Сдаётся нежилое помещение свободного назначения S - 36м кв. Цена обговаривается Все коммуникации проведены, выделенная мощность 10кВт с возможностью увеличения Отличное расположение в новом комплексе апартаментов, радом находится отель от этого же застройщикаОтель действующий, апартаменты сданы и уже заселяются. В комплексе пока нет никакого действующего бизнеса, а спрос огромныйАдрес : Коломяжский проспект дом 4 лит А (ZOOM ЧЕРНАЯ РЕЧКА)
Эй, pеcторaтop, влетай, не рoбей!80 мeтров — oтдельный вxод, твoй трoфeй.Bыcoтa 3,7 — простoр и полёт,30 кBт — мотoр, чтo нe вpёт!Хoлодильники, пeчи, плитa — всё пoдключай,Мощнocти xвaтит — не cомневайся, включай!Ho главный козыpь — вытяжкa уже пoд ключ,Жиpоулoвитeль встpoeн — и нe дёргaйcя, будь мoгуч.Экcпepтизы? Нe нaдo — пpoехали мимо,Экономия поллимона — весомо, любимо!Локация — бомба: Магнит и Здравсити в соседях,Люди валят за хлебом, за аспирином в припрыжку, поверьте.Ты у них на пути — витрина горит,А летом Окла Вижн 215 семей подарит!Кому заходит — смотри, выбирай:Кофейня, доставка — стреляй, не зевай!Пекарня, вино, сыры, свежий цвет,Фермерский, зоотовары — ищи свой ответ.Условия чётки — от застройщика лично,Работаем прямо, прилично, отлично.Без комиссий — арендатор платит лишь за квадрат,Срок от 11 месяцев, долгий контракт — это клад.Заезд быстрый — отделку лепи хоть сейчас,Свет, печь и витрина — всё ждёт только вас!Резюме просто — запоминай на ходу:Звони, пока не выкупил сосед — я жду.Всем смелым рестораторам — горячий, свежий след,Такого помещения больше в этом районе нет!
Прямaя aренда oт застройщика. Hикакиx наценoк aгeнтств и вxодoв. Чecтныe уcлoвия и надежный партнеp c 30 лeтним опытом paбoты на pынкe. Xарактеpистики:— Плoщадь: 192,1 м² (единое свeтлоe прострaнствo). — Электpичество: 48 кBт (xватит нa cамое энeргoeмкoe обoрудовaние). — Bысoта потолков: 3,7 метра. — Входы: 2 отдельных входа (черный и белый, можно разделить поток). Локация и Трафик (то, что принесет вам деньги):Дом расположен на линии торгового променада — это проходная улица.— Якорные арендаторы уже здесь: WВ, Магнит, Здравсити. Люди уже идут мимо вашей витрины. — Рост района: Летом 2026 года сдаётся соседний дом-башня ''Окла Вижн''на 215 квартир. Что можно открыть (идеи для бизнеса):Помещение очень гибкое. Сюда идеально встанет:— Кафе, ресторан, пекарня, кофейня. — Магазин мебели / товаров для дома и ремонта. (помним про активную застройку района) — Компьютерный клуб, киберспортивная арена (хватит мощности ПК). — Спортивная секция (йога, кроссфит, единоборства) — высокие потолки позволяют. — Офис продаж / Шоурум. Субаренда (фишка для инвесторов):Благодаря 2 входам и площади 192 м, я разрешаем сдавать часть помещения в субаренду (по согласованию). Вы можете занять 100 м под основной бизнес, а 92 м сдать под ПВЗ или сервис — и делить оплату с партнёром по бизнесу. Почему стоит позвонить сегодня:Такие помещения с 48 кВт и 3.7 м — редкость. Большие площади с хорошим светом разбирают под флагманские магазины.Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы!
Арт. 86082165 Предлагаю Вашему вниманию перспективное коммерческое помещение в Приморском районе !Высокий пешеходный трафик, открытая парковка вдоль дома Отдельный вход с фасада Выделенная мощность - 15 кВт Общая площадь - 52 метра Высота потолка - 2.7 метра Косметический ремонт, охранная и пожарная сигнализация КОМИССИЯ 50% ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Предлагаем вашему вниманию в аренду помещение,расположенное по адресу:Санкт-Петербург, улица Ильюшина д.1 корп.1 - S общ. 53.5 кв. м - 1 этаж - Остановка общественного транспорта. - Потолки 2,65 м. - 150 м м до м.Комендантский проспект. - 7 кВт по договору.(увеличение). - Стандартный ремонт. - 1 вход ( 1 с Ильюшина). - Под любой бизнес РФ,каникулы обсуждаются. - Договор аренды от 11 мес. есть ещё помещение 77 кв м в этом же доме
Арт. 138861093 В аренду от собственника без комиссии предлагается объект в огромном спальном жилом массиве! Можно под общепит! Осталась вытяжкаВитринное помещение в окружении нескольких тысяч квартир - огромный объем потребителей!Общей площадью - 79.4 м2Свежий ремонт, клиентская зона, зона кухни и зона мойки. Есть вытяжка в зале15 кВт, 2 мокрые точки и санузел, выделенный вент канал! ХВС и ГВСПрекрасный вариант в Приморском районе! Не упустите возможность занять перспективный вариант в густонаселенной локации!КУ оплачивается отдельноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Предлагаются к аренде площади на первом этаже в бизнес центре класса В Grand Capital (Гранд Капитал) (B+) у метро ''Черная речка'' по адресу Матроса Железняка 57.Технические характеристики:Общая площадь: 500 кв. м.Этажность: 1 этажПланировка: Смешанная.• Ремонт: выполнен по дизайн проекту.• Высота потолков:4 метра.• Входы: 4 отдельных входа• Окна: Витринные.• Электроснабжение: Подключенная мощность 97 кВт, с возможностью увеличения до 197 кВт. Собственная мощная система приточно вытяжной вентиляции, свеча на внутреннем фасаде.Налогообложение: УСН.Отличная локация, пешая доступность от метро Пионерская, Черная речка. удобными подъездами и зданию и возможность свободной парковки.Подходит под размещение любого вида бизнеса: мед. клиника, спорт, развивающие школы, ritale. Сдается как целиком, так и этажами.Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время.
Сдается отличное помещение -86,3 м, ( 1 этаж 26-этажного дома, Электричество -20 Квт, Н-4,0м, пожарная сигнализация, назначение-любое!Отличное помещение, в очень хорошей локации.Находится в новом жилом комплексе ''МореОкеан'' (1500 квартир), выход на Яхтенную ул, имеется возможность парковки.Одно из лучших расположений в этом доме. В доме мало коммерческих помещений!!! Успейте занять.Все корпуса и рядом стоящие дома сданы, нет коммерции.Все дома сданы и заселены.Заключены договора со всеми снабжающими организациями. Установлены счетчики на воду, электричество, тепло.Помещение с ремонтом, требуется косметический ремонт.Предоставляются арендные каникулы - 1 месяц!!!КУ отдельно.Назначение - любое!!!От собственника и без комиссии!!!
Предлагается отличное помещение с безупречными документами.Идеальное решение для тех, кому важны порядок и надежность:-Нет никаких обременений — абсолютно чистое помещение с большими возможностями.-Большой срок владения.-Расположено на втором этаже, имеет удобный отдельный вход прямо с улицы Оптиков.-Под помещением располагается филиал банка ВТБ, гарантируя повышенную проходимость и престиж района.-Заключены долгосрочные договора со всеми необходимыми поставщиками услуг.-Наличие достаточного количества электричества — целых 15 кВт, позволяющих свободно организовать любое оборудование.Это помещение идеально подойдёт для бизнеса, нуждающегося в представительском помещении с максимальным комфортом и защитой интересов покупателя.Не упустите возможность обзавестись этим прекрасным помещением !
Помещения ищет арендатора на длинный срокПриморский район активно развивается: растет жилая застройка, улучшается инфраструктура, появляется все больше коммерческих возможностей благодаря близости к метро и транспортным узлам.Основные характеристики объекта на первом этаже: 136 м2 и два входаПросторное помещение судобной планировкойПлощадь 136 м2 без внутреннейотделки позволяет адаптироватьпространство под разные бизнес-модели. Высокие потолки создаютощущение свободы имногофункциональности.Два отдельных входа дляудобства пользователейДва отдельных входа повышаютлогистический комфорт, позволяяразграничивать зоны для разныхвидов деятельности и ускоряяобслуживание клиентов.Основные коммуникациии высокая видимостьПомещение оснащеноэлектричеством иводоснабжением, витринноеостекление обеспечиваетпривлекательность с улицыОбъект готов к ремонту и старту Вашего успешного дела
Без комиссии! Сдаётся в аренду отдельно-стоящее здание в пешей доступности от станций метро ''Чёрная Речка'' и ''Лесная''.Адрес: Красногвардейский пер., дом 23, лит Ж.Общая площадь: 483.9 кв.м.1 этаж - 162,5 кв. м, 2 этаж - 157,4 кв. м, 3 этаж - 163,9 кв. м.Отдельный вход с набережной Чёрной речки и запасной со двора.В здание заведены высокоскоростной интернет, цифровая телефония.Установлены датчики пожарной безопасности.Пол - ламинат, стены - обои под покраску.Окна - стеклопластик. Объект под круглосуточной охраной.Рядом расположена стоянка на несколько машино-мест.В стоимость арендной платы входит НДС 22%. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефония, уборка помещений.Есть возможность работать 24/7.Идеальное назначение: офис крупной компании, клиентский офис, медицинский центр, учебный центр и т.п.Просмотры возможны в день обращения по предварительной записи!
Без комиссии! Предлагаем в аренду коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Черная Речка''. Помещение имеет отдельный вход. Произведён качественный ремонт.- выделенная электрическая мощность 17,53 кВт, освещение, отопление, ХВС, водоотведение,- витринные окна,- круглосуточная охрана.Есть вентканалы сечением 110 и 200 мм.В стоимость арендной платы входит НДС 22%. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефония, уборка помещений.Идеальное назначение: магазин, офис продаж, учебный центр, помещение общественного питания, салон красоты, аптека и т.п.В пешей доступности расположены станции метро ''Чёрная Речка'' и ''Лесная''.
Готовый офис 311 м² с мебелью и техникой | Кабинеты + open space Оптимальная планировка: отдельные кабинеты + просторный open space под команду. Всего 804 ?/м² — выгодная ставка для такого формата Удобное расположение + комфорт для сотрудников:— Бесплатная парковка— Развозка от метро Пионерская и Комендантский проспект Основные параметры:— Площадь: 311 м²— Стоимость: 250000 руб/мес— Формат: кабинеты + open space— Доступ: вход по пропускам Планировка:— Кабинеты для руководителей и команд— Просторный open space (под отдел продаж / IT / колл-центр)— Переговорная— Столовая зона— Санузлы— Серверная Преимущества:— Офис полностью готов к работе (есть рабочие места, мебель и техника)— Много естественного света (большие окна)— Удобная логика пространства — легко разместить команду— Бесплатная парковка для сотрудников— Развозка от метро — удобно для персонала— Возможность заезда без дополнительных вложений Отлично подойдет для: офиса производства колл-центра отдела продаж обучающего центра IT-команды Звоните / пишите — отвечу на вопросы и покажу помещение
Помещение на 1-м этаже нового многоэтажного дома. Отдельный вход и большие окна на улицу с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с помещением карман для парковки и пешеходный переход. Вокруг большое количество жилых домов, а также бизнес-центров. Идет активное развитие инфраструктуры.Внутри хороший ремонт, готовая студия красоты, есть все коммуникации, 15 кВт, отдельная вентшахта. Второй выход во двор.Прямая аренда без комиссии. По всем вопросам - звоните, готовы обсудить условия и предоставить арендные каникулы.Подойдёт для:-салона красоты / барбершопа-косметологии-стоматологии-офиса продаж-пункта выдачи-медицинского кабинета-студии услуг-шоурума-и пр.
Арт. 136655380 Cдaётcя тоpговая плoщадь 115 м² в ТЦ СитиМoлл (СПб) идeальное мecтo для прибыльногo бизнeca! Aдpес: Сaнкт-Петepбуpг, Кoлoмяжский пр. 17, 2-й этаж (высокая пpoхoдимocть) Почeму apeндaтоpы выбирaют CитиMoлл? Ежедневный тpафик: 25 000+ человек (пo дaнным админиcтpации ТЦ) Премиaльнaя лoкация: Примopcкий район с paзвитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой Разнообразный формат: подходит для розничной торговли, услуг или шоу-рума Готовые коммуникации: электричество, вентиляция Характеристики помещения:• Площадь: 115 м²• Высота потолков: 5 м удобно для оформления витрин и брендинга • Отделка: чистовая (можно адаптировать под любой бизнес Преимущества для арендатора:• Стабильный трафик ТЦ популярен у семейной аудитории и молодежи Какие бизнесы здесь успешны?• Розничная торговля (одежда, обувь, аксессуары) • Услуги (косметология, барбершоп, детский клуб) • Техника или электроника Свободных площадей осталось мало успевайте занять лучшую локацию!
Арт. 138016290 Сдается в аренду коммерческое помещение, организованное под офис, рядом с метро Пионерская!В помещении выполнен ремонт. Кабинетная планировка. Три отдельных кабинета и один проходной. Потолки 2,85м.Вход в помещение со стороны аллеи Поликарпова.Просмотры по договоренности!
Сдается помещение 45 м² на Комендантском, 9. Вход с улицы Жилой дом, первая линия домов.Собственник сдает светлое помещение 45 кв.м. Отдельный вход.Для каких задач подходит: Свой магазин у дома (продукты, товары для дома), Студия красоты (маникюр, лэшмейкер), Офис или ПВЗ (Озон, Вайлдберриз), Мастерская (ремонт обуви/часов, ключи).* Стоматологии * Плюсы локации: Рядом метро Комендантский. Удобный заезд для разгрузки. Жители ближайших домов — ваши постоянные клиенты.Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации. Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.Преимущества ТРК Модный променадТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до метро ''Комендантский проспект'' - 469 м.- большая парковочная зона- остановки общественного транспорта рядом с ТРКПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ:- выше среднего, 16230 домохозяйств в 10 минутах пешкомРЕКЛАМА:- возможно размещение наружной и внутренней рекламы .
Сдается помещение 85,5 кв. метров, от собственика, без комиссии. Универсальное пространство на первом этаже для бизнеса с минимальными затратами. Возможно регистрация юридического адреса. Особенности: 30 Квт электричество, удобная локация и доступ. Удобная транспортная развязка, для выезда в центр, на кольцевую, на ЗСД.
Сдается в аренду помещение свободного назначения 86 м² в современном ЖК ''Граффити'', по адресу: пр-т Королёва, д. 59, корп. 4.Помещение расположено в крупном жилом массиве Приморского района Санкт-Петербурга. ЖК ''Граффити'' является одним из самых густонаселённых жилых комплексов локации с численностью населения более 15 000 жителей. ВЫСОКИЙ ТРАФИК!В непосредственной близости расположены Ozon, Wildberries, Красное & Белое, кофейни и другие объекты повседневного спроса, формирующие стабильный клиентский поток. Хорошая транспортная доступность объекта, удобный подъезд для посетителей и сотрудников, отсутствие ограничений прохода и доступа к помещению.Преимущества и характеристики:* 1 этаж,* Отдельный вход,* Помещение хорошо просматривается со стороны жилого массива,* Окна на две стороны помещения,* Высота потолков 4 метра,* Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения,* Наличие вентиляции,* Два санузла,* Косметический ремонт,* Возможность адаптации помещения под требования арендатора,* Хорошая естественная освещённость,* Бесплатная парковка непосредственно рядом с помещением,* Высокая плотность жилой застройки,* Более 15 000 жителей в зоне охвата,* Сформированное торговое окружение,* Экономически активное платёжеспособное население,* Возможность размещения рекламной вывески (детали обсуждаются),* Удобный доступ для посетителей без шлагбаумов и ограничений прохода.Предоставляются арендные каникулы на случай ремонта!Жилой комплекс ''Граффити'' — это современный микрорайон с развитой инфраструктурой, включающей школы, детские сады, спортивные площадки, коммерческие помещения, предприятия сферы услуг и объекты повседневного спроса. Высокая плотность населения обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов для бизнеса практически любого формата.Помещение идеально подходит под: бистро, общепит, ПВЗ, детский центр, учебный центр, салон красоты, зоомагазин, косметологию и прочее! Помещение свободно и готово к передаче новому арендатору.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Юлия Елисейцева ''CITY RENT''
Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В пределах города и не только! Сдается в аренду помещение 18 кв. м (А 23) на 1 этаже в торговом центре на пересечении улиц Байконурская и Королева. От собственника. Без комиссии. Информация о ТЦ:+ Новое современное здание 2019 года,+ Трафикообразующие арендаторы: магазин здорового питания ВкусВилл, аптека ''Вита'', ресторан Rostic's, Буквоед, Petshop, FixPrice, магазин одежды ''Шанс'', Фитнес-клуб Crossfit, студия растяжки и др.+ Собственная парковка.Инфраструктура вокруг:+ Густонаселенный современный спальный район,+ Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,+ Шаговая доступность от ст. м. Комендантский проспект,+ Вблизи расположены: Колледж, Техникум, Спортивная школа Олимпийского резерва Приморского района, АЗС Neste, остановки общественного транспорта.Преимущества помещения:+ Свободная планировка,+ Высота потолков - 4 м,+ Все городские коммуникации.Звоните и менеджер объекта расскажет подробнее о помещении, а также организует просмотр в удобное для Вас время! Также мы всегда готовы подобрать под ваш запрос самое подходящее помещение в любой точке города!О компании:STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.
Предлагается в аренду помещение 85 кв.м., помещение имеет два входа (один с улицы, другой со двора), два с/у (для посетителей и персонала), отдельный вентиляционный канал, мощность 18 кВт, возможна установка душевой (есть трап). Сейчас помещение состоит из двух кабинетов, холл и хоз/блок, возможно переоборудовать помещение под другой вид деятельности.По техническим характеристикам помещение подходит под: офис, бытовые услуги, торговля, общепит, мини-производство. ст/м Комендантский проспект и Старая Деревня в шаговой доступности.Помещение освобождается в конце июля!
Сдается помещение свободного назначения. Хорошая транспортная доступность. 6 мин автобус или пешком 20 мин от метро. На улице перед входом хорошая парковка. Доступ 24/7. Долгосрочная аренда.О помещении: тёплое сухое помещение, хорошая отделка. В помещении есть все необходимые коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, канализация, телефон и высокоскоростной интернет. Есть два входа, с улицы и со двора. Окна выходят на улицу и во двор. Помещение разделено перегородками, но при желании и необходимости, есть возможность провести небольшую перепланировку под свой вид деятельности. Помещение находится в высоком цокольном этаже. От жилой части отделяет еще один этаж коммерческих помещений, что делает помещение полностью звукоизолированным и пригодным практически под любое использование. Возможно размещение вывески на фасаде здания. Свободная планировка идеально подойдёт под: производство, склад, магазин, офис, мотосалон, мастерская, цех и многое другое. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Подробности по телефону ежедневно с 11 до 22 часов
Проект под ресторан в уникальном историческом здании, Особняке Н.Н. Струка, на Красногвардейский пер., д.23.Приморский район города.Деревянный петербургский дом конца XIX века с собственным небольшим садом, в котором можно сделать террасу.Площадь дома - 1113.83 кв. м.Планировка: -1-й этаж: три просторных зала открытой планировки на 70 человек, вместительная барная зона, летняя терраса на территории палисадника, кухонная зона, помещения персонала, тех. помещения.- 2-й этаж: три уютных зала на 44 человека, административные помещения.Требуется ремонт.Собственник готов предоставить арендные каникулы по согласованному техническому заданию.Выгодное расположение - рядом ЖК ''Чёрная речка'', Riverside и Riviere Noire.Ближайшая станция метро ''Чёрная речка''.
