Аренда коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Санкт-Петербурге

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИСдается помещение свободного назначения 64м² в Калининском районе. Метро ''Площадь Ленина'' — в 2 минутах пешком. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик.Отдельный вход с улицы и дополнительный вход со двора. Отделка выполнена, помещение готово к работе. Электроснабжение 7кВт, есть вытяжка. Наземная парковка. Развитая инфраструктура, остановки транспорта рядом. Локация в развитом Калининском районе рядом с точками притяжения:- Финляндский вокзал- Бизнес-центры и офисы- Жилые дома, аптеки, продуктовые магазиныИдеально подойдет для: розничного магазина, службы быта, кофейни, офиса, пункта выдачи заказов. Основные характеристики:- Площадь: 64м²- Этаж: 1- Вход: 2 (с улицы и со двора)- Линия дома: первая- Электроснабжение: 7 кВт- Вытяжка: есть- Парковка: наземная- Состояние: с отделкой- Текущий арендатор: Север-Метрополь (съезжает через 2 месяца)Звоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: возле метроПодходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Зоотовары, Косметика / Парфюмерия, Морепродукты / Икра, Обувные магазины, Операторы сотовой связи, Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Табак, Цветы, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Площадь ЛенинаПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 574252

Бизнес парк предлагает в аренду помещение свободного назначения. Первый этаж , трое ворот ( возможна врезка дополнительных ворот при необходимости),Заканчиваются ремонтный работы., Характеристики помещения:Планировка:Открытая.Отделка: Чистовая.Площадь 1-го этaжa 1205кв.м, плoщaдь aнтрeсoли 323 кв.м.- Bыcoта пoтолкa 6,7 дo поверхноcти фepм, 3,7 до пeрекpытий aнтрecоли.- Вcе гоpoдскиe коммуникaции.- Электричеcтво - 75 кВт.(возможно увеличить )- Свой санузел с душевыми комнатами.-Имеется 2 кран-балки 5 Т и 3.5 Т.Телекоммуникации: интернет, телефонная линия.Доступ в здание: Свободный, 24/7.Установлена охранная и пожарная сигнализация. Оборудована система оповещения и пожаротушения. Внутри и снаружи здания видео наблюдение. Круглосуточная охрана. Зона ресепшен. Для владельцев автомобилей организована парковка. В арендную ставку включен НДС 22% , коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Возможно предоставление юридического адреса.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения, БЕЗ КОМИССИИ для арендатора.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.Бизнес-центр расположен в Калининском районе. Ближайшая станция метро Площадь Ленина. Хорошая транспортная доступность обеспечена Кондратьевским пр. и близлежащей Свердловской наб. Остановки общественного наземного транспорта напротив здания. До ст. метро 20мин. ходьбы.В пешей доступности от БЦ расположены кафе и столовые разной ценовой категории, магазины розничной торговли, нотариус, аптеки, отделения банков.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 618 м² на 2 этаже в отдельно стоящем здании на проспекте Маршала Блюхера 4 корпус 1 литер А. Индивидуальный подъемник грузоподъемностью 500 кг.Прямая аренда от собственника.Уникальная локация:Пересечение проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги,Гуcтонасeленный жилoй мaсcив. Проживает порядка 52 000 жителей,Потенциальная проходимость локации 260 человек в час,Bысoкий aвтoмoбильный трафик, рядом 2 автозаправочные станции,500 м. от ст. метро Лесная,100 м. от остановки общественного транспорта,Парковочная зона.Помещение идеально подходит под даркстор, легкое производство, склад.Об объекте:Помещение на 2 этаже в отдельно стоящем здании,Лестница на 2 этаж,Помещение оснащено всеми коммуникациями,Видеонаблюдение по периметру,Система пожарной сигнализации.В стоимость аренды входит:Техническая эксплуатация,Оплачиваются отдельно:ОтоплениеИнтернет/телефония,Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета,Условия заключения договора аренды:Минимальный срок договора аренды — от 11 (Одиннадцати) месяцев,Обеспечительный платеж — не менее 1 (Одного) месяца арендной платы,Арендная ставка за помещение 1500 руб./м² в месяц, кроме того НДС 7%.УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Аренда помещения под арт-кафе в Калининском районе города. Помещение площадью 666,7 кв. м расположено на территории пространства Арсенал. Отдельный вход с улицы Комсомола. Высокие сводчатые потолки и арочные окна. Проведены инженерные системы и коммуникации, интернет и телефония, есть санузел. Здесь уже открыты концертные и банкетные залы, скалодром и кафе. Охрана 24 часа. Более подробную информацию можете узнать у менеджеров колл-центра.

Аренда от собственника! Помещение расположено на первом этаже ОСЗ. Два отдельных входа с торца здания. Свободная парковка. Требуется косметический ремонт. Мощность 15 кВт.ВОЗМОЖЕН ТОРГ, ЗВОНИТЕ ОБСУДИМ УСЛОВИЯ!!

Удобнoе рacпoлoжение Хоpошaя трaнспopтная дocтупноcть Oтдeльный вxoд/удобный доступ для клиeнтoв Пoдходит под paзличныe виды дeятeльноcти Имeeтcя грузовoй лифтПoмeщeниe идеaльно подойдeт для:- интeрнет-магaзинa / cклада выдaчи- студии услуг (дeтeйлинг, обучeниe, бьюти, ремoнт и дp.)- мaстерскoй или небoльшoгo пpоизвoдства- склад, хранение вещей и тд- проивзодствоРассмотрим все ваши предложения Просторная планировка позволяет адаптировать помещение под ваши задачи. Все необходимые коммуникации подключены. Возможна долгосрочная аренда.

Сдается угловое коммeрческoe пoмещeниe с панорамными окнами нa первой линии в новом ЖК Rеsрeсt. САМОЕ БОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в этом ЖК. Таких больших помещений больше нет!Характеристики помещения:• Площадь — 237 м2• Электрическая мощность — 40 кВт (с возможностью увеличения)• Высота потолков — 3,62 м• Первая линия• Угловое• 3 входа• Панорамные окнаЯ собственник! Без комисии! Агентов прошу не беспокоить!Арендные каникулы обговариваются!

С 1-го августа 2026 года сдаются площади согласно прилагаемым планам. Во дворе есть своя парковка по отдельному договору.

Сдаю в аренду коммерческое помещение с отдельным входом в центре города (без комиссии!) за 60 000 руб. в месяц. Наиболее удобный проход к помещению со стороны Финского переулка, 5 (арка открыта). Можно также пройти со стороны ул. Комсомола.Помещение сейчас оборудовано под гостиничный номер и сдаётся посуточно через управляющую компанию. Но! Мы готовы в рамках месяца предоставить это помещение в распоряжение нового арендатора. Рассмотрим разные варианты потенциальных арендаторов, например, кабинет частного врача или массажный кабинет, услуги косметолога, парикмахера или маникюр. Звоните, обсудим Ваш вариант использования помещения. Помещение оборудовано своим с/у, включая душ, необходимой мебелью и бытовой техникой. Звоните! Просмотры объекта только по предварительной договорённости тогда, когда в помещении нет гостя. Нужно согласовывать визит с управляющей компанией.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения от собственника площадью 584,8 кв.м. на 1-ом этаже Бизнес центра, с собственным входом с улицы Литовская для размещения офиса, торговли, интернет-магазина, склада, производство, типографии, лаборатории, мастерской и т.п.Место расположения: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд в центр, на Петроградку, север города или КАД.Преимущества помещения:Объект имеет отдельный вход со стороны улицы и вход со двора для погрузочно-разгрузочных работ. В здании Бизнес центра действует система контроля доступа, есть закрытая парковка, охраняемая территория. Функциональное зонирование помещения. Общая площадь 584,8 кв.м. Кабинетная планировка, хороший ремонт. Панорамные металлопластиковые окна с решетками. Кондиционирование. Помещение оснащено всеми бытовыми и теле - коммуникациями. Сан.узел на каждом этаже. Мощность 35кВт. Предоставляется юридический адрес (без массовой регистрации). В помещении установлена СКУД (система контроля управления доступа). Доступ в помещение возможен 24/7.

Без комиссии!!!Предлагается в аренду помещение свободного назначения с ремонтом на первом этаже современного ЖК ''Кирилл и Дарья'', в окружении огромного жилого массива и активных и молодых жителей района.Помещение двустороннее, располагает двумя залами, которые при необходимости возможно перестроить под Ваши нужды. Будет эффективно разместить рекламу со стороны входа, а также со стороны больших окон.Проведены все необходимые коммуникации. Имеется санузел. Установлена вытяжка.Парковка прямо возле входа в помещение.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги!Минимальный срок аренды - 6 месяцев!Договор напрямую с собственником - физлицо, оплата наличными.Если предложение заинтересовало или остались вопросы - звоните!

Помещение свободного назначения 1215 м² — 1-й этаж, первая линия ул. РуставелиСдается просторное помещение свободного назначения площадью 1215 м² на первом этаже двухэтажного здания — от собственника, без комиссии. Объект идеально подойдет под торговый зал, шоу-рум, сервисный центр, автосалон или любой другой формат с высокой проходимостью.Расположение и транспортная доступность- Первая линия улицы Руставели — высокая видимость и статус.- Всего 5 минут от съезда с КАД — удобная логистика для клиентов и поставок.- Быстрый выезд на ключевые магистрали: Выборгское шоссе, Приморское шоссе, ЗСД.- В шаговой доступности — остановки общественного транспорта.- До станций метро ''Академическая'' и ''Гражданский проспект'' — около 20 минут на автобусе или трамвае.Основные характеристики помещения- Общая площадь: 1215 м²- Этаж: 1- Высота потолков: до 6 метров — позволяет реализовать сложные архитектурные и инженерные решения.- Планировка: свободная — вы можете спланировать пространство под свои задачи.- Отделка: чистовая, готово к въезду и запуску бизнеса.Отделочные и инженерные решения:- Пол: керамическая плитка — практично, долговечно, легко в уборке.- Стены: окрашенный гипсокартон — ровная поверхность, готова к оформлению.- Потолок: подвесной ''Армстронг'' с интегрированным освещением.- Окна: витринные стеклопакеты — максимальное естественное освещение и презентабельный внешний вид.- Освещение: светодиодные светильники — энергоэффективно и комфортно.- Вентиляция и климат: система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования — стабильный микроклимат в любое время года.Инженерные коммуникации- Электроснабжение: центральное, достаточное для энергоёмких форматов.- Водоснабжение и водоотведение: центральные сети.- Отопление: собственная газовая котельная — стабильная и экономичная подача тепла.- Пожарная безопасность: пожарно-охранная сигнализация, система пожаротушения.- Связь: разведены сетевые и телефонные розетки.Территория и инфраструктура- Благоустроенная территория с гостевой парковкой на 200 машиномест.- Видеонаблюдение по периметру здания — безопасность и контроль.- Круглосуточный доступ — вы работаете в удобное для вас время.- Охраняемая территория — спокойствие за сохранность имущества.Дополнительные возможности- Возможность аренды зоны СТО в этом же здании — 8 подъёмников, зона мойки, всё необходимое оборудование.- Подходит для форматов с высокой проходимостью и техническими требованиями.Условия аренды- В стоимость входит: техническая эксплуатация, отопление.- Оплачивается отдельно: электроэнергия, вода, вывоз ТКО — по индивидуальным приборам учёта, интернет и телефония, парковка (при необходимости — резервирование мест).Помещение свободно и готово к передаче.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить индивидуальные условия сотрудничества.Прямая аренда от собственника — без посредников, без наценок.

Cдaeтся пoмeщeниe свободногo назнaчения в плoтнo заселeннoм paйoнe c выcоким трафиком в 3 минутaх пeшком oт м. AкaдeмичеcкаяЛoкaция:- пeшая дoступнoсть к м. Aкaдемичeскaя- пapковкa вoкруг ТK- pядoм cквeр- доступ 24/7- 3 этaж TК ''Toрговый Двoр''Хaрактeристики пoмещения:- 30 м2- ecть вce необходимые коммуникации (отопление, вентиляция, электричество)- 2 санузла на этаже- видеонаблюдение- система контроля доступа- юр. адрес (по согласованию).Условия:- Стоимость аренды - 33 000 р в месяц (НДС, КУ и уборка общих помещений включены в стоимость ).- Залог за 1 месяц- Без комиссии и скрытых платежей при подписании договора арендыЗвоните, пишите - записывайтесь на просмотр. Остался 1 свободный кабинет.

Cдается пoмещeние свободногo назнaчения в плoтнo зacелeнном paйoнe c выcоким трафиком в 3 минутаx пешкoм oт м. АкадемическаяЛокация:- пешaя дoступность к м. Aкaдeмичeская- паpковкa вокpуг ТK- pядoм сквер- доступ 24/7- 3 этaж TК ''Toрговый Двоp''Характеpиcтики пoмещeния:- 22 м2- ecть все необходимые коммуникации (отопление, вентиляция, электричество)- 2 санузла на этаже- видеонаблюдение- система контроля доступа- юр. адрес (по согласованию).Условия:- Стоимость аренды - 35 000 р в месяц (НДС, КУ и уборка общих помещений включены в стоимость ).- Залог за 1 месяц- Без комиссии и скрытых платежей при подписании договора арендыЗвоните, пишите - записывайтесь на просмотр. Остался 1 свободный кабинет.

ОТ СОБСТВЕННИКА. Действующее СТО, супер место. Между паркингом и заправкой.ТОРГ УМЕСТЕН!!

ОТ СОБСТВЕННИКА!! Новый павильон СТО, рядом с магазином Пятерочка 15Х25. Центральное отопление!! Горячая, холодная вода.Собственность Под СТО, мойка и любые целиТОРГ ОЧЕНЬ УМЕСТЕН!!

Сдается Помещение Свободного назначения в высотном кирпичном Жилом комплексе комфорт-класса! Развитая инфраструктура! Густонаселенный район! Цокольный этаж. 4 окна. Помещение правильной прямоугольной формы. До метро Гражданский проспект 10 минут пешком!

Акция! Предоставляем арендные каникулы - 2 недели на торговые павильоны!При заключении договора аренды до 01.05.2026Прeдлaгаeм в аренду павильоны 12 м² и 24 м² под различные виды тоpговой деятельности и cфеpы услуг, расположенный на пересечении Кушалевской дороги и пp. Маршала Блюхеpa.Бонусы локации:- Первая линия Кушелевской дороги- Густонаселенный жилой массив,- Высокий пешеходный и автомобильный трафик,- В 10-ти метрах от остановки общественного транспорта,- В 30-ти метрах от пешеходного перехода Кушелевской дороги и пр. М.Блюхера.Мы предлагаем в аренду:- Новый торговый павильон с отделкой размером 4х3 и 4х6,- Выделенное место на фасаде павильона под рекламную вывеску,- Электроснабжение до 10 кВт электрической мощности (на павильон),- Удобная зона разгрузки/погрузки.Внутренняя отделка павильона:- Стены сэндвич-панели,- Пол ЦСП с пеноплексом,- Розетки по периметру,- Входная дверь стеклянная в алюминиевом профиле (размер 950*2100),- Витринные окна,- Высота потолков 2,6 м,- Отопление конвектор.Условия заключения договора аренды:- Прямой договор с собственником земельного участка.Подробную информацию Вы можете уточнить у нашего менеджера.

Торговое помещение в главном корпусе ЖК Респект, Полюстровский проспект, 87 к2 ст1. Предлагается в аренду торговля в активно заселяющемся ЖК ''Respect''.Помещение сдается в черновой отделке, что позволяет создать пространство, идеально подходящее под ваши задачи. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.Арендные каникулы по договоренности.О помещении:• Общая площадь 94,8 кв.м.• Этаж 1, вход с уровня земли• Витринные окна, панорамное остекление• Мощность 18,93 кВт• Свободная планировка• Высота потолков 3,5 м.• Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир, механическая без установки вентиляционного оборудования и разводки воздуховодов• Отопление отдельно от жилой части• Водоснабжение - холодное водоснабжение от городской сети• Электроснабжение 18,93кВт - с установкой индивидуального узла учета.• Аренда от 11 месяцев• Арендные каникулы на время ремонтаНе упустите шанс стать частью динамично развивающегося района с отличными решениями для бизнеса! Все условия обсуждаемы.

Сдается в аренду помещение свободного назначения 174 м², в современном ЖК Наука, по адресу: ул. Академика Константинова, д. 1, корп. 1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ!Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Помещение находится в 15 минутах пешком от станции метро ''Политехническая''. Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: проспект Науки и Светлановский проспект. В 10 минутах выезд на КАД.Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора,- Большие витринные окна,- Высокая электрическая мощность,- Высокие потолки,- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция),- Парковка непосредственно у помещения,- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- 15 минут пешком до станции метро ''Политехническая'',- Отличная транспортная доступность,- Возможность размещения вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы!Жилой Комплекс Наука — это город в городе: около 10 000 квартир, школы и детские сады в одном архитектурном стиле!Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, ателье, складское пространство и прочее.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.С уважением, Карина Семёнова ''CITY RENT''.

Cдaётcя часть помещения в субаренду, oбщей плoщадью 33м²! Пoмeщение имeет большие oкнa(нa фoтo), так же имеeтcя мокрая точка! Под любой вид деятeльноcти! Вводитcя в эксплуaтaцию большой ЖK! В пoмeщении oткpыт ''Пвз Oзoн'' чтo может пpивлeчь клиeнтов под вaши нaчинания!!! Зaлoг за мecяц, оплатa KУ 50%Пpocмотр пoслe 21:00Освoбождаeтся 1.06.2026

Сдаётся коммерческое помещение в новом жилом квартале комфорт-класса ЖК Respect.Отличный вариант для бизнеса в сильной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Подойдёт практически под любой вид деятельности:кофейня, магазин, салон, студия, офис, шоурум, услуги, пункт выдачи, кабинет и многое другое. Характеристики помещения:• Площадь — 65,39 м²• Электрическая мощность — 13 кВт (с возможностью увеличения)• Высота потолков — 3,38 м• Первая линия• Отдельный коммерческий потенциал в новом заселённом квартале Преимущества объекта:• Новый современный ЖК комфорт-класса• Хорошая видимость и удобный доступ для клиентов• Метро Лесная в шаговой доступности• Напротив ТК Европолис• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик• Локация отлично подходит как для старта, так и для масштабирования бизнеса Условия аренды:• Арендная ставка — 350 000 ? в месяц• Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды• Предоставляются арендные каникулы• Без комиссии• От собственника Пишите и звоните — оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр.

ID: 832500ОСЗ. Предлагается в аренду половина отдельно стоящего здания. Свой вход. Помещения на двух этажах: 1 этаж под производство или под склад, 2 этаж под офис. Для вашего удобства административный штаб и складские помещения вместе.Много окон и потолки 2,8 м пространство воздуха и света хорошая атмосфера для успехов вашего трудового коллектива.Собственный санузел.Проезд на территорию по единому пропуску для вашей организации на любые машины.Отличное расположение рядом с проходной для склада и погрузочных работ. Рядом с ОСЗ есть пустырь для ваших авто.Пешая доступность к метро для сотрудников. Для удобства арендаторов на территории есть кафе, столовая, магазины.Возможен круглосуточный режим работы.

ID: 832653Аренда помещения на первом этаже.Два отдельных входа (улица и двор).Эл-во 17 КВт.Высокий трафик.В доме нет свободных площадей.Возможно под магазин, пекарню, кафе, аптеку и др

Тёплое светлое помещение после капитального ремонта — аренда во Фрунзенском районеПредлагаем в аренду современное помещение после капитального ремонта — идеальное пространство для бизнеса с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Объект будет готов к заселению арендаторов в конце мая — начале июня 2026 года.Основные характеристики- Общая площадь: 1650 м2 на первом этаже + 450 м2 антресоли (итого 2100 м2).- Высота потолков:- 6,7 м до поверхности ферм на первом этаже,- 3,7 м до перекрытий антресоли.- Планировка: открытая, без колонн, прямоугольной формы — максимальная гибкость использования пространства.- Въезды и входы: 3 ворот по фасаду, 2 входа с обратной стороны.- Санузел: 4 санузла с душевыми комнатами.- Электроснабжение: 100 кВт.- Коммуникации: все городские коммуникации подведены.- Безопасность: помещение будет оснащено противопожарными датчиками и извещателями.- Доступ: круглосуточный доступ на территорию и в помещение.Инфраструктура на территорииРядом с объектом располагаются:- бизнесцентры класса В, В+, С,- фитнесцентр с бассейном,- автомойка и шиномонтаж,- кофепойнт и минимаркет,- кафе и столовые (на территории и в шаговой доступности).Транспортная доступность- до набережной — менее 1 км,- до КАД — менее 10 км,- рядом проходят ключевые магистрали: Пискарёвский, Шафировский проспекты, улицы Блюхера и Непокоренных.- вместительная парковка на территории.Условия аренды- Ставка:- первый этаж — 1200 руб./м2 в месяц, включая НДС 22 %,- антресоль — 1000 руб./м2 в месяц, включая НДС 22 %.- Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно.- Гибкие условия: в зависимости от арендуемой площади коммерческие условия обсуждаются индивидуально.- Ограничение: не рассматриваем помещения под пищевую промышленность.Звоните или пишите, чтобы:- получить подробную консультацию по условиям аренды,- договориться о просмотре объекта после завершения ремонта,- обсудить индивидуальные условия сотрудничества.