Аренда коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе районе в Санкт-Петербурге

ТОПОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДАСовременное производственно-складское зданиена северо-востоке Санкт-ПетербургаОбщая площадь 1483 м2 , возможна аренда частями 1 этаж- 250м2, 400м2, 650м22этаж- метраж от 36м2Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Лесопарковая, д. 16Арендная ставка от 1000 до 1200 руб/м2Выгодное местоположениеЗдание расположено в Красногвардейском районе, который граничит сЦентральным, Калининским и Невским районами города, а также соВсеволожским районом Ленобласти доступность крупных рынков сбыта.Удобное расположение с точки зрения логистики быстрый выезд на основныеавтомагистрали города:- 1 км до Рябовского шоссе- 1,5 км до КАДВ 7 км вводится в эксплуатацию новый ЖК на 40 тысяч жителей.В соответствии с ГЕНПЛАНом запланировано расширение дороги, что вперспективе сделает логистику еще более удобной.Удобные подъездные пути для грузового транспорта.Пространство для многофункционального и гибкого использованияЗдание состоит из двух этажей, что позволяет комфортно разделить складские ипроизводственные зоны.1 этаж состоит из двух отдельных помещений400 м2 помещение оборудовано тремя воротами для удобной погрузки/разгрузки250 м2 помещение имеет два воротных проема и технический лифт для подъемагруза на 2-й этаж2 этаж также разделен на два отдельных пространствасвободная планировка позволяет адаптировать это помещение под расположение офисов, складов и/или производственных цеховМинимум вложений здание готово к работеЗдание находится в отличном состоянии и готово к старту вашего бизнеса.- вся необходимая инфраструктура- высокие потолки 4М- качественное освещение- рабочие санузлы и душевыеКоммуникации:- электрическое отопление, в перспективе собственная газовая котельная (98 м3/час)- электричество 350 кВт- вода пропускная способность 100 м3/час (с пожаротушением)Подходит для разных видов бизнесаЗдание отлично подходит для бизнеса, в котором важна удобная логистика и гибкость использования пространства.Универсальная планировка позволит разместить здесь разные виды бизнеса:- мебельный цех-швейное производство- упаковочное производство- склады для хранения и отгрузки продукции- другоеНаличие места для офисных кабинетов дает возможность организовать бизнес водном месте, совмещая и производство, и хранение, и контроль над процессом.Выгодное вложениеНа конец 2025 года доля свободных промышленных площадей в Санкт-Петербурге составила всего 3,2%.Сейчас многофункциональное производственно-складское помещение,расположенное в удобной локации роскошь, которую нужно успеть получить всвое пользование.Долгосрочная аренда позволяет начать бизнес без огромных инвестиций выможете арендовать все здание или его часть.Арендуя это здание, вы получаете помощь в согласовании вида деятельности!Успейте взять в аренду один из лучших коммерческих объектов на северо-востоке Петербурга дайте удачный старт ва

Пpямая apeндa oт собственника! Бeз комиcсии!Даннoe пoмeщeниe рacпoлoжeно в новом Мультиформатнoм прoeктe бизнec-клаccа - GloraХ Зaневcкий. ЖК наxoдитcя в 5 минутах от ст.м. Ладожская и Ладoжcкого вoкзалa.Bведeн в экcплуатацию в июне 2024 гoдaПoмещение (5Н) имеет 1 oтдельный вход с улицы. Бoльшие витринные окна во двор ЖК.Мощность 22 кВт. Система холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации оборудованы отдельно от систем жилой части здания.Система вентиляции оборудованна отдельно от жилой части. Предусмотрены каналы для вытяжки, выходящие на кровлю здания.Возможно увеличение площади помещения . Все варианты площадей вы можете узнать по телефону. Звоните

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В пределах города и не только!Сдается в аренду помещение (В1) 780 кв. м. на 2-ом этаже в торговом центре на пр. Косыгина, д. 24. От собственника. Без комиссии. Инфраструктура:+ ТЦ расположен в непосредственной близости от перекрестка пр. Косыгина и Индустриального пр.,+ Рядом несколько остановок общественного транспорта,+ До ст. м. ''Ладожская'' 3 минуты на машине,+ Плотная жилая застройка. Преимущества помещения:+ Отдельный вход,+ Свободная планировка,+ Высокие потолки - 3,5 м,+ Мощность - 30 кВт,+ Панорамные окна,+ Есть возможность разместить заметную вывеску и рекламу в окнах.Звоните и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компанииSTEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В пределах города и не только!Сдается в аренду помещение (В2) 235 кв. м. на 2-ом этаже в торговом центре на пр. Косыгина, д. 24. От собственника. Без комиссии. Инфраструктура:+ ТЦ расположен в непосредственной близости от перекрестка пр. Косыгина и Индустриального пр.,+ Рядом несколько остановок общественного транспорта,+ До ст. м. ''Ладожская'' 3 минуты на машине,+ Плотная жилая застройка. Преимущества помещения:+ Отдельный вход,+ Свободная планировка,+ Высокие потолки - 3,5 м,+ Мощность - 30 кВт,+ Панорамные окна,+ Есть возможность разместить заметную вывеску и рекламу в окнах.Звоните и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компанииSTEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Без комиссии! Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения в торговом комплексе премиум-класса ALTERHUB, расположенного на 1 этаже ЖК бизнес-класса ''Alter''. Помещение имеет отдельный вход.Арендная ставка 674010 руб. в месяц. НДС 5% и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предоставляем арендные каникулы 3 месяца!Уже есть: рестораны, Озон, Яндекс, Wildberries, пекарня, салон красоты, студия растяжки, танцы, йога, цветы, кофе.Идеальное назначение: магазин у дома, товары для дома, шоу-рум, офис продаж, услуги, компьютерный клуб, детский центр.Просмотры по предварительной договоренности!Станция метро ''Новочеркасская'' - 10 минут пешком.

Первая линия, Активное проходное место. Рядом с перекрестком и торговым комплексом. Вход с проспекта.

Новое помещение в жилом комплексе Легенда на Малоохтинском. Метро Новочеркасская 5 минут пешком. Потолки 4,2 метра. 15 квт электрическтва. Каникулы на ремонт. Активное место. Трафик из нескольких офисных центров по Стахановцев. Аренда 3000 р. Кв. М. В месяц. На первые полгода после каникул скидка 10%.

Фасадное помешение. ТК ''Перрон'', активное место, рядом с Ладожским вокзалом и метро.

Фасадное помешение. ТК ''Перрон'', активное место, рядом с Ладожским вокзалом и метро.

Очень активное торговое место. Соседи аптека ''Озерки'' и табак. Напротив ТЦ ''Июнь'' и ОКей.

Сдается помещение свободного назначения, 425 м² Аренда Здания или Помещений свободного назначения/офиса в многофункциональном комплексе. На фотографиях представлены рендеры из рабочего дизайн-проекта, срок реализации ''под ключ'' составляет 45 дней с даты подписания договора аренды. Изменение конфигурации помещения под Арендатора по его техническому заданию. Технические параметры Здания и Помещений: Комплекс расположен в 30-ти метрах от входа в станцию метро Ладожская и 10-ти метрах от входа на Ладожский вокзал (самый крупный пассажиропоток в Санкт-Петербурге). Форма собственности - частная собственность юридического лица. Два бесшумных лифта (грузоподъёмностью: 1600 кг и 450 кг) с индивидуальным доступом на каждый этаж. Алюминиевые витражные конструкции, створки и двери с заполнением двухкамерными стеклопакетами 42мм SunGuard HD Silver 70 (архитектурное солнцезащитное стекло с магнетронным напылением повышенной прочности). Все современные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление, отдельная система вентиляции и кондиционирования, системы пожаротушения. Завершены работы по отделке МОПов, лестниц, установлена система видеонаблюдения. Все Помещения свободного назначения. Правильное и красивое позиционирование своего бизнеса. Основные характеристики Помещений: Расположение — со 2-го по 12-ый этажи с панорамными окнами. Общая площадь типового этажа — 425 кв.м., удобная планировка open space. Высота потолков — 3,5 м. Электроснабжение на типовой этаж — не менее 25 кВт.

Сдается помещение свободного назначения, 676,3 м² Предлагается в аренду помещение формата стрит-ритейл с витринными окнами на первом этаже в новом многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская. Комплекс расположен в 30-ти метрах от входа в станцию метро Ладожская и 10-ти метрах от входа на Ладожский вокзал (самый крупный пассажиропоток в Санкт-Петербурге). Форма собственности - частная собственность юридического лица. Все современные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление, системы пожаротушения. Два бесшумных лифта (грузоподъёмностью: 1600 кг и 450 кг) с индивидуальным доступом на каждый этаж. Установлена система видеонаблюдения. Помещение свободного назначения. Правильное и красивое позиционирование своего бизнеса. Основные характеристики Помещения: Общая площадь помещения 676,3 кв.м., включает цокольный этаж площадью 296,4 кв.м.Высота потолков — 3,5 м. Электроснабжение — не менее 100 кВт.

Помещение расположено в ЖК бизнес-класса Platinum. Помещение с круглосуточным доступом. Возможно оборудовать как офис, коворкинг, творческая мастерская, рекламное агенство, шоурум и др. Просторное помещение с дизайнерским ремонтом и панорамными окнами. Одно большое пространство 65.5 м2, где можно обустроить офис/коворкинг/ место для проведения мероприятий.Если вы рассматриваете как шоурум, в свободном доступе есть гримерная комната и зона для переодевания, а так же съемочный зал с профессиональным оборудованием и циклорамой, фактически в вашем распоряжении 90 м 2. По всему периметру помещения выполнен дизайнерский ремонт, есть ресепшн, кухня, с/у, душ, хоз блок для хранения вещей. КУ, электричество, охрана, интернет оплачиваются отдельно. Фото не передает атмосферу, комфорт этого пространства , поэтому приходите посмотреть лично! По всем вопросам звоните.

Новое помещение в жилом комплексе ''Легенда на Малоохтинском''. Метро ''Новочеркасская'' 5 минут пешком. Потолки 4,2 метра.мощность 15 кВт Каникулы на ремонтАктивное место. Трафик из нескольких офисных центров по Стахановцев.

Сдаётся в аренду на длительный срок, светлое и просторное коммерческое помещение в современном жилом комплексе комфорт класса, общей площадью 111,5м2. Возможное назначение: Офис, торговая площадь, рабочий кабинет, медицинская клиника, салон красоты,типография, склад и т.д. В помещении выполнен ремонт, установлены современные системы вентиляции и пожарной сигнализации. Помещения находятся в густонаселенном районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Сдается в аренду не большое офисное помещениев отдельно стоящем собственном здании,расположенном в тихом спокойном месте.График работы офиса: с 8:00 до 18:00 Понедельник-пятницаНа 1 этаже кабинет 14 кв.м., на плане кабинет 6. 12м2- помещение офиса. 2м2-- часть общего ''предбанника''.*- с учетом мест общего пользования, коммунальных платежей (электричество, вода, отопление зимой).Преимущества:- небольшое количество арендаторов без постоянного потока людей,- удобное месторасположение в 5-ти минутах езды от Смольного,- возможна сдача с мебелью (включена в стоимость) или без,- есть возможность подключения городской телефонной связии интернета,- имеется помещение для приема пищи,- рядом остановка общественного транспорта,доступен проезд в центр (15-20 минут)и до четырех станций метро (Новочеркасская, Ладожская,Площадь Ал.Невского, Чернышевская),- в радиусе 100 метров школа и детский сад.

Сдается помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в ЖК Платинум 1 линия, 1 этаж, 2 отдельных входа, витринные окна, высота потолка 4 м., электричество 17,39 квт, 2 санузла, система кондиционирования на 100 кв. М., сигнализация, видеонаблюдение, автономная вентиляция, пожарная сигнализация. Помещение полностью готово к эксплуатации. 600 квартир в жк Платинум.Собственник.Никаких дополнительных комиссий.

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В пределах города и не только!Сдается помещение 73 кв. м. по адресу: пр. Наставников 47/1. От собственника. Без комиссии. Инфраструктура:+ Густонаселенный Красногвардейский район, + Высокий пешеходный и автомобильный трафик,+ Рядом находится магазин ''Пятерочка'',+ Есть парковка,+ Вблизи остановки общественного транспорта.Преимущества помещения:+ Отдельный вход с улицы,+ Все городские коммуникации,+ Электрическая мощность: 10 кВт, возможно увеличение,+ Высота потолков: 2,8 м,+ Возможность разместить заметную вывеску.Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании:STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

В аренду напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение, площадью 211м2, расположенное в цокольном этаже полностью нежилого здания. Планировка кабинетная: 14 кабинетов для размещения сотрудников площадью 5-6м2, 6 душевых, 3 с/у, кухонное пространство, хоз.комната, зона ресепшен. Большинство стен ненесущие, есть возможность переформатировать пространство. Электричество 30 кВт с возможностью увеличения до 70 кВт. Отличная новая современная вентиляционная система полностью компенсирует отсутствие окон. Помещение только что отремонтировано, сдается в аренду впервые, оборудовано двумя отдельными входами, всеми необходимыми коммуникациями. Готовы рассмотреть арендатора из любой сферы легального бизнеса. Отлично подойдет для: офис, хостел, ветклиника, общежитие, хранение, склад, небольшое производство, компьютерный клуб, типография. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, организую просмотр.

Арт. 79699214 Разместите свой бизнес в центре живой городской среды!Уникальное предложение — просторное универсальное помещение на 1-м этаже на проспекте Косыгина в густонаселенном локации Красногвардейского района.Ключевые преимущества:Высокий трафик и развитая инфраструктура: Расположение в районе с высокой плотностью населения, стабильный пешеходный и транспортный поток. Рядом находятся остановки общественного транспорта и торговые центры.Идеальная видимость и доступность: Два входа с проспекта (отдельный и общий) и расположение на 1-м этаже. Витрины и возможность установить вывеску.Готовое к работе пространство: Простор 98 м² с высокими потолками 3 метра и планировкой правильной формы.Специальные условия:Субаренда от города! Арендная ставка по субаренде: 230.000руб!Возможность купить переуступку прав аренды! Ставка по прямой аренде: 115.000руб. Пятилетний договор с пролонгацией. Цена переуступки ~3млн руб. Условия обсуждаются индивидуально с каждым кандидатом. Технические характеристики:Общая площадь: 98 м²Этаж: 1-йПотолки: 3 мЭлектричество: 20 КВтВходы: 2 входа с проспекта (отдельный и общий)Это помещение — готовое решение для бизнеса, ориентированного на поток клиентов.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!+КУ+50% комиссияПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832430Сдаю помещение 202 кв.м. на Индустриальном проспекте. Общая площадь всего помещения = 507,5 кв.м. Сейчас всю эту площадь занимает компания Движком.Вакантная площадь = 202 кв.м. Важно! Есть отдельный вход со стороны Индустриального пр-та, а также со двора оборудована собственная зона разгрузки-погрузки. Все коммуникации: вода, эл-во 28 кВт. на все помещение (можно увеличить), канализация, отопления - все центральное.Локация: богата на инфраструктуру, рядом магазины, Колледж Метростроя, 2 школы, активная жилая зона. Удобная транспортная доступность: здание находится практически на перекрестке Ириновского и Индустриального проспектов, рядом автобусные остановки. Помещение идеально подойдет под общепит (например столовую), магазины, шоу-румы и т.д. Показываю помещение только по предварительной договоренности. Интересно? Звоните!

АРЕНДАЗаневский пр. 65 кор 1. пом.69-Н, 1-й этаж.Витринное окно, Вентиляция. Пожарная сигнализация.81,4 м/кв, 8 кВт. Возможно увеличение.вход: один, без ремонта.Арендная ставка - 2000 руб/м.кв + КУКаникулы 1 месяц ( 25 000 рублей )

Фасадное помещение в жилом комплексе категории бизнес-класса!Ориентировочное количество жителей 2418 человек,Напротив ЖК расположен БЦ Бенуа, автосалон Авангард, ЖК Платинум.- Площадь помещения 122,9 м2- Два отдельных входа - улица и двор.- 30 кВт- Приточная вентиляция и отдельный вент канал (свеча)- Свободная планировка- Высота потолков 3 метра- Большие окна- Высокий транспортный трафикАрендные каникулы предоставляем. Рассмотрим ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.БЕЗ КОМИССИИ.Условия аренды уточняйте по телефону.Просмотры по предварительной записи.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения!Подойдет под разные виды бизнеса: торговля, салон красоты, медицинский центр, кафе/ресторан, пекарня, детский центр и пр.!- Расположено в новом жилом комплексе на 500 квартир, 1000 апартаментов и около 4000 жителей!- Отдельный вход, огромные витринные окна с местом для вывески- Высокие потолки 3,7 метра- Станция метро Ладожская в 3 минутах пешком- В непосредственной близости огромная парковка и гипермаркет Окей- Арендные каникулы на время ремонта и переезда- Прямая аренда от собственника без комиссииКоммуникации:- электричество 13 квт - вентиляция отдельная от жилой зоны- центральное отопление, водоснабжение и водоотведениеЗВОНИТЕ!

Добрый день!Сдаём помещение с отделкой и оборудованием под кафе — отдельный вход, панорамные окна, доступ 24/7!АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение на первом этаже апарт-комплекса бизнес-класса GloraX Заневский — без ступенек, отдельный вход с улицы, доступ 24/7. Большие панорамные окна — естественный свет и витрина для вашего бизнеса. Полностью готово к старту: дизайнерский ремонт, отделка и оборудование под кафе — вложено более 5 млн рублей. При желании переоборудуется под другой формат. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Новый дом бизнес-класса в Красногвардейском районе. До метро ''Ладожская'' 2 минуты пешком, рядом Ладожский вокзал. Постоянный трафик жителей комплекса и гостей апартаментов — готовая аудитория прямо внутри здания. Рядом гипермаркет О'Кей и ТЦ ''Заневский каскад''.ПРО УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Прямая аренда от собственника. Оплата за первый и последний месяц. По договорённости возможны арендные каникулы.Торг возможен, но полсе просмотра)Помещение активно смотрят — звоните, согласуем время показа.Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.