Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Бизнес-класса ''Чepнaя речка, 41'', расположенного вдоль набережной реки Черной речки, в 8 минутах пешей доступности от метро.Помещение расположено на 1-м этаже, площадь помещения 200 м2, имеется 2 входа, протолки высотой 4 метра, 8 витринных окон, свободная планировка, мощность 35 кВт.Локация отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также близости ключевых точек притяжения, включая станцию метро Черная речка и Строгановский сад. Преимущества: престижный район, жители домов высокого класса, сотрудники офисных центров, близость метро. В зоне охвата более 30 000 жителей и около 15 000 сотрудников офисов и бизнес-центров. Ежедневный пассажиропоток станции метро ''Черная речка'' составляет порядка 40 000 человек.В ЖК ''Черная речка 41'' уже работают следующие арендаторы: Хлебник, ресторан Этма, студия MVPilates, Блэк Груминг, Дикси, аптека 36,6, Яндекс Маркет, студия растяжки Stretch Me, стоматология.Предоставляются арендные каникулы, возможен долгосрочный договор с регистрацией.
Проект под ресторан в уникальном историческом здании, Особняке Н.Н. Струка, на Красногвардейский пер., д.23.Приморский район города.Деревянный петербургский дом конца XIX века с собственным небольшим садом, в котором можно сделать террасу.Площадь дома - 1113.83 кв. м.Планировка: -1-й этаж: три просторных зала открытой планировки на 70 человек, вместительная барная зона, летняя терраса на территории палисадника, кухонная зона, помещения персонала, тех. помещения.- 2-й этаж: три уютных зала на 44 человека, административные помещения.Требуется ремонт.Собственник готов предоставить арендные каникулы по согласованному техническому заданию.Выгодное расположение - рядом ЖК ''Чёрная речка'', Riverside и Riviere Noire.Ближайшая станция метро ''Чёрная речка''.
Предлагается в аренду полностью организованное премиальное медицинское пространство в ЖК Rivier Noire по адресу: Санкт-Петербург, наб. Черной речки, д. 3, корп. 2.Интерьер выполнен в современной эклектичной стилистике с элементами нео-ар-деко и эстетики boutique hotel.Объект расположен в активно развивающемся районе Черной речки с формирующейся платежеспособной жилой аудиторией. В непосредственном окружении - современные жилые комплексы Riverside, Министр, новые жилые массивы в районе Лисичанской и Белоостровской улиц. Продолжается развитие территории, в том числе строительство видового ЖК Акватория.Для пациентов на автомобиле: закрытая территория, большая бесплатная парковка, удобный заезд с Выборгской набережной, удобное сообщение с центром города, с Петроградским и Выборгским районами, быстрый выезд в сторону ЗСД, Приморского проспекта и улицы Савушкина.Ближайшие станции метро - Черная речка и Лесная, около 15-20 минут пешком.Помещение организовано с учетом требований, предъявляемых к медицинским объектам с учетом СП 2.1.4284-26 (вступили в Сиду с 1 сентября 2026 г.).В составе:- просторный холл с зонами ресепшен и ожидания,- входная группа с гардеробной,- 2 процедурных кабинета (15,9 и 12,6 кв.м.),- кабинет врача с аппаратными методами диагностики (16,8 кв.м.),- кабинет врача/кабинет-офис (10,2 кв.м.)- 2 санузла (для гостей и персонала),- санитарная комната,- архив,- помещение для отдыха персонала.Во всех кабинетах установлены медицинские кухни, в двух кабинетах дополнительно предусмотрены мебельные пеналы. В комнате отдыха персонала оборудована полноценная кухонная зона со столом и стульями. В помещении архива возможна установка стиральной машины.Смонтированы следующие системы:- приточно-вытяжная вентиляция,- система пожарной сигнализации,- видеонаблюдение,- музыкальная система в помещениях постоянного пребывания персонала и пациентов.При необходимости готовы оказать содействие арендатору в вопросах оформления медицинской лицензии, что позволяет существенно сократить путь от заключения договора аренды до начала работы.Мы заинтересованы в сотрудничестве прежде всего с врачом-предпринимателем, имеющим собственную практику, имя и команду специалистов, которые хотят развивать медицинский проект на долгосрочной основе. Очень хочется взаимодействовать с докторами, для которых качество медицинской услуги, репутация и впечатление пациента имеют такое же значение, как и коммерческая эффективность бизнеса.Помещение готово к показам.Арендные каникулы оговариваются при встрече.Коммунальные платежи, интернет, расчеты со сбытовыми организациями в арендную плату не включены, их компенсация производится отдельно.Договорные отношения оформляются с ИП с патентной системой налогообложения.
Аренда отдельно стоящего здания 1100 м² у метро Чёрная речка. СПб, Приморский р-н, ул. Савушкина, 10 корп. 2. Напрямую от собственника.ЗДАНИЕ1100 м² по фактическому обмеру, 4 уровня: цоколь, 1-й, 2-й этажи, мансардаСвободная планировка, окна на четыре стороны4 независимых входа, пассажирский и грузовой лифты2 эксплуатируемые террасы: ~240 м² и ~90 м²Вода, газ, электричество — 130 кВт выделенной мощностиСобственный участок 1551 м²: парковка, разгрузка, место под летнюю верандуЗдание свободно, заезд сразуУСЛОВИЯАрендные каникулы на весь срок ремонтаРемонт фасада за счёт собственника при подписанном договореДоговор на длительный срокАренда целиком или поэтажноСтавка и условия обсуждаются индивидуально — собственник на связи личноПОД КАКОЙ БИЗНЕСРестораны и бары: здание строилось под общепит, газ и мощности заведены, своя земля под верандуБанки и офисы: первая линия, отдельный вход, витринные окна, метро рядомМедицинские центры: 130 кВт, два лифта, свободная планировка под кабинетыКомпьютерные клубы: большие пролёты без лишних перегородок, цоколь под шумные зоныКальянные и клубные форматы: отдельно стоящее здание без жилых квартир сверху и по соседству — нет жильцов, нет жалоб на запах и ночной режимЛОКАЦИЯПервая линия ул. Савушкина — автомобильный трафик и заметный фасадПешком до метро Чёрная речка, рядом остановки автобуса и трамваяПлотная жилая застройка, высокий платёжеспособный спросКачественного сетевого общепита в пешей доступности нетБРОКЕРАМ И АГЕНТАМПриглашаем к сотрудничеству брокеров, агентства и управляющие компании. Комиссию платит собственник. Работаем по схеме: субагентский договор, разовая сделка. Клиентов регистрируем. Условия готовы обсудить лично.
Без комиссии! Сдаётся в аренду отдельно-стоящее здание в пешей доступности от станций метро ''Чёрная Речка'' и ''Лесная''.Адрес: Красногвардейский пер., дом 23, лит Ж.Общая площадь: 483.9 кв.м.1 этаж - 162,5 кв. м, 2 этаж - 157,4 кв. м, 3 этаж - 163,9 кв. м.Отдельный вход с набережной Чёрной речки и запасной со двора.В здание заведены высокоскоростной интернет, цифровая телефония.Установлены датчики пожарной безопасности.Пол - ламинат, стены - обои под покраску.Окна - стеклопластик. Объект под круглосуточной охраной.Рядом расположена стоянка на несколько машино-мест.В стоимость арендной платы входит НДС 22%. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефония, уборка помещений.Есть возможность работать 24/7.Идеальное назначение: офис крупной компании, клиентский офис, медицинский центр, учебный центр и т.п.Просмотры возможны в день обращения по предварительной записи!
Сдается помещение свободного назначения. Отдельный вход с улицы, несколько окон, бесплатная парковка, все коммуникация, элитный район. Своя мини-кухня. Подходит под офис, коворкинг, услуги, салон, шоу-рум, лекторий и т.д. и т.п.
Прямaя aрендa помещения 100 м2 в ЖК Чернaя рeчка, 41.Meтрo Чернaя peчкa в пeшeй дoступности.Помещениe нa 1 этаже нoвoго жилoгo комплeкса премиум-классa.Удобнaя открытaя планиpoвкa бeз отделки, чтo пoзволяeт рeализoвaть любой дизaйн-пpoeкт!Ключeвые пpеимущecтвa: Cвой отдeльный вxод, oстекление-витрины для максимальной проходимости. Выделенная мощность 60 кВт и все центральные коммуникации. Высокие потолки 4.2 метра.Локация в престижном районе рядом с точками притяжения:- Строгановский парк и набережная Черной Речки- Новый премиум-ЖК на 517 квартир (12 секций, этажность 7-9)Идеально подойдет для: аптеки, зоомагазина, продуктов, пекарни . Есть все под общепит!
Арт. 140100070 Эксклюзивное коммерческое помещение в престижной части Петроградского района. Ищете помещение, которое подчеркнет статус вашего бизнеса и позволит начать работу в кратчайшие сроки? Это предложение именно для вас. Помещение расположено в северной части Петроградской стороны — одном из самых востребованных и престижных районов Санкт-Петербурга. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, рядом современные жилые комплексы премиум-класса, бизнес-центры и высокая деловая активность. В помещении выполнен аккуратный косметический ремонт. При необходимости вы сможете быстро адаптировать пространство под свои задачи и практически сразу приступить к работе, не тратя время и бюджет на капитальный ремонт. Во дворе есть возможность бесплатной парковки для сотрудников или клиентов. Объект идеально подойдет для:представительского офиса,шоу-рума,стоматологической клиники,небольшого медицинского центра,винного бутика,салона красоты, студии или другого бизнеса, ориентированного на клиентов, ценящих комфорт и престижное расположение. Коммерческие помещения такого уровня и в такой локации появляются на рынке крайне редко. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Возможно, именно здесь начнется новый этап развития вашего бизнеса..Сергей ЛизуновАрхитектор сделок с недвижимостьюЧлен Ассоциации риэлторов СПб и ЛОSVLRealEstate Точные решения в недвижимости.
Номер объекта: 580561. Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 97.3 кв. м в новом жилом комплексе у станции метро Чёрная Речка.ЖК комфорт класса с множеством корпусов, три БЦ по соседству, что обеспечивает высокий трафик.1-й этаж ЖК.Без комиссий.Компания проводит акцию, для начинающих предпринимателей чье юр.лицо или статус ИП зарегестрированы менее года согласуем ставку 1940 рублей за м2Предоставляем арендные каникулы.Помещение подойдет под торговлю, офис, частный детский сад, ветеринарную клинику, косметологию и иные сферы деятельности, рассмотрим индивидуально. - выделенная электрическая мощность 17,53 кВт, освещение, отопление, ХВС, водоотведение,- витринные окна,Ареда с юридическим лицом собственника, в ставку включен НДС 22%
Помещение в новом ЖК премиум-класса Черная речка,41. Ближайшая станция метро — Черная речка.1 этаж. Первая линия. Площадь: 99м2. Удобная открытая планировка. 60кВт. Без отделки. Все коммуникации. Витрины. 1 вход. Потолки: 4.2м.В составе ЖК 12 секций (7-9 этажей) на 517 квартир. Жилой комплекс Черная речка, 41 — это дом премиум-класса, который располагается вдоль набережной Черной Речки в районе Строгановского парка. Престижная и перспективная часть Приморского района.Помещение свободно.Звоните для просмотра и вопросов!
Коммерческие помещения в ЖК Черная Речка 41Проект введен в эксплуатацию в декабре 2025 года.ЖК Черная Речка 41 расположен в одной из самых перспективных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — вдоль набережной Черной Речки, рядом со Строгановским парком. Коммерческое помещение находится по периметру комплекса на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса.Технические характеристики помещений:* пол - цементная стяжка,* стены - без отделки,* предусмотрена система приточной вентиляции с фасадными решетками забора воздуха,* вытяжка осуществляется через индивидуальные вентиляционные каналы,* входные группы с увеличенной площадью остекления,* установлены речевые оповещатели системы СОУЭ,* смонтированы датчики задымления,* предусмотрена возможность объединения двух помещений.Локация обладает высоким потенциалом для размещения retail-проектов, сервисов, кафе, студий и других форматов бизнеса.
