение подойдет для маркета, выставочного салона, интерьер-студии, магазина крупногабаритных товаров, шоу-рума, сможем рассмотреть любой вид бизнеса.

Объект 5541. Предлагаем помещение в районе с высокой плотностью населения, развитой инфраструктурой и готовым спросом на разные виды услуг и товаров. Выгодное расположение. Помещение находится в жилом доме на пересечении улиц Кронверкской и Сытнинской — просматривается с двух сторон и выходит прямо на линию пешеходного трафика. Перед домом пустырь, запланирован сквер - то есть помещение будет и далее просматриваться с двух сторон. Большие витринные окна - бесплатная реклама вашей точки! Вход как с улицы - для клиентов, так и со двора - для выгрузки, приёмки товара. Транспортная доступность. Всего 500 метров ( около 7 минут пешком) до станции метро ''Горьковская''. Рядом — две остановки общественного транспорта. Готовый спрос от разных целевых групп. Рядом расположены ключевые точки притяжения: Женская консультация 34 — стабильный поток покупателей для аптеки или магазина товаров для здоровья.Школа 91 — отличная возможность для магазина товаров для школы, игрушек и канцелярских принадлежностей. Филиал ИТМО — постоянный поток студентов и преподавателей. Минимизация рисков. Вам не нужно ''создавать бизнес с нуля'': место уже находится на пешеходной линии, что гарантирует быстрый запуск и окупаемость. Идеально подходит для: аптеки, магазина товаров для здоровья, детского магазина (игрушки, одежда, канцелярия), магазина косметики, косметологического кабинета, салона красоты, кафе, кофейни, точки быстрого питания, коворкинга, пункта выдачи заказов, сервисного центра для студентов (печать, копирование, ремонт техники).

Сдаю в длительную аренду помещение универсального назначения с панорамными окнами в новом доме бизнес класса на Петроградке (ЖК 'Мануфактура Джемс Бек', девелопер 'Балтийская коммерция').О помещении:Помещение находится на 1-м эт. комплекса, проектом предусмотрена коммерческая галерея со свободным доступом для всех желающих. Планировка позволяет эффективно использовать каждый метр.Благодаря отсутствию конкурентов в ближайшем окружении, любой вид бизнеса здесь будет успешно развиваться: магазин одежды или аксессуаров, книжный магазин, магазин алкогольной продукции, аптека, салон красоты, груминг салон, кафе, галлерея, офис и пр.О будущей сделке:Один собственник, обременений нет, простая сделка на прозрачных условиях. Рассматриваем арендатора только для долгосрочной аренды (от 24 мес.).Помещение свободно, показы по согласованию в удобное для вас время.П.С.: Сообщения приходят с задержкой, для быстрой коммуникации рекомендую звонить.

Предлагается в аренду универсальное помещение: блок с отдельным входом с ул. Инструментальная и дополнительным входом с территории БЦ.Площадь - 429.4 м.кв.! Арендная ставка может быть изменена в зависимости от назначения помещения!Первый этаж.Открытая планировка: зал (358.7 м.кв.), кухня, санузлы, подсобные и административные помещения.ХВС и водоотведение - централизованные, ГВС от эл. бойлеров.АПС - система пожарной сигнализации, система оповещения.Доступ - 24/7Напольное покрытие - плитка, стены - окрашены, потолки - бетон.В ставку аренды включен НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.Бизнес-центр расположен в пешей доступности от станции метро ''Петроградская''.Готово к эксплуатации.Договор заключается напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Предлагается в аренду уникальное помещение бывшего винного складаПредлагается в аренду нежилое помещение с богатой историей и неповторимой атмосферой. Ранее здесь располагался винный склад, что определило его особый характер: кирпичные своды, массивные стены, стабильный температурно-влажностный режим. Пространство идеально подходит для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовый образ для своего бизнеса.Характеристики: Общая площадь: 376,2 м² Расположение: Инструментальная ул., д. 3, литера В (Петроградский район)- Въездные ворота/ отдельный шлагбаум с Инструментальной ул. (открытие с пульта из помещения) Три отдельных входа Электроснабжение: 35 кВт Водоснабжение ХВС (ГВС от электрических бойлеров), водоотведение централизованное Вентиляция приточно-вытяжная- Кондиционирование Lessar- Отопление: Тепловые пушки Вулкан 2 шт., радиаторы- АПС система пожарной сигнализации и система оповещения1 этажПом. 1 [зал] 247.4 кв.м.Вход 1 (Роллета 2.5 х 3)Напольное покрытие бетонный наливной пол,Стены кирпич/штукатуркаОкна витражные Высота потолков: 6-10 мЛифт: подъемник гидравлический (стеклянный куб)Пом. 2 [помещение] 34.9 кв.м. Вход 2: Раздвижная дверь (выход на внутр.территорию)Пом. 4 [санузел] 0.9 кв.м.Винтовая лестница на 2-ой и 3-ий этажиПом. 3 [гардеробная] 8.3 кв.м.Пом. 5 [санузел] 1.9 кв.м.2 этаж 45.5 кв.м.Серверная, кухня, разводка под моющую технику3 этаж 48.2 кв.м.2 санузла, пьедестал для душевой кабиныИдеально подойдет для: Ресторана, винного бара, лаунж-зоны, пивоварни (атмосфера старого склада создаёт уникальную гостевую среду), Проведения банкетов, дегустаций, частных мероприятий, Творческого кластера, выставочного зала, фотостудии, Склада (в том числе температурного) или производственного цеха, Офиса с нестандартным дизайном.Условия аренды: Срок аренды: долгосрочно (обсуждаемо) Коммунальные платежи: по счётчикам / включены в ставкуПреимущества: Уникальная архитектура, привлекающая внимание клиентов, Готовность к согласованию под общепит (опыт предыдущих резидентов), Собственник — юридическое лицо, работаем с НДС, Арендная ставка зависит от целевого назначения.

Сдается помещение свободного назначения площадью 87 м² по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Монетная, д. 21/9. Вход со двора.О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь: 87 м²Формат: свободное назначение (офис, студия, сервис, шоурум, бьюти, IT и др.)Вход: отдельный, со двораПланировка: удобная для зонирования под разные виды бизнесаПодходит как под тихий офисный формат, так и под услугиЛОКАЦИЯ — ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОНОбъект расположен в одной из самых востребованных деловых и жилых локаций Санкт-Петербурга.1012 минут пешком до метро Горьковская и ПетроградскаяВ непосредственной близости Каменноостровский проспект — ключевая транспортная артерия районаСформированная деловая среда: офисы, креативные пространства, рестораны, сервисыВысокая плотность проживания и стабильный пешеходный потокПетроградская сторона — это сочетание исторической застройки и активной коммерческой среды, что обеспечивает стабильный спрос на помещения.ПРЕИМУЩЕСТВА:Центр города, престижная локацияТихий двор — комфорт для работы без лишнего шумаУниверсальный формат использованияПодходит под долгосрочный стабильный бизнесПОД КАКОЙ БИЗНЕС:Идеально подойдет для:офиса / IT-командыбьюти-студии / салонашоурума / интернет-магазинаобразовательного проектакабинета услугУСЛОВИЯ:Арендная ставка: 120 000 ?/мес (1 380 ?/м²)Долгосрочная арендаГотовы предоставить арендные каникулы (срок обсуждаем)Отличное решение для бизнеса в центре с адекватной ставкой и гибким использованием помещения.Звоните — организую показ в удобное время.

Предлагается в аренду уникальное помещение бывшего винного складаПредлагается в аренду нежилое помещение с богатой историей и неповторимой атмосферой. Ранее здесь располагался винный склад, что определило его особый характер: кирпичные своды, массивные стены, стабильный температурно-влажностный режим. Пространство идеально подходит для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовый образ для своего бизнеса.Характеристики: Общая площадь: 376,2 м² Расположение: Инструментальная ул., д. 3, литера В (Петроградский район)- Въездные ворота/ отдельный шлагбаум с Инструментальной ул. (открытие с пульта из помещения) Три отдельных входа Электроснабжение: 35 кВт Водоснабжение ХВС (ГВС от электрических бойлеров), водоотведение централизованное Вентиляция приточно-вытяжная- Кондиционирование Lessar- Отопление: Тепловые пушки Вулкан 2 шт., радиаторы- АПС система пожарной сигнализации и система оповещения1 этажПом. 1 [зал] 247.4 кв.м.Вход 1 (Роллета 2.5 х 3)Напольное покрытие бетонный наливной пол,Стены кирпич/штукатуркаОкна витражные Высота потолков: 6-10 мЛифт: подъемник гидравлический (стеклянный куб)Пом. 2 [помещение] 34.9 кв.м. Вход 2: Раздвижная дверь (выход на внутр.территорию)Пом. 4 [санузел] 0.9 кв.м.Винтовая лестница на 2-ой и 3-ий этажиПом. 3 [гардеробная] 8.3 кв.м.Пом. 5 [санузел] 1.9 кв.м.2 этаж 45.5 кв.м.Серверная, кухня, разводка под моющую технику3 этаж 48.2 кв.м.2 санузла, пьедестал для душевой кабиныИдеально подойдет для: Ресторана, винного бара, лаунж-зоны, пивоварни (атмосфера старого склада создаёт уникальную гостевую среду), Проведения банкетов, дегустаций, частных мероприятий, Творческого кластера, выставочного зала, фотостудии, Склада (в том числе температурного) или производственного цеха, Офиса с нестандартным дизайном.Условия аренды: Срок аренды: долгосрочно (обсуждаемо) Коммунальные платежи: по счётчикам / включены в ставкуПреимущества: Уникальная архитектура, привлекающая внимание клиентов, Готовность к согласованию под общепит (опыт предыдущих резидентов), Собственник — юридическое лицо, работаем с НДС, Арендная ставка зависит от целевого назначения.

Арт. 120255646 Аренда помещения площадью 80м2 на первом этаже современного, нoвoго жилого кoмплекcа. Петроградский район, наб. Реки Карповки 31к2, ст. метро Петроградская, Чкаловская, Горьковская.Общая площадь - 80 м2 (возможно увеличение площади)1-й этаж, отдельный вход.Высота потолков - 3,3 м.Выделенные э/мощности 17 кВт.Отдельная вытяжная система. Коммуникации: Все необходимые сети подключены (электричество достаточной мощности, вода, канализация.ИЗМЕНЕНИЯ: Современная подчистовая отделка (пол залит, стены выровнены гипсокартоном, подведённые электрические стояки). Большие окна с панорамным остеклением.Тишина и безопасность: Современный жилой комплекс с закрытой территорией и круглосуточным видеонаблюдением. Ваше пространство расположено в парадной части Петроградской стороны на пересечении ее главного проспекта — Каменноостровского и набережной реки Карповки.Совpeменный, премиальный, pазвивaющийся paйон с oтличной трaнспopтной дoступностью и всей необходимой инфраструктурой.Ключевые преимущества для вашего пространства :Локация: Престижный район. Развитая инфраструктура (кафе, банки, детские сады рядом). Удобный подъезд.Окна выходят на набережную Реки Карповки.Идеально для: Арт-пространства Коворкинга Творчества Торговли промтоварами, продуктами питания IТ-компании Агентств недвижимости, страховых компаний Строительных и проектных организаций Юридических, консалтинговых услуг Удалённых команд желающих иметь свой офисАрендная ставка 2900 руб./м2 или 232000 руб. в месяц. НДС.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, эксплуатационные услуги включены.Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды.Арендные каникулы предоставляются.Долгосрочная аренда в приоритете.Просмотр помещения в любой день по согласованию.

Арт. 132606085 Прeдлагaeтcя к apeнде коммерческoe пoмeщение в ЖК ''Мануфактура James Beck (Джеймс Бек)'', с отличными характеристики и удобным расположением. 2 вхoдаЭлектричество: 30 кВт. Угловое помещение с отличной инсоляцией: витринные окна и три больших окна во двор.Площадь: 120,83 кв. м. (возможно зонирование). Помещение под ремонт.1 год 245 тыс руб+КУ2 год 275 тыс руб+КУ3 год 305 тыс руб+КУАрендные каникулы обсуждаются.Для каких видов деятельности подойдет: кафе, салон красоты, студия фитнеса/йоги, детские образовательные, досуговые центры.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!